學(xué)會(huì )識圖--編制預算的先決條件
施工圖紙是建筑工程的“語(yǔ)言”,在計算之前,要認真熟悉圖紙,認真閱讀設計說(shuō)明,了解設計者的意圖。一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結構形式,內外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看圖順序一般先由結構圖開(kāi)始,最后看施工圖,注重核對結構圖和施工圖的標高、尺寸是否一致,發(fā)現互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時(shí)記錄下來(lái),在圖紙會(huì )審時(shí)提出來(lái),由設計單位解答清楚。
施工圖預算編制方法
施工圖預算編制有兩種方法,第一種單價(jià)法,第二種實(shí)物量法,不管用那種方法都需要依循預算編制程序及步驟。
第一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料
第二、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價(jià)。
第三、計算其他各項費用和利稅匯總。
熟悉定額及計算規則--編制預算的標尺
熟悉定額內容及計算規則,是預算人員如何計算工程量及套取定額最起碼的基本頭緒。工程量計算必須有統一尺度,這就是定額規定的計算規則。因此熟悉和掌握定額內容及計算規則,是快速、準確計算工程量的前提。如果在計算時(shí),因對某些工程量計算規則不熟悉,計算過(guò)程中不停地再翻看定額或對計算規則理解有偏差,不僅僅不能準確的進(jìn)行計算,而且耽誤時(shí)間,容易落下工程量細節考慮。
招標投標法律體系
“招標投標法律體系”,是指全部現行的與招標投標活動(dòng)有關(guān)的法律法規和政策組成的有機聯(lián)系的整體。就法律規范的淵源和相關(guān)內容而言,招標投標法律體系的構成可分為:(1)按照法律規范的淵源劃分:招標投標法律體系由有關(guān)法律、法規、規章及規范性文件構成。(2)按照法律規范內容的相關(guān)性劃分:一是招標投標專(zhuān)業(yè)法律規范;二是相關(guān)法律規范。
稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規的有關(guān)規定,對個(gè)體工商戶(hù)在一定經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)、一定經(jīng)營(yíng)時(shí)期、一定經(jīng)營(yíng)范圍內的應納稅經(jīng)營(yíng)額(包括經(jīng)營(yíng)數量)或所得額(以下簡(jiǎn)稱(chēng)定額)進(jìn)行核定,并以此作為征收增值稅、消費稅、營(yíng)業(yè)稅和代征個(gè)人所得稅的計稅依據,確定其應納稅額的一種征收方式。
增值稅一般納稅人不適用定期定額征收方式。流程(一)自行申報。
定期定額戶(hù)應當在辦理稅務(wù)登記后的10個(gè)工作日內,向主管稅務(wù)所辦理申報,并自行填報《定期定額戶(hù)自行申報納稅定額表》。對未按照規定期限自行申報的定期定額戶(hù),主管稅務(wù)所可以不經(jīng)過(guò)自行申報程序,按照本辦法規定的方法核定其定額。
(二)核定定額。主管稅務(wù)所應在受理申報后的10個(gè)工作日內,根據定期定額戶(hù)自行申報情況,參考典型調查結果,通過(guò)實(shí)地調查,采用下列一種或兩種以上方法核定定額:1、按照耗用的原材料、燃料、動(dòng)力等推算或者測算核定;2、按照成本加合理的費用和利潤的方法核定;3、按照盤(pán)點(diǎn)庫存情況推算或者測算核定;4、按照發(fā)票和相關(guān)憑據核定;5、按照銀行經(jīng)營(yíng)賬戶(hù)資金往來(lái)情況測算核定;6、按照同類(lèi)行業(yè)或類(lèi)似行業(yè)中同規模、同區域納稅人的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況核定;7、按照從業(yè)人員人數核定;8、按照其他合理方法核定。
(三)定額公示。主管稅務(wù)所應當將核定定額的初步結果在辦稅服務(wù)廳以公告形式進(jìn)行公示,還可以在街道、鄉鎮、集貿市場(chǎng)或通過(guò)稅務(wù)網(wǎng)站等形式公布,接受公眾的監督。
