鄉村振興的背景下當代大學(xué)生應:
因地制宜,實(shí)事求是,不搞形式主義。。..
實(shí)現創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)
鄉村振興規劃是在新時(shí)代的重要發(fā)展戰略思想,在技術(shù)層面上涉及的內容較多,個(gè)人結合中農富通城鄉規劃-院的案例,簡(jiǎn)要總結以下幾點(diǎn):
1、能否站位區域發(fā)展基礎,資源條件,并提出切實(shí)可行的產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑是基本點(diǎn)。農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展是鄉村振興的核心。生產(chǎn)生態(tài)生活的一體化考慮是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要依據;尊重自然資源、生態(tài)資源的農業(yè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展是鄉村持續活力建設的重要支撐;傳承鄉村文化是鄉村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要延伸和內涵。
2、生態(tài)鄉村生態(tài)宜居建設是鄉村振興持續發(fā)展的重要保障。合理論證鄉村連片區域公共服務(wù)設施和基礎設施短板,結合產(chǎn)業(yè)發(fā)展的近遠期分布實(shí)施重點(diǎn)。合理調研各村莊建設基礎,提出可行分批次的重點(diǎn)建設內容。
3、規劃強調生產(chǎn)、生態(tài)空間的合理劃定與融合互補,包括建設發(fā)展機制內容。梳理生態(tài)資源與城鄉綠地或公園系統的統籌對接。
4、在不同規劃深度和層次上,建議著(zhù)重考慮區域或特色區域、或具有良好基礎的示范引領(lǐng)作用,形成在區域有不同發(fā)展主題單元,實(shí)現建設有抓手,帶動(dòng)輻射發(fā)展作用強,持續健康發(fā)展路徑明確的總體思路。
5、鄉村振興的運營(yíng)發(fā)展機制規劃。避免城市落后產(chǎn)能向鄉村轉移,避免形成新的城鄉二元結構。數據化管理等等。
6、城鄉融合發(fā)展的機制創(chuàng )新是鄉村振興重要平臺。鄉村振興的人文建設,營(yíng)造良好的人才引入機制和招商創(chuàng )新機制。包括的內容比較多包括土地、空間、環(huán)境等等發(fā)展層面內容。
7、如何選擇好鄉村規劃編制,要看是否具有農業(yè)產(chǎn)業(yè)規劃基礎,是否做過(guò)農業(yè)農村統籌規劃,比如田園綜合體、美麗鄉村綜合體、現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)園區等等大量的規劃案例和實(shí)踐經(jīng)驗很重要,懂農村農業(yè)是做好鄉村振興規劃基本前提,例如中農富通城鄉規劃-院的規劃案例較多,規劃站位高。
25.提高農業(yè)質(zhì)量效益和競爭力。
適應確保國計民生要求,以保障國家糧食安全為底線(xiàn),健全農業(yè)支持保護制度。堅持最嚴格的耕地保護制度,深入實(shí)施藏糧于地、藏糧于技戰略,加大農業(yè)水利設施建設力度,實(shí)施高標準農田建設工程,強化農業(yè)科技和裝備支撐,提高農業(yè)良種化水平,健全動(dòng)物防疫和農作物病蟲(chóng)害防治體系,建設智慧農業(yè)。
強化綠色導向、標準引領(lǐng)和質(zhì)量安全監管,建設農業(yè)現代化示范區。推動(dòng)農業(yè)供給側結構性改革,優(yōu)化農業(yè)生產(chǎn)結構和區域布局,加強糧食生產(chǎn)功能區、重要農產(chǎn)品生產(chǎn)保護區和特色農產(chǎn)品優(yōu)勢區建設,推進(jìn)優(yōu)質(zhì)糧食工程。
完善糧食主產(chǎn)區利益補償機制。保障糧、棉、油、糖、肉等重要農產(chǎn)品供給安全,提升收儲調控能力。
