精裝修施工(精裝修施工有哪些注意事項)
1.精裝修施工有哪些注意事項
一、場(chǎng)地移交前的工作：場(chǎng)地具備以下條件方能進(jìn)行精裝修移交：1、內墻、天棚抹灰、衛生間沉箱回填及找平完成。
2、垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。3、鋁合金門(mén)窗的門(mén)窗框安裝完成。
4、水電管網(wǎng)預埋完成，主要是給水管。二、場(chǎng)地移交過(guò)程：辦理場(chǎng)地移交，簽場(chǎng)地移交單。
辦理完場(chǎng)地移交單，即可下發(fā)精裝修工程開(kāi)工令，接著(zhù)發(fā)函件告知精裝修單位：1、報審組織結構圖、施工組織設計；2、項目經(jīng)理，材料員，資料員的委托報審；3、報甲供材料計劃申請表；4、報施工總進(jìn)度計劃；5、提交乙供材料樣板；6、熟悉圖紙，準備進(jìn)行圖紙會(huì )審。三、濕作業(yè)進(jìn)場(chǎng) 濕作業(yè)需注意以下幾個(gè)要點(diǎn)：1、臥室地面的裝修做法：結構層-水泥砂漿找平層-0.16mmPE塑膠薄膜防潮層-9mm厚夾板墊層-2.0mm厚防潮珍珠棉-木地板。
木地板厚12mm，其他有裝修層厚有12mm，臥室與客廳高差5mm，因此砂漿找平層控制在建筑1米線(xiàn)下1029（四周彈線(xiàn)）。木地板安裝需進(jìn)行隱蔽驗收，防止施工單位偷工減料。
2、衛生間主體已做過(guò)防水與試水，要求裝修單位需復核試水試驗。裝修單位還需做防水，地面采用柔性防水，墻面采用水泥基剛性防水做至1.8米高。
廚房地面不做防水，墻面采用水泥基剛性防水做至1米高。3、濕作業(yè)中門(mén)檻石，瓷磚鋪貼質(zhì)量的控制是重點(diǎn)，需注意以下幾點(diǎn)：（1）廚房處的排水管采用硅酸鈣板封管，掛上玻纖網(wǎng)，后再貼瓷磚。
（2）瓷磚鋪貼需按照排版圖施工。（3）陽(yáng)臺瓷磚、衛生間瓷磚需找坡。
（4）先貼墻磚再貼地磚，貼完瓷磚后進(jìn)行勾縫，鋁扣板封邊條壓在墻磚上。（5）衛生間、陽(yáng)臺地漏處的瓷磚需做八字倒坡處理。
（7）衛生間處的水管井檢查口瓷磚需做處理，具體做法詳裝修圖。（8）公共區域防火門(mén)頂部收口應收口到防火門(mén)門(mén)框邊，以免后期留縫，前期需對門(mén)洞尺寸進(jìn)行核對。
（9）貼瓷磚過(guò)程中，水泥砂漿需加膠水，公共區域的瓷磚用益膠泥進(jìn)行鋪貼，保證施工質(zhì)量。（10）瓷磚為甲供材料，按甲供材料申報材料計劃；門(mén)檻石為乙供材料，需上報樣板，確板后生產(chǎn)及安裝。
4、飄窗窗臺石安裝完成后，底部用膩子進(jìn)行收口，周邊與鋁合金交接處用玻璃膠封，保證邊角美觀(guān)。四、木作業(yè)進(jìn)場(chǎng) 木作業(yè)需注意以下幾個(gè)要點(diǎn)：1、入戶(hù)門(mén)及戶(hù)內門(mén)安裝。
需注意（1）入戶(hù)門(mén)塞縫采用砂漿塞縫，入戶(hù)門(mén)門(mén)口的門(mén)磁預埋管需預埋到位。（2）戶(hù)內門(mén)門(mén)框采用9mm木板固定位置，采用發(fā)泡劑塞縫。
（3）安裝結束后，檢查門(mén)的垂直度。（4）入戶(hù)門(mén)安裝后，底下留縫控制在8mm左右。
（5）門(mén)套線(xiàn)需壓在瓷磚面上，門(mén)套線(xiàn)與磚交接處用同木門(mén)顏色的玻璃膠封邊。（6）廚房和衛生間門(mén)基座，靠近廚房或衛生間一側的為門(mén)檻石基座，靠近客廳一側的為木基座。
2、衛生間、廚房鋁扣板安裝過(guò)程中，保證拼縫緊密。封板前進(jìn)行隱蔽驗收，檢查電線(xiàn)是否到位，衛生間排氣、廚房排煙管道是否安裝到位。
