買(mǎi)墓地需要(買(mǎi)公墓要注意哪些?)
1.買(mǎi)公墓要注意哪些?
首先就是要選合法公墓 合法的公墓必須具有民政部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)證件和物價(jià)局頒發(fā)的收費許可證。這些證件必須是原件，復印件一律無(wú)效。消費者購墓時(shí)一定要選擇具有這些證件的合法正規公墓。（沒(méi)有取得主管部門(mén)批準對外銷(xiāo)售的寺廟靈位、非法墓地買(mǎi)不得）。
第二：要簽統一合同書(shū) 當你選擇好合適的墓位后，購買(mǎi)時(shí)一定要現場(chǎng)與公墓單位簽訂統一合同書(shū)。簽訂合同時(shí)，要先弄懂合同書(shū)內容，千萬(wàn)不要他人代簽，合同公章必須是公墓（塔陵）總部的公章，部門(mén)章無(wú)效。合同以外的任何口頭承諾、個(gè)人書(shū)面承諾均不具法律效力，得不到法律保護。因此，消費者購買(mǎi)墓（塔）位時(shí)一定要簽訂統一合同書(shū)，而且要保管好合同書(shū)原件。
第三：要有合法票據 購買(mǎi)墓（塔）位時(shí)，簽訂統一合同書(shū)付清全款后，一定要向公墓單位索取正規的票據，如：非經(jīng)營(yíng)性統一收據或由稅務(wù)部門(mén)監制的發(fā)票以及骨灰安放證。因為正規票據和合同書(shū)是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據，所以一定要保管好，而且一定是原件，復印件無(wú)效。
第四：不貪小便宜非法公墓、外地公墓、公益性公墓，一些鄉鎮地方安葬本村、鄉當地死者的公墓叫公益性公墓，公益性公墓不得對外商業(yè)炒作銷(xiāo)售，對外商業(yè)炒作銷(xiāo)售不受法律保護，這些公墓往往價(jià)格便宜，各種基礎設施、管理、服務(wù)無(wú)法跟上。外地公墓不得跨區域銷(xiāo)售，千萬(wàn)別只望購買(mǎi)時(shí)的良好服務(wù)售后還有。俗話(huà)說(shuō)“一分錢(qián)一分貨”，貪小便宜小心吃大虧。
2.購買(mǎi)墓地注意哪些風(fēng)水常識?
建造墳墓時(shí)，首先要從選擇墓地開(kāi)始。因為墳墓就是陰極，所以如查選擇陽(yáng)光照不到的地點(diǎn)，其家運就無(wú)法冒隆。下面就來(lái)針對選擇地時(shí)的兇相或吉相加以說(shuō)明。
要先擇從早上到下午一點(diǎn)半，陽(yáng)光都能照射的地方才為吉相。
要選擇寬兩坪以上--十坪之間，且會(huì )形成直角的地方，才為吉相。
要在墓地建造界線(xiàn)。沒(méi)有界線(xiàn)的墳墓，主很容易與他人發(fā)生糾葛。
最理想的境界，就是建造圍墻，然而入口一定要在正中央。沒(méi)有入口的墳墓，主家運也無(wú)法發(fā)展。
墓地的入口，以朝向南、東南及東南偏南為吉相。
有高壓線(xiàn)通過(guò)的墓地，主家運衰退。
附近因有大樹(shù)遮蔽天日，而整天見(jiàn)不到陽(yáng)光的長(cháng)青草的紅土地，才為吉相。
墓地的土質(zhì)，是屬于古代或舊墓土時(shí)，就要從吉方運來(lái)新土加以取代。
建筑在山的凌線(xiàn)或山頂的墳墓，主會(huì )因財產(chǎn)的保全和繼承人的問(wèn)題，而帶來(lái)勞苦之兇相。
墳高的墓地，主家運無(wú)法進(jìn)展。如果是因周?chē)年P(guān)系而不得不填高時(shí)，也只能填高一尺。
以高墻圍起來(lái)的墓地，主會(huì )遠離社會(huì )而形成孤立無(wú)援的局面。
附近有濃蔭密布的大樹(shù)，像帽子似地覆蓋著(zhù)石碑的墳墓，主家中會(huì )出現罹患胸部或腹部疾病的患者。因墓地內的樹(shù)木是屬于兇相，如果不加以砍伐的話(huà)，其樹(shù)木越大，則財產(chǎn)越少。
墓附近的雜草，如果蔓延到自家墓地內的先端時(shí)，就會(huì )變成兇相，主其家中會(huì )出現身體虛弱的人或病人。所墓地一年至少要清掃一次。
有水從周?chē)咛幜飨碌哪沟兀菫閮聪唷Ｖ髌浼抑薪?jīng)常有病弱者出現。所以選擇墓地時(shí)，應該要避免這種地形。
