國土業(yè)務(wù)(新手如何快速的學(xué)習土地方面的業(yè)務(wù)知識呢)
1.新手如何快速的學(xué)習土地方面的業(yè)務(wù)知識呢
我是土地管理專(zhuān)業(yè)的，幾年的學(xué)習和實(shí)踐總結認為不難。
土地管理中一些最基本的東西要先知道。基本的東西我列一些，希望對你有幫助：1.土地分類(lèi)，理解各個(gè)分類(lèi)的含義2.土地的權利，了解土地上的一些權利設置如所有權、使用權等等3.土地管理內容，主要了解一下土地管理的主要內容，你可以從行政管理的角度，看看各級國土資源管理部門(mén)及其科室主要干些？4.了解土地管理的參與者。
了解參與土地利用和管理的各個(gè)層面的人，如信這個(gè)很土地行政部門(mén)、城鎮規劃建設部門(mén)、人民政府、農民、開(kāi)發(fā)商、建設用地單位、土地估價(jià)者等等。5.看一些文件，《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)【2004】28號）之后一系列土地管理新政的重要文件，如《國務(wù)院關(guān)于加強土地調控有關(guān)問(wèn)題的通知》（國發(fā)【2006】31號）、《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節約集約用地的通知》（國發(fā)【2008】3號）6.了解一些土地管理方面信息管理，具體要了解土地利用現狀調查、國土管理部門(mén)有些什么臺賬，會(huì )幾種通用的土地信息系統軟件，如MAPGIS 查看原帖>>。
2.國土相關(guān)的業(yè)務(wù)知識和法律法規都有哪些
一、什么是國土資源？ 答：國土資源廣義上說(shuō)是一個(gè)國家領(lǐng)土主權范圍內所有自然資源、經(jīng)濟資源和社會(huì )資源，狹義上說(shuō)是一個(gè)國家主權管理地域內—切自然資源，包括土地、礦藏、水、氣候、生物、海洋等自然資源。
我們這里講的國土資源是國土資源部管理的土地、礦產(chǎn)、海洋及測繪地理信息資源。 我國國土資源絕對數量大，種類(lèi)齊全，其中有不少在世界上居優(yōu)勢地位。
但因人口眾多，人均占有量大大低于世界平均水平。總量大、人均少、相對緊缺是我國國土資源的主要特點(diǎn)。
二、對擅自將農民集體所有土地的使用權出讓、轉讓、出租用于非農業(yè)建設的當事人怎樣處罰？ 答：擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)責令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。 三、對侵占、挪用被征地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用的怎樣追究法律責任？ 答：侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
四、我國土地所有權的歸屬和類(lèi)型有哪些？ 答：城市市區的土地，屬于國家所有。1950年實(shí)施土地改革時(shí)，所有權沒(méi)有分配給農民的土地，屬于國家所有。
1962年《農村人民公社工作條例修正草案》（即《六十條》）實(shí)施時(shí)，未劃入農民集體范圍內的土地，屬于國家所有。 已經(jīng)被國家依法征收的集體土地，屬于國家所有。
農村集體經(jīng)濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地，經(jīng)依法征收后屬于國家所有；因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的，原屬于遷移農民集體所有的土地，屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位和個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。
村農民集體所有的土地，由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會(huì )經(jīng)營(yíng)管理。五、非法轉讓土地或者擅自將農用地改為建設用地的，要承擔哪些法律責任？ 答：買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒(méi)收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
3.新手如何快速的學(xué)習土地方面的業(yè)務(wù)知識呢
我是土地管理專(zhuān)業(yè)的，幾年的學(xué)習和實(shí)踐總結認為不難。
土地管理中一些最基本的東西要先知道。基本的東西我列一些，希望對你有幫助：1.土地分類(lèi)，理解各個(gè)分類(lèi)的含義2.土地的權利，了解土地上的一些權利設置如所有權、使用權等等3.土地管理內容，主要了解一下土地管理的主要內容，你可以從行政管理的角度，看看各級國土資源管理部門(mén)及其科室主要干些？4.了解土地管理的參與者。