五、油漆進(jìn)場(chǎng) 油漆施工主要有1、客廳，餐廳，臥室的石膏線(xiàn)安裝。2、天棚、墻面膩子、油漆施工。
需注意事項：（1）垂直度，陰陽(yáng)角，大小頭的檢查，尤其門(mén)窗洞口位置。（2）石膏線(xiàn)安裝需進(jìn)行膩子修補，保證石膏線(xiàn)條的光滑順直。
（3）天棚為白色乳膠漆，墻面為米黃色乳膠漆。六、木地板的安裝 木地板安裝需注意以下幾點(diǎn)：（1）木地板安裝合格為踩上木地板不產(chǎn)生漂浮，聲響。
（2）踢腳線(xiàn)與墻體無(wú)縫隙，縫隙過(guò)大處需用膩子或者玻璃膠進(jìn)行封閉。（3）做成品保護。
（4）飄窗臺石安裝后進(jìn)行臥室隱形欄桿安裝，檢查牢固與否。（5）飄窗頂棚需砂漿找平 七、衛生間、廚房安裝流程1、衛生間：洗手臺石的安裝-衛生間鏡柜的安裝-潔具、燈具-安裝衛生間淋浴房的安裝-衛生間浴室柜的安裝。
注意事項（1）洗手臺的鋼骨架是否按照圖紙施工。（2）鏡柜安裝后離洗手臺的距離是否按照圖紙的凈空尺寸。
（3）淋浴房的擋水條如有條件需先行進(jìn)行安裝，如無(wú)條件瓷磚預留間隙符合圖紙要求，預留65mm，擋水條為60mm寬。（4）浴室柜的面板為乙供材料，需總工室確認后施工。
（5）石材與瓷磚交接處需打膠收口，保證外觀(guān)。2、廚房櫥柜的安裝需注意以下幾點(diǎn)：（1）預留的開(kāi)關(guān)插座是否全部開(kāi)孔到位。
（2）邊角位置打膠收口。（3）根據櫥柜深化圖紙進(jìn)行驗收，保證預留尺寸，柜子的開(kāi)間進(jìn)深符合設計要求。
（4）保證洗菜槽柜門(mén)后的瓷磚勾縫。八、開(kāi)關(guān)、燈具、潔具的安裝，廚房電器的安裝 需注意以下內容：（1）按照電氣圖紙，核對開(kāi)關(guān)面板是否安裝正確，品牌羅格朗。
（2）抽油煙機下口應與櫥柜吊柜的下口持平。（3）燈的定位參照電氣圖，吊燈的位置，壁燈的位置需預埋準確。
九、陽(yáng)臺的裝修1、瓷磚需要找坡至地漏口，給水管保證緊貼結構層。2、鋁合金窗框與墻體交接處需打玻璃膠處理。
3、地漏采用洗衣機地漏（為甲供洗衣機地漏，為D75的PVC管，需在鋪瓷磚前安裝）。4、頂棚為裝修做的膩子及乳膠漆，以滴水線(xiàn)為分界線(xiàn)，區別裝修與主體施工界限。
5、排水管先行安裝，再進(jìn)行真石漆噴涂。6、鐵藝欄桿兩端需連接結構層，不允許螺絲外露。
十、甲供材料 需實(shí)測實(shí)量及出深化圖紙的甲供材料：1、櫥柜，櫥柜申請流程：現場(chǎng)條件具備（瓷磚鋪貼、鋁扣板安裝完成），通知廠(chǎng)家進(jìn)場(chǎng)量尺寸，廠(chǎng)家出深化圖紙，總工室確認圖紙，蓋章。
2.精裝修施工都有哪些需要注意的事項?
精裝修施工的需要注意的事項有： 1：場(chǎng)地的移交前的工作，內墻、天棚抹灰、衛生間沉箱回填及找平完成，垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣，鋁合金門(mén)窗的門(mén)窗框安裝完成，水電管網(wǎng)預埋完成，主要是給水管。
2：場(chǎng)地移交的過(guò)程，辦理場(chǎng)地移交，簽場(chǎng)地移交單。辦理完場(chǎng)地移交單，即可下發(fā)精裝修工程開(kāi)工令，接著(zhù)發(fā)函件告知精裝修單位：報審組織結構圖、施工組織設計；項目經(jīng)理，材料員，資料員的委托報審；報甲供材料計劃申請表；報施工總進(jìn)度計劃；提交乙供材料樣板；熟悉圖紙，準備進(jìn)行圖紙會(huì )審。
3：衛生間、廚房安裝流程，衛生間：洗手臺石的安裝-衛生間鏡柜的安裝，潔具、燈具，安裝衛生間淋浴房的安裝，衛生間浴室柜的安裝，注意事項： （1）洗手臺的鋼骨架是否按照圖紙施工。 （2）鏡柜安裝后離洗手臺的距離是否按照圖紙的凈空尺寸。
3.精裝施工注意有哪些?