開(kāi)展糧食節約行動(dòng)。發(fā)展縣域經(jīng)濟,推動(dòng)農村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,豐富鄉村經(jīng)濟業(yè)態(tài),拓展農民增收空間。
26.實(shí)施鄉村建設行動(dòng)。把鄉村建設擺在社會(huì )主義現代化建設的重要位置。
強化縣城綜合服務(wù)能力,把鄉鎮建成服務(wù)農民的區域中心。統籌縣域城鎮和村莊規劃建設,保護傳統村落和鄉村風(fēng)貌。
完善鄉村水、電、路、氣、通信、廣播電視、物流等基礎設施,提升農房建設質(zhì)量。因地制宜推進(jìn)農村改廁、生活垃圾處理和污水治理,實(shí)施河湖水系綜合整治,改善農村人居環(huán)境。
提高農民科技文化素質(zhì),推動(dòng)鄉村人才振興。 27.深化農村改革。
健全城鄉融合發(fā)展機制,推動(dòng)城鄉要素平等交換、雙向流動(dòng),增強農業(yè)農村發(fā)展活力。落實(shí)第二輪土地承包到期后再延長(cháng)三十年政策,加快培育農民合作社、家庭農場(chǎng)等新型農業(yè)經(jīng)營(yíng)主體,健全農業(yè)專(zhuān)業(yè)化社會(huì )化服務(wù)體系,發(fā)展多種形式適度規模經(jīng)營(yíng),實(shí)現小農戶(hù)和現代農業(yè)有機銜接。
健全城鄉統一的建設用地市場(chǎng),積極探索實(shí)施農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市制度。建立土地征收公共利益用地認定機制,縮小土地征收范圍。
探索宅基地所有權、資格權、使用權分置實(shí)現形式。保障進(jìn)城落戶(hù)農民土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權,鼓勵依法自愿有償轉讓。
深化農村集體產(chǎn)權制度改革,發(fā)展新型農村集體經(jīng)濟。健全農村金融服務(wù)體系,發(fā)展農業(yè)保險。
28.實(shí)現鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉村振興有效銜接。建立農村低收入人口和欠發(fā)達地區幫扶機制,保持財政投入力度總體穩定,接續推進(jìn)脫貧地區發(fā)展。
健全防止返貧監測和幫扶機制,做好易地扶貧搬遷后續幫扶工作,加強扶貧項目資金資產(chǎn)管理和監督,推動(dòng)特色產(chǎn)業(yè)可持續發(fā)展。健全農村社會(huì )保障和救助制度。
在西部地區脫貧縣中集中支持一批鄉村振興重點(diǎn)幫扶縣,增強其鞏固脫貧成果及內生發(fā)展能力。堅持和完善東西部協(xié)作和對口支援、社會(huì )力量參與幫扶等機制。
實(shí)施鄉村振興戰略涉及許多方面,是一個(gè)系統性工程,前瞻產(chǎn)業(yè)研究院認為,應重點(diǎn)注意以下問(wèn)題。
解決“錢(qián)”的問(wèn)題,關(guān)鍵是健全投入保障制度,創(chuàng )新投融資機制,加快形成財政優(yōu)先保障、金融重點(diǎn)傾斜、社會(huì )積極參與的多元投入格局;解決“地”的問(wèn)題,關(guān)鍵是深化農村土地制度改革,建立健全土地要素城鄉平等交換機制,加快釋放農村土地制度改革紅利;解決“人”的問(wèn)題,關(guān)鍵是暢通智力、技術(shù)、管理下鄉通道,創(chuàng )新鄉村人才培育引進(jìn)使用機制,大力培育新型職業(yè)農民,加強農村專(zhuān)業(yè)人才隊伍建設,造就更多鄉土人才,發(fā)揮科技人才支撐作用,鼓勵社會(huì )各界投身鄉村建設,聚天下人才而用之。
一是處理好實(shí)施鄉村振興戰略與推進(jìn)新型城鎮化的關(guān)系。鄉村振興與推進(jìn)城鎮化不是非此即彼的關(guān)系,而是互促共進(jìn)、相輔相成的關(guān)系。從總體上看,我國仍處在人口由鄉村向城市集中的階段,農村人口外流的趨勢短期不可能逆轉,但今后人口回歸回流農村的現象將會(huì )大量出現。
“田園綜合體”作為鄉村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點(diǎn)措施被寫(xiě)進(jìn)中央一號文件以來(lái),如何落地經(jīng)營(yíng)一直是田園綜合體揮之不去的問(wèn)題。