了解參與土地利用和管理的各個(gè)層面的人，如信這個(gè)很土地行政部門(mén)、城鎮規劃建設部門(mén)、人民政府、農民、開(kāi)發(fā)商、建設用地單位、土地估價(jià)者等等。5.看一些文件，《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》（國發(fā)【2004】28號）之后一系列土地管理新政的重要文件，如《國務(wù)院關(guān)于加強土地調控有關(guān)問(wèn)題的通知》（國發(fā)【2006】31號）、《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節約集約用地的通知》（國發(fā)【2008】3號）6.了解一些土地管理方面信息管理，具體要了解土地利用現狀調查、國土管理部門(mén)有些什么臺賬，會(huì )幾種通用的土地信息系統軟件，如MAPGIS 查看原帖>>。
4.土地管理基礎知識問(wèn)答有哪些
經(jīng)省人民政府批準的能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，由原編制機關(guān)根據省人民政府的批準文件修改土地利用總體規劃，報省政府批準。
是否正確？ 答：不正確。應當報原批準機關(guān)批準。
42、土地利用總體規劃管理，包含哪些內容？ 答：土地規劃公告、建設用地預審、土地利用年度計劃管理、建設用地規劃審核、城市和村莊集鎮規劃土地利用審核、土地開(kāi)發(fā)復墾整理規劃管理等。 43、鄉鎮土地利用總體規劃經(jīng)批準后應公告哪些內容？ 答： （一）規劃目標； （二）規劃期限； （三）規劃范圍； （四）地塊用途； （五）批準機關(guān)和批準日期。
44、什么是土地利用年度計劃？ 答：是指國家對計劃年度農用地轉用量、土地開(kāi)發(fā)整理補充耕地量和耕地保有量的具體安排。 45、土地利用年度計劃指標包括哪些內容？ 答： （一）農用地轉用計劃指標； （二）土地開(kāi)發(fā)整理計劃指標； （三）耕地保有量計劃指標。
46、農用地轉用計劃指標根據哪些要素確定？ 答：國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展計劃；土地利用總體規劃；國家供地政策和土地利用的實(shí)際情況。 47、需國務(wù)院及國家發(fā)展和改革等部門(mén)審批、核準的重點(diǎn)建設項目擬在計劃年度內使用土地，涉及農用地轉用的，由行業(yè)主管部門(mén)于什么時(shí)間，按項目向國土資源部提出計劃建議？ 答：上年9月25日前。
48、縣級以上地方人民政府國土資源管理部門(mén)會(huì )同有關(guān)部門(mén)提出本地的土地利用年度計劃建議，報上一級人民政府國土資源管理部門(mén)。 是否正確？ 答：不正確。
應經(jīng)同級人民政府審查后報上一級人民政府國土資源管理部門(mén)。 49、各省的土地利用年度計劃建議，應當什么時(shí)間上報國土資源部？ 答：每年的10月10日前。
50、全國土地利用年度計劃下達到哪一級？ 答：下達到省、自治區、直轄市以及計劃單列市、新疆生產(chǎn)建設兵團。 。
5.兵團國土資源系統業(yè)務(wù)知識
農四師國土資源局黨組為深化落實(shí) “完善體制、提高素質(zhì)”活動(dòng)，進(jìn)一步加強我師國土資源系統隊伍建設，為國土資源部全國土地大調查工作的順利開(kāi)展及土地利用總體規劃的修編奠定堅實(shí)的基礎。師國土資源局于2007年3月12日，在師黨校舉辦農四師國土資源系統地籍、財務(wù)管理業(yè)務(wù)知識培訓班。此次培訓班由師黨校和師國土資源局共同舉辦，師國土資源局黨組對培訓班十分重視。授課老師除師局業(yè)務(wù)骨干外，還外聘了師黨校、伊犁州物價(jià)局、師財務(wù)局、師審計局、師花城勘測設計院專(zhuān)家進(jìn)行教學(xué)。除室內教學(xué)外，地籍還計劃組織野外實(shí)地測量。
師國土資源局黨組成員、土地執法監察大隊大隊長(cháng)周曉保同志代表局黨組在開(kāi)班儀式上作了具體要求，要求學(xué)員充分利用此次機會(huì )，認真學(xué)習、勤于思考、遵守校紀、校規，理論知識與實(shí)際工作相結合，使個(gè)人的政治理論和業(yè)務(wù)知識有一個(gè)大的提升，圓滿(mǎn)完成這次局黨組的培訓計劃。
參加培訓班的人員均是來(lái)自各分局的分局長(cháng)（負責人）、地籍管理人員和財務(wù)人員，課程計劃安排培訓10天左右。課程除業(yè)務(wù)知識教學(xué)外還有師黨校老師對學(xué)員進(jìn)行政治理論和綜合管理素質(zhì)的教學(xué)。
6.土地管理基礎知識要知道哪些
251、違反土地管理法規定，占用耕地建窖、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的應當承擔什么法律責任？ 答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)責令限期改正或者治理，可以并處耕地開(kāi)墾費的1倍以上2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
252、違反土地管理法規定，拒不履行土地復墾義務(wù)的應當承擔什么法律責任？ 答：由縣級以上人民政府土地行政主。管部門(mén)責令限期改正；逾期不改正的，責令繳納復墾費，專(zhuān)項用于土地復墾，可以處以土地復墾費的1倍以上2倍以下的罰款。