精裝施工注意： 1、水電：比如裝修前沒(méi)有出圖紙，所以最后露臺上的一個(gè)插座就忘記裝了。
還有床頭燈的開(kāi)關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預計一下你要買(mǎi)什么樣的家具，預算一下尺寸。
電視等的插座、視頻線(xiàn)最好在客廳兩面墻上都預裝，以防買(mǎi)了沙發(fā)等家具后發(fā)現本來(lái)的地方放著(zhù)不好看，要換方向。 廚房的插座寧多無(wú)少，總有你考慮不到的需要。
2、泥工：步驟不能錯，因為泥工活錯了改起來(lái)超級麻煩，應該先把該砸的墻砸了，該砌的墻砌好，該包的管子包好。一定要當時(shí)清光墻面。
第二步是打地平，因為水泥干透需要時(shí)間。打地平時(shí)不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。
貼瓷磚一定要吊著(zhù)線(xiàn)貼，橫平豎直，陽(yáng)角一定要碰角才好看。 3、木工：板子要自己買(mǎi)，別包給裝修公司。
（其實(shí)主材最好都自己買(mǎi)，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個(gè)牌子中等級差別很大，他們包一定是給你用最便宜的。）
4、漆工：膩子用水攪拌均勻刮。 5、其他：潔具最好先買(mǎi)好，拿著(zhù)潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對，不然到時(shí)候，管子不夠長(cháng)又要重新買(mǎi)接頭。
另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開(kāi)關(guān)的。洗衣機最好不要放浴室潮，縮短壽命。
4.精裝房裝修注意事項是什么?
1。
大多數購房者并不具有裝修方面的專(zhuān)業(yè)知識，因而，每個(gè)有裝修閱歷的大家都知道裝修工程是一件繁瑣、費時(shí)費神的工作，一般都與裝修公司發(fā)生過(guò)不愉快，而開(kāi)發(fā)商則有才能延聘專(zhuān)業(yè)的室內設計師、專(zhuān)業(yè)的裝修單位和監理單位進(jìn)行整體建造，在方案設計和工程質(zhì)量方面更有質(zhì)量保證，也為大家節省了名貴的時(shí)刻。 實(shí)際上，一般供給精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，不管在施工管理上，仍是日后的保修義務(wù)上都需求較強的專(zhuān)業(yè)性和責任感。
2。 現在的房屋裝修，我們通常會(huì )先把管道電線(xiàn)埋到墻里面，而為了這些不被破壞，成都裝修公司推薦提醒大家，業(yè)主朋友們在進(jìn)行二次裝修的時(shí)候，如果想要改變線(xiàn)路的鋪設那么在施工時(shí)就需要注意，千萬(wàn)不能破壞原來(lái)的防水設計，否則就需要重新做防水，少了一層保障。
3。 吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風(fēng)口能看到結構。
普通業(yè)主從吊頂的觀(guān)察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規定，吊頂必須使用輕鋼龍骨。吊頂以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長(cháng)。
5.建筑工程精裝修應注意哪些安全方面的問(wèn)題
為了使每個(gè)工程順利而安全地完成，工程施工達到無(wú)重大傷亡事故發(fā)生，且輕傷控制在5‰以?xún)鹊哪繕耍藝栏駡绦袊液偷胤缴系默F行規范和新標準外，我們還要每個(gè)工程的實(shí)際情況，制定出以下的措施。
第一節安全管理方針：“安全第一，預防為主”。第二節 安全保證體系1、根據該工程規模的大小，我公司成立以項目經(jīng)理為首包括安全員、專(zhuān)業(yè)工程師、各專(zhuān)業(yè)班組及分包單位等各方面的管理人員的安全生產(chǎn)管理小組，配置1~2 名專(zhuān)職安全員，下設若干名經(jīng)培訓合格的安全工人從事安全防護工作。
各生產(chǎn)班組設兼職安全員從事安全情況監督與信息反饋工作，從而建立起一套完整有效的安全保證體系。2、安全生產(chǎn)小組每周進(jìn)行一次全面的安全檢查，對檢查的情況予以通報，嚴格獎罰，對發(fā)現的問(wèn)題，落實(shí)到人，限期整改，并在現場(chǎng)設立安全施工專(zhuān)欄，對違章者予以曝光，同時(shí)加大安全設施的投入。
