全國建設工程造價(jià)員實(shí)行統一的行業(yè)自律管理。為協(xié)調統一造價(jià)員的資格標準,中價(jià)協(xié)組織編制了《全國建設工程造價(jià)員資格考試大綱》,并依據考試大綱中《工程造價(jià)基礎知識》科目實(shí)行全國統一水平的要求,中價(jià)協(xié)組織工程造價(jià)行業(yè)的有關(guān)專(zhuān)家和教授,編寫(xiě)了《建設工程造價(jià)管理基礎知識》考試培訓教材,供全國建設工程造價(jià)員資格考試使用。 本教材是全國建設工程造價(jià)員資格考試統一培訓教材,可以作為建設、設計、施工和工程咨詢(xún)等單位從事工程造價(jià)的專(zhuān)業(yè)人員用書(shū),也可作為高等院校工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的教學(xué)參考用書(shū)。
第一章 建設工程造價(jià)管理相關(guān)法規與制度
第一節 建設工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規
第二節 建設工程造價(jià)管理制度
第二章 建設工程項目管理
第一節 建設工程項目管理概述
第二節 建設工程目標管理
第三節 建設工程項目風(fēng)險管理
第三章 建設工程合同管理
第一節 合同概述
第二節 建設工程造價(jià)管理相關(guān)合同
第三節 建設工程施工合同及總承包合同管理
第四章 建設工程造價(jià)構成
第一節 建設工程造價(jià)的含義與特點(diǎn)
第二節 建設工程造價(jià)的內容與構成
第三節 各階段工程造價(jià)的關(guān)系和工程造價(jià)控制
第四節 建設工程造價(jià)的計價(jià)方法
第五章 建設工程造價(jià)的計價(jià)依據
第一節 工程定額的概念與分類(lèi)
第二節 工程造價(jià)計價(jià)依據的分類(lèi)
第三節 預算定額、概算定額和估算指標
第四節 人工、材料、機械臺班消耗量定額
第五節 人工、材料、機械臺班單價(jià)及定額基價(jià)
第六節 建筑安裝工程費用定額
第七節 工程建設其他費用定額
第八節 工程造價(jià)信息、資料積累與造價(jià)指數
第六章 決策和設計階段工程造價(jià)的確定與控制
第一節 建設項目投資估算
第二節 建設項目設計概算
第三節 建設項目施工圖預算
第四節 決策和設計階段工程造價(jià)的控制
第七章 建設工程招投標與合同價(jià)款的確定
第一節 建設工程招標
第二節 建設工程招標工程量清單的編制
第三節 建設工程招標標底的編制
第四節 工程投標報價(jià)的編制方法
第五節 開(kāi)標、評標與定標
第六節 合同價(jià)款的確定
第八章 建設工程施工階段工程造價(jià)的控制與調整
第一節 施工預算與工程成本控制
第二節 工程變更與合同價(jià)的調整
第三節 工程索賠
第四節 工程價(jià)
工程造價(jià)工作就是對一項工程施工進(jìn)行計算定價(jià)的過(guò)程。工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)涉及的知識有建筑工程制圖與識圖,建筑結構與構件,地基與基礎、建筑材料、工程造價(jià)、基建程序與項目管理等。
如果你想盡快介入狀態(tài),那么我建議找一些已經(jīng)完工的預決算(工程不要大,簡(jiǎn)單一點(diǎn)的),然后對照圖紙、對照施工現場(chǎng)、尤其是對照預算定額(定額子目、計量規則和相關(guān)說(shuō)明)進(jìn)行研究,不懂就請教有經(jīng)驗的老同志,然后自己試著(zhù)重做一遍這份預算,用不了幾次預算編制水平必定大幅提高。當然,別忘了同時(shí)看一些相關(guān)書(shū)籍如:造價(jià)師培訓教材、預算員手冊、建筑施工手冊等等。
我說(shuō)的辦法是從實(shí)踐到理論的思路,是快速學(xué)會(huì )預算編制的捷徑。當然需要比豐富和提高的東西還有很多很多,那就看你自己的努力了。你要是去參加一個(gè)造價(jià)員培訓班也可以,但學(xué)完之后,我說(shuō)的這些還是必須要做的。
41。
償債能力指標:借款償還期;利息備付率;償債備付率; 42。確定基準收益率時(shí)應考慮以下因素:資金成本和機會(huì )成本;投資風(fēng)險;通貨膨脹; 43。
投資方案分單一方案(獨立型方案);多方案(互斥型方案、互補型方案、現金流量相關(guān)型方案、組合--互斥型方案、混合相關(guān)型); 44。 互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費用Sj=Kj+PcCj評價(jià)方法進(jìn)行相對經(jīng)濟效果評價(jià); 45。
計算期相同的互斥方案經(jīng)濟效果評價(jià)方法:凈現值;增量?jì)炔渴找媛剩粌裟曛担?46。計算期不同的互斥方案經(jīng)濟效果評價(jià)方法:凈年值;凈現值(最小公倍數法、研究期法、無(wú)限計算期法);增量?jì)炔渴找媛剩?47。
設備更新決策問(wèn)題,就其本質(zhì)來(lái)說(shuō),可分為原型更新和新型更新兩類(lèi); 48。設備更新方案比選的原則:不考慮沉沒(méi)成本;逐年滾動(dòng)比較; 49。
設備的壽命:自然壽命;技術(shù)壽命;經(jīng)濟壽命; 50。設備租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃;。
1. 《建設工程造價(jià)實(shí)操快速入門(mén)--基礎知識》--馬海順主編,同濟大學(xué)出版社出版
2. 《建設工程造價(jià)實(shí)操快速入門(mén)--建筑工程》--馬海順主編,同濟大學(xué)出版社出版
3. 《建設工程造價(jià)實(shí)操快速入門(mén)--安裝工程》--馬海順主編,同濟大學(xué)出版社出版
4. 《建設工程造價(jià)實(shí)操快速入門(mén)--裝飾工程》--馬海順主編,同濟大學(xué)出版社出版
5. 《建設工程造價(jià)實(shí)操快速入門(mén)--市政工程》--馬海順主編,同濟大學(xué)出版社出版
6.《建設工程造價(jià)實(shí)操快速入門(mén)--園林綠化工程》--馬海順主編,同濟大學(xué)出版社出版
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