公示的主要內容應當包括定期定額戶(hù)姓名、稅務(wù)登記證號,經(jīng)營(yíng)地址、行業(yè)類(lèi)別、主管稅務(wù)所初步核定的定額、應納稅額、核定日期、定額執行期、稅收管理員、稅務(wù)機關(guān)監督電話(huà)等。公示期限為五個(gè)工作日。
(四)上級核準。主管稅務(wù)所根據公示意見(jiàn)結果維持或調整定額,并填報《個(gè)體工商戶(hù)定額核定(匯總)審批表》,將核定情況報稅務(wù)分局審核批準。
(五)下達定額。稅務(wù)分局審核批準后,主管稅務(wù)所填寫(xiě)《核定定額通知書(shū)》,并送達定期定額戶(hù)執行。
新開(kāi)業(yè)的個(gè)體工商戶(hù),在未接到稅務(wù)機關(guān)送達的《核定定額通知書(shū)》前,應當按月向稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報,并繳納稅款。(六)公布定額。
主管稅務(wù)所將最終確定的定額和應納稅額情況在原公示范圍內進(jìn)行公布。
1.基本建設工程預算都有哪幾種? 按照國家規定;基本建設工程預算是隨同建設程序分階段進(jìn)行的。
工程項目又稱(chēng)單項工程,是指具有獨立存在意義的一個(gè)完整工程,它由許多單位工程組成的綜合體。 工程項目綜合概、預算書(shū)是確定工程項目(如生產(chǎn)車(chē)間、獨立公用事業(yè)或獨立建筑物)全部建設費用文件。
整個(gè)建設工程有多少工程項目,就應編到多少工程項目的綜合概、預算書(shū)。 工程項目綜合概、預算書(shū)包括的內容有建筑、安裝工程費、設備購置費及其他費用。
上述各項費用是根據各單位工程概、預算書(shū)及其他工程和費用概算書(shū)匯編而成。如果一個(gè)建設項目只有一個(gè)單項工程,則匯編時(shí),與這個(gè)單項工程有關(guān)的其他工程和費用,即可有直接匯入工程項目綜合概、預算書(shū)。
2.什么是建設項目?建設項目總概預算書(shū)的作用是什么?如何編制? 建設項目:一般指具有設計任務(wù)書(shū)和總體設計,經(jīng)濟上實(shí)行獨立核算,行政上具有獨立組織形式的基本建設單位,如:在工業(yè)建設中,一般以一個(gè)工廠(chǎng)為一個(gè)建設項目,在民用建設中,一般以一個(gè)學(xué)校,一個(gè)醫院等為一個(gè)建設項目,一個(gè)建設項目中可以有幾個(gè)單位工程。 建設項目總概、預算書(shū)是設計文件的重要組成部分,它是確定一個(gè)建設項目(工廠(chǎng)或學(xué)校等)從籌建到竣工驗收過(guò)程的全部建設費用的文件。
建設項目總概、預算書(shū)是由各生產(chǎn)車(chē)間獨立公用事業(yè)及獨立建筑物的綜合概、預算書(shū),以及其它工程費用概、預算書(shū)匯編組成的。 3.基本建設工程造價(jià)由哪幾部分費用組成? 基本建設工程全部造價(jià),由建筑工程費、設備購置費、安裝工程、其他工程費用四個(gè)部分組成。
4.什么叫建筑、安裝工程費? 建筑及設備安裝工程費,是建設項目中用于主要生產(chǎn),輔助生產(chǎn),生活福利建筑和類(lèi)設備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設項目總造價(jià)的重要組成部分。
5.什么叫建筑、安裝工程概算定額? 建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權機關(guān)規定完成一定計量單位的建筑中設備安裝擴大結構或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量,以貨幣形式表示的標準。建筑安裝工程概算指標是在建筑或設備安裝工程概算定額的基礎上,以主體項目為主,合并相關(guān)部分進(jìn)行綜合,擴大而成,因此,也叫擴大定額。
6.建筑、安裝工程概算定額在工程建設中,都有哪些作用? (1)建筑、安裝工程概算定額是設計單位進(jìn)行設計方案技術(shù)經(jīng)濟比較的依據,也是編制初步設計概算和修正概算的依據; (2)建筑、安裝工程概算定額,也可作為建設、施工單位編制主要材料計劃的依據。 7.什么叫可行性研究?研究的目的是什么? 可行性研究是隨著(zhù)科學(xué)技術(shù)進(jìn)步和經(jīng)濟管理科學(xué)發(fā)而逐步興起,并日趨完善的綜合性科學(xué),所謂可行就是辦任何事都有成功與不成功兩種可能性,能成功者謂可和,不能成功者就不可行。
