家居裝飾商場(chǎng)成功招商(家居建材活動(dòng)招商方案應該要怎么寫(xiě))
1.家居建材活動(dòng)招商方案應該要怎么寫(xiě)
項目分析：OOOOOOOO建材家居綜合市場(chǎng)項目的啟動(dòng)，為OO中心區域整體市場(chǎng)提供了綜合性、規模化、專(zhuān)業(yè)化、統一規范的市場(chǎng)營(yíng)理標準，使建材商品經(jīng)營(yíng)集中分流管理，品質(zhì)多樣、商品集中、倉儲保管、物流配送等服務(wù)的有利保障，形成了一體化經(jīng)營(yíng)格局的區域性建材商品物流終端，滿(mǎn)足了整體市場(chǎng)的社會(huì )需求和顧客多樣性的選擇，為商家和顧客創(chuàng )造了更多的商業(yè)機會(huì )，完善的購買(mǎi)環(huán)境。
本項目?jì)?yōu)劣勢分析：S項目?jì)?yōu)勢W項目劣勢O項目機會(huì )T項目威脅目市場(chǎng)定位（一）本項目市場(chǎng)定位：OO市中心區最大的建材綜合批零市場(chǎng)（二）本項目目標市場(chǎng)定位：針對人群為：1、OO市區內投資及經(jīng)營(yíng)客商。2、來(lái)OO經(jīng)營(yíng)建材的外地客商。
3、本地建材加工企業(yè)主。（三）本項目產(chǎn)品特征定位：政府重點(diǎn)支持的投資回報型項目，是代表OO形象的新地標，帶有優(yōu)良的物業(yè)管理、保安保全、綜合廣告推廣、統一營(yíng)銷(xiāo)推廣等。
（四）本項目銷(xiāo)售目標價(jià)格定位：本項目廣宣定位招商擴大化宣傳策略與消費者目標宣傳策略六、經(jīng)銷(xiāo)商分析1、經(jīng)銷(xiāo)考慮的最直接問(wèn)題就是：在新的市場(chǎng)環(huán)境中，是否有錢(qián)賺，以及資本周轉是否有效。2、經(jīng)銷(xiāo)商希望有一個(gè)集中、專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售的經(jīng)營(yíng)商圈，以形成強有競爭的銷(xiāo)售力，帶動(dòng)市場(chǎng)的成熟。
并通過(guò)強有力的輻射力，聚集人氣、聚集人流，以便推動(dòng)自己的產(chǎn)品獲取市場(chǎng)利潤的最大化。3、經(jīng)銷(xiāo)商希望通過(guò)較多的渠道認知項目市場(chǎng)發(fā)展商的實(shí)力和市場(chǎng)價(jià)值，并希望獲得一個(gè)理想的物業(yè)位置、拓展市場(chǎng)空間。
4、經(jīng)銷(xiāo)商總是希望能有不同程度的價(jià)格優(yōu)惠政策、返（免）祖政策，來(lái)吸引他們進(jìn)駐。5、經(jīng)銷(xiāo)商對項目的認知，經(jīng)銷(xiāo)商希望能獲得從政府、物業(yè)發(fā)展對項目的信心支持，降低租賃購買(mǎi)風(fēng)險，盼望得到強力的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略指導、廣告支持、銷(xiāo)售政策、金融保障等系列保護。
項目推廣策略總則大量精心的市場(chǎng)炒作、專(zhuān)業(yè)的行銷(xiāo)事件策劃，引發(fā)經(jīng)銷(xiāo)商的觀(guān)注力及對物業(yè)租賃購買(mǎi)興趣，有力的社會(huì )宣傳，輿論造勢勢必影響經(jīng)銷(xiāo)商心智和判斷能力，促進(jìn)市場(chǎng)招商投資成功。OOOO"城市oo,oo動(dòng)o"、"OOOO，第一地段"、"OOOO，精品生活"形象導入樹(shù)立企業(yè)品牌形象的目的：推出一個(gè)令經(jīng)銷(xiāo)商向往的OOOOOO建材綜合市場(chǎng)物業(yè)品牌形象和實(shí)力印證。
推廣策略（1）、項目招商商品范圍--建筑室內外裝飾裝潢材料、陶瓷、衛浴潔具、家庭廚衛用具、五金電器、輔件、耗材用品、油漆涂料、石材、天花地板、墻紙地毯、樓梯鐵藝；家具、整體櫥柜、門(mén)窗櫥柜、家居電器。（2）、項目招商對象--省內外建筑裝飾裝潢材料生產(chǎn)廠(chǎng)商建筑裝飾裝潢材料經(jīng)銷(xiāo)商、代理商、特許直營(yíng)商、專(zhuān)賣(mài)許可商等私有、個(gè)體企業(yè)。
