選樓單元(單元和樓層的選擇有哪些講究呢?)

1.單元和樓層的選擇有哪些講究呢?

我們要從樓層出發(fā)，符合五行的樓層就是好樓層。

不同的單元和樓層所產(chǎn)生的能量也是不一樣的，究竟什么樣的人應(yīng)該選擇什么單元和樓層，這要根據(jù)每個(gè)人或每一個(gè)家庭自身的信息場(chǎng)來確定。氣場(chǎng)相合則吉，相悖則兇。

這要根據(jù)具體情況而定。不同的五行，應(yīng)該選擇對(duì)應(yīng)的樓層，選擇樓層之前不妨使用穿宮法或河圖五子運(yùn)法來看看自己應(yīng)該住在那一層。

一個(gè)人或者一個(gè)家庭自身固有的信息場(chǎng)是先天的，而居住的環(huán)境所具有的信息場(chǎng)是后天的，風(fēng)水學(xué)重在把握這兩者之間的作用關(guān)系。風(fēng)水學(xué)中所謂的“吉宅”，說的是宅的信息場(chǎng)與人的信息場(chǎng)和諧不違，則人宅兩安；所謂的“兇宅”則指宅的信息場(chǎng)與人的信息場(chǎng)兩相沖戰(zhàn)，久必失和。

2.如何挑選單元樓

沉香在確定了門向適合您以后，那就按照男選右而女選左原則（注意：是背靠大樓來分左右）。

如果一排樓有三個(gè)以上單元門，樓中又互不相通，您選擇時(shí)需考慮以前條件： 1、您喜歡哪一個(gè)門洞？ 2、哪個(gè)門洞中的條件更適合挑選？ 3、您的先天條件是什么？（這三項(xiàng)需要咨詢一下專業(yè)人）。 4、哪個(gè)門洞中還剩有住房可供挑選？ 再來說一下蛇形的樓宇，有幾個(gè)不同方向的門，其中樓內(nèi)又相互連通，把握起來比較難。

首先，不管樓形怎樣藝術(shù)化地彎曲，它都有一個(gè)基本朝向：南、北、東、西、或者西北、東南、東北、西南，然后翼樓自然伸展。把握住基本朝向再看樓門：哪個(gè)樓門是進(jìn)入您家的捷徑，因?yàn)榇嫔钪胁豢赡軙?huì)舍近求遠(yuǎn)。

那個(gè)最近的就是屬于您的樓門了，再看這個(gè)樓門的朝向適合您嗎？適合就選擇，如果不適合就薦選擇別的吧。

3.選樓的十大禁忌事項(xiàng)是什么?

禁忌事項(xiàng)有：一.正對(duì)大街胡同或道路的不要買。

（正沖為箭，主傷人）； 二.高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。（阻擋陽氣，陰盛陽衰）； 三.臨近廟宇、骨灰堂、墳場(chǎng)、寺院、古墓的不要買。

（陰氣太盛）； 四.“U”字樓不要買。（U字樓形如亡字，常出人命案件）； 五.兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線上，其相錯(cuò)部分單元不要買； 六.“口”字形的樓不要買。

（人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴）； 七.“T字型樓不要買。（不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒）； 八.“工”字形的樓不要買。

（這種樓難出富貴，主貧）； 九.樓前空地窄狹若一條線者不要買。（狀如一線，財(cái)富不入門）； 十.客廳窄狹的不要買。

（客廳窄狹不聚財(cái)）。

4.選樓棟要注意什么?

1、不要選只有幾棟樓的小區(qū)選擇房子的時(shí)候，不要選擇只有幾棟樓的小區(qū)，比較大的小區(qū)會(huì)好些。

這樣小區(qū)的環(huán)境綠化會(huì)做的更好一些，硬件設(shè)備更齊全，物業(yè)管理也會(huì)更周道，以后住得也會(huì)更舒適安全。 2、注意樓棟的朝向買房都知道買坐北朝南的房子，這是因?yàn)檫@種房子冬暖夏涼、光線充足、通風(fēng)效果佳。

朝向如果不好，就會(huì)影響到采光，采光不好的話，屋子里就會(huì)比較暗，衣服也難以曬干。 3、出行一定要方便現(xiàn)在的小區(qū)多是大型社區(qū)，這樣的社區(qū)雖然配有多個(gè)出入口，但有些樓棟的位置到出入口可能要走上十幾分鐘。

