工業(yè)項目選址(工業(yè)企業(yè)選址的基本原則及要求)
1.工業(yè)企業(yè)選址的基本原則及要求有哪些?
工業(yè)工程基礎（工作研究）： 利用方法研究和作業(yè)測定（工作衡量）2大技術(shù)，分析影響工作效率的各種因素，幫助企業(yè)挖潛、革新、消除人力、物力、財力和時(shí)間方面的浪費，減少勞動(dòng)強度，合理安排作業(yè)，并制定各作業(yè)時(shí)間，從而提高工作效率。
方法研究目的是減少工作量，建立更經(jīng)濟的作業(yè)方法；時(shí)間研究旨在制定相應的時(shí)間標準。 設施規劃與設計：對系統（工廠(chǎng)、醫院、學(xué)校、商店等）進(jìn)行具體的規劃設計，包括選址、平面布置、物流分析、物料搬運方法與設備選擇等，使個(gè)生產(chǎn)要素和各子系統（設計、生產(chǎn)制造、供應、后勤保障、銷(xiāo)售等部門(mén)）按照IE 要求得到合理的配置，組成有效地集成系統。
涉及SE、OR、工作研究、成組技術(shù)、管理信息系統、工效學(xué)、工程經(jīng)濟學(xué)、計算機模擬等知識。生產(chǎn)計劃與控制：研究生產(chǎn)過(guò)程和資源的組織、計劃、調度和控制，保障生產(chǎn)系統有效地運行。
包括生產(chǎn)過(guò)程的時(shí)間與空間上的組織、生產(chǎn)與作業(yè)計劃、生產(chǎn)線(xiàn)平衡、庫存控制等。采用的方法：網(wǎng)絡(luò )計劃（計劃評審技術(shù)PERT、關(guān)鍵路線(xiàn)法CPM）、經(jīng)濟定貨量（EOQ）、經(jīng)濟生產(chǎn)批量（EPQ）、物料需求計劃M(mǎn)RP以及生產(chǎn)資源計劃M(mǎn)RP-II和準時(shí)制JIT。
工程經(jīng)濟：IE必備的經(jīng)濟知識，既投資效益分析與評價(jià)的原理與方法。通過(guò)整個(gè)生產(chǎn)系統的經(jīng)濟性研究、多種技術(shù)方案的成本與利潤計算、投資風(fēng)險評價(jià)與比較等，為選擇技術(shù)先進(jìn)、效益最高或費用最低的方案提供決策依據。
包括：工程經(jīng)濟原理、資金的時(shí)間價(jià)值、工程項目可靠性研究、技術(shù)改造與設備更新的經(jīng)濟分析。價(jià)值工程：尋求高效益、低成本方案，主要用于新產(chǎn)品、新技術(shù)開(kāi)發(fā)過(guò)程。
質(zhì)量管理與可靠性技術(shù)：包括為保證產(chǎn)品或工作質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量調查、計劃、組織、協(xié)調與控制等各項工作，核心是為了到達規定的質(zhì)量標準，利用科學(xué)方法對生產(chǎn)進(jìn)行嚴格檢查和控制，預防不合格品產(chǎn)生。內容包括傳統的質(zhì)量控制方法，現代質(zhì)量管理-保證，生產(chǎn)保證、全面質(zhì)量控制TQC與全面質(zhì)量控制TQM。
可靠性技術(shù)是現有系統有效運行的原理與方法，包括可靠性概念、故障及診斷分析、使用可靠性、系統可靠性設計、系統維護與保養策略等。工效學(xué)：又稱(chēng)人類(lèi)工程學(xué)（Human Engineering）或人因學(xué)（Human Factors）或人機工程 （Ergonomics），它綜合運用生理學(xué)、心理學(xué)、衛生學(xué)、人體測量學(xué)、社會(huì )學(xué)和工程技術(shù)等知識，研究生產(chǎn)系統中人、機器與環(huán)境之間的相互作用的一門(mén)邊緣科學(xué)，是IE的一個(gè)重要分支與專(zhuān)門(mén)知識。