可行性研究就是在行動(dòng)以前,對要辦的事進(jìn)行調查其可行與不可行,即:可行則行,不可行則止。 基本建設可行性研究,是基本建設前期工作的重要內容,也是按基本建設程序辦事的重要步驟,其目的就是要使建設項目決策正確,避免或減少因決策失誤而造成投資浪費。
8.在可行性研究中進(jìn)行投資估算的重要作用是什么? 建設項目投資估算,是可行性研究報告的重要組織部分,也是對建設項目進(jìn)行經(jīng)濟效益評價(jià)的重要基礎,項目確定后,投資估算總額還將對初步設計和概算編制起控制作用。9.什么叫經(jīng)濟效益評價(jià)? 建設項目經(jīng)濟效益評價(jià)是在投資估算的基礎上,對其生產(chǎn)成本、銷(xiāo)售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內部效益率等進(jìn)行計算后,對建設項目是否可行做出的結論。
10.什么叫造價(jià)分析?造價(jià)分析的目的是什么? 工程造價(jià)分析,是在建設項目施工中或竣工后,對施工圖預算執行情況的分析,即:設計預算與竣工決算對比,運用成本分析的方法,分析各項資金運用情況,核實(shí)預算是否與實(shí)際接近,能否控制成本分析的目的是總結經(jīng)驗,找出差距和原因,為改進(jìn)以后工作提供依據。 11.什么是分部工程? 分部工程是單位工程的組成部分,是單位工程中分解出來(lái)的結構更小的工程。
如一般的土建工程,按其工程結構可分為基礎、墻體、梁柱、樓板、地面、門(mén)窗、屋面、裝飾等幾個(gè)部分。由于每部分都是由不同工種的工人利用不同的工具和材料來(lái)完成的,因此,在編制預算時(shí),為了計算工料等方便,就按照所用工種和材料結構的不同,把土建工程綜合劃分為以下幾個(gè)部工程:基礎工程、墻體12.什么是分項工程? 分項工程是指通過(guò)較為簡(jiǎn)單的施工就能完成的工程,并且要以采用適當的計量單位進(jìn)行計算的建設設備安裝工程,通常它是確定建設及設備安裝工程造價(jià)的最基本的工程單位,例如,每立方米磚基礎工程;一臺某型號機床的安裝等。
13.概算與預算的區別是什么? 工程建設預算泛指概算和預算兩大類(lèi),或稱(chēng)工程建設預算是概算與預算的總稱(chēng)。概算和預算大致有如下區別: (1)所起的作用不同,概算編制在初步設計階段,并作為向國家和地區報批投資的文件,經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)計劃,是控制建設項目投資的依據;預算編制在施工圖設計階段,它起著(zhù)建筑產(chǎn)品價(jià)格的作用,是工程價(jià)款的標底。
建筑工程定額與預算 建筑經(jīng)濟管理專(zhuān)業(yè)整體改革方案\"和\"建筑工程定額與預算\"課程教學(xué)大綱的要求,以及國家計委、財政部、建設銀行的有關(guān)規定,參照建設部最近關(guān)于工程造價(jià)管理改革的有關(guān)文件精神,結合國內部分省市改革現狀編寫(xiě)的。
全書(shū)共分為7章,主要內容有:工程預算基本知識,建筑工程定額,建筑工程造價(jià),建筑工程量計算,施工預算? 。 建筑工程概預算 建筑工程專(zhuān)業(yè)系列規劃教材之一,是根據建筑工程專(zhuān)業(yè)的人才培養目標、教學(xué)計劃、課程的教學(xué)特點(diǎn)和要求編寫(xiě)的。
全書(shū)共十一章,內容包括緒論,建筑工程定額,建筑安裝工程費用,一般土建工程施工圖預算的編制,建筑裝飾裝修工程施工圖預算的編制,建筑水、暖、電工程施工圖預算的編制,建筑工程概算的編制,施工預算的編制 。 建筑工程預算(工程造價(jià)管理專(zhuān)業(yè)適用) 建筑工程預算的認知規律,將全書(shū)內容劃分為25個(gè)相對獨立的學(xué)習單元。
主要包括:施工圖預算編制原理;建筑工程預算定額編制方法;工程單價(jià)編制方法;預算定額的應用;建筑面積計算方法;各項工程量計算方法;直接費計算和工料分析方法;工程造價(jià)計算方法;工程量清單計價(jià)方法;工程索賠和工程結算等內容。還包括了一套完 。