對商鋪有投資意向的市省內外客戶(hù)。3、項目概念輸出與保障--消除經(jīng)銷(xiāo)商認知障礙項目的市場(chǎng)行銷(xiāo)概念：位于OOCLD（城市生活中心區）區規模龐大的建材市場(chǎng)，以其核心地理位置，強力向整個(gè)OO輻射；OOOOOO，毗鄰OO大道和鴻福路，商品物流配送渠道極為便利，是通向全省各大建材商品集散地的重要輸出口岸。
（1）、具備國內最先進(jìn)的市場(chǎng)化倉儲物流，批零兼營(yíng)的中心大市場(chǎng)，國際化商業(yè)城池。（2）、獨占性的規范化市場(chǎng)銷(xiāo)售模式和物業(yè)管理標準體系，導入現代物業(yè)經(jīng)營(yíng)的管理手段。
（3）、全新的消費觀(guān)念和消費形態(tài)，迎合并引領(lǐng)市場(chǎng)的消費心理和行為，并倡導全新的消費概念，成為一種經(jīng)濟文化和消費時(shí)尚。4、項目招商推廣--經(jīng)銷(xiāo)商的信心保證（1）、OOOOOO，是OO市政府的重點(diǎn)工程、形象工程，是OO的新地標。
OOOO具備完善的配套設施、生活設施。（2）、項目的市場(chǎng)運作采取免租、返租的優(yōu)惠政策解除經(jīng)銷(xiāo)商后顧之憂(yōu)。
（3）、市場(chǎng)開(kāi)業(yè)前后向經(jīng)銷(xiāo)商提供全面的廣告與行銷(xiāo)支持，以"品牌造勢，傳播先行"的市場(chǎng)化操作，擴大對外宣傳，提高市場(chǎng)在整個(gè)OO的知名度及影響力。（4）、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)在保障商家的商業(yè)利益的同時(shí)，為商家提供系統完整的售后服務(wù)保障與輔助支持。
（5）、24小時(shí)的物業(yè)保安和良好規范的經(jīng)營(yíng)秩序，為商家打造優(yōu)越的物業(yè)環(huán)境和市場(chǎng)空間。推廣運用手段1、市場(chǎng)預熱炒作期（推廣和傳播）OOOOOO-商鋪全面招商儀式活動(dòng)：選擇開(kāi)工吉日，邀請OO市政府領(lǐng)導、行政主管參加建材市場(chǎng)開(kāi)全面招商禮儀式活動(dòng)，主要領(lǐng)導講話(huà)發(fā)言，并請市報社、電視臺、廣播等記者到場(chǎng)采訪(fǎng)，攝錄商鋪招商儀式過(guò)程實(shí)況，在當地媒體以新聞形式播放。
形成公眾及經(jīng)銷(xiāo)商對OO建材市場(chǎng)盛大招商的市場(chǎng)訊息的認知，達到預期的宣傳炒作目的。2、市場(chǎng)形象推廣認知期全面塑造市場(chǎng)的品質(zhì)化物業(yè)形象，創(chuàng )造銷(xiāo)售的環(huán)境，建立公眾、經(jīng)銷(xiāo)商普遍認知的形象力。
在物業(yè)周邊主要通道及市內主要建筑物，推出戶(hù)外形象廣告牌。廣泛傳播招商資訊引導經(jīng)銷(xiāo)商的認知和了解。
招商推廣（1）、充分掌握客戶(hù)需求組織邀請前期已掌握的相關(guān)目標群的所有經(jīng)銷(xiāo)商（包括投資者）召開(kāi)招商懇談會(huì )，懇談會(huì )的內容主要是征求他們對項目主力店合作的條件、對投資回報率及回報周期的探討等可能性及其他方面的建議，而這些建議均可用于制訂合理的招商條件和政策。（2）、品牌商家的引進(jìn)和規劃按擬定的市場(chǎng)定位和業(yè)態(tài)定位確定初步品牌主力店條件。
2.高分
以下方案希望能對你有幫助：
目 錄
活動(dòng)背景…………………………………………
活動(dòng)主題…………………………………………
活動(dòng)目標…………………………………………
活動(dòng)程序…………………………………………
活動(dòng)方案…………………………………………
經(jīng)費預算…………………………………………
活動(dòng)背景：
某某廣場(chǎng)——家居生活館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項目或家居生活館）是目前檔次最高的家居裝飾生活館，地處家裝至高地***街。但由于前期沒(méi)有做較大力度的推廣，本項目還不為大多數消費者所知，知名度不是很高，而且周邊分布著(zhù)***、****裝飾廣場(chǎng)、****等強勢競爭對手。當務(wù)之急，必須得迅速提升本項目在行業(yè)中影響力，打造某某家居生活館的美譽(yù)度及品牌形象。
每年秋季無(wú)疑都是家居裝飾的最佳季節，也是家居裝飾材料及家居裝飾品的銷(xiāo)售的黃金季節。通過(guò)慶典的系列活動(dòng)，營(yíng)造一個(gè)宣傳及采購的氛圍，達到促銷(xiāo)的目的，因此，開(kāi)業(yè)慶典的機會(huì )一定要抓住。
