公共合同法考點(diǎn)(事業(yè)單位公共之合同的成立和生效大解密)

1.事業(yè)單位公共基礎知識之合同的成立和生效大解密

榆樹(shù)華圖為您解答：在公共基礎知識的考察中，民法中的合同問(wèn)題是公基考試繞不開(kāi)的一個(gè)考點(diǎn)，想必每位準備合同法相關(guān)知識點(diǎn)的考生都會(huì )遇到這么一個(gè)問(wèn)題，關(guān)于合同的成立和生效，有些考生通常認為合同的成立和合同的生效是完全重合的一個(gè)問(wèn)題，當合同成立時(shí)也就預示著(zhù)合同的生效。

合同的成立和生效其實(shí)并非同樣的一個(gè)問(wèn)題，合同的成立和生效的條件也不同。在本文中，華圖教育的老師就給大家梳理一下合同的成立和生效的知識點(diǎn)和考點(diǎn)問(wèn)題。

合同的成立與合同的生效是不同的概念，因此不能以合同生效的要件來(lái)代替合同的成立要件。具體而言，合同的成立要件有如下幾點(diǎn)：第一，訂約主體存在雙方或多方當事人。

第二，訂約當事人對主要條款達成合意。第三，合同的成立應具備要約和承諾階段。

而判定合同是否有效的依據是合同是否符合民事法律行為的有效條件。《民法通則》第55條規定了民事法律行為的有效條件，即行為人具有相應的民事行為能力、意思表示真實(shí)、內容不違反法律或者社會(huì )公共利益。

合同具備以上有效條件的，依法成立，具有法律效力。綜上所訴，當一個(gè)合同成立的時(shí)候，這個(gè)合同不一定生效，只有符合了合同的生效要件時(shí)，合同才能生效。

而一旦合同生效，那么這個(gè)合同一定是已經(jīng)成立了的合同。【例題】甲買(mǎi)房東乙的一套房屋，雙方約定先支付一半的房款，剩余一半待過(guò)戶(hù)手續辦完后付清，甲按約定先付了一半房款，但后來(lái)乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起訴要求繼續履行合同，轉移房屋所有權，下列哪一種說(shuō)法正確（ ）A.合同尚未生效，乙應返還所受領(lǐng)的價(jià)款并承擔締約過(guò)失責任B.合同無(wú)效，乙應返還所受領(lǐng)的價(jià)款C.合同有效，乙應繼續履行合同D.合同有效，法院應當判決解除合同、乙賠償甲的損失本題考察合同的生效問(wèn)題，合同的生效與否需要看山歌要件，行為人是否具有相應的民事行為能力，題目中沒(méi)有明說(shuō)的話(huà)一般默認是有行為能力的，還要看行為人的意思表示是否真實(shí)，是否有欺詐、脅迫、乘人之危的表現，題目中甲乙雙方簽訂的購房合同完全處于雙方自愿，最后看合同內容是否違法，甲乙雙方簽訂購房合同并無(wú)違法之處。

因此，符合合同生效的要件，合同有效，既然合同有效，甲乙雙方就要受到生效合同的約束。因此C選項是正確的。

在此還要給廣大考生說(shuō)明的一個(gè)問(wèn)題是，不動(dòng)產(chǎn)的交付和登記與否和合同的效力關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)所有權的轉移一定要通過(guò)登記，不登記不發(fā)生所有權轉移的效力。

而所有權轉移與合同的生效完全無(wú)關(guān)。雖然房屋沒(méi)有過(guò)戶(hù)登記，但是不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力。

2.四川省事業(yè)單位考試《公共基礎知識》的考試內容有哪些

《公共基礎知識》

《公共基礎知識》考試結合事業(yè)單位的工作特點(diǎn)，主要考察應試者所掌握的法律基礎知識、應用文寫(xiě)作基礎知識、科技基礎知識、公民道德建設和時(shí)事政治方面的知識。《公共基礎知識》總分100分，考試時(shí)間為90分鐘。題型為單向選擇題、多向選擇題、是非判斷題等客觀(guān)性試題。試題中法律、應用文寫(xiě)作、科技基儲公民道德建設、時(shí)事政治各部分所占比例約為30%、25%、25%、10%、10%。