預算員必讀 建筑基礎知識和專(zhuān)業(yè)知識。本書(shū)為建筑施工五大員崗位培訓叢書(shū)之一,主要講述預算員必須掌握的建筑基礎知識和專(zhuān)業(yè)知識。
內容包括:建筑工程識圖知識、建筑構造知識、建筑工程定額、建筑工程概預算知識。 以上的書(shū)籍希望你滿(mǎn)意這里我簡(jiǎn)單跟你提個(gè)建議 去工地看看但千萬(wàn)要注意安全 看看摸板怎么搭接,鋼筋是如何布置的, 我認為建筑工程鋼筋是最難算的。
圖紙也比較難看懂。做施工的話(huà),首先就是學(xué)看圖,放線(xiàn)以及其他的施工管理。
做預算要懂點(diǎn)施工,做施工的未必會(huì )預算。 軟件建筑方面的有神機妙算 魯班 廣聯(lián)達等,建議自己先手算,懂得項目以后再慢慢學(xué)習軟件。
EXCEL也很重要,編制表格都要用到的。 最好去施工單位工作,這樣可以最快的進(jìn)入工作狀態(tài),學(xué)習起來(lái)比較快;自己學(xué)比較難,許多東西除了看圖,實(shí)物也的見(jiàn)一見(jiàn); 你想培訓的話(huà),可以到當地定額站看看有沒(méi)有相關(guān)培訓信息,另外一些建筑工程學(xué)校學(xué)院可能也有相關(guān)培訓; 要學(xué)會(huì )得1年,精通得3年,只要你學(xué)會(huì ),就掌握一計,有一技傍身,何愁沒(méi)有你的出路.相關(guān)考試有造價(jià)員,注冊造價(jià)工程師;在不同階段考取。
兄弟,預算不難的,處在那種環(huán)境中很快上手的,就是耗腦力。做好加班的準備。
先看懂圖紙,會(huì )分項算量就成功一半了,套價(jià)錢(qián)就沒(méi)什么挑戰了,學(xué)會(huì )控制價(jià)格,造價(jià)管理那就上升一個(gè)層次了。順便別忘了,強化學(xué)習神機妙算 魯班 廣聯(lián)達等預算軟件。
學(xué)會(huì )識圖--編制預算的先決條件施工圖紙是建筑工程的“語(yǔ)言”,在計算之前,要認真熟悉圖紙,認真閱讀設計說(shuō)明,了解設計者的意圖。
一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結構形式,內外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等。看圖順序一般先由結構圖開(kāi)始,最后看施工圖,注重核對結構圖和施工圖的標高、尺寸是否一致,發(fā)現互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時(shí)記錄下來(lái),在圖紙會(huì )審時(shí)提出來(lái),由設計單位解答清楚。
施工圖預算編制方法施工圖預算編制有兩種方法,第一種單價(jià)法,第二種實(shí)物量法,不管用那種方法都需要依循預算編制程序及步驟。第一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料第二、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價(jià)。
第三、計算其他各項費用和利稅匯總。熟悉定額及計算規則--編制預算的標尺熟悉定額內容及計算規則,是預算人員如何計算工程量及套取定額最起碼的基本頭緒。
工程量計算必須有統一尺度,這就是定額規定的計算規則。因此熟悉和掌握定額內容及計算規則,是快速、準確計算工程量的前提。
如果在計算時(shí),因對某些工程量計算規則不熟悉,計算過(guò)程中不停地再翻看定額或對計算規則理解有偏差,不僅僅不能準確的進(jìn)行計算,而且耽誤時(shí)間,容易落下工程量細節考慮。招標投標法律體系“招標投標法律體系”,是指全部現行的與招標投標活動(dòng)有關(guān)的法律法規和政策組成的有機聯(lián)系的整體。
就法律規范的淵源和相關(guān)內容而言,招標投標法律體系的構成可分為:(1)按照法律規范的淵源劃分:招標投標法律體系由有關(guān)法律、法規、規章及規范性文件構成。(2)按照法律規范內容的相關(guān)性劃分:一是招標投標專(zhuān)業(yè)法律規范;二是相關(guān)法律規范。
工程造價(jià)工作就是對一項工程施工進(jìn)行計算定價(jià)的過(guò)程。工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)涉及的知識有建筑工程制圖與識圖,建筑結構與構件,地基與基礎、建筑材料、工程造價(jià)、基建程序與項目管理等。