活動(dòng)主題： 精品家居生活館 盛裝登陸
名仕生活館 盛裝著(zhù)陸
策劃原則：
(1) 必須在開(kāi)業(yè)氣勢上“一炮打響”，體現出頂級家居裝飾市場(chǎng)特點(diǎn)（驚爆度）。
(2) 通過(guò)本次開(kāi)業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng)，務(wù)必要在周邊消費者心目中留下深刻的印象，在同行業(yè)中留下良好的知譽(yù)度。
(3) 體現項目高品質(zhì)、品位的高端家居生活館的形象。
(4) 促銷(xiāo)活動(dòng)務(wù)必與眾不同，使顧客有“新鮮感”，且易傳播 （驚奇度）易操作。
(5) 促銷(xiāo)活動(dòng)要真實(shí)的讓顧客感到“實(shí)惠”，最終增加美譽(yù)度。
(6) 要建立顧客忠誠度，使消費者始終如一的支持我們項目。
(7) 本著(zhù)由“激發(fā)人氣→制造商機→沉淀商機”的原則來(lái)執行本方案。
活動(dòng)程序
本策劃案由兩部分組成
開(kāi)業(yè)慶典
促銷(xiāo)活動(dòng)
第一部分 開(kāi)業(yè)慶典儀式
一、籌備安排
1、活動(dòng)規模：
參加人數不限，現場(chǎng)布置以產(chǎn)生高雅文化氣息濃厚的慶典儀式氣氛為基準，活動(dòng)以產(chǎn)生良好的新聞效應，社會(huì )效益為目標。
2、活動(dòng)地點(diǎn)：某某廣場(chǎng)——家居生活館前廣場(chǎng)
3、活動(dòng)內容：某某廣場(chǎng)——家居生活館開(kāi)業(yè)儀式
4、舉辦時(shí)間：暫定2006年9月8日。
5、交通安排：
主辦單位負責安排好嘉賓接送車(chē)輛，禮儀小姐、演藝人員、流行樂(lè )隊、攝影師及其它外請工作人員等的接送工作。
6、活動(dòng)物資籌辦：
車(chē)輛、請柬、飲水、禮品紀念品、文具、電源設備、宣傳品等。
7、活動(dòng)的主持人選：
一女、一男（說(shuō)普通話(huà)，青春、時(shí)尚、能制造活躍氣氛）
8、嘉賓邀請：
嘉賓邀請，是儀式活動(dòng)工作中極其重要的一環(huán)，為了使儀式活動(dòng)充分發(fā)揮其轟動(dòng)及輿論的積極作用，在邀請嘉賓工作上必須精心選擇對象，設計精美的請柬，盡力邀請有知名度人士出席，制造新聞效應，提前發(fā)出邀請函（重要嘉賓應派專(zhuān)人親自上門(mén)邀請）。
嘉賓邀請范圍：
A、政府主管部門(mén)領(lǐng)導；上級領(lǐng)導、主管部門(mén)負責人
B、主辦單位負責人
C、業(yè)內權威機構
D、知名人士、記者
E、業(yè)主及商家
9、廣告宣傳：
根據“某某——國際家居廣場(chǎng)”的營(yíng)銷(xiāo)戰略及廣告訴求對象，通過(guò)媒體廣告、禮儀活動(dòng)等形式對市場(chǎng)作全面的立體式的宣傳，把良好的品牌形象凸現于陸良廣大市民眼前，創(chuàng )造出良好的宣傳效應，為今后發(fā)展，經(jīng)營(yíng)戰略銷(xiāo)路。
廣告內容要求：
開(kāi)業(yè)告示要寫(xiě)明事由，即"某某——國際家居生活廣場(chǎng)"開(kāi)業(yè)慶典儀式在何時(shí)何地舉行，介紹有項目的建設規劃、經(jīng)營(yíng)理念、服務(wù)宗旨和開(kāi)業(yè)促銷(xiāo)信息。
廣告媒體安排
在活動(dòng)前20內天即須訂好準備投放的各種媒體，并付諸實(shí)施，確保前期炒作。印制好準備派發(fā)的禮品2）印制廣告： 宣傳單頁(yè)、禮品袋、……
10、工作安排：
A、前期準備階段：
(1)2006年8月15日，對開(kāi)業(yè)策劃方案做出實(shí)際性的修改，并最終確定執行方案。
(2)前期各項準備工作的安排、成立籌備小組，確保活動(dòng)成功舉行。
3.家具商場(chǎng)該如何招商
在報紙上打廣告，主動(dòng)去邀請品牌入駐。
一個(gè)家具商場(chǎng)要體現出商場(chǎng)的形象來(lái)，就必須讓大部分一線(xiàn)品牌入駐。我們通常說(shuō)機會(huì )是留給有準備的人，你如果不主動(dòng)去邀請，那么有誰(shuí)會(huì )來(lái)入駐。