第三節 安全管理制度1、根據國家及西安市有關(guān)現場(chǎng)安全管理條例及方法結合建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)過(guò)程流動(dòng)性大、勞動(dòng)力密集度大、多工種交叉流水作業(yè)和勞動(dòng)力強度大、高處作業(yè)多、環(huán)境復雜多變等特點(diǎn)。我們制定并建立嚴格有效的管理制度。
2、建立以項目經(jīng)理為首，項目副經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、專(zhuān)職安全員、工長(cháng)、班組長(cháng)、生產(chǎn)工人的安全管理網(wǎng)絡(luò )。每個(gè)人在網(wǎng)絡(luò )中都有明確的職責，項目經(jīng)理是項目安全生產(chǎn)的第一責任人，項目副經(jīng)理分管安全，每位工長(cháng)既是安全監督，也是其所負責的分項工程施工的第一安全責任人，各班組長(cháng)負責該班的安全工作，專(zhuān)職安全員協(xié)助安全主任工作，由此就形成了人人注意安全、人人管安全的齊抓共管的局面。
3、根據實(shí)際情況制定安全宣傳制度和安全教育制度，增強職工的安全知識和技能，避免安全事故的發(fā)生，對特殊工種加強教育力度，并針對其專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，加強操作要點(diǎn)的教育。4、消除安全隱患是保證安全生產(chǎn)的關(guān)鍵，安全檢查則是消除安全隱患的有力手段。
在該工程施工中，日常檢、定期檢、綜合檢、專(zhuān)業(yè)檢四種形式的檢查。檢查內容包括：查思想、查制度、查安全教育培訓、查安全設施、查機械設備、查安全紀律以及勞保用品的使用。
5、安全小組成員輪流值班，并作值班記錄，對安全隱患及時(shí)整改。6、選擇四周有磚墻的房間作為易燃物品專(zhuān)用倉庫，倉庫內不能生火、吸煙，并掛上明顯安全標志，在倉庫內配置足夠滅火器材，制訂出有關(guān)易燃物品的倉管制度，并安排專(zhuān)人看倉庫。
7、對較易發(fā)火災事故的電焊作業(yè)，滅火器必須跟隨電焊機，決不能掉以輕心。焊接作業(yè)時(shí)，把地面易燃物清理干凈，對堆放材料的地方用板覆蓋好，防止焊渣四濺引發(fā)火災。
8、安全員要經(jīng)常巡視滅火器的使用情況，嚴禁亂扔亂放，空瓶要及時(shí)更換。第四節安全事故預防措施一、防物體打擊措施：⑴工人進(jìn)入施工現場(chǎng)必須戴好安全帽。
⑵施工中應妥善安排，同一立面應避免同時(shí)施工，以免落物傷人。⑶施工垃圾應集中收集，每天定時(shí)集中清運，嚴禁沿樓層亂扔亂放。
⑷大型物件吊裝應派專(zhuān)人指揮，非安全區域內嚴禁站人。二、防機械傷害措施：⑴工地所有機械應持證上崗，做到定人定崗。
⑵工地機械應定期保修，發(fā)現異常情況及時(shí)修理。三、防電擊措施：⑴工地安全用電應嚴格遵照有關(guān)規定進(jìn)行，任何人不能私拉亂拉電線(xiàn)。
⑵工地所有施工用電應貫徹三相五線(xiàn)制，每曾分設三級配電箱，箱子上鎖，專(zhuān)業(yè)電工負責，作到一機一閘一漏電開(kāi)關(guān)保護。⑶所有配電箱、線(xiàn)路架設由電工班統一管理維修。
第五節 安全技術(shù)具體措施1、操作前，熟悉架子搭設方案，按方案和搭設腳手架的操作規程進(jìn)行搭設，搭設完的架體要專(zhuān)人檢查腳手架和高登是否牢靠；操作層兜網(wǎng)是否張掛齊全；腳手架操作層是否已經(jīng)安設。2、操作中嚴禁向下拋物，以免墜物傷人或砂漿濺入眼中。
3、在室內推運輸小車(chē)時(shí)，注意過(guò)道拐彎時(shí)要注意小車(chē)把碰著(zhù)裝飾面。4、射釘槍或電動(dòng)工具，應由經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓的工人負責操作。
5、加工臺鉆、無(wú)齒鋸等和電動(dòng)工具必須裝有漏電保護裝置。使用前應試機檢查，操作者應戴好防護眼鏡。
6、樹(shù)脂膠存放處，應杜絕火源，并放置足夠的消防器材。刷膠時(shí)必須戴好防毒口罩，連續操作2h 應休息一下進(jìn)行通風(fēng)換氣。
每日下班后要用水嗽口。7、使用電動(dòng)工具（手電鉆、切割機等）前檢查安全裝置是否完好，運轉是否正常，有無(wú)漏電保護，使用時(shí)嚴格按操作規程作業(yè)。
8、配電箱、開(kāi)關(guān)箱應裝設在干燥、通風(fēng)及常溫場(chǎng)所，不得裝設在有嚴重損傷作用的瓦斯、煙氣、蒸汽、液體及其它有害介質(zhì)中；不得裝設在易受外來(lái)固體物撞擊、強烈震動(dòng)、液體浸濺及熱源烘烤的場(chǎng)所。9、開(kāi)關(guān)箱內部和頂部應裝訂防火板，實(shí)行“一機一閘一漏”制，熔絲不得用其它金屬代替，且開(kāi)關(guān)箱上鎖編號，有專(zhuān)人負責。
