掛靠裝修公司(與裝修公司簽約時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些)

1.與裝修公司簽約時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些

每次遇到業(yè)主選擇裝修公司很頭疼，我們也覺得同情，因?yàn)楦魑荒懿荒苎b修的滿意真要看運(yùn)氣了，我覺得任何一個(gè)裝修公司都不會(huì)十全十美，做的每一個(gè)案例都會(huì)有成功有失敗，成功取決于各方面的因素，有業(yè)主的心態(tài)，有設(shè)計(jì)師的責(zé)任心，有裝修公司的服務(wù)質(zhì)量，關(guān)鍵還有業(yè)主跟設(shè)計(jì)師及裝修公司配合的情況，同一家公司出來的東西有人說好，也會(huì)有人說不好，同一家公司做的東西有的做的好也有的做的不好，剛才見到一個(gè)TX說其同事做的某公司不錯(cuò)，可那個(gè)公司卻因?yàn)橛幸粋€(gè)爛尾工程在解放日?qǐng)?bào)上遭投訴，不是說一個(gè)工程不好就否定這個(gè)公司，但這種好運(yùn)或厄運(yùn)能不能降臨到各位頭上還真是看各位的運(yùn)道了。

根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，其中取決工程質(zhì)量最關(guān)鍵的就是看業(yè)主和設(shè)計(jì)師及裝修公司的配合情況，該爭(zhēng)取的要爭(zhēng)取，該放的還是要放，你要是選擇了公司，又不想給公司利潤(rùn)，那還真不如不要選，即使價(jià)格合你的意了，其他也會(huì)有不滿意的地方。 設(shè)計(jì)師的選擇也是很關(guān)鍵，好的設(shè)計(jì)師能給你省一點(diǎn)事，并在工程中相對(duì)要求嚴(yán)格一點(diǎn)，建議跟設(shè)計(jì)師做朋友，不要太好說話，也不要太苛刻，設(shè)計(jì)圈里有句流行的話叫作設(shè)計(jì)師如同妓女，意指客戶各種無理要求都得答應(yīng)。

保證設(shè)計(jì)師創(chuàng)作的激情很重要，首先看他過去的東西是不是你喜歡的，如果根本不是干脆不必談了，如果設(shè)計(jì)師為你改變風(fēng)格了，通常也是沒有激情的純商業(yè)操作，給設(shè)計(jì)師一點(diǎn)空間，如果你喜歡他的風(fēng)格就該認(rèn)可他的東西并給予信任，這樣他會(huì)有動(dòng)力為完成一個(gè)作品而努力跟蹤你的質(zhì)量，當(dāng)然以純商業(yè)為目的的設(shè)計(jì)師不適用，你對(duì)他的信任只會(huì)變成其省事的理由。 還是多了解多溝通較好。

了解設(shè)計(jì)師的作品還是確定真實(shí)性為好，現(xiàn)在設(shè)計(jì)師糨糊者也很多，隨便下載來的圖片效果圖甚至其他設(shè)計(jì)師的工地現(xiàn)場(chǎng)都能成為其作品，大家留個(gè)心就好了。 跟裝修公司之間就要心態(tài)放平衡一點(diǎn)，你該了解裝修公司的必須想要的利潤(rùn)，如果恰好是他們要求的利潤(rùn)，你別想再還價(jià)了，可以了解一下同等檔次的不同裝修公司做類似的面積大概多少錢，可以通過已裝完的朋友了解，這樣你的心里會(huì)有一個(gè)底，其中不同檔次的公司價(jià)格自然是兩樣的，大公司和小公司的成本自然不一樣，大公司會(huì)包括廣告價(jià)值品牌價(jià)值還有最關(guān)鍵的信譽(yù)價(jià)值等，怎樣選擇看各位自己了，如果你找的公司超出你的了解價(jià)格太遠(yuǎn)，你可以砍，但差不了多少就該有一個(gè)平衡的心態(tài)了，別想著斬的越多越好，其實(shí)對(duì)自己不利，看價(jià)格時(shí)盡量認(rèn)可單價(jià)就可以了，面積可以測(cè)算出來或按實(shí)結(jié)算（這點(diǎn)最好能寫進(jìn)合同），預(yù)算時(shí)有些公司會(huì)有一些漏項(xiàng)的現(xiàn)象，如果漏項(xiàng)太多你最后就超預(yù)算了，你最好聲明是要全報(bào)進(jìn)去，自己也要多研究研究看看有沒有漏項(xiàng)，常規(guī)的項(xiàng)目可以多了解一些其他公司預(yù)算看看學(xué)習(xí)一下，如果在施工過程中確實(shí)有遺忘處漏項(xiàng)了（如果你前面仔細(xì)了，這點(diǎn)是不多的）你就不能死咬著合同價(jià)不放，預(yù)算中沒報(bào)但工人確實(shí)要做，工人也要工資的，施工中有增加項(xiàng)目也得先答應(yīng)要補(bǔ)，并且對(duì)增加項(xiàng)目簽字認(rèn)可（價(jià)格不予確認(rèn)），結(jié)算時(shí)這些項(xiàng)目是要討價(jià)還價(jià)的，那時(shí)你的房子也做好了，盡量砍就是了，但可別一點(diǎn)甜頭也不給裝修公司，畢竟你還有兩年的保修期的。