通過(guò)對作業(yè)中的人體機能、能量消耗、疲勞測定、環(huán)境與效率的關(guān)系等的研究，在系統設計中科學(xué)地進(jìn)行工作職務(wù)設計、設施與工具設計、工作場(chǎng)地布置、確定合理的操作方法等，使作業(yè)人員獲得安全、健康、舒適、可靠的作業(yè)環(huán)境，從而提高工作效率。人力資源開(kāi)發(fā)與管理：研究如何有效地利用人力資源和提高勞動(dòng)者的素質(zhì)（承諾感、對組織獻身和忠誠、良好的溝通才能與能力、社會(huì )責任感、專(zhuān)業(yè)技術(shù)技能和感受變化敏感程度）。
–企業(yè)文化； –技術(shù)培訓與在職教育； –激勵機制； –政治思想工作管理信息系統：它為一個(gè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)、管理和決策提供信息支持的用戶(hù)計算機綜合系統，是現代IE應用的重要基礎與手段。包括計算機管理系統的組成，數據庫技術(shù)、信息系統設計與開(kāi)發(fā)等。
（MRP-II、ERP、PDM、CIMS）現代制造系統：IE的基礎和組成部分，包括成組技術(shù)GT、計算機輔助工藝過(guò)程設計、柔性制造單元FMC與系統FMS、計算機集成制造、敏捷制造、虛擬企業(yè)、網(wǎng)絡(luò )制造、虛擬制造、可重組制造系統（Re-configurable Manufacturing system）、孤島制造系統（Holonic Manufacturing System）， 基于智能體的制造系統（Agent-based Manufacturing system） 、自組織制造系統等。
2.工業(yè)選址地理要素
影響工業(yè)的主要區位因素
自然條件：土地（地形、租金）、水源
社會(huì )經(jīng)濟條件：交通、市場(chǎng)、勞動(dòng)力、原料（資源）、動(dòng)力（能源）、政策、科技、農業(yè)基礎
l 除場(chǎng)地和水源外，一般對自然要素不要求更多投入，更加靈活
l 除了少數以農產(chǎn)品為原料的加工業(yè)（甘蔗和甜菜制糖） 以外，一般不具有季節性
l 農業(yè)產(chǎn)品除用作日常生活外，還可作為工業(yè)生產(chǎn)資料使用；工業(yè)產(chǎn)品除用作日常生活外，一般作為生產(chǎn)工具設備使用
： 從經(jīng)濟效益的角度布局工業(yè)的基本原則
由經(jīng)濟效益角度考慮各工業(yè)的主導因素
原料導向型工業(yè) 接近原料產(chǎn)地
市場(chǎng)導向型工業(yè) 接近消費市場(chǎng)
動(dòng)力導向型工業(yè) 接近動(dòng)力能源基地
勞動(dòng)力導向型工業(yè) 接近廉價(jià)勞動(dòng)力充足區
技術(shù)導向型工業(yè) 接近高等教育和科技發(fā)達區
原料導向型工業(yè)的分布特點(diǎn)和原因
①分布特點(diǎn)：接近原料產(chǎn)地
②原因：原料不便于長(cháng)途運輸；原料運輸成本較高
③舉例：甘蔗或甜菜制糖、水產(chǎn)品加工、水果罐頭
： 市場(chǎng)導向型工業(yè)的分布特點(diǎn)和原因
①分布特點(diǎn)：接近消費市場(chǎng)
②原因：產(chǎn)品不便于長(cháng)途運輸；產(chǎn)品運輸成本較高
③舉例：食品、瓶裝飲料制造（啤酒、汽水）、家具制造、印刷、石化