所以，選擇樓棟的時(shí)候也要考慮到自己的出行問題，看看離哪個(gè)出口近，進(jìn)出是否方便。 4、樓與樓之間的間距要標(biāo)準(zhǔn)如果樓間距過近，則住戶的隱私和采光問題都會(huì)受到影響，尤其是安全問題更為嚴(yán)重，一旦發(fā)生火災(zāi)等災(zāi)害，樓間距小的樓棟非常容易受到影響，還會(huì)導(dǎo)致消防車無法進(jìn)入救災(zāi)。

所以，看樓棟時(shí)一定要注意樓與樓之間的距離。 5、遠(yuǎn)離噪音大家選擇樓棟的時(shí)候，盡量避免臨近地下車庫出入口、小區(qū)廣場(chǎng)、活動(dòng)中心和幼兒園，因?yàn)檫@些地方附近的房子很容易受到噪音污染。

6、要多注意周邊設(shè)施如果你買房時(shí)，樓棟周圍還有未標(biāo)明用途的空地，一定要了解清楚這塊用地是用來建什么的。不然，買房后發(fā)現(xiàn)對(duì)面建了堵墻就尷尬了。

還有，如果附近規(guī)劃了垃圾站、配電房、高壓線和信號(hào)發(fā)射臺(tái)，那就更要注意了，這類設(shè)施對(duì)生活的影響非常大。 7、不要選擇一樓有商鋪的樓棟一樓帶商鋪比較吵鬧，如果一樓的商鋪是早餐店或者快餐店，那么，很有可能有濃煙飄上來，把陽臺(tái)房子熏的黑黑的，很難看。

5.在挑選樓棟的時(shí)需要注意哪四點(diǎn)?

1、出行的便利性 出行的便利性重點(diǎn)是針對(duì)乘坐公共交通出行的購(gòu)房者而言的。

一般小區(qū)的主出入口都會(huì)建在地鐵站、公交站附近。所以，選樓棟時(shí)，要充分考慮從你出門到小區(qū)主出入口的距離。

很多新樓盤在宣傳的時(shí)候，都會(huì)說步行5分鐘就是公交站牌，殊不知，從最遠(yuǎn)一棟樓步行到主出入口就可能要用一二十分鐘。 所以，為了以后節(jié)省上下班所用的時(shí)間，樓棟要盡量靠近主出入口。

如果有私家車，也需要考慮開車從停車位到小區(qū)出入口的時(shí)間，因?yàn)榈叵峦＼噲?chǎng)一般都位于負(fù)二樓，開車也可能更繞。 2、日常生活的便捷性 由于小區(qū)大，一般都會(huì)有各種生活配套，比如超市、藥店、診所等。

小區(qū)也會(huì)配建底商，或者商業(yè)街。選樓棟時(shí)，也要充分考慮自己所選樓棟與這些配套之間的距離。

盡量不要出現(xiàn)入住之后，為了買包鹽，穿行整個(gè)小區(qū)的情況。 3、環(huán)境的舒適性 在選樓棟時(shí)，噪音問題也需要重點(diǎn)考慮。

一般而言，臨近主干道、出入口（尤其是地下車庫出入口）、商業(yè)街、公共活動(dòng)區(qū)域的樓棟，噪音比較大，要盡量避開。 小編所在小區(qū)的地下車庫出入口就位于兩棟樓之間，結(jié)果每天清晨，由于出行車輛多，經(jīng)常擁堵，總有素質(zhì)不是那么高的司機(jī)按喇叭，這兩棟樓深受其害。

另外，就是要遠(yuǎn)離生活垃圾回收處?，F(xiàn)在的小區(qū)，除了在每棟樓的樓前設(shè)有垃圾箱外，往往會(huì)在小區(qū)的某個(gè)位置作為垃圾回收處理的中轉(zhuǎn)站，以便垃圾清理車集中清理。