勸各位業(yè)主心態(tài)平衡，任何一個(gè)裝修不可能十全十美，要求不高的業(yè)主會(huì)說自己家做的很好，甚至給朋友推薦這家公司，要求高的業(yè)主會(huì)到處找岔，會(huì)越想越不滿意，何必呢，做都做好了，傷身不是，留一點(diǎn)小問題給裝修公司吧，只要沒有大問題就可以了，大家也看了這么多樣板房，哪有讓大家完全滿意的，其實(shí)是根本不可能完全滿意的。 該自己的利益要爭(zhēng)取，該給利潤(rùn)要給，心態(tài)平衡一點(diǎn)，這樣才能讓自己的房子做的不后悔，如果你確定了一家公司并想合作那就別一見面就價(jià)格質(zhì)量等敏感話題，也學(xué)著跟他們交交朋友，跟設(shè)計(jì)師跟施工隊(duì)跟老總都可以交交朋友，讓他們覺得你人不錯(cuò)，會(huì)給你少一點(diǎn)糨糊，價(jià)格和質(zhì)量是可以在交流溝通中不經(jīng)意間爭(zhēng)取到的。

若一開始就帶著很強(qiáng)的警惕心去溝通一定會(huì)很不舒服，大家都真誠(chéng)一點(diǎn)，我想會(huì)有個(gè)好結(jié)果的。 總之希望各位別去做老實(shí)人當(dāng)然也別學(xué)刁民。

以上就是我指的業(yè)主和裝修公司的配合，配合的好與壞決定裝修公司做的投入與否，也決定你的工程是精品工程還是爛尾工程，一個(gè)好的設(shè)計(jì)也會(huì)讓公司加大投入力度的，畢竟公司需要作品宣傳，一開始就很精彩的一個(gè)設(shè)計(jì)對(duì)于一個(gè)公司來說是難得遇到的，所以希望大家能好運(yùn)氣。 這里也有裝修公司，我這應(yīng)該不算是暴光泄底吧，我作為室內(nèi)設(shè)計(jì)行業(yè)的一員，用我自己的經(jīng)驗(yàn)說明一些問題，給大家一點(diǎn)啟發(fā)，不帶任何商業(yè)目的。

2.一個(gè)15W的裝修工程,個(gè)體想掛靠在本公司,請(qǐng)問需要簽訂什么合同,

工程那個(gè)地方的，

合作協(xié)議書

甲方：

住所地：

法定代表人：

乙方：

住址：

身份證號(hào)：

甲乙雙方就乙方以甲方名義承攬 裝修裝飾工程事宜，在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意乙方以甲方的名義承攬 裝修裝飾工程，甲方應(yīng)全力配合。

二、甲方向乙方收取管理費(fèi)為合同價(jià) %，即元，稅金由乙方支付。合同增加部分也按 %計(jì)取。

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是不是這樣的？？？？？