： 動(dòng)力導向型工業(yè)的分布特點(diǎn)和原因
①分布特點(diǎn)：接近動(dòng)力能源基地
②原因：能源消耗量過(guò)大
③舉例：有色金屬冶煉（鋁、銅、鎳、錫……）
： 勞動(dòng)力導向型工業(yè)的分布特點(diǎn)和原因
①分布特點(diǎn)：接近具有大量廉價(jià)勞動(dòng)力地區
②原因：需要投入大量勞動(dòng)力
③舉例：普通服裝、電子裝配、包帶、制傘、制鞋、被服廠(chǎng)
： 技術(shù)導向型工業(yè)的分布特點(diǎn)和原因
①分布特點(diǎn)：接近高等教育和科技發(fā)達地區
②原因：技術(shù)要求高
③舉例：衛星、飛機、集成電路、精密儀表
： 從環(huán)境效益的角度布局工業(yè)的基本原則
造成空氣污染的工業(yè)，應設置在：（1） 居民區常年盛行風(fēng)的下風(fēng)地帶；（2）最小風(fēng)頻的上風(fēng)地帶；（3）與季風(fēng)方向垂直的郊外
造成水體污染的工業(yè)：污水排放口遠離水源地及遠離河流上游
造成固體廢棄物污染的工業(yè)：遠離居民區和農田
從社會(huì )效益的角度布局工業(yè)（部分案例）：多考慮國家政策、企業(yè)決策者的理念及心理因素等。例如：（1）國防需求：我國20世紀50年代于內地建大型工業(yè)基地；（2）解決就業(yè)等一系列社會(huì )問(wèn)題：在西部一些非紡織原料產(chǎn)區、消費密集區、經(jīng)濟欠發(fā)達地區建設一批紡織工業(yè)中心；（3）改革開(kāi)放政策：80年代沿海地區經(jīng)濟迅猛發(fā)展；（4）縮小東西部經(jīng)濟差異：20世紀末大力推動(dòng)內地工業(yè)發(fā)展；（5）個(gè)人偏好：臺港澳同胞、海外華人、華僑在我國的投資
當前變化比較明顯的工業(yè)的區位因素
1.原料地對工業(yè)區位的影響逐漸減弱，市場(chǎng)對工業(yè)區位的影響逐漸加強，主要得益于科技及交通越來(lái)越發(fā)達
2.重要樞紐及干線(xiàn)對工業(yè)仍具有較大吸引力，但部分發(fā)達國家由于交通的完善，工業(yè)布局已不再將交通列為主要區位因素
3.信息通信網(wǎng)絡(luò )的通達性對工業(yè)的影響越來(lái)越突出
4.對勞動(dòng)力的素質(zhì)要求越來(lái)越高
3.工業(yè)項目用地選址應該考慮哪些因素?
首先考慮當地的城市規劃，是否交通便利，一定的流動(dòng)人口（勞務(wù)人口）
第二考慮生活問(wèn)題，是否方便
第三考慮用地成本。
第四考慮當地優(yōu)惠政策。包括各類(lèi)稅收獎勵政策。
第五考慮建設期成本，包括各類(lèi)建筑成本，公用設施配套問(wèn)題。
第六考慮環(huán)境成本，從自身生產(chǎn)過(guò)程的環(huán)境問(wèn)題出發(fā)。
第七考慮今后的增殖問(wèn)題，最好是開(kāi)發(fā)區統一地塊。
其實(shí)這類(lèi)投資也有很大學(xué)問(wèn)，不知您是投資什么行業(yè)，入股可以可以加我細談，61986867
祝你事業(yè)成功。
4.1.工業(yè)點(diǎn)的確定原則 2.工業(yè)選址的要求
工業(yè)點(diǎn)的確定原則： 1）集中于分散相結合的布局原則； 2）盡量接近原料、燃料產(chǎn)地和產(chǎn)品消費地區的布局原則； 3）專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)和分工協(xié)作的布局原則； 4）資源的綜合利用和保護生態(tài)環(huán)境的布局原則； 5）盡可能依托現有城市居民點(diǎn)協(xié)調發(fā)展的布局原則；