第一部分 法律基礎知識

1、法學(xué)概論：①.法的一般原理；②.法的創(chuàng )制；③.法的實(shí)施。

2、憲法：①.憲法的含義和產(chǎn)生與發(fā)展；②.國家性質(zhì)；③.政權組織形式；④.國家結構形式；⑤.經(jīng)濟制度和兩個(gè)文明建設.⑥.公民的基本權利和義務(wù)；⑦.國家機構。

3、民法：①.民法的概念和基本原理；②.民事法律關(guān)系的主體；③.民事法律行為和代理；④.物權與所有權；⑤.債權；⑥.侵權行為；⑦.知識產(chǎn)權；⑧.訴訟時(shí)效。

第二部分 應用文寫(xiě)作基礎知識

1、應用文基礎知識：①. 應用文概述； ②.應用文特點(diǎn)； ③.應用文的作用； ④.應用文分類(lèi)、撰寫(xiě)； ⑤.公文的一般文體與結構；

2、常用公文的寫(xiě)作要點(diǎn)：①.規范性公文的撰寫(xiě)；②.常用的幾種公文撰寫(xiě)：如決定、報告、請示、通知、通報、函等；③.常見(jiàn)幾種行政事務(wù)應用文的撰寫(xiě)：如：計劃、總結、簡(jiǎn)報、述職報告等。

第三部分 科技基礎知識

這一部分測試應試者對國內和當今世界的科技動(dòng)態(tài)和科技信息的常識性了解情況。測試內容包括信息科學(xué)技術(shù)、生物技術(shù)、能源科學(xué)技術(shù)、空間技術(shù)、農業(yè)高科技技術(shù)的基本特點(diǎn)、作用及發(fā)展趨勢。應試者應當了解上述新科學(xué)技術(shù)的核心研究?jì)热菖c特點(diǎn)、對于經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展的地位和作用、領(lǐng)域內的重大科技成果、發(fā)展趨勢。

第四部分 公民道德建設

1、公民道德建設的指導思想和方針；

2、公民道德建設的核心；

3、公民道德建設的基本道德規范；

4、公民道德建設的原則；

5、公民道德建設的內容和基本要求。

第五部分 時(shí)事政治

主要考查應試者對時(shí)事政治的了解，考試內容涉及近一年來(lái)國際、國內發(fā)生的重大時(shí)事。

3./2017公共基礎知識考點(diǎn)：民法之區分動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的意義是什么

1、所有權人限制。不動(dòng)產(chǎn)中的土地、河流、森林等，只能成為國家或集體的所有權客體，任何自然人或集體組織以外的法人，都不能成為這些不動(dòng)產(chǎn)的所有權人。

2、物權變動(dòng)的公示方法不同。動(dòng)產(chǎn)物權的變動(dòng)，通常以交付為公示；而不動(dòng)產(chǎn)物權的變動(dòng)，則以登記為公示，不經(jīng)登記的不生變動(dòng)效力。我國擔保法規定的抵押、城市房地產(chǎn)交易法規定的房屋及土地使用權轉讓?zhuān)氜k理登記后才生效。

3、設立的他物權類(lèi)型不同。物權中的用益物權，如土地使用權、地役權、典權等，只能在不動(dòng)產(chǎn)上設定，動(dòng)產(chǎn)不能設定用益物權。在擔保物權中，不動(dòng)產(chǎn)得設定抵押權，而不能設定質(zhì)權和留置權；而動(dòng)產(chǎn)可設定質(zhì)權和留置權。依擔保法第34條的規定，機器、交通運輸工具等動(dòng)產(chǎn)，可設定抵押權。從物的性質(zhì)上看，不動(dòng)產(chǎn)多屬于稀缺性資源，為了物盡其用，以不動(dòng)產(chǎn)為標的的他物權類(lèi)型要多于動(dòng)產(chǎn)。

4、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生相鄰關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)由于不能移動(dòng)，相鄰的占有人之間如因不動(dòng)產(chǎn)的利用而產(chǎn)生沖突與矛盾時(shí)，就需要法律加以協(xié)調。所以，民法上有專(zhuān)門(mén)處理不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系的條文，以處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系。動(dòng)產(chǎn)因能移動(dòng)，所以不發(fā)生特定人之間的相鄰關(guān)系。

5、地域管轄不同。因不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生的爭議，適用專(zhuān)屬管轄。民事訴訟法第34條第1項規定：因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。而因動(dòng)產(chǎn)引起的民事訴訟，則依普通管轄確定管轄法院，如被告住所地、合同履行地等