10、技術(shù)負責人和裝飾、安裝工程師應保證將保證由項目部自行完成工程的操作工藝無(wú)先天安全缺陷。交底分工種交底、分部分項工程交底、機械使用交底。
交底在班組以上應以書(shū)面進(jìn)行，并需要交底人、接受人簽字。務(wù)使工人對操作的危險性和防衛措施有充分的了解。
11、各種機械按照《建筑機械使用安全技術(shù)規程（JGJ33-86）》、《施工現場(chǎng)臨時(shí)用電安。
6.精裝房改造注意事項有哪些
精裝房改造注意事項有：
一、水電改造
1.改動(dòng)時(shí)要考慮原開(kāi)發(fā)商線(xiàn)徑與現有使用功率是否匹配，如多加線(xiàn)盒是否會(huì )超出使用安全最大值。
2.應該使用原開(kāi)發(fā)商相同線(xiàn)徑的產(chǎn)品，若原來(lái)是2.5平方毫米的線(xiàn)，改動(dòng)時(shí)也應該使用相同的線(xiàn)徑。因為原線(xiàn)徑從小改大沒(méi)有意義，從大線(xiàn)徑改成小線(xiàn)徑也不安全。在改動(dòng)時(shí)也不能破壞原有管線(xiàn)。此外，需注意裝飾公司改動(dòng)的與原線(xiàn)路接觸部位最好不要封上，而使用開(kāi)關(guān)面板掩蓋，以備線(xiàn)路出現問(wèn)題時(shí)方便檢修，也可明確雙方責任。
3.在精裝房中，改動(dòng)水電路會(huì )涉及墻面問(wèn)題，如原墻涂有涂料，可開(kāi)槽后直接刮膩子重新刷漆，若壁紙則需進(jìn)行局部修補或重新鋪貼。而廚房改水電路還要刨磚，要是改動(dòng)不大，業(yè)主也可考慮走明線(xiàn)。
4.水電路是隱蔽工程，出問(wèn)題時(shí)很難辨別原因和責任人。因此，精裝修房要進(jìn)行水路二次改造時(shí)，建議改造放的水管走房頂不走地下。因為開(kāi)發(fā)商布置的管線(xiàn)如暖氣、熱水等都走地下，裝飾公司改造后的走頂面更容易辨清責任，而且一旦出現些微的滲水很快就能發(fā)覺(jué)，可以及時(shí)處理避免造成較大的損失。
二、墻面改造
1.給墻漆換色。若要給涂有墻漆的墻換色，首先要檢查原墻面的基底是否牢固，如果刮的是耐水膩子，硬度也好的話(huà)可以直接重新上漆；如果基底尚可，但墻不平，需刮膩子找平后再涂刷。這里要注意的是一定要使用與原漆同品牌、同型號的涂料，因為不同品牌產(chǎn)品的配方不同，直接覆面刷漆可能導致后期出現脫皮、裂紋等現象。
2.鋪貼壁紙。精裝修墻面只要質(zhì)量不過(guò)差，墻面也平整，都可直接鋪貼壁紙。
三、廚衛局部改造
1.衛生間換磚。把衛生間全部改掉，則需直接拆裝后重新進(jìn)行改造。但若有業(yè)主想保留某些產(chǎn)品，比如馬桶、淋浴房等，那拆除時(shí)就得注意保護管線(xiàn)，并細心拆除這些業(yè)主需要保留的產(chǎn)品。為了避免糾紛的出現，還可以要求馬桶等產(chǎn)品的品牌廠(chǎng)家提供拆除和安裝服務(wù)。待拆除完畢后，重新做防水、貼磚、安裝吊頂等工作，最后再安裝淋浴房、五金件、馬桶等產(chǎn)品。
2.廚房改造。若只是不喜歡櫥柜，直接拆除并重新安裝即可。但在此過(guò)程中，請櫥柜設計師重新設計櫥柜時(shí)，若涉及水電路則需要家裝設計師的配合。如果需要保留某些產(chǎn)品，則在拆除和安裝時(shí)要加倍細心。
四、其它注意事項
1.非實(shí)木地板不好換成實(shí)木地板。如果精裝修鋪貼的是強化復合地板，其厚度一般為8-12mm，而實(shí)木地板的厚度一般為15-18mm，而進(jìn)戶(hù)門(mén)離地板的高度約為7mm，想從強化復合轉為實(shí)木地板，還會(huì )涉及到調整各個(gè)房間門(mén)的高度，相對比較麻煩。如果原來(lái)鋪貼的是瓷磚，其一般75px厚，而實(shí)木地板還需要打龍骨，厚度也不一定能合適。
2.注意成品保護。由于精裝修房業(yè)主只是進(jìn)行局部改造，在施工時(shí)的多個(gè)工程中負責人都表示成品保護很重要。在進(jìn)行成品保護時(shí)，有時(shí)甚至需要使用石膏板、水泥壓力板等。在地面鋪裝實(shí)木地板，墻面要重新刷漆的情況下，由于刷漆不可避免會(huì )有水流下來(lái)，如果滲到地板內就會(huì )影響地板質(zhì)量，所以業(yè)主在改造時(shí)務(wù)必注意保護成品。
7.精裝房改造注意事項有哪些
精裝房改造注意事項有：一、水電改造1.改動(dòng)時(shí)要考慮原開(kāi)發(fā)商線(xiàn)徑與現有使用功率是否匹配，如多加線(xiàn)盒是否會(huì )超出使用安全最大值。