工業(yè)選址的要求 ：1）每個(gè)工廠(chǎng)對于用地的面積、地形、工程地質(zhì)、水溫地質(zhì)條件，用水的 數量、質(zhì)量、“三廢”的排放與處理，供電、供熱、運輸、協(xié)作等方面都有特定的要求，選擇廠(chǎng)址時(shí)應當盡力滿(mǎn)足。 2）廠(chǎng)址應符合國防、安全、抗震、防火等規范的要求。 3）工廠(chǎng)選址時(shí)，應充分姐和自然地理特點(diǎn)盡可能選擇在能進(jìn)行大片綠化的地區，以便構成綠色空間，以利于清除污染。改善環(huán)境，防止和減弱人為的和天然的災害。 4）配置在同一工業(yè)區內或相鄰的工業(yè)，其相應間不應有妨礙衛生及對產(chǎn)品不良的影響，尤其是食品工業(yè)和化學(xué)工業(yè)，應分別布置在不同的工業(yè)區內。 5）工廠(chǎng)選址時(shí)，應充分注意節約用地，盡量利用荒地、薄地，少占或不占兩天好圖。
5.1.工業(yè)點(diǎn)的確定原則 2.工業(yè)選址的要求
工業(yè)點(diǎn)的確定原則： 1）集中于分散相結合的布局原則； 2）盡量接近原料、燃料產(chǎn)地和產(chǎn)品消費地區的布局原則； 3）專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)和分工協(xié)作的布局原則； 4）資源的綜合利用和保護生態(tài)環(huán)境的布局原則； 5）盡可能依托現有城市居民點(diǎn)協(xié)調發(fā)展的布局原則； 工業(yè)選址的要求 ：1）每個(gè)工廠(chǎng)對于用地的面積、地形、工程地質(zhì)、水溫地質(zhì)條件，用水的 數量、質(zhì)量、“三廢”的排放與處理，供電、供熱、運輸、協(xié)作等方面都有特定的要求，選擇廠(chǎng)址時(shí)應當盡力滿(mǎn)足。
2）廠(chǎng)址應符合國防、安全、抗震、防火等規范的要求。 3）工廠(chǎng)選址時(shí)，應充分姐和自然地理特點(diǎn)盡可能選擇在能進(jìn)行大片綠化的地區，以便構成綠色空間，以利于清除污染。
改善環(huán)境，防止和減弱人為的和天然的災害。 4）配置在同一工業(yè)區內或相鄰的工業(yè)，其相應間不應有妨礙衛生及對產(chǎn)品不良的影響，尤其是食品工業(yè)和化學(xué)工業(yè)，應分別布置在不同的工業(yè)區內。
5）工廠(chǎng)選址時(shí)，應充分注意節約用地，盡量利用荒地、薄地，少占或不占兩天好圖。
6.新企業(yè)選址通常需要哪些步驟,注意哪些問(wèn)題,可采取何種措施
就是準備工作，調查研究，制定方案。
準備工作主要有確定選址基本思路，總體目標，圍繞選址目的收集相關(guān)政策。環(huán)境流程，交通運輸工作要求等各種資料，成立專(zhuān)門(mén)組織的調查研究多方實(shí)地勘察可選唱。
及周?chē)h(huán)境，市場(chǎng)資源狀況，走訪(fǎng)相關(guān)部門(mén)了解咨詢(xún)有關(guān)政策規定，要求這一環(huán)節一定要把清楚摸透，在此基礎上提出初步意見(jiàn)。制定方案，在掌握內外情況的基礎上，認真制定各種方案，結合現場(chǎng)實(shí)際提出各種方案，利弊之處，請專(zhuān)家及相關(guān)人員進(jìn)行評估。
做方案比較和充實(shí)，進(jìn)行可行性研究，經(jīng)過(guò)反復論證，制定出一個(gè)好的方案，報上級主管部門(mén)審批。
