家具工程單的(訂立家居裝修合同需要注意哪些問題?)
1.訂立家居裝修合同需要注意哪些問題?
一般而言，訂立家居裝修合同時要注意以下問題：1、查驗裝修合同當事人的身份。
裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權房或租賃房；合同承包方應是經(jīng)工商行政管理部門核準登記的，并經(jīng)建設主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積。
2、寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包方式。居室裝修的施工內(nèi)容及要求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一，若該方面的條款過于籠統(tǒng)，就往往容易引發(fā)施工糾紛。
因此，施工內(nèi)容應當具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。3、寫明工價、付款方式和工期。
無論采用何種承包方式，合同中的工價價款都應寫清楚，不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。
稅金由業(yè)主承擔，這是裝修業(yè)特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛。
開工、竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一，往往涉及到違約責任的認定，因而在合同中應當寫明，并嚴格遵守。 4、詳細寫明有關材料供應的約定內(nèi)容。
材料供應的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項的重要問題。因此，無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、單價。
在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。 5、質(zhì)量竣工驗收標準應依法定標準。
合同中的質(zhì)量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門相關規(guī)定允許的范圍。需要注意的是，由于家居裝修要滿足多層次的不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標準。
6、應當明確違約責任、糾紛處理方式。 合同的違約責任與合同雙方的義務和責任相對立。
合同訂立后，雙方應該嚴格履行合同約定的義務，否則要承擔相應的違約責任。對于糾紛的處理方式，可以約定向當?shù)亟ㄖb飾協(xié)會請求調(diào)解，或者向當?shù)亟ㄔO主管部門或者消協(xié)投訴。
若協(xié)商調(diào)解不成，可以約定申請仲裁，或向法院起訴。
2.家裝施工注意事項有哪些呢?
1、施工環(huán)境溫度的重要油漆工作者在噴刷各種涂料時，應嚴格按照產(chǎn)品說明中的溫度施涂。
一般情況下，涂料施涂的環(huán)境溫度不宜低于5℃；其中，常用的混色涂料施涂時環(huán)境溫度應在0℃以上，清漆施涂時的環(huán)境溫度則不得低于8℃。油漆工的活更要注意“保暖”，在充分干燥后再敞開門窗通風。
另外，要注意不要讓沙粒落在未干燥的油漆表面上。 2、離開現(xiàn)場，關好龍頭冬季水電工作者還要注意防水，有些新建小區(qū)住戶在施工前，讓物業(yè)部門把水的總閥關掉，裝修完，卻忘記關掉水龍頭，如果物業(yè)打開閥門時，家中正好沒有人，就會造成水患。
此外，如果在裝修時，使用的軟管是劣質(zhì)產(chǎn)品也易跑水。 3、施工現(xiàn)場盡量配置滅火器冬季裝修一定要注意，不能在正在裝修的房間中用火。
電取暖設備、做飯的燃氣罐、做防水用的噴燈等都要謹慎使用，同時一定要在現(xiàn)場置放滅火器。4、封油處理、防止風裂采購的材料不要露天存放，材料運進施工現(xiàn)場后要在表面刷一層清油，也叫封油處理，以防風裂和變形。
裝飾面板在運到現(xiàn)場后，都應該放平，負責任的做法是，在裝飾面板的最下面墊一張大芯板，上面再壓一張大芯板，這樣可使板材保持平整，否則，會使面板開裂、起翹。 。
3.木工裝修階段的注意事項有哪些?
1、前期預備裝修中常常需要在墻地上做些裝修和儲物兼?zhèn)涞哪局破罚氪_保整套房子的木制品裝修都在同一水平線上，就需要開工前細心丈量并彈上墨線，以斷定全部木工制作的水平基準線。
定下水平線后，把豎直方向的差錯操控在答應的規(guī)模內(nèi)，有必要確保木制品豎直方向也相同沒有疑問。 2、詳細尺寸在木工制作中，有著詳細尺寸和闡明的圖紙首要。
但光有圖紙還不可，規(guī)范的公司會在交底時由計劃師給木工詳細的解說，以確保終究杰出的作用。 3、選材木工施工除了丈量要精準以外，還要從選材期間就開端嚴厲把關。