所以必須主動(dòng)邀請，同時(shí)還要登報紙宣傳，一來(lái)提升知名度，二來(lái)讓家具品牌看到，引起他們的關(guān)注。招商的技巧 知己 個(gè)人認為是成為一個(gè)好的招商人的基本功和入門(mén)之道，其中包括了三點(diǎn)：1、通，自我的包裝 2、變，基本功的鍛煉3、勤，資源的積累知彼再歸納四點(diǎn)，就是：老生常談1、老，老謀深算，資格要老2、生，生意經(jīng)3、常，常來(lái)常往，長(cháng)期備戰4、談，談什么？當然是談朋友啦！招商的時(shí)候，要和客戶(hù)客觀(guān)的說(shuō)明你的項目的情況。
不要妄自夸大，也不要低聲下氣。客戶(hù)也有需求，不是你一味的求人，要做到不亢不卑。
動(dòng)之以情：就像樓上的兄弟說(shuō)的那樣，就像朋友那樣和他聊談，讓他感到你的親和力，這樣進(jìn)展會(huì )快很多。誘之以利：商家進(jìn)駐到底還是要看你的項目能不能給他帶來(lái)受益，你要像他說(shuō)明你項目的優(yōu)勢所在，讓他相信你的項目的可盈利性。
4.家具商場(chǎng)該如何招商
在報紙上打廣告，主動(dòng)去邀請品牌入駐。
一個(gè)家具商場(chǎng)要體現出商場(chǎng)的形象來(lái)，就必須讓大部分一線(xiàn)品牌入駐。我們通常說(shuō)機會(huì )是留給有準備的人，你如果不主動(dòng)去邀請，那么有誰(shuí)會(huì )來(lái)入駐。所以必須主動(dòng)邀請，同時(shí)還要登報紙宣傳，一來(lái)提升知名度，二來(lái)讓家具品牌看到，引起他們的關(guān)注。
招商的技巧
知己
個(gè)人認為是成為一個(gè)好的招商人的基本功和入門(mén)之道，
其中包括了三點(diǎn)：
1、通，自我的包裝
2、變，基本功的鍛煉
3、勤，資源的積累
知彼
再歸納四點(diǎn)，就是：老生常談
1、老，老謀深算，資格要老
2、生，生意經(jīng)
3、常，常來(lái)常往，長(cháng)期備戰
4、談，談什么？當然是談朋友啦！
招商的時(shí)候，
要和客戶(hù)客觀(guān)的說(shuō)明你的項目的情況。
不要妄自夸大，
也不要低聲下氣。客戶(hù)也有需求，不是你一味的求人，要做到不亢不卑。
動(dòng)之以情：
就像樓上的兄弟說(shuō)的那樣，就像朋友那樣和他聊談，讓他感到你的親和力，
這樣
進(jìn)展會(huì )快很多。
誘之以利：
商家進(jìn)駐到底還是要看你的項目能不能給他帶來(lái)受益，
你要像他說(shuō)明你項目的優(yōu)
勢所在，讓他相信你的項目的可盈利性。
5.大型商場(chǎng)招商的企劃案怎么做
原發(fā)布者：capf1994
XX綜合商場(chǎng)營(yíng)運及招商方案1、整體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)定位2、業(yè)態(tài)定位的原則3、戰略定位4、商品布局和功能分區5、水平人流和垂直人流設計6、樓層功能定位和商品布局7、商品定位8、目標客戶(hù)群定位9、經(jīng)營(yíng)模式10.XX理念11、商場(chǎng)管理系統建立12、商場(chǎng)包裝13、人員培訓14、商場(chǎng)招商計劃結語(yǔ)：附件：XX綜合商場(chǎng)招商手冊文案1、整體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)定位科學(xué)合理的業(yè)態(tài)布局劃分將會(huì )使經(jīng)營(yíng)商家的經(jīng)營(yíng)利潤得以充分的體現，使商場(chǎng)的形象更為鮮明，層次更為豐富，同時(shí)也將會(huì )使消費者的消費行為及過(guò)程顯得更加順暢和輕松愉快。所以商場(chǎng)業(yè)態(tài)劃分的合理與否，不僅要能夠體現開(kāi)業(yè)后本項目商品組合的豐富多樣，還必須考慮到經(jīng)營(yíng)商家的實(shí)用性與合理性，同時(shí)更要兼顧到獨立商鋪與整體商鋪的協(xié)調性與互動(dòng)性。好的業(yè)態(tài)功能劃分方式，可以提升商業(yè)物業(yè)的銷(xiāo)售力和凝聚力，便于聚集人氣，有利于提高商場(chǎng)的品位。2、業(yè)態(tài)定位的原則2-1、同業(yè)差異、異業(yè)互補同業(yè)差異簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是市場(chǎng)有一定承受力，不能盲目招同一品類(lèi)的店。譬如零售業(yè)態(tài)的核心主力店招商，就不要同時(shí)招來(lái)兩家基本上都是經(jīng)營(yíng)食品和日用品的大型超市；核心主力店同質(zhì)化無(wú)差異更是不能想象的。異業(yè)互補目的就是要滿(mǎn)足顧客消費的選擇權，并能讓顧客心身體驗變化，提高其消費興趣。譬如百貨、超市因為經(jīng)營(yíng)品項不同，可以互補；讓顧客逛購疲勞的零售店與讓顧客休息放松的餐飲店可以互補等等。2-2、一站式全體驗消費空間，商品多層次、購物無(wú)拘束六大主力業(yè)態(tài)，集聚區域主要
