城市更新(什么是城市更新)

1.什么是城市更新

城市更新指由符合規定的主體對特定城市建成區內，具有基礎設施亟需完善、環(huán)境惡劣或現有土地用途、建筑物使用功能明顯不符合社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展要求等情形之一的區域，根據城市規劃和規定程序進(jìn)行綜合整治、功能改變或者拆除重建的活動(dòng)。

說(shuō)到城市更新，就繞不開(kāi)深圳這座城市，而作為深圳市城市規劃建設的一支重要技術(shù)力量，深規院一直為深圳城市更新出謀劃策，參與了如《深圳市城市更新策略及編制技術(shù)規定》等城市更新項目，對深圳城市更新起到積極推動(dòng)作用。您的采納給我提供源源不斷的動(dòng)力，很高興您能滿(mǎn)意。

2.城市更新與舊城改造的區別

“城市更新”與“舊城改造”是城市發(fā)展規劃中的一體兩面，既相似又不同。

深規院在《深圳城市更新探索與實(shí)踐》就兩者概念進(jìn)行了詳細解釋?zhuān)骸俺鞘懈隆陛^為復雜，最早在1958年荷蘭召開(kāi)研討會(huì )議中被提出。城市更新不僅僅是物理空間的改造，還涉及經(jīng)濟、文化、社區、產(chǎn)業(yè)等諸多方面，需要很多方面的配合；而舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便根本改善其勞動(dòng)、生活服務(wù)和休息等條件。

舊城改造以拆除重建為主，城市經(jīng)營(yíng)為主，政府+開(kāi)發(fā)商為主。“城市更新”與“舊城改造”雖有不同，但都是對城市發(fā)展具有積極助力的規劃，尤其是對城市更新具有規劃意義，是人們生活方式、條件、環(huán)境持續改造和使之變得美好的過(guò)程。

總之，城市化發(fā)展到一定階段后，因城市空間及城市質(zhì)量升級需要力推舊改，雖然城市更新與棚戶(hù)區改造各有色彩，分別適用于不同的舊改情況，但在城市發(fā)展改造過(guò)程中，兩種模式是相輔相成的，共同促進(jìn)著(zhù)舊改大力向前推進(jìn)。

3.城市更新與社區開(kāi)發(fā)是什么

城市更新與社區開(kāi)發(fā)是美國現代城市發(fā)展過(guò)程中兩個(gè)重要的城市改造計劃，此部分介紹了美國城市更新的緣起和發(fā)展歷史，并比較了城市更新與社區開(kāi)發(fā)，指出城市更新計劃被社區開(kāi)發(fā)計劃取代的原因有三：一是城市更新中振興城市經(jīng)濟的手段局限于單一的物質(zhì)形式，不能解決根本問(wèn)題；二是城市更新過(guò)程中忽視了貧民利益，對下層階級無(wú)所作為；三是在改造的過(guò)程中破壞了地方社會(huì )生活與經(jīng)濟結構，導致新的城市問(wèn)題的產(chǎn)生。

社區開(kāi)發(fā)計劃由于強調城市發(fā)展的多目標性、城市改造過(guò)程中的公眾參與、城市發(fā)展與城市保護的同步進(jìn)行，因而在實(shí)踐中獲得成功。

4.城市歷史文化遺產(chǎn)保護與城市更新是什么

城市歷史文化遺產(chǎn)保護與城市更新 1. 文物保護單位的利用原則：利用與維護相結合； 應盡可能按其原有功能來(lái)利用； 應和恢復與營(yíng)造文物及其周?chē)囟蔚幕盍ο嘟Y合。

2. 文物保護單位的利用方式一般可分以下四種： 繼續原有的用途； 改變原有的用途； 留作城市的空間標志； 3. 城市更新的方式： 重建或再開(kāi)發(fā)； 整建； 維護。 4. 一個(gè)城市的城市規劃體系包括法規、規劃行政和規劃運作三個(gè)組成部分。

其中規劃法規是現代城市規劃體系的核心，為規劃行政和規劃運作提供法定依據和法定程序。

5.城市更新改造中存在的問(wèn)題有哪些

1、大拆大建，城市資源嚴重浪費。

不少城市的領(lǐng)導以追求任期業(yè)績(jì)短期行為的現象非常普遍。既不尊重投入產(chǎn)出規律，也不考慮經(jīng)濟效果和創(chuàng )新，更不考慮投入資金的回收問(wèn)題。

對老城區不分青紅皂白一律推倒重建，這是一種最原始、最簡(jiǎn)單、最不科學(xué)、最粗野的城市更新方式，造成一些有保留價(jià)值的建筑、設施、古木、風(fēng)貌等隨之破壞，城市的有形和無(wú)形資產(chǎn)嚴重浪費，甚至完全消失。 2、各類(lèi)保護建筑遭到破壞 在城市更新改造中，將保護建筑視為獲得眼前利益的捷徑，千方百計的恣意蠶食、侵占、破壞和拆毀，情況相當嚴重，且屢禁不止，層出不窮。

3、城市的特有風(fēng)貌正在消失 技術(shù)和生產(chǎn)方式的全球化，使地域文化的特色漸趨衰微，建筑文化的多樣性遭到扼殺。 在城市的更新改造中由于不注重傳統街區、傳統風(fēng)貌的保護和繼承，使城市原有的特色風(fēng)貌遭到破壞，并被一些低級和趕時(shí)髦的東西所替代，使人們對所居住的城市和環(huán)境產(chǎn)生了一種陌生感，喪失了認同感和歸屬感。

城市在爆炸式的發(fā)展中，正在喪失它的形態(tài)、地標、識別性、特征。 4、城市的文脈被切斷 城市文脈是一座城市在長(cháng)期的發(fā)展建設中形成的歷史的、文化的、特有的、地域的、景觀(guān)的氛圍和環(huán)境，是一種歷史和文化的積淀。

目前，城市中普遍存在著(zhù)的低水平的、低層次的簡(jiǎn)單城市更新不注重保護和延續城市的文脈，使城市的文脈受到破壞和人為的割裂。 5、城市正在走向雷同 隨著(zhù)世界經(jīng)濟一體化進(jìn)程的加快和信息、文化、科技各領(lǐng)域交流的擴大，城市更新改造中大量地應用了新技術(shù)、新工藝、新材料、新的設計理念，大大促進(jìn)了城市更新的進(jìn)程和步伐。

但是由于各地“追風(fēng)”現象十分嚴重，效仿和追大潮成為時(shí)尚，使城市更新中出現了雷同，城市正在被克隆，正在失去地域的、文化的、傳統的、多樣化的特色，建筑正在失去個(gè)性和靈魂。