在整塊墓地上，鋪設石板、水泥石頭時(shí)，主其家中入不敷出，是為散財之兇相。
3.購買(mǎi)公墓應該注意的事情
為去世的故人選擇墓地時(shí)，最重要的是風(fēng)水。墓地風(fēng)水的好壞，不僅關(guān)系到死者的平靜，也關(guān)系到子孫的家業(yè)的興盛。因此，很多家庭在為故人買(mǎi)墓地時(shí)，都很看重風(fēng)水。在選擇墓地的地方看風(fēng)水是祖先傳下來(lái)的，認為良好的風(fēng)水不僅可以讓死者安息，還可以成為后代的福祉。所以在古代帝王即位之時(shí)，都會(huì )安排大師，為自己的陵墓選擇好的吉地，期待著(zhù)帝業(yè)永遠、世代相傳。人們選擇墓地特別慎重。放眼全國，除北京昌平、洛陽(yáng)邛山、西安駢山外，風(fēng)水寶地已不多。為去世的故人選擇墓地時(shí)，除了風(fēng)水這一重要要素外，還需要記住這些要素。
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【價(jià)格】選擇墓地時(shí)，除了第一要素風(fēng)水之外，以下是價(jià)格。那些上風(fēng)上水的風(fēng)水寶地的價(jià)格當然要貴一些，如：北京昌平的天壽陵園、河北遵化的清東陵萬(wàn)佛園等。地理上較偏僻的，風(fēng)水較差的陵園的價(jià)格就比較便宜。在購買(mǎi)墓地之前，那就是通過(guò)多個(gè)陵園的對比（風(fēng)水、價(jià)格、服務(wù)、環(huán)境、交通），選擇性?xún)r(jià)比較高的陵園作為故人的安息之地。
【服務(wù)】通常，陵園服務(wù)包括免費的墓地巴士服務(wù)、墓地導游服務(wù)、墓石清掃服務(wù)、清明節祭祀服務(wù)、園區標志服務(wù)、老年人專(zhuān)車(chē)接送服務(wù)等項目。園內各項服務(wù)是否完善也是家庭決定是否選擇這個(gè)陵園的重要因素。在很多情況下，陵園的服務(wù)相對完善，不同之處在于細節的不同。因此，陵園一方在提供基本服務(wù)的同時(shí)，也要考慮到一些細節的人文關(guān)懷。
【環(huán)境】陵園環(huán)境主要由兩大部分構成，一是園區環(huán)境，二是墓區環(huán)境。園區環(huán)境不僅包括空間布局，還包括園區綠化。北京和周邊園區規劃比較好的陵園，如天壽陵園、九公山長(cháng)城紀念林、靈山寶塔陵園、世界華僑陵園等。園區規劃是否合理，環(huán)境的好壞，不僅是家庭選擇墓地的因素，也能讓逝者得到安息，因此很多家庭在選擇墓地時(shí)非常重視陵園的環(huán)境。
【交通】便利的交通是家人選擇墓地的主要原因。一次帶客人到北京郊外去選墓，車(chē)走到半路，家人說(shuō)有點(diǎn)遠，掃墓不方便，取消了當天的選墓。家人在選擇墓地之前，要買(mǎi)什么價(jià)格的墓地，必須擁有幾公里以?xún)鹊哪沟亍Ｊ裁辞闆r下的墓地可以接受，什么情況下的墓地不能接受等，這些都是在選擇墓前要考慮的問(wèn)題，這些問(wèn)題得到解決，選擇墓地就很方便了。
4.買(mǎi)墓地時(shí)需要注意什么
埋葬死人的地方；墳地主要是指人去世后，將遺體或骨灰式遺物統一集中到一個(gè)統一的地點(diǎn)，如太原仙居園，這是人類(lèi)發(fā)展歷史上的文明和進(jìn)步。
如今隨著(zhù)城市化的發(fā)展城市人口的增多，公墓建設成為了城市發(fā)展的必然。如何選擇墓地風(fēng)水的吉穴？在綜合考慮和平衡以上各方因素后，可根據風(fēng)水原理，初步確定公墓風(fēng)水地的位置。
在龍脈一致的情況下，認真仔細觀(guān)察公墓園的前后左右，選擇最中，最能接受到龍氣吉穴。因為在公墓中穴所受龍氣的強弱程度是直接關(guān)系到子孫后代的富貴貧賤。
最后在穴位上去看明堂，水路，砂向等是否合局，這是墓地風(fēng)水吉穴最為關(guān)健的一步。
5.買(mǎi)公墓要注意哪些
首先就是要選合法公墓 合法的公墓必須具有民政部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)證件和物價(jià)局頒發(fā)的收費許可證。
這些證件必須是原件，復印件一律無(wú)效。消費者購墓時(shí)一定要選擇具有這些證件的合法正規公墓。