6.我商場(chǎng)有1000多平米空房,先寫(xiě)一個(gè)商場(chǎng)招商招租策劃書(shū)
商場(chǎng)招商招租策劃書(shū) 招商要旨包括招商策略說(shuō)明及合同解讀等內容。
招商工作開(kāi)始面臨許多實(shí)際的實(shí)施工作，在產(chǎn)品的核心概念基礎上撰寫(xiě)招商文案、制定《招商手冊》、制定媒體發(fā)布計劃、準備合同文本、準備各類(lèi)產(chǎn)品和項目的宣傳資料等等，必要的準備將為招商實(shí)施打下良好的基礎。 只有進(jìn)行有效溝通，把握“求租者”的洽談與管控技巧，招商工作才能順利開(kāi)展。
范文： 商場(chǎng)招商策劃方案 一、公司簡(jiǎn)介 新鄉市盛潤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2001年8月成立，注冊資金1000萬(wàn)，是一家集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，娛樂(lè )業(yè)、石油業(yè)為主，以房地產(chǎn)為龍頭的企業(yè)，下設天潤苑娛樂(lè )有限公司，開(kāi)發(fā)的項目有黃崗別墅區、化工路營(yíng)住房，盛潤城市印象（3萬(wàn)多㎡），近期的新項目有亞太廣場(chǎng)（6萬(wàn)多㎡）， 已經(jīng)開(kāi)發(fā)好的面積有4萬(wàn)多㎡。 二、盛潤廣場(chǎng)簡(jiǎn)介 新鄉盛潤廣場(chǎng)是經(jīng)2004年新鄉市規劃委員會(huì )第一次會(huì )議研究同意，由新鄉市盛潤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)，武漢亞大商業(yè)策劃管理公司進(jìn)行策劃、籌備、招商，集購物、生活休閑、娛樂(lè )多功能一站式的購物中心。
周邊高檔社區、政府機關(guān)單位、銀行、證券匯集，經(jīng)商氛圍異常濃厚。 扼守市規劃向東南發(fā)展的咽喉之地，升值潛力巨大。
三、功能、設備配置介紹 1、廣場(chǎng)地址：新鄉市主干道人民路中段 ， 2、廣場(chǎng)功能：擬定為商住綜合大樓 ， 3、廣場(chǎng)具備的條件：廣場(chǎng)建筑面積16000平方米，是新鄉市重點(diǎn)項目工程，也是人民路上的標志性建筑，在人民路中段南側建設的一幢高層（A 座16層，B座12層）的綜合樓，北退人民路紅線(xiàn)10米，東退地界6米，西距高層營(yíng)住樓16米，該樓為全框架結構東西，東西總長(cháng)49054米，南北進(jìn)深63。 24米，地下室為停車(chē)場(chǎng)及設備間，一至四層為營(yíng)業(yè)，建筑面積11937016平方米，A座五至十六層住宅樓住于綜合樓北端，東西長(cháng)49054米，南北進(jìn)深19044米，高4809米，建筑面積11533066平方米；B座五層至十二層住宅樓位于綜合樓南端，東西長(cháng)4905米，南北進(jìn)深12064米，高40。
6米，住宅建筑面積4881。03平方米，外飾要求一至四層為深駝色面磚，四層以上部分為牙白色面磚配以黃色，蘭色外干墻漆。
我公司將臨街負一層、一層、二層、三層、四層對外招租，（每層2000平方米—3000平方米）。每層貨載 KG，擬定商場(chǎng)配置扶梯6 部、觀(guān)光電梯1部、廣場(chǎng)設計停車(chē)位約3000平方米等設施。
四、投資前景分析 1、廣場(chǎng)的位置：盛潤廣場(chǎng)雄居主干道人民路中段，道路寬敞，交通便利，臨市區最高地勢-龜背廣場(chǎng)，西北接駁火車(chē)站和各大商場(chǎng)的龐大人流、物流，東邊人民公園、體育中心近在咫尺，休閑、娛樂(lè )、經(jīng)濟，一觸即發(fā)，適逢市規劃向東南發(fā)展，預計在不短時(shí)間內，這里將代替僅一街之隔的商業(yè)繁華的平原大道，此處尚未有一家有規模的商場(chǎng)，但周邊的配套商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)正在形成，如酒樓、攝影、上島咖啡、華聯(lián)超市、美容美發(fā)，小型步行街、小吃類(lèi)等。 沿盛潤廣場(chǎng)商住樓往東，大片的住宅樓正在建設之中，此處多為高級住宅區，應有很好的發(fā)展前景。