如果你想盡快介入狀態(tài),那么我建議找一些已經(jīng)完工的預決算(工程不要大,簡(jiǎn)單一點(diǎn)的),然后對照圖紙、對照施工現場(chǎng)、尤其是對照預算定額(定額子目、計量規則和相關(guān)說(shuō)明)進(jìn)行研究,不懂就請教有經(jīng)驗的老同志,然后自己試著(zhù)重做一遍這份預算,用不了幾次預算編制水平必定大幅提高。當然,別忘了同時(shí)看一些相關(guān)書(shū)籍如:造價(jià)師培訓教材、預算員手冊、建筑施工手冊等等。
我說(shuō)的辦法是從實(shí)踐到理論的思路,是快速學(xué)會(huì )預算編制的捷徑。當然需要比豐富和提高的東西還有很多很多,那就看你自己的努力了。你要是去參加一個(gè)造價(jià)員培訓班也可以,但學(xué)完之后,我說(shuō)的這些還是必須要做的。
我來(lái)告訴你:1.工程預算編制的流程:看圖-算量-套定額-調價(jià)差-匯總取費
2.編制工程預算所需要的基本能力:會(huì )看圖-略懂施工-熟悉定額-知道計量規則-會(huì )套定額(現在多為軟件,但必須會(huì )手工套用)-能扒鋼筋-了解工、料、機的預算價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)格、造價(jià)信息規定的價(jià)格)-能對擬編制預算總價(jià)及其構成有大致估算;
3.你既然決定學(xué)習工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)了,就應該會(huì )系統的學(xué)習工程造價(jià)基礎理論、施工技術(shù)相關(guān)知識、定額原理、編制計算方法和實(shí)際預算案例解析。
4.關(guān)于看書(shū):.可以是建筑工程制圖與識圖、造價(jià)員培訓教材、本專(zhuān)業(yè)定額及其編制說(shuō)明、本專(zhuān)業(yè)施工手冊。其他書(shū)籍:建筑材料、設計規范、施工規范;
5.我建議找一些已經(jīng)完工的預決算(工程不要大,簡(jiǎn)單一點(diǎn)的),然后對照圖紙、對照施工現場(chǎng)、尤其是對照預算定額(定額子目、計量規則和相關(guān)說(shuō)明)進(jìn)行研究,不懂就請教有經(jīng)驗的老同志,然后自己試著(zhù)重做一遍這份預算,用不了幾次預算編制水平必定大幅提高。
6.工程預算規則就是不斷學(xué)習、積累、總結提高的過(guò)程,你開(kāi)始工程造價(jià)學(xué)習后,就會(huì )對預算規則有個(gè)整體的認識,你逐漸開(kāi)始編制預算并不多總結,就會(huì )得到提高,
7.你還可以報名一個(gè)造價(jià)員培訓班作為入門(mén)和啟蒙
預算定額是在施工圖設計階段用來(lái)編制施工圖預算的基礎資料,概算定額是在初步設計階段用來(lái)編制設計概算的基礎資料,兩者的區別可以從以下幾方面來(lái)理解:
1.編制對象不同。預算定額是以定額計量單位的分項工程或結構構件為對象編制的,概算定額是以定額計量單位的擴大分項工程或擴大結構構件為對象編制的。
2.綜合程度不同。概算定額比預算定額綜合性強。
3.定額水平不同。預算定額的定額水平較高,概算定額的定額水平較低。在根據預算定額編制概算定額時(shí),應該增加規定的定額水平幅度差系數。
4.作用不同。預算定額用來(lái)編制施工圖預算,概算定額用來(lái)編制設計概算。
建筑工程計量具備初高中數學(xué)知識和工程項目名稱(chēng)就夠了,但建筑工程計價(jià)就需要知識廣泛了。
1,了解設計要求和熟悉施工組織設計內容知識,主要是施工方案的組織措施、技術(shù)措施和安全措施。 2,具備施工經(jīng)驗和熟悉各個(gè)施工項目的工作內容,技術(shù)規范和質(zhì)量標準。
3,熟悉清單計算規則和定額計算規則以及定額套用、換算、取費標準。 4,了解人工、材料、機具的市場(chǎng)價(jià),特別是各種材料的規格型號,性質(zhì)性能用途及市場(chǎng)價(jià)格。
5,計算軟件的使用和Ecai表的使用。 6,CAD軟件畫(huà)圖操作知識的具備。
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