（沒(méi)有取得主管部門(mén)批準對外銷(xiāo)售的寺廟靈位、非法墓地買(mǎi)不得）。 第二：要簽統一合同書(shū) 當你選擇好合適的墓位后，購買(mǎi)時(shí)一定要現場(chǎng)與公墓單位簽訂統一合同書(shū)。
簽訂合同時(shí)，要先弄懂合同書(shū)內容，千萬(wàn)不要他人代簽，合同公章必須是公墓（塔陵）總部的公章，部門(mén)章無(wú)效。合同以外的任何口頭承諾、個(gè)人書(shū)面承諾均不具法律效力，得不到法律保護。
因此，消費者購買(mǎi)墓（塔）位時(shí)一定要簽訂統一合同書(shū)，而且要保管好合同書(shū)原件。 第三：要有合法票據 購買(mǎi)墓（塔）位時(shí)，簽訂統一合同書(shū)付清全款后，一定要向公墓單位索取正規的票據，如：非經(jīng)營(yíng)性統一收據或由稅務(wù)部門(mén)監制的發(fā)票以及骨灰安放證。
因為正規票據和合同書(shū)是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據，所以一定要保管好，而且一定是原件，復印件無(wú)效。 第四：不貪小便宜非法公墓、外地公墓、公益性公墓，一些鄉鎮地方安葬本村、鄉當地死者的公墓叫公益性公墓，公益性公墓不得對外商業(yè)炒作銷(xiāo)售，對外商業(yè)炒作銷(xiāo)售不受法律保護，這些公墓往往價(jià)格便宜，各種基礎設施、管理、服務(wù)無(wú)法跟上。
外地公墓不得跨區域銷(xiāo)售，千萬(wàn)別只望購買(mǎi)時(shí)的良好服務(wù)售后還有。俗話(huà)說(shuō)“一分錢(qián)一分貨”，貪小便宜小心吃大虧。
6.買(mǎi)墓地需要注意哪些
買(mǎi)墓地的注意事項 1、要選合法公墓 合法的公墓必須具有相關(guān)合法證件。
如：省民政廳批準建立公墓的批文和頒發(fā)的社會(huì )公共墓地許可證書(shū)；縣級以上國土行政管理部門(mén)審核和人民政府依法辦理公共墓地建設用地批復或國土行政管理部門(mén)頒發(fā)的土地使用證；建設規劃管理部門(mén)批準的公墓規劃建設文書(shū)；物價(jià)行政管理部門(mén)核定的收費價(jià)格文件；事業(yè)法人證書(shū)或工商部門(mén)頒發(fā)的登記證書(shū)；省民政廳統一制發(fā)的帶防偽標志的骨灰安放證書(shū)和火化證書(shū)等。 這些文書(shū)文件必須是原件，復印件一律無(wú)效。
消費者購墓時(shí)一定要選擇具有這些證書(shū)文件的合法正規公墓。 2、要簽統一合同書(shū) 當你選擇好合適的墓位后，購買(mǎi)時(shí)一定要現場(chǎng)與公墓單位簽訂由民政部門(mén)監制的統一合同書(shū)。
簽訂合同時(shí)，要先弄懂合同書(shū)內容，千萬(wàn)不要他人代簽，合同公章必須是公墓總部的公章，部門(mén)章無(wú)效。 合同以外的任何口頭承諾、個(gè)人書(shū)面承諾均不具法律效力，得不到法律保護。
因此消費者購買(mǎi)墓位時(shí)一定要簽訂統一合同書(shū)，而且要保管好合同書(shū)原件。 3、要有合法票據 購買(mǎi)墓位時(shí)，簽訂統一合同書(shū)付清全款后，一定要向公墓單位索取正規的票據，如：非經(jīng)營(yíng)性統一收據或由稅務(wù)部門(mén)監制的發(fā)票以及骨灰安放證。
正規票據和合同書(shū)是使用和售后服務(wù)以及投訴的有效憑據，一定要保管好。 4、不貪小便宜 非法經(jīng)營(yíng)性公墓比公益性公墓往往價(jià)格便宜，但由于沒(méi)有取得相關(guān)合法手續，加之各種基礎設施、管理、服務(wù)無(wú)法跟上，而且這些公墓非法對外商業(yè)炒作銷(xiāo)售的墓位、墓穴不受法律保護，所造成的后果由消費者自行承擔。
7.買(mǎi)墓地要注意事項
買(mǎi)墓地注意事項 第一，墓地和骨灰存放使用年限問(wèn)題。
因為有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以這一點(diǎn)需要考察清楚才行。另外，墓地不允許預售也不可民間轉讓?zhuān)@也是需要注意的地方，不是說(shuō)在購買(mǎi)墓地之后，還可以再轉讓給別人，這兩點(diǎn)是需要首先了解的。