2、廣場(chǎng)的周邊環(huán)境：盛潤廣場(chǎng)座落于商業(yè)、文化、行政、簇擁的繁華地段，商業(yè)氛圍異常濃厚，周邊財政局、區委、區政府，眾多行政機關(guān)單位云集，輝龍花園、金桂園、蓮花園、富達花園、富達大酒店等均屬于高檔社區不勝枚舉，這里文化氛圍良好，居民消費檔次高，生活品味高，是新鄉市最適合做社區購物中心的地段，另外醫院、學(xué)校、銀行、證券公司遙相呼應，道路寬敞，出行方便，能夠吸引四區八縣的消費群體，是居家經(jīng)商的理想之地，也是有實(shí)力、有先進(jìn)管理水平的商家擴大商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、打造至尊旺鋪的黃金寶地，盛潤廣場(chǎng)的原址被稱(chēng)為“龜背仙地”集天時(shí)、地利、人和為一體 ，是商家云集的風(fēng)水寶地，可望在不久的將來(lái)，盛潤廣場(chǎng)必將成為決定全域經(jīng)濟發(fā)展的新的商業(yè)中心。 3、盛潤廣場(chǎng)裝飾經(jīng)營(yíng)配套情況：盛潤廣場(chǎng)是有著(zhù)A級資質(zhì)證書(shū)的中國建設技術(shù)集團有限公司設計而成，以歐式風(fēng)格為主體，創(chuàng )造出一種個(gè)性化、色彩很強的一種建筑風(fēng)格，體現出現代生活的快節奏、簡(jiǎn)約和前衛，大廈的商場(chǎng)部分全部由玻璃幕墻加以深駝色大理石石材而成，顯示出大廈的莊重、沉穩，塔樓是橫向窗配以高級象牙色外墻涂料組成，體現大廈優(yōu)雅、高貴、莊重的特點(diǎn)。
4、兩棟塔樓全部由高檔住宅組成，負一層至四層商場(chǎng)部分（面臨人民路），為商場(chǎng)的總出路口，為解決商場(chǎng)內人氣、人流互動(dòng)，特設一部進(jìn)口垂直電梯，兩部扶梯，使顧客在商場(chǎng)內的消費真正做到步隨電梯，出梯選購的觀(guān)景式消費。 5、物業(yè)管理及消防：盛潤廣場(chǎng)配以專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，為商戶(hù)經(jīng)商解決后顧之憂(yōu)，專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理公司為商場(chǎng)出謀劃策，始終把握商機、商脈，商場(chǎng)內的硬件配套由紅外線(xiàn)監控、自動(dòng)噴淋系統，每層的消火栓自救1至3個(gè)小時(shí)。
五、合作意向及方式： 盛潤廣場(chǎng)具有較好的地理位置和環(huán)境，而周邊尚未有大型品牌的綜合商業(yè)中心，是各界商家和集團經(jīng)商的理想之地。考慮社區的消費市場(chǎng)和集團購買(mǎi)的能力，公司擬定對外招租重點(diǎn)： 1、廣場(chǎng)作為大型一體式購物中心，誠招具有知名度，擁有暢通的物流渠道，有合理實(shí)效的市場(chǎng)布局，有品牌的商貿集團公司； 2、其他方面的。
7.我是建材商城的一個(gè)策劃,現在商城準備裝修,要做一場(chǎng)裝修錢(qián)的促
活動(dòng)主題：全心全意的你，真新實(shí)藝的家
活動(dòng)目的：呼吁常年為工作奔走忙碌的男人，關(guān)懷一下被自己忽略的家人，被自己忽視的“家”。粉刷不愉快，裝飾新生活！——某某建材城，給你營(yíng)造一個(gè)真新實(shí)藝的家！
活動(dòng)流程：環(huán)節一，邀請一對穿婚紗禮服的新人做嘉賓，講述自己對家的理解和憧憬，當然要突出某種風(fēng)格的家居裝飾，順勢宣傳。
環(huán)節二，邀請平凡的小老板上臺進(jìn)行問(wèn)答。圍繞著(zhù)房子、裝飾、家具等等，結合房屋新舊裝修程度，暗示臺下觀(guān)眾要重視“家庭”建設。
環(huán)節三，歌曲、舞蹈、魔術(shù)、觀(guān)眾互動(dòng)游戲等等。
環(huán)節四，利用微博、微信、二維碼等等求擴散。
環(huán)節五，抽獎活動(dòng)，建材城現金券、抵用券、優(yōu)惠券等。
環(huán)節六，謝幕，開(kāi)發(fā)商投資商發(fā)表祝賀感言致辭等。
8.商場(chǎng)招商什么流程
