裝修影響外立面的法規(室內裝修法規)

1.裝修影響外立面的法規

（一）建筑外立面需要安裝防盜防護設施的，不得超出建筑物外墻設置，并符合消防安全的相關(guān)要求。需要封閉陽(yáng)臺的，不得超出欄板（桿）外沿。陽(yáng)臺、露臺、外走廊等部位使用玻璃欄板的，應當使用安全玻璃，并采取防止玻璃爆裂、脫落措施；不得使用固定在主體結構上并直接承受人體荷載的玻璃欄板（即插夾式懸臂玻璃欄板）和外掛式玻璃欄板。在陽(yáng)臺、外窗窗臺原設計具有花槽、花臺等專(zhuān)用設施擺設花盆等飾品的，應當處理好安全、排水等問(wèn)題；不得在無(wú)專(zhuān)用設施的陽(yáng)臺欄板、外窗窗臺外側擺設花盆等飾品。外立面管線(xiàn)及箱柜應當保持整潔、美觀(guān)。

（二）市城區規劃區內所有住宅小區，不得擅自開(kāi)、堵門(mén)窗、封閉露臺。不得擅自在住宅樓首層增設圍墻或圍欄，不得將小區公共綠地人為分割。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在商品房銷(xiāo)售時(shí)，違法違規向購房戶(hù)承諾或誤導購房戶(hù)擅自設置庭院。未經(jīng)批準，不得擅自改變外立面顏色，不得擅自安裝超重、超大或違反相關(guān)規定的設施設備，空調外機應嚴格按設計的位置安裝，保持建筑物外立面的協(xié)調統一。

（三）沿街建筑室外裝修，應滿(mǎn)足城市色彩控制要求，不得為突出自身而使用刺激性色彩；不應增設突出建筑物的立柱、臺階等；高層建筑消防登高面上不應作懸挑裝修；不應增加使用面積，屋頂裝修應符合有關(guān)間距、景觀(guān)等要求。

（四）住宅小區外立面裝飾裝修活動(dòng)中的禁止性行為：

1.裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結構；

2.侵占、損壞物業(yè)的共用部位、共用設施設備；

3.違反法律、法規和管理規約，以及未經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，改變建筑物及其附屬設施的用途；

4.違法搭建建筑物、構筑物（含陽(yáng)光房等）；

5.在非承重外墻開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等擅自改變房屋外觀(guān)的；

6.在建筑物、構筑物上涂寫(xiě)、刻畫(huà)或者違反規定懸掛、張貼宣傳品、廣告牌；

7.堆放易燃、易爆、劇毒或者含有放射性物質(zhì)的物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過(guò)規定標準的噪音；

8.法律法規禁止的其他行為。

2.裝修影響外立面的規定

外墻涂料工程屬于外墻飾面工程之一，根據使用的材料、工藝及設計要求和使用功能要求及耐久性要求，劃分為很多種。

早期的外墻飾面工程多采用飾面磚或者飾面板及石材，現階段及以后，考慮到其安全性，多采用飾面漆或飾面涂料，起到對建筑物外立面裝飾的作用，根據《建筑工程施工質(zhì)量驗收規范》規定，外墻涂料工程屬于裝飾裝修分部工程。

3.裝修不得影響房屋外立面

可以用石灰的。

因為石灰的價(jià)格便宜，而且還可以用來(lái)粉刷墻面，一般外墻不要怎么裝修。因為外墻一般都是經(jīng)過(guò)風(fēng)吹雨打，就算你把外墻裝修的再漂亮，過(guò)不了多久也會(huì )舊的。

石灰再加一些水調拌均勻，再抹到墻上非常漂亮，就和石膏粉一個(gè)道理，只是石膏粉的價(jià)格比較貴一點(diǎn)，而實(shí)惠的價(jià)格比較便宜，用石灰做外墻是非常好的辦法。

4.裝修不能改變外立面是哪個(gè)法規

住宅設計中可以將空調機位設計在外墻上。根據國家標準《住宅設計規范GB50096-2011》中的相關(guān)規定，住宅的室外機機位可以設計在外墻或者陽(yáng)臺上。也就是說(shuō)將其無(wú)論是設計在陽(yáng)臺上或者是外墻上，都符合國家標準要求。特別提示：后續自己裝修時(shí)，如果更改空調室外機的位置，選擇在沒(méi)有預留室內外機位的墻面安裝時(shí)，規范要求是不允許私自進(jìn)行改造的。建議最好了解一下物業(yè)的相關(guān)規定，因為在自行安裝的過(guò)程中，一是可能會(huì )對墻體的保溫、防水造成破壞，二是可能會(huì )出現墜落的安全隱患。

5.改變房屋外立面違反了哪條法律

我認為臨街商鋪外立面不可以隨意改動(dòng)，因為城市管理有統一的規劃，應該報管理部門(mén)進(jìn)行申請，如審批通過(guò)則可以改，審批不通過(guò)則不應該改。作為一名經(jīng)營(yíng)者就要守法經(jīng)營(yíng)，違反法律法規和規章的事堅決不能辦。商鋪外立面是否可以改動(dòng)？一定要向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)。

6.裝修影響外立面怎么處罰

你破壞外立面，當然要罰款，有的地方還要求恢復原樣。

因為建筑物的外立面不屬于你家的，你沒(méi)有權利修改的。

7.裝修影響外立面怎么辦

一般內外墻抹灰用325，不用425主要是425水泥造價(jià)高，并且425水泥標號高，同樣強度的砂漿425水泥比325水泥用量少，水泥用量少水泥砂漿的和易性就差，影響工人抹灰速度和抹灰質(zhì)量。

425水泥一般是用在打地面打梁板和柱子等承重構件上。325一般用在抹灰貼磚等妝飾項目上。

8.家庭裝修破壞外立面的規定

破壞房屋外貌以下幾點(diǎn),第一點(diǎn)是指破壞建筑物的外立面.第二點(diǎn)是指破壞建筑物的墻體.第三點(diǎn)是指擅自改變建筑物內部的結構,第四點(diǎn)是指不經(jīng)批準擅自破壞建筑的主體結構.(所說(shuō)的主體結構是承重墻).如有破壞是要承擔法律責任的.

9.外立面裝修法律規定

法律是沒(méi)這么細的規定的，不過(guò)通常交房的時(shí)候，物業(yè)會(huì )和業(yè)主簽署裝飾裝修的相關(guān)協(xié)議約定，要求統一外立面，出發(fā)點(diǎn)也是好的，不然看起來(lái)五花八門(mén)的，影響外觀(guān)品質(zhì)。

當然還有一種情況，就是業(yè)主選用的窗戶(hù)結構相較于之前有更大的風(fēng)險性（如超大整玻璃，這對材料質(zhì)量和安裝工藝要求得非常高才行）。

10.裝修改變外立面是否合法

一、 門(mén)市房是事業(yè)用房，如果用作生產(chǎn)用房，就改變了物業(yè)使用性質(zhì)，是違法行為。

二、門(mén)市房如果進(jìn)行生產(chǎn)加工，就會(huì )產(chǎn)生噪音，侵害周邊業(yè)主相鄰權，會(huì )引起法律糾紛。三、門(mén)市房220V的居民用電，不能適應生產(chǎn)加工需求，易發(fā)生火情，這是消防法嚴格禁止的。