本文介紹了田園綜合體的五大客源、五大新商機和九大發(fā)展模式,對田園綜合體的落地經(jīng)營(yíng)有一定指導意義。 田園綜合體是集現代農業(yè)、休閑旅游、田園社區為一體的鄉村綜合發(fā)展模式,目的是通過(guò)旅游助力農業(yè)發(fā)展、促進(jìn)三產(chǎn)融合的一種可持續性模式。
田園綜合體經(jīng)營(yíng)管理的模式是根據旅游資源和客源市場(chǎng)來(lái)確定的,不同的資源稟賦和地域客源市場(chǎng),經(jīng)營(yíng)管理的模式也不樣。模式是否科學(xué)合理,決定著(zhù)旅游資源與客源市場(chǎng)的對接度,直接影響著(zhù)田園綜合體可持續發(fā)展。
田園綜合體五大客源 傳統觀(guān)光旅游市場(chǎng) 傳統的觀(guān)光旅游市場(chǎng)仍是休閑農業(yè)發(fā)展的重點(diǎn),農村優(yōu)美的自然景觀(guān)和富有鄉村野趣的農村生活,對久居城市的人們有著(zhù)不可抗拒的吸引力,農業(yè)觀(guān)光旅游集田園風(fēng)光和高科技農業(yè)于一體,滿(mǎn)足旅游者回歸大自然的需求。可以采用農場(chǎng)的形式,引種蔬菜、瓜果、花卉苗木以及養殖各種動(dòng)物,使游客可以參觀(guān),也可以品嘗或購買(mǎi)新鮮的農副產(chǎn)品,這類(lèi)市場(chǎng)目前處于主導地位,占28.8%。
城市白領(lǐng)度假旅游市場(chǎng) 利用周末及假期去郊區度假,以放松緊纏的神經(jīng),對現代白領(lǐng)層極有吸引力。根據市場(chǎng)調查顯示,到休閑農業(yè)旅游區去度假的城市居民占比23.6%,可利用鄉村良好的自然環(huán)境和獨特的農耕文化滿(mǎn)足他們貼近自然,體驗農業(yè)的需求,通過(guò)建設一些體驗農園,度假農場(chǎng)及旅游度假村,享受鄉村生活的恬靜與愜意。
游覽、體驗農家生活的學(xué)生市場(chǎng) 青少年修學(xué)旅游己成為旅游業(yè)發(fā)展的趨勢和潮流。旅游是青少年增長(cháng)見(jiàn)識,開(kāi)闊視野,提高綜合能力的有效途徑之一,無(wú)論是學(xué)校還是學(xué)生家長(cháng)都非常重視,因此開(kāi)發(fā)青少年旅游市場(chǎng)潛力巨大。
懷舊市場(chǎng) 中國很多城市居民都在鄉村生活過(guò),有的甚至在農村從事過(guò)勞動(dòng)遷居到城市后,面對著(zhù)日益現代化的生活環(huán)境,他們常常回想起農村的樸素田園,并且渴望回到故地生活,重溫昔日情景。在我國,這類(lèi)旅游者的數量非常大,他們對田園綜合體的要求較為隨便,喜歡體驗地道的農村自然環(huán)境。
根據市場(chǎng)調查顯示,這類(lèi)市場(chǎng)占比14.8%;另一方面,由于歷史的原因,有相當多的已建成農業(yè)游覽區就是針對當年“上山下鄉”的知識青年而開(kāi)發(fā)的,這些事業(yè)有成、具備很強消費能力的老知青很有舊地重游的愿望。 獵奇及取經(jīng)的農民市場(chǎng) 把目標限定為城市居民市場(chǎng)的開(kāi)發(fā),而忽視農村客源市場(chǎng)是觀(guān)光農園經(jīng)營(yíng)策略上的通病。
事實(shí)上,觀(guān)光農園因其高科技性和展示性對廣大的農民來(lái)說(shuō)也具有相當大的吸引力,在休閑農業(yè)旅游者中,農民占比3.1%,表明農民這個(gè)市場(chǎng)還具有極大的挖掘潛力。 田園綜合體五大新商機 就目前而言,田園綜合體處于無(wú)標準、無(wú)品牌、無(wú)模式的探索階段,正是企業(yè)戰略轉型的機會(huì )點(diǎn),企業(yè)應搶占先機,向田園綜合體運營(yíng)商、內容提供商、全產(chǎn)業(yè)鏈農業(yè)發(fā)展商、“田園+”新業(yè)態(tài)品牌商等轉型。
合作聯(lián)盟 企業(yè)通過(guò)行業(yè)聯(lián)盟或互補聯(lián)盟的方式,做大開(kāi)發(fā)主體影響力,整合田園綜合體復合業(yè)態(tài)資源,順利申請國家政策。主要盈利設計是集體用地入市,最典型的是【多利綠城桃花源】案例。