去百度文庫，查看完整內容>內容來(lái)自用戶(hù)：李成棟階段|項目進(jìn)度|控制要點(diǎn)|工作內容|主辦部門(mén)|協(xié)辦檢查|部門(mén)|招|商|前|準|備|立項開(kāi)盤(pán)|銷(xiāo)售至|主體封頂|成立領(lǐng)導小組|各地物業(yè)管理公司總經(jīng)理任組長(cháng)，招聘并培訓招商人員，負責招商的組織領(lǐng)導。
|各地|物業(yè)公司|商業(yè)管理公司招商部|開(kāi)展市場(chǎng)調查|調查商圈、同業(yè)、收入、消費、價(jià)格、品牌經(jīng)營(yíng)等，編寫(xiě)《招商調查報告》。|各地|物業(yè)公司|商業(yè)管理公司招商部|制定招商方案|按上級規定結合當地實(shí)際，制定《招商實(shí)施方案》。
|各地|物業(yè)公司|商業(yè)管理公司招商部|搜集業(yè)主商戶(hù)|資料|搜集業(yè)主自然狀況、建議、投資意向等，分類(lèi)建檔；重點(diǎn)商戶(hù)單獨建檔。|各地|物業(yè)公司|爭取優(yōu)惠政策|爭取當地政府在房屋租賃、土地收益、工商管理、稅費等方面的書(shū)面優(yōu)惠政策。
|各地|物業(yè)公司|商業(yè)物業(yè)管理公司|編印招商資料|商業(yè)管理公司編印萬(wàn)達商業(yè)招商畫(huà)冊，各地公司編印招商宣傳單等有關(guān)資料。|各地|物業(yè)公司|商業(yè)物業(yè)管理公司|開(kāi)|業(yè)|前|招|商|︵|竣|工|前|四|個(gè)|月|︶|設備安裝裝修至|竣工驗收|招商專(zhuān)題宣傳|竣工前4個(gè)月，在報紙、電視發(fā)布廣告，宣傳業(yè)態(tài)優(yōu)勢、經(jīng)營(yíng)布局、管理團隊、優(yōu)惠政策等。
招商廣告的發(fā)布須和銷(xiāo)售負責人共同簽署。|各地|物業(yè)公司|商業(yè)物業(yè)管理公司|項目公司|開(kāi)業(yè)主見(jiàn)面會(huì )|幫助業(yè)主分析預期效益和投資定位，爭取靈活租賃條件，簽訂委托招商協(xié)議并公證。
|各地|物業(yè)公司|項目公司|業(yè)主。
9.招商計劃書(shū)
一、概況簡(jiǎn)介 二、商業(yè)分析 三、目標方向 四、戰略方針 五、行動(dòng)方案 六、組織細則 七、執行前準備 八、管控修正 九、總結 一、概況簡(jiǎn)介 為了準時(shí)、準確地達成開(kāi)業(yè)目標，全面配合招商并控制各項工作的有序推進(jìn)，特制定這份《開(kāi)店招商作業(yè)計劃書(shū)》。
計劃書(shū)中對開(kāi)店前所需了解、準備和分工的各項內容作以細致劃分和說(shuō)明，以作為開(kāi)業(yè)必備的工具類(lèi)文案。 1. 分析 通過(guò)對項目?jì)炔俊⑼獠康膬?yōu)劣勢分析、對面臨的競爭、威脅和商機的分析，從而制定針對性的實(shí)施戰略以達成設定的目標。
2. 目標 打造東北最具規模的美式購物中心，為沈陽(yáng)及外來(lái)消費者提供購物、休閑、餐飲、娛樂(lè )為一體的活動(dòng)場(chǎng)所。 按照集團的整體規劃，準時(shí)于07年第三季度開(kāi)業(yè)，并在保證品牌質(zhì)量的基礎上完成第一年7000萬(wàn)的租金目標和90%以上的出租率。
3. 戰略 為了更好地達成目標，對開(kāi)店的招商實(shí)施優(yōu)惠戰略并配合招商，設計針對性的推廣戰略。 4. 行動(dòng) 根據開(kāi)業(yè)時(shí)間點(diǎn)對招商洽談、營(yíng)銷(xiāo)推廣、設計裝修等具體工作制定行動(dòng)方案。
5. 組織 全面展開(kāi)招商工作之前對內部組織架構和租金目標進(jìn)行劃分，做好招商作業(yè)流程的制定并對招商產(chǎn)生的費用進(jìn)行細分和預估。 6. 執行 完整的計劃要通過(guò)良好的溝通與協(xié)作、達到。
一、概況簡(jiǎn)介 二、商業(yè)分析 三、目標方向 四、戰略方針 五、行動(dòng)方案 六、組織細則 七、執行前準備 八、管控修正 九、總結 一、概況簡(jiǎn)介 為了準時(shí)、準確地達成開(kāi)業(yè)目標，全面配合招商并控制各項工作的有序推進(jìn)，特制定這份《開(kāi)店招商作業(yè)計劃書(shū)》。計劃書(shū)中對開(kāi)店前所需了解、準備和分工的各項內容作以細致劃分和說(shuō)明，以作為開(kāi)業(yè)必備的工具類(lèi)文案。