不論是衣柜仍是鞋柜，表面的門都有必要用同一張板做，以確保斑紋，色澤的共同性。
4.家居工程項目需要做什么
5種，1是水電，2是泥水，3是木工，4是油漆，5是忘記了，上面都沒有說，然后是結算（結算前包括檢查油漆和開關部分），接下去那就是家具進門咯！ 這是最具體的樁基工程
1.樁基軸線及樣樁放線定位及復核記錄；
2.打（壓）樁施工記錄、灌注樁成樁施工記錄；
3.預制樁接樁，灌注樁鉆孔、清孔，鋼筋籠制作、吊放，混凝土灌注；
4.樁位軸線偏差和標高驗收記錄（若樁頂標高與施工現(xiàn)場場地標高相同時，應在樁基工程施工結束后進行）。
基礎工程
1.軸線：施工單位填報施工測量報驗單（報驗申請單），附施工測量放線復核單。
2.挖土（包括設計標高、暗浜、地質(zhì)、基槽寬度、長度、放坡、坡度）：施工單位填報地基驗槽記錄。
3.墊層（包括標高、長度、厚度、寬度、混凝土強度等級）。
4.底板鋼筋（包括品種、規(guī)格、數(shù)量、搭接長度、箍筋間距、保護層厚度、預埋件數(shù)量位置）。
5.混凝土（包括斷面尺寸，標高，是否有蜂窩、麻面、露筋，混凝土強度等級）：混凝土澆灌令、混凝土級配單。
6.基礎墻（包括標高、大放腳尺寸、砌筑砂漿強度）：砂漿級配單。
7.防潮層鋼筋（包括數(shù)量、規(guī)格、品種、搭接長度）。
8.架空板安裝（包括樓板型號、下底板的離縫、擱置長度、硬找平、軟坐灰；架空板錨固筋數(shù)量、規(guī)格、長度）。
主體工程
1.軸線及放樣（每一層）。
2.柱、梁、樓梯、板鋼筋（包括數(shù)量、規(guī)格、品種、搭接長度、焊接情況、保護層厚度、箍筋間距、預埋件等，每層一次），巡視旁站記錄。
3.雨篷、陽臺、空調(diào)板等懸臂部位鋼筋（每層一次），巡視旁站記錄。
4.混凝土（包括表面質(zhì)量、強度等級、每層一次），巡視旁站記錄。
5.墻體砌筑（包括柱與墻拉結筋數(shù)量、規(guī)格及設置情況），砂漿級配單。
6.屋頂水箱鋼筋（包括數(shù)量、規(guī)格、品種、搭接長度），巡視旁站記錄。
7.女兒墻壓頂鋼筋（包括數(shù)量、規(guī)格）。
建筑裝飾裝修工程
1.抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm時的加強措施；不同材料基體交接處的加強措施。
2.門窗工程：預埋件和錨固件；隱蔽部位的防腐、填嵌處理。
3.吊頂工程：木龍骨防火、防腐處理；預埋件或拉結筋；吊桿安裝；龍骨安裝；填充材料設置。
4.輕質(zhì)隔墻工程：木龍骨防火、防腐處理；預埋件或拉結筋；龍骨安裝；填充材料的設置。
5.飾面板（磚）工程：預埋件（后置埋件）；連接節(jié)點；防水層。
6.幕墻工程：預埋件（或后置埋件）；構件的連接節(jié)點；變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構造節(jié)點；幕墻防雷裝置；幕墻防火構造。
7.細部工程：預埋件（或后置埋件）；護欄與預埋件的連接節(jié)點。
8.樓地面工程：各構造層均須作隱蔽工程驗收；變形縫的處理。
屋面工程
1.卷材、涂膜防水層的基層
2.密封防水處理部位
3.天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部作法
4.卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層
5.剛性保護層與卷材、涂膜防水層之間的隔離層
每一分項工程除應包含表中已作說明的內(nèi)容外，還都必須包括以下內(nèi)容：施工單位填報工程報驗單，附隱蔽工程驗收單、施工單位自檢評定表；監(jiān)理實測實量記錄。
5.家裝施工注意事項
九九易居網(wǎng)訊：施工的安全問題，主要分為防盜、防火、防水、防危這幾項。 一、防盜 在裝修期間，尤其是室內(nèi)的窗戶、防盜網(wǎng)等沒有做好之前，注意梁上君子對此蠢蠢欲動。我就曾經(jīng)見過至少兩家人：一家是住宅、一家是食堂。兩者命運一樣：同在一樓，同樣被人整層盜去鋁合金玻璃窗，只留下光光的一個框邊。所以在工場內(nèi)務必派人值守。另外，在裝修工場也必須防內(nèi)賊。偷工具的、偷工場內(nèi)物資。特別是包工不包料的，業(yè)主或者管理方更要費神。
二、防火 1、禁止在工場內(nèi)生火、吸煙。應在明顯處張貼“禁止煙火”警告牌。 2、不得在沒有絕緣管道保護下亂拉電線。臨時接線應盡量遠離易燃裝修材料。 3、必須在工場內(nèi)做飯的，一定要在指定的范圍內(nèi)進行。該區(qū)域應是沒有火患危險的。 4、必須絕對禁止在室內(nèi)生火取暖。任何時候都要保持室內(nèi)通風。 三、防水 1、建議裝修材料在堆放時墊高20-30cm，使其與地面脫離。 2、小心用水，特別是在排水系統(tǒng)沒有做好之前。工人在工場內(nèi)洗澡的，要向其再三囑咐。 3、離開工場時，檢查水龍頭是否關緊。 4、不得讓不懂管道施工的工人從事給排水施工。 5、鋪設實木地板或復合地板的，應注意臨近區(qū)域的防水問題。 6、沒有人員值班時，應關緊窗戶。如果處于通風期，應盡量避開臺風季節(jié)。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危