多利集團介入之初,遭遇“零散集體農用地無(wú)法開(kāi)發(fā)”的問(wèn)題,綠城集團介入后首創(chuàng )流轉集體農用地模式,通過(guò)平安銀行戰略投資,實(shí)現三方聯(lián)盟開(kāi)發(fā),并與村集體資產(chǎn)管理有限公司共同運營(yíng)。 社群拉動(dòng) 項目一般位于大城市周邊,以輕帶重,通過(guò)國學(xué)踐行、民藝手工、田園農耕、養生養老等主題社群活動(dòng)導入高端流量,從拉動(dòng)鄉村地區振興。
主要盈利設計是物業(yè)出售、物業(yè)租賃,最典型的是【成都幸福公社】案例。十年打造一個(gè)模具,通過(guò)社群營(yíng)銷(xiāo)將老人、兒童等引進(jìn)來(lái)、住下來(lái),并營(yíng)造創(chuàng )業(yè)環(huán)境,導入創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)業(yè)態(tài),讓社群落地生根,住有所居、居有所業(yè)、老有所養。
雙創(chuàng )孵化 農業(yè)類(lèi)企業(yè)聯(lián)合政府、專(zhuān)業(yè)合作社,通過(guò)集聚各類(lèi)新型農業(yè)科技、鄉村文創(chuàng )機構和團體,推動(dòng)鄉村業(yè)態(tài)創(chuàng )新,實(shí)現群眾創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)。主要盈利設計是投資退出,最典型的是【遷西“花鄉果巷田園綜合體”】案例。
項目由唐山市供銷(xiāo)社主導開(kāi)發(fā),成立東蓮花院鄉供銷(xiāo)社農民專(zhuān)業(yè)合作社聯(lián)合社,下轄農業(yè)專(zhuān)業(yè)合作社17家,致力打造農業(yè)領(lǐng)域的專(zhuān)項孵化器,成為全國供銷(xiāo)系統綜合改革的樣板地和實(shí)驗田。項目獲得連續三年(共計2.1億元)的資金支持。
IP植入 區域性龍頭企業(yè)想要進(jìn)入田園綜合體,可通過(guò)全球抓藥,與內容類(lèi)企業(yè)合作,引進(jìn)國內外具有品牌知名度的成熟項目,如臺灣文創(chuàng )鄉村、荷蘭特色農業(yè)小鎮等,易獲得政策支持和流量導入,最典型的是【蘇州樹(shù)山鄉伴】案例。項目位于蘇州西北郊,由鄉伴文旅開(kāi)發(fā),導入“鄉伴”品牌,用現代手法復原鄉村生活,引領(lǐng)全新的基于田園生活方式的轉變,促進(jìn)城鄉一體化建設。
營(yíng)銷(xiāo)引爆 無(wú)品牌、無(wú)區位、無(wú)人氣的地區可選擇將一個(gè)點(diǎn)做到極致,通過(guò)主題節慶活動(dòng)強勢拉動(dòng)鄉村地區的知名度,建立節慶品牌和區域品牌,形成IP,增加對投資方、開(kāi)發(fā)主體的吸引力,帶動(dòng)區域農民共同富裕。主要盈利設計是項目門(mén)票、文創(chuàng )產(chǎn)品、餐飲住宿的收入。
田園綜合體九大發(fā)展模式 連片開(kāi)發(fā)。
在農村想創(chuàng )業(yè):
一、肯定是要有資金了,項目一般都是一兩年時(shí)間才能穩定盈利,所以預備資金一定要準備好
二、要看是不是有特色,有特色才能有發(fā)展;
三、要看是不是有技術(shù)含量,有技術(shù)含量才能在市場(chǎng)中立足。
我是做手撕烤兔的,現在手撕烤兔在成都這邊特別火,不但是特色的風(fēng)味食品,而且是祖傳的秘制配方所制。我當初就是按著(zhù)上面三點(diǎn)來(lái)成都考察的的,愛(ài)烤手撕烤兔所有的技術(shù)都是在實(shí)體經(jīng)營(yíng)店里傳授,讓我實(shí)實(shí)在在的學(xué)到技術(shù)和開(kāi)店經(jīng)營(yíng)。
其實(shí)到底是不是好的項目,體驗中就看出來(lái)了。
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