垃圾中轉(zhuǎn)站靠近的樓棟，尤其是那棟樓的低層，不要選。 4、采光 采光同樣至關(guān)重要。

由于樓棟多，相互之間肯定有遮擋。所以，盡量選樓間距大、高樓層的房子。

另外，由于部分小區(qū)占地不規(guī)則，導(dǎo)致會(huì)有很多邊樓，且這些邊樓不一定是南北向的，選擇這樣的邊樓也要慎重。

6.選房樓層注意事項(xiàng)有哪些

風(fēng)水學(xué)認(rèn)為，世界上所有事物，都有陰陽五行的屬性，人與自然、人與建筑的關(guān)系可通過陰陽五行來進(jìn)行分析。

一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。

十樓以上依次類推。 選房樓層風(fēng)水具體如下： 生肖屬鼠吉利樓層應(yīng)該是一、四、六、九、十一、十四樓，不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓。

生肖屬牛吉利樓層應(yīng)該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。 生肖屬虎吉利樓層應(yīng)該是一、三、六、八、十一、十三樓，不吉利樓層有二、四、七、九、十二、十四樓。

生肖屬兔吉利樓層應(yīng)該是一、三、六、八、十一、十三樓，不吉利樓層有二、四、七、九、十二、十四樓。 生肖屬龍吉利樓層應(yīng)該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。

生肖屬蛇吉利樓層應(yīng)該是二、三、七、八、十二、十三樓，不吉利樓層有一、五、六、十、十一、十五樓。 生肖屬馬吉利樓層應(yīng)該是二、三、七、八、十二、十三樓，不吉利樓層有一、五、六、十、十一、十五樓。

生肖屬羊吉利樓層應(yīng)該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。 生肖屬猴吉利樓層應(yīng)該是四、五、九、十、十四、十五樓，不吉利樓層有一、二、六、七、十一、十二樓。

生肖屬雞吉利樓層應(yīng)該是四、五、九、十、十四、十五樓，不吉利樓層有一、二、六、七、十一、十二樓。 生肖屬狗吉利樓層應(yīng)該是二、五、七、十、十二、十五樓，不吉利樓層有三、四、八、九、十三、十四樓。

生肖屬豬吉利樓層應(yīng)該是一、四、六、九、十一、十四樓，不吉利樓層有三、五、八、十、十三、十五樓。 由于“我克者為財(cái)”，子亥為水，水正克火，一、六為水，二、七為火，所以屬鼠、屬豬的財(cái)層是二樓、七樓。

在二、七的前面可以加上十位數(shù)，也就是說屬鼠、屬豬的人除了二樓、七樓為財(cái)層外，十二樓、十七樓、二十二樓、二十七樓亦是。 其他生肖以此類推。

7.選房子樓層注意事項(xiàng)有哪些

選房子樓層注意事項(xiàng)有：

1、購(gòu)房挑選戶型，應(yīng)當(dāng)有個(gè)全方位多層次的考慮——地理位置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、物業(yè)管理、居住理念等。在對(duì)“硬件”設(shè)施的考察中，除了參觀樣板間，買房者還必須依靠圖紙“紙上談兵”。但常常是精美的售樓書配以各種新潮的理念，讓人眼花繚亂，線條和色塊構(gòu)成的平面圖更讓普通的買房者難以體會(huì)住宅性能的優(yōu)劣。

2、從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。

3、從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。

4、人理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。

8.電梯房選房注意事項(xiàng)有哪些

現(xiàn)在買房子的人都還蠻注重方便功能的，加上現(xiàn)在房子越建越高，電梯就成了必備。而想要買電梯房卻不是那么簡(jiǎn)單的一件事。想買此類房子得先把梯戶比搞明白！

梯戶比

簡(jiǎn)單的說就是單元樓電梯數(shù)和每一層住戶數(shù)的比例。比如我們所說的兩梯四戶，即這一單元有2個(gè)電梯，這一單元每一層有4戶人家。

一梯一戶

即這一個(gè)單元只有一個(gè)電梯，這一層樓只有一戶人家。這樣的戶型一般面積都比較大，采光通風(fēng)效果好，私密性佳，居住的舒適度高。缺點(diǎn)就是總價(jià)高，公攤面積大。