2.應該使用原開(kāi)發(fā)商相同線(xiàn)徑的產(chǎn)品，若原來(lái)是2.5平方毫米的線(xiàn)，改動(dòng)時(shí)也應該使用相同的線(xiàn)徑。因為原線(xiàn)徑從小改大沒(méi)有意義，從大線(xiàn)徑改成小線(xiàn)徑也不安全。
在改動(dòng)時(shí)也不能破壞原有管線(xiàn)。此外，需注意裝飾公司改動(dòng)的與原線(xiàn)路接觸部位最好不要封上，而使用開(kāi)關(guān)面板掩蓋，以備線(xiàn)路出現問(wèn)題時(shí)方便檢修，也可明確雙方責任。
3.在精裝房中，改動(dòng)水電路會(huì )涉及墻面問(wèn)題，如原墻涂有涂料，可開(kāi)槽后直接刮膩子重新刷漆，若壁紙則需進(jìn)行局部修補或重新鋪貼。而廚房改水電路還要刨磚，要是改動(dòng)不大，業(yè)主也可考慮走明線(xiàn)。
4.水電路是隱蔽工程，出問(wèn)題時(shí)很難辨別原因和責任人。因此，精裝修房要進(jìn)行水路二次改造時(shí)，建議改造放的水管走房頂不走地下。
因為開(kāi)發(fā)商布置的管線(xiàn)如暖氣、熱水等都走地下，裝飾公司改造后的走頂面更容易辨清責任，而且一旦出現些微的滲水很快就能發(fā)覺(jué)，可以及時(shí)處理避免造成較大的損失。二、墻面改造1.給墻漆換色。
若要給涂有墻漆的墻換色，首先要檢查原墻面的基底是否牢固，如果刮的是耐水膩子，硬度也好的話(huà)可以直接重新上漆；如果基底尚可，但墻不平，需刮膩子找平后再涂刷。這里要注意的是一定要使用與原漆同品牌、同型號的涂料，因為不同品牌產(chǎn)品的配方不同，直接覆面刷漆可能導致后期出現脫皮、裂紋等現象。
2.鋪貼壁紙。精裝修墻面只要質(zhì)量不過(guò)差，墻面也平整，都可直接鋪貼壁紙。
三、廚衛局部改造1.衛生間換磚。把衛生間全部改掉，則需直接拆裝后重新進(jìn)行改造。
但若有業(yè)主想保留某些產(chǎn)品，比如馬桶、淋浴房等，那拆除時(shí)就得注意保護管線(xiàn)，并細心拆除這些業(yè)主需要保留的產(chǎn)品。為了避免糾紛的出現，還可以要求馬桶等產(chǎn)品的品牌廠(chǎng)家提供拆除和安裝服務(wù)。
待拆除完畢后，重新做防水、貼磚、安裝吊頂等工作，最后再安裝淋浴房、五金件、馬桶等產(chǎn)品。2.廚房改造。
若只是不喜歡櫥柜，直接拆除并重新安裝即可。但在此過(guò)程中，請櫥柜設計師重新設計櫥柜時(shí)，若涉及水電路則需要家裝設計師的配合。
如果需要保留某些產(chǎn)品，則在拆除和安裝時(shí)要加倍細心。四、其它注意事項1.非實(shí)木地板不好換成實(shí)木地板。
如果精裝修鋪貼的是強化復合地板，其厚度一般為8-12mm，而實(shí)木地板的厚度一般為15-18mm，而進(jìn)戶(hù)門(mén)離地板的高度約為7mm，想從強化復合轉為實(shí)木地板，還會(huì )涉及到調整各個(gè)房間門(mén)的高度，相對比較麻煩。如果原來(lái)鋪貼的是瓷磚，其一般75px厚，而實(shí)木地板還需要打龍骨，厚度也不一定能合適。
2.注意成品保護。由于精裝修房業(yè)主只是進(jìn)行局部改造，在施工時(shí)的多個(gè)工程中負責人都表示成品保護很重要。
在進(jìn)行成品保護時(shí)，有時(shí)甚至需要使用石膏板、水泥壓力板等。在地面鋪裝實(shí)木地板，墻面要重新刷漆的情況下，由于刷漆不可避免會(huì )有水流下來(lái)，如果滲到地板內就會(huì )影響地板質(zhì)量，所以業(yè)主在改造時(shí)務(wù)必注意保護成品。
8.精裝房驗收需要注意什么
精裝房驗房注意事項及細節之15個(gè)小細節 1.廚衛：試驗水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。
另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現場(chǎng)往洗菜池、面盆、浴缸放滿(mǎn)水，然后排出去，檢查一下排水速度；檢查馬桶的下水時(shí)，則要反復多次地進(jìn)行排水試驗，看看排水效果。 2.門(mén)窗：用手推拉開(kāi)門(mén)，檢查居室門(mén)開(kāi)關(guān)是否順暢，門(mén)鎖合頁(yè)是否靈活有效；室外門(mén)窗尤其是封閉陽(yáng)臺的門(mén)窗密封是否合格，開(kāi)啟是否靈活。
3.暖氣：消費者可以檢測一下暖氣，看管路是否暢通，溫度是否達到標準，是否存在漏水現象。 4.通風(fēng)：測試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢，廚房和衛生間還要測試回風(fēng)閥是否有效。