第二，要看銷(xiāo)售單位是否合法，看看有沒(méi)有工商、民政、土地部門(mén)頒發(fā)的證件。正規的墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒(méi)有這些證件，那就有可能存在問(wèn)題。
第三，要看墓地的銷(xiāo)售價(jià)格，一般價(jià)格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，最好到墓地現場(chǎng)去看一看，了解一下墓園的情況。
簽合同的時(shí)候，在合同中要對使用年限進(jìn)行約定，這是非常重要的一點(diǎn)。約定好了之后，如果對方有違約行為，比如年限沒(méi)到期就要被迫遷出，對方就要承擔責任，賠付相關(guān)費用。
除了以上這幾點(diǎn)以外，還可以找以前的用戶(hù)了解情況。例如選好了一定墓園，可以先找這個(gè)墓園以前的用戶(hù)，了解清楚這個(gè)墓園的情況，各方面有沒(méi)有什么問(wèn)題，這樣就更加放心了，同時(shí)也可以避免很多麻煩。
什么墓地風(fēng)水最好 墓地靠近公路風(fēng)水不好墳墓一般來(lái)說(shuō)要選清凈和視野比較開(kāi)闊的地方才是好地方。公路是車(chē)水馬龍的地方，所以公路的磁場(chǎng)是很不穩定的，墳墓背靠公路，會(huì )對祖輩不好。
這所謂沒(méi)有了靠背，龍脈也被破壞了，對墳墓很不好的。不過(guò)陰宅風(fēng)水是很講究的，沒(méi)有能夠到達實(shí)地去考察過(guò)，也很難作出準確的評價(jià)。
公路如果是小公路，沒(méi)有太多車(chē)輛經(jīng)過(guò)的話(huà)，還影響不是太大，如果是1級2級那種大公路的話(huà)，又有很多車(chē)輛經(jīng)常經(jīng)過(guò)，那就不好了。 如何選墓地 首看方向，常話(huà)說(shuō)得好：坐北朝南，皇帝位，坐西向東，富貴家； 次看地形，背靠高山，兩面山丘，正是高椅，可為人也，面有流水，當可運財； 三看財力，切不可胡亂大辦特花，有多在力，辦多大事，能盡孝心即可 購買(mǎi)墓地過(guò)程中的注意事項 1、認購墓穴須憑殯儀館出具的《火化證明》或符合購買(mǎi)壽穴的相關(guān)證明辦理手續。
2、認購墓穴后，不得轉讓、轉賣(mài)、更改使用人姓名或改變用途。 3、認購墓穴時(shí)，應確認墓穴區號、型號、價(jià)格和墓穴保護箱及方向。
同時(shí)需要注意，骨灰盒尺寸小于墓穴內徑大小。 4、認購墓穴時(shí)，可能需預付定金，數額各公墓單位另行規定。
墓穴碑文刻字、瓷像加工完畢（周期約30天）后，應及時(shí)到園確認，簽訂《墓穴購銷(xiāo)合同》、付清余款，并發(fā)放《墓穴證書(shū)》。 5、預付定金。
8.購買(mǎi)墓地需要注意哪些問(wèn)題
買(mǎi)墓地注意事項
第一，墓地和骨灰存放使用年限問(wèn)題。因為有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以這一點(diǎn)需要考察清楚才行。另外，墓地不允許預售也不可民間轉讓?zhuān)@也是需要注意的地方，不是說(shuō)在購買(mǎi)墓地之后，還可以再轉讓給別人，這兩點(diǎn)是需要首先了解的。
第二，要看銷(xiāo)售單位是否合法，看看有沒(méi)有工商、民政、土地部門(mén)頒發(fā)的證件。正規的墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒(méi)有這些證件，那就有可能存在問(wèn)題。
第三，要看墓地的銷(xiāo)售價(jià)格，一般價(jià)格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，最好到墓地現場(chǎng)去看一看，了解一下墓園的情況。簽合同的時(shí)候，在合同中要對使用年限進(jìn)行約定，這是非常重要的一點(diǎn)。約定好了之后，如果對方有違約行為，比如年限沒(méi)到期就要被迫遷出，
