公共合同法考點(diǎn)(事業(yè)單位公共之合同的成立和生效大解密)

1.事業(yè)單位公共基礎(chǔ)知識(shí)之合同的成立和生效大解密

榆樹華圖為您解答：在公共基礎(chǔ)知識(shí)的考察中，民法中的合同問題是公基考試?yán)@不開的一個(gè)考點(diǎn)，想必每位準(zhǔn)備合同法相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的考生都會(huì)遇到這么一個(gè)問題，關(guān)于合同的成立和生效，有些考生通常認(rèn)為合同的成立和合同的生效是完全重合的一個(gè)問題，當(dāng)合同成立時(shí)也就預(yù)示著合同的生效。

合同的成立和生效其實(shí)并非同樣的一個(gè)問題，合同的成立和生效的條件也不同。在本文中，華圖教育的老師就給大家梳理一下合同的成立和生效的知識(shí)點(diǎn)和考點(diǎn)問題。

合同的成立與合同的生效是不同的概念，因此不能以合同生效的要件來(lái)代替合同的成立要件。具體而言，合同的成立要件有如下幾點(diǎn)：第一，訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。

第二，訂約當(dāng)事人對(duì)主要條款達(dá)成合意。第三，合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。

而判定合同是否有效的依據(jù)是合同是否符合民事法律行為的有效條件?！睹穹ㄍ▌t》第55條規(guī)定了民事法律行為的有效條件，即行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律或者社會(huì)公共利益。

合同具備以上有效條件的，依法成立，具有法律效力。綜上所訴，當(dāng)一個(gè)合同成立的時(shí)候，這個(gè)合同不一定生效，只有符合了合同的生效要件時(shí)，合同才能生效。

而一旦合同生效，那么這個(gè)合同一定是已經(jīng)成立了的合同?！纠}】甲買房東乙的一套房屋，雙方約定先支付一半的房款，剩余一半待過戶手續(xù)辦完后付清，甲按約定先付了一半房款，但后來(lái)乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起訴要求繼續(xù)履行合同，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，下列哪一種說法正確（ ）A.合同尚未生效，乙應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款并承擔(dān)締約過失責(zé)任B.合同無(wú)效，乙應(yīng)返還所受領(lǐng)的價(jià)款C.合同有效，乙應(yīng)繼續(xù)履行合同D.合同有效，法院應(yīng)當(dāng)判決解除合同、乙賠償甲的損失本題考察合同的生效問題，合同的生效與否需要看山歌要件，行為人是否具有相應(yīng)的民事行為能力，題目中沒有明說的話一般默認(rèn)是有行為能力的，還要看行為人的意思表示是否真實(shí)，是否有欺詐、脅迫、乘人之危的表現(xiàn)，題目中甲乙雙方簽訂的購(gòu)房合同完全處于雙方自愿，最后看合同內(nèi)容是否違法，甲乙雙方簽訂購(gòu)房合同并無(wú)違法之處。

因此，符合合同生效的要件，合同有效，既然合同有效，甲乙雙方就要受到生效合同的約束。因此C選項(xiàng)是正確的。

在此還要給廣大考生說明的一個(gè)問題是，不動(dòng)產(chǎn)的交付和登記與否和合同的效力關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移一定要通過登記，不登記不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力。

而所有權(quán)轉(zhuǎn)移與合同的生效完全無(wú)關(guān)。雖然房屋沒有過戶登記，但是不影響房屋買賣合同的效力。

2.四川省事業(yè)單位考試《公共基礎(chǔ)知識(shí)》的考試內(nèi)容有哪些

《公共基礎(chǔ)知識(shí)》

《公共基礎(chǔ)知識(shí)》考試結(jié)合事業(yè)單位的工作特點(diǎn)，主要考察應(yīng)試者所掌握的法律基礎(chǔ)知識(shí)、應(yīng)用文寫作基礎(chǔ)知識(shí)、科技基礎(chǔ)知識(shí)、公民道德建設(shè)和時(shí)事政治方面的知識(shí)?！豆不A(chǔ)知識(shí)》總分100分，考試時(shí)間為90分鐘。題型為單向選擇題、多向選擇題、是非判斷題等客觀性試題。試題中法律、應(yīng)用文寫作、科技基儲(chǔ)公民道德建設(shè)、時(shí)事政治各部分所占比例約為30%、25%、25%、10%、10%。

第一部分 法律基礎(chǔ)知識(shí)

1、法學(xué)概論：①.法的一般原理；②.法的創(chuàng)制；③.法的實(shí)施。

2、憲法：①.憲法的含義和產(chǎn)生與發(fā)展；②.國(guó)家性質(zhì)；③.政權(quán)組織形式；④.國(guó)家結(jié)構(gòu)形式；⑤.經(jīng)濟(jì)制度和兩個(gè)文明建設(shè).⑥.公民的基本權(quán)利和義務(wù)；⑦.國(guó)家機(jī)構(gòu)。