如果自己廚房總有別人家飄來(lái)的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風(fēng)閥失靈了。 5.墻壁地面：用長(cháng)尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是否平整，同時(shí)觀(guān)察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。
6.房頂高度：用尺在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測量，若數值一致，則說(shuō)明房頂沒(méi)有傾斜。 7.驗電：業(yè)主自己可以購買(mǎi)一個(gè)專(zhuān)業(yè)驗電器，按照使用說(shuō)明逐一驗收。
8.窗戶(hù)：推拉窗上的紗窗和窗扇，應感覺(jué)到推動(dòng)靈活，相互無(wú)碰撞。窗戶(hù)外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。
9.門(mén)窗的密封性：檢查門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(cháng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。 10.門(mén)的質(zhì)量：用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。
特別是衛生間的門(mén)，如果其頂部和底部的油漆沒(méi)有刷全，時(shí)間一長(cháng)，會(huì )使門(mén)底部過(guò)早腐爛損壞。檢查防盜門(mén)有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)是否靈活。
11.乳膠漆質(zhì)量：在周?chē)饩€(xiàn)暗時(shí)，用大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會(huì )立刻通過(guò)光線(xiàn)的陰影看出，如果不平，要重新補膩子刷漆；如果局部刷漆（修補過(guò)）會(huì )與墻壁原色產(chǎn)生差異。 12.空鼓：把專(zhuān)用鋼針小錘（10g）墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。
13.管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏；報警聲光提示的同時(shí)會(huì )關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時(shí)修復。 14.廚房煙道：用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
15.檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應固定牢固。如果松動(dòng)，應重新固定。
打開(kāi)水閥看排水是否流暢，放水時(shí)用衛生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲漏。 二、精裝房驗房注意事項及細節之八大注意事項 精裝房驗房注意事項之空氣檢測 隨著(zhù)觀(guān)念的更新，環(huán)保成為消費者在居室裝修中最重視的環(huán)節，而空氣污染正是裝修污染中最突出的問(wèn)題，是造成多種身心疾病的主因。
由于精裝修房使用的材料都是開(kāi)發(fā)商購買(mǎi)的，業(yè)主對材料的質(zhì)量無(wú)法把控。因此，在交房時(shí)，業(yè)主第一件事就是要確認空氣質(zhì)量達標。
消費者買(mǎi)到房子，若開(kāi)發(fā)商或物業(yè)不能提供合格的報告，視為房屋質(zhì)量不合格，站在維權的角度，業(yè)主是可以退房的。 精裝房驗房注意事項之電路 電路是指插座的位置和匹配，電線(xiàn)的型號和最大耗電設備的容量。
這需要消費者向所在小區的物業(yè)管理公司或開(kāi)發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過(guò)程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。
另外還要注意觀(guān)察配電箱的漏電保護開(kāi)關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開(kāi)關(guān)的安裝是否平整，同時(shí)，還要測試開(kāi)關(guān)是否有效。 精裝房驗房注意事項之水路 普通的樓盤(pán)水路通常是三種，自來(lái)水、熱水和中水。