1. 分析 通過(guò)對項目?jì)炔俊⑼獠康膬?yōu)劣勢分析、對面臨的競爭、威脅和商機的分析，從而制定針對性的實(shí)施戰略以達成設定的目標。 2. 目標 打造東北最具規模的美式購物中心，為沈陽(yáng)及外來(lái)消費者提供購物、休閑、餐飲、娛樂(lè )為一體的活動(dòng)場(chǎng)所。
按照集團的整體規劃，準時(shí)于07年第三季度開(kāi)業(yè)，并在保證品牌質(zhì)量的基礎上完成第一年7000萬(wàn)的租金目標和90%以上的出租率。 3. 戰略 為了更好地達成目標，對開(kāi)店的招商實(shí)施優(yōu)惠戰略并配合招商，設計針對性的推廣戰略。
4. 行動(dòng) 根據開(kāi)業(yè)時(shí)間點(diǎn)對招商洽談、營(yíng)銷(xiāo)推廣、設計裝修等具體工作制定行動(dòng)方案。 5. 組織 全面展開(kāi)招商工作之前對內部組織架構和租金目標進(jìn)行劃分，做好招商作業(yè)流程的制定并對招商產(chǎn)生的費用進(jìn)行細分和預估。
6. 執行 完整的計劃要通過(guò)良好的溝通與協(xié)作、達到準確的理解和執行。首先通過(guò)溝通對目標、戰略計劃和行動(dòng)方案做到部門(mén)間和人員間達成共識，其次在展開(kāi)全面招商之前充分準備、做到人、財、物各因素完成到位，這包括招商工具、招商資料、招商費用、招商人員及人員培訓等各個(gè)方面。
7. 管控 整的時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行修正，并對過(guò)程中所有相關(guān)資料進(jìn)行建檔和管理。
10.商鋪?lái)椖咳绾握猩?/h2>
你好！一、全面了解情況
二、科學(xué)定位
三、確定招商策略
四、解決終端問(wèn)題
終端存在嚴重問(wèn)題，終端工作抓不好，所有的努力都將化為烏有，因此首先從終端問(wèn)題入手。終端的問(wèn)題主要有：
(1)招商人員工作沒(méi)有積極性。大家都沒(méi)有任務(wù)量，干多干少一個(gè)樣，都在吃大鍋飯。
(2)終端力量不足。只有三個(gè)招商員，時(shí)間這么緊，任務(wù)這么重，這幾個(gè)人是難以勝任招商工作的。
(3)終端說(shuō)詞不力，對客戶(hù)提出的問(wèn)題不能做出回答，招商員不但不能說(shuō)服客戶(hù)，反倒被客戶(hù)給說(shuō)服了，這導致了大量客戶(hù)的流失。
(4)終端氣氛太冷清。來(lái)訪(fǎng)客戶(hù)少，又沒(méi)有能襯托現場(chǎng)氣氛的宣傳物料，現場(chǎng)空空蕩蕩，愈加冷清。
(5)終端布置很零亂，桌子擺放很零亂，東一張，西一張，不利于招商經(jīng)理對現場(chǎng)進(jìn)行控制。桌子全是方桌，感覺(jué)很生硬，不利于拉近與客戶(hù)的距離，進(jìn)門(mén)處的氣球懸掛太低，顧客進(jìn)門(mén)后感覺(jué)很壓抑。
基于這些問(wèn)題，擬定的對策是：
(1)制訂合理的激勵制度，收入直接與工作業(yè)績(jì)、工作表現和團隊協(xié)作掛鉤。每月對表現出色這給予物質(zhì)獎勵，對不能勝任工作的人員進(jìn)行淘汰。
(2)充實(shí)招商員隊伍，挑選優(yōu)秀人才加盟，招商員由以前的三個(gè)增加到十個(gè)。
(3)針對客戶(hù)提出的常見(jiàn)問(wèn)題制定了統一的說(shuō)詞，同時(shí)加強了招商員的專(zhuān)業(yè)技能培訓，派經(jīng)驗豐富的人員做現場(chǎng)指導，并為其當場(chǎng)解決問(wèn)題。
(4)制作各種物料布置現場(chǎng)。步行街內，制作大型噴繪懸掛在天橋上，街道中間懸掛吊旗；在招商終端，制作了四塊吊牌，在大門(mén)口擺放六個(gè)易拉寶。所有這些物料，都以大紅色為底色，這樣一來(lái)，步行街內和招商現場(chǎng)一片紅色。同時(shí)播放富有動(dòng)感的音樂(lè )，整個(gè)現場(chǎng)營(yíng)造出十分熱烈的氣氛，為促成交易打下了良好的基礎。
(5)對終端進(jìn)行重新布置，并將方桌更換為圓桌，撤掉了以前懸掛的氣球，給人感覺(jué)耳目一新。
五、解決委招費
六、強力廣告支持
既要吸引商戶(hù)入駐，又要吸引投資者購買(mǎi)商鋪。
在廣告投放上除了狠抓終端廣告外，同時(shí)還加大了其它媒體的宣傳力度，在市區的各主要街道上及周邊郊縣，進(jìn)行重點(diǎn)宣傳。整合大眾媒體和小眾媒體，包括報紙、電視廣告、公交車(chē)車(chē)體廣告、宣傳車(chē)和宣傳單，力求進(jìn)行全方位覆蓋。七、終端促銷(xiāo)強力配合