1、裝修材料放置妥當，尖角物品要適當預保護，防止碰撞受傷。 2、小金屬配件要放置妥當，尤其是釘子。廢置木板上釘有釘子的，要及時打彎壓平。 3、高空作業(yè)要做好安全措施，配備足夠的高空作業(yè)裝備。 4、穩(wěn)固天花板工程、安裝燈具等，一定要打好膨脹螺絲，多打一點以防萬一。 5、應由受到正式訓練的人員操作各種施工機械并采取必要的安全措施。尤其要小心電鋸、高壓射釘槍等機械的安全使用。 裝修工程的危險雖然比不上建筑行業(yè)，但還是要小心為上。 五、防電 1、電線排座不宜在地上亂走，更不宜在其上面碾壓。 2、電線管道禁止在積水中通過，以免發(fā)生漏電時造成人身傷害。 3、電線管道表層如有破損的，應及時更換。 4、電源箱要安裝必要的接地線和漏電保護開關。 5、電工項目應由受到正式訓練的電工負責。 六、防化 1、小心放置各種化工材料，并采取一定的隔斷措施。 2、施工時，不應太大量施工，保持一定的限度。以免空氣中含有大量有毒物質(zhì)而造成中毒、爆炸等意外。 3、調(diào)試油漆、油漆施工等都應保持室內(nèi)通風。 4、使用化工材料，要帶好膠手套等保護措施。 5、對于不明物體或者材料，切記不要亂拿亂碰。 6、不要在沒有行家指導下擅自調(diào)配化工原料。 7、對于強酸、強堿、強揮發(fā)性材料要加強安全防護。
6.裝修家庭時各工種注意事項都有哪些
裝修家庭時各工種注意事項如下分析： 1、水電：比如裝修前沒有出圖紙，所以最后露臺上的一個插座就忘記裝了。
還有床頭燈的開關被床頭擋住了。所以在裝修前要預計一下你要買什么樣的家具，預算一下尺寸。
電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預裝，以防買了沙發(fā)等家具后發(fā)現(xiàn)本來的地方放著不好看，要換方向。廚房的插座寧多無少，總有你考慮不到的需要。
2、木工：板子要自己買，別包給裝修公司。（其實主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。
這些東西雖然是一個牌子中等級差別很大，他們包一定是給你用最便宜的。） 3、泥工：步驟不能錯，因為泥工活錯了改起來超級麻煩，應該先把該砸的墻砸了，該砌的墻砌好，該包的管子包好。
一定要當時清光墻面。第二步是打地平，因為水泥干透需要時間。
打地平時不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽角一定要碰角才好看。
衛(wèi)生間要注意傾斜度，如果要封陽臺，陽臺外面的臺子要貼瓷磚，向外傾斜，這樣下雨的時候是往外流的。 4、漆工：膩子用水攪拌均勻刮 5、其他：潔具最好先買好，拿著潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對，不然到時候，管子不夠長又要重新買接頭。
另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開關的。洗衣機最好不要放浴室，潮，縮短壽命。
7.家居裝修應該注意什么
家居裝修應該注意的東西很多，從接房后就應該注意房屋的結構，墻面頂面地面的平整度，房屋的水電路，防水措施，裝修時更應該注意美觀，實用和質(zhì)量，建議在裝修前先挑選一下自己比較喜歡的家具和主材顏色款式。
裝修中才更好把握整體的顏色和效果。驗收標準在上面已經(jīng)說得很多了，我就不多說什么，但是收口很關鍵，比如家具，裝飾造型，吊頂造型的收口，而且水電路屬于隱檢工程，在檢驗前就要注意線路是否按照國家規(guī)定線徑，高度，水管是否購買質(zhì)量上呈的PPR管（注意現(xiàn)在各個廠家的分廠和掛牌的廠家很多，盡量使用總廠的材料），在驗收時還要試壓，避免入住后發(fā)生漏水的情況。
防水的卷材也要選擇有一定柔韌性的（君不見地震后很多工程出現(xiàn)漏水情況，就是防水面放生局部破損造成。木做家具主要是板材挑選和收口處理，就不多說了。
新建墻體一定要注意墻體的平整和地面的垂直度，要不乳膠漆做了貼地板會很難看。漆工工程可是重中之重，墻面膩子不需要掛很多遍，只要能墻面平整，陰陽角平直就好，噴漆或滾涂的時候要注意是否有留痕和不均勻，不然色差會很大，調(diào)色后的乳膠漆尤為明顯。
上面這些如果都能做到，驗收就會很簡單了，不過也不要掉以輕心，裝修工程本來就是充滿了缺陷，只是多少而已，如果發(fā)現(xiàn)了有問題的地方要及時叫人處理，不要先把裝修款付完，現(xiàn)在人的素質(zhì)可是不好說的，一定要 自己把握主動權。