一梯兩戶

一般多層和小高層，都采用一梯兩戶的設(shè)計(jì)?？梢宰龅綉魬敉ㄍ?，明廚明衛(wèi)。居住私密性、舒適度僅次于一梯一戶。

注意：只有一個(gè)電梯的房子，如果電梯維修，則業(yè)主要面臨爬樓的風(fēng)險(xiǎn)。因此，要留意電梯品牌、物業(yè)服務(wù)好壞等。

兩梯四戶

兩梯四戶在樓盤設(shè)計(jì)中比較常見，但兩梯四戶和一梯兩戶，梯戶比雖一樣，但有一定區(qū)別。首先是每一層的住戶數(shù)不一樣，所以私密性也不同。另外，一梯兩戶的房子可以做到戶戶通透，兩梯四戶的房子，中間的兩戶并不通透。

一梯三戶、一梯四戶、兩梯五戶、兩梯六戶

隨著戶數(shù)不斷增加，總會(huì)遭遇其中的個(gè)別戶型暗衛(wèi)、暗廚、暗臥的情況發(fā)生，采光和通風(fēng)無法保證，而且戶數(shù)增加也意味著住戶人數(shù)的增加，私密性舒適性會(huì)降低，尤其是增加人們出行時(shí)間成本。當(dāng)然，相應(yīng)的公攤也會(huì)低不少，總體價(jià)格上來說也更適合工薪階層居住。

梯戶比高，則公攤高，得房率低，房屋性價(jià)比也就大大降低；而且還會(huì)涉及到設(shè)備的運(yùn)營(yíng)成本以及后期維修費(fèi)用。

在改善類大戶型房源中，會(huì)比較重視梯戶比帶來的舒適性，多數(shù)控制在兩梯兩戶，或者一梯兩戶。梯戶比越高，居住舒適度當(dāng)然越好。梯戶比越低，這棟樓越擁擠，上班高峰期出行等電梯的時(shí)間就會(huì)比較長(zhǎng)。

關(guān)于電梯的配比

相關(guān)的建筑規(guī)范有明確的規(guī)定：十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。shqianyy

9.選房如何選樓層 選房選樓層的注意事項(xiàng)

買房看風(fēng)水

選房要看樓層風(fēng)水

現(xiàn)在比較流行的關(guān)于風(fēng)水格局與樓層的理論主要有兩種，一種是將八宅飛星法套用于樓層，以年命納音與樓層五行論吉兇，相生、比和為吉，相克為兇。一種是以先天數(shù)來定位樓層五行屬性。以年命納音與樓層五行屬性或者與五子運(yùn)配合起來論吉兇。這二種理論與方法都有一定的道理與準(zhǔn)確度，然而，實(shí)際當(dāng)中，卻又總會(huì)不可避免的有偏差之處。只因人的個(gè)體總會(huì)有差異，一座好的房子，不同的人住進(jìn)去，未必結(jié)果都是一樣的。最準(zhǔn)確的方法，當(dāng)然是針對(duì)個(gè)人八字按照四柱用神進(jìn)行分析合對(duì)出來的，這才是量身定做的風(fēng)水。

四柱用神為火的，要選擇風(fēng)水格局是火局的房子，選擇樓層屬性屬火的樓層。

四柱用神是水的，就要選擇風(fēng)水格局為水局的房子，選屬水的樓層。

四柱用神是金的，就要選擇風(fēng)水格局為金局的房子，選屬金的樓層。

四柱用神是木的，就要選擇風(fēng)水格局為木局的房子，選屬木的樓層。

四柱用神是土的，因?yàn)轱L(fēng)水格局沒有屬土的，而火能生土，所以可以選擇風(fēng)水格局為火局的房子，選屬火、土樓層。

樓層與五行的關(guān)系

五行的每一元素都不是獨(dú)立存在，而是互相依賴，互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火；相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。

一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第一層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。

二樓和七樓屬于南方，屬火。故樓宇的第二層和第七層屬火，尾數(shù)是二或七的層面，亦是屬火，如十二樓、二十二樓、三十二樓等等。

三樓和八樓屬于東方，屬木。故樓宇的第三層和第八層屬木，尾數(shù)是三或八的層面，亦是屬木，如十三樓，二十三樓、三十三樓等等。

四樓和九樓屬于西方，屬金。故樓宇的第四層和第九層屬金，尾數(shù)是四或九的層面，亦是屬金，如十四樓、二十四樓、三十四樓等等。

五樓和十樓屬于中央，屬土。故樓宇的第五層和第十層屬土，尾數(shù)是五或十的層面，亦是屬土，如十五樓、二十五樓、三十五樓等等。