3、民法：①.民法的概念和基本原理；②.民事法律關(guān)系的主體；③.民事法律行為和代理；④.物權(quán)與所有權(quán)；⑤.債權(quán)；⑥.侵權(quán)行為；⑦.知識(shí)產(chǎn)權(quán)；⑧.訴訟時(shí)效。

第二部分 應(yīng)用文寫作基礎(chǔ)知識(shí)

1、應(yīng)用文基礎(chǔ)知識(shí)：①. 應(yīng)用文概述； ②.應(yīng)用文特點(diǎn)； ③.應(yīng)用文的作用； ④.應(yīng)用文分類、撰寫； ⑤.公文的一般文體與結(jié)構(gòu)；

2、常用公文的寫作要點(diǎn)：①.規(guī)范性公文的撰寫；②.常用的幾種公文撰寫：如決定、報(bào)告、請(qǐng)示、通知、通報(bào)、函等；③.常見幾種行政事務(wù)應(yīng)用文的撰寫：如：計(jì)劃、總結(jié)、簡(jiǎn)報(bào)、述職報(bào)告等。

第三部分 科技基礎(chǔ)知識(shí)

這一部分測(cè)試應(yīng)試者對(duì)國(guó)內(nèi)和當(dāng)今世界的科技動(dòng)態(tài)和科技信息的常識(shí)性了解情況。測(cè)試內(nèi)容包括信息科學(xué)技術(shù)、生物技術(shù)、能源科學(xué)技術(shù)、空間技術(shù)、農(nóng)業(yè)高科技技術(shù)的基本特點(diǎn)、作用及發(fā)展趨勢(shì)。應(yīng)試者應(yīng)當(dāng)了解上述新科學(xué)技術(shù)的核心研究?jī)?nèi)容與特點(diǎn)、對(duì)于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的地位和作用、領(lǐng)域內(nèi)的重大科技成果、發(fā)展趨勢(shì)。

第四部分 公民道德建設(shè)

1、公民道德建設(shè)的指導(dǎo)思想和方針；

2、公民道德建設(shè)的核心；

3、公民道德建設(shè)的基本道德規(guī)范；

4、公民道德建設(shè)的原則；

5、公民道德建設(shè)的內(nèi)容和基本要求。

第五部分 時(shí)事政治

主要考查應(yīng)試者對(duì)時(shí)事政治的了解，考試內(nèi)容涉及近一年來(lái)國(guó)際、國(guó)內(nèi)發(fā)生的重大時(shí)事。

3./2017公共基礎(chǔ)知識(shí)考點(diǎn)：民法之區(qū)分動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的意義是什么

1、所有權(quán)人限制。不動(dòng)產(chǎn)中的土地、河流、森林等，只能成為國(guó)家或集體的所有權(quán)客體，任何自然人或集體組織以外的法人，都不能成為這些不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人。

2、物權(quán)變動(dòng)的公示方法不同。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)，通常以交付為公示；而不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)，則以登記為公示，不經(jīng)登記的不生變動(dòng)效力。我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定的抵押、城市房地產(chǎn)交易法規(guī)定的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，均須辦理登記后才生效。

3、設(shè)立的他物權(quán)類型不同。物權(quán)中的用益物權(quán)，如土地使用權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)等，只能在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定，動(dòng)產(chǎn)不能設(shè)定用益物權(quán)。在擔(dān)保物權(quán)中，不動(dòng)產(chǎn)得設(shè)定抵押權(quán)，而不能設(shè)定質(zhì)權(quán)和留置權(quán)；而動(dòng)產(chǎn)可設(shè)定質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。依擔(dān)保法第34條的規(guī)定，機(jī)器、交通運(yùn)輸工具等動(dòng)產(chǎn)，可設(shè)定抵押權(quán)。從物的性質(zhì)上看，不動(dòng)產(chǎn)多屬于稀缺性資源，為了物盡其用，以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的的他物權(quán)類型要多于動(dòng)產(chǎn)。

4、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生相鄰關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)由于不能移動(dòng)，相鄰的占有人之間如因不動(dòng)產(chǎn)的利用而產(chǎn)生沖突與矛盾時(shí)，就需要法律加以協(xié)調(diào)。所以，民法上有專門處理不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系的條文，以處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等相鄰關(guān)系。動(dòng)產(chǎn)因能移動(dòng)，所以不發(fā)生特定人之間的相鄰關(guān)系。

5、地域管轄不同。因不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生的爭(zhēng)議，適用專屬管轄。民事訴訟法第34條第1項(xiàng)規(guī)定：因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。而因動(dòng)產(chǎn)引起的民事訴訟，則依普通管轄確定管轄法院，如被告住所地、合同履行地等