中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來(lái)沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。
還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料。
如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過(guò)目前北京市使用銅管的項目不多；德國原裝進(jìn)口的PPR管材也不錯。
精裝房驗房注意事項之吊頂 吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風(fēng)口能看到結構。普通業(yè)主從吊頂的觀(guān)察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。
以前常用的木質(zhì)龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發(fā)生收縮變化，已經(jīng)被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長(cháng)。 精裝房驗房注意事項之防水 在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。
如最低點(diǎn)的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。 精裝房驗房注意事項之隱蔽工程 隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結構和衛生間防水工程這些項目。
業(yè)主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是不了解的，因為交房之后這些工程都埋在墻體里了。但業(yè)主至少有以下情況是必須要了解的。
鑒于隱蔽工程對專(zhuān)業(yè)的要求比較高，如果消費者自己不太了解的話(huà)，建議請了解相關(guān)知識的朋友或專(zhuān)業(yè)人士陪同看房。 精裝房驗房注意事項之核實(shí)建材型號 精裝修房屋工程使用的各種主要材料在。
9.精裝房改造需要注意什么嗎
精裝房軟裝改造
1.在精裝房軟裝改造的時(shí)候，應該根據自己的喜好來(lái)裝修，如鄉村休閑、現代簡(jiǎn)約、中式、古典、地中海等，在這些風(fēng)格下選擇家具可以讓平淡無(wú)奇的精裝房展示出或鄉村或奢華或古典的氣質(zhì)。另外，精裝房軟裝可以通過(guò)改變窗簾、布藝、飾品等，來(lái)實(shí)現顯著(zhù)的視覺(jué)效果。
2.盡管精裝房軟裝可以改變精裝房的風(fēng)格，但也要與精裝房硬裝結合才能較好地表現你自己想要的風(fēng)格。所以在精裝房裝修的時(shí)候有必要在原有硬裝基礎上，添加一些定制的小改造，以得到自己想要的精裝房風(fēng)格。這些改造不用大拆大建，只需要根據風(fēng)格來(lái)定制家具，這樣就可以實(shí)現家具飾品風(fēng)格與硬裝完美搭配。
3.精裝房改造如果不想對硬裝進(jìn)行大改動(dòng)又想要體現個(gè)性化，首先要結合自身的需求，在原來(lái)的基礎上對房屋空間進(jìn)行二次分區。這樣既可以使各功能區有明顯區分又可以相互通透成一體，使房屋空間顯得寬敞大方，讓人感覺(jué)輕松自然。
精裝房改造注意事項
1.精裝房改動(dòng)時(shí)要考慮開(kāi)發(fā)商原來(lái)設計的功率與現有使用功率是否匹配，如看一下多加線(xiàn)盒的功率是否會(huì )超出使用安全大值。
2.精裝房改造的時(shí)候要注意裝飾公司改動(dòng)的地方與原來(lái)線(xiàn)路接觸部位好不要封上，而且要使用開(kāi)關(guān)面板掩蓋，這樣在房屋線(xiàn)路出現問(wèn)題的時(shí)候也方便檢修，同時(shí)可以明確雙方責任。
3.精裝房改造水電路是隱蔽工程，如果房屋出問(wèn)題時(shí)很難分辨是誰(shuí)的原因。因此，精裝修房要進(jìn)行水路改造時(shí)，建議精裝房水管走的是房頂而不是走地下。因為開(kāi)發(fā)商布置的水電路都走地下的，裝飾公司改造后走的是房頂，一但發(fā)生問(wèn)題更容易辨清責任。
總而言之，在進(jìn)行精裝房改造之前一定要對精裝房改造有一定的了解，這樣才能避免上當受騙。把精裝房改造注意事項了解清楚再改造，不但更省心，也能更省錢(qián)不是嗎？