253、非法占用土地或超過(guò)批準的數量占用土地的應當承擔什么法律責任？ 答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處非法占用土地每平方米5元以上30元以下的罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 254、農村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的應當承擔什么法律責任？ 答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
255、非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征用土地的應當承擔什么法律責任？ 答：其批準文件無(wú)效，對非法批準征用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 非法批準、使用的土地應當收回，有關(guān)當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。
非法批準征用、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。 256、依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時(shí)使用土地期滿(mǎn)拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的應當承擔什么法律責任？ 答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)責令交還土地，處以每平方米5元以上30元以下罰款。
257、擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設的應當承擔什么法律責任？ 答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)責令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處非法所得的5%以上20%以下罰款。 258、國土資源行政主管部門(mén)在監督檢查中履行哪些職責？ 答：（一）對國土資源管理法律法規的執行情況進(jìn)行監督檢查； （二）查處國土資源違法案件； （三）對屬于政府有關(guān)部門(mén)、司法機關(guān)查處的國有資源違法案件，依照有關(guān)規定移送相關(guān)資料；（四）法律法規規定的其他職責。
259、查處國土資源違法案件，一般應當在幾日內結案？ 答：從立案之日起30日內。 260、國土資源違法案件由誰(shuí)管轄？ 答：由違法行為發(fā)生地的國土資源行政主管部門(mén)。
7.土地管理基礎知識問(wèn)答有什么
為確保基本農田面積不減少，對于退耕的25度以上坡度或嚴重沙化的基本農田，如何處理？ 答：不再作為基本農田，減少的基本農田可從通過(guò)土地開(kāi)發(fā)整理復墾新增加的耕地等基本農田后備資源中進(jìn)行劃補，并依法對土地利用總體規劃進(jìn)行相應的調整。
92、為加強基本農田保護的日常管理，國土資源部在《關(guān)于基本農田保護中有關(guān)問(wèn)題的整改意見(jiàn)》（國土資發(fā)〔2004〕223號）中提出建立健全五級耕地保護管理網(wǎng)絡(luò )，加強動(dòng)態(tài)巡查和管理，請問(wèn)是哪五級管理網(wǎng)絡(luò )？ 答：省、市、縣、鎮、村。 93、在我省，一次性開(kāi)發(fā)荒山、荒地、荒灘80公頃，應經(jīng)哪一級人民政府批準？ 答：省人民政府批準。
94、開(kāi)發(fā)未確定權屬的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)，使用期限是多長(cháng)？ 答：最長(cháng)不超過(guò)50年。 95、土地整理新增耕地面積的多少可以用作折抵建設占用耕地的補償指標？ 答：60%。
96、土地整理費用由誰(shuí)承擔？ 答：按照誰(shuí)收益誰(shuí)負擔的原則，由農村集體經(jīng)濟組織和土地使用者共同承擔。 97、縣級以上人民政府應當建立耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項經(jīng)費，專(zhuān)項用于耕地開(kāi)墾，耕地開(kāi)發(fā)專(zhuān)項經(jīng)費可從哪些渠道籌集？ 答：（一）本行政區域新增建設用地土地有償使用費的留存部分； （二）存量土地有償使用費應當用于耕地開(kāi)發(fā)的部分； （三）耕地開(kāi)墾費、土地閑置費、土地復墾費； （四）耕地占用稅應當用于耕地開(kāi)發(fā)的部分。
98、根據《湖北省土地復墾實(shí)施辦法》的規定，因采礦、挖沙、取石、燒制磚瓦陶瓷等破壞土地，需將土地復墾為種植用地，應按什么標準繳納土地復墾費？ 答：18750元/公頃。 99、在我省，非農業(yè)建設用地占用土地，一年以上未使用的，應按什么標準收取土地閑置費？ 答：按每平方米2元以上5元以下征收土地閑置費，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地按相當于土地使用權出讓金20%以下的標準征收。
8.國土資源局筆試考試都考什么
一般會(huì )考察國土相關(guān)的法律法規和業(yè)務(wù)知識再加上公共基礎知識。
土地管理法物權法不動(dòng)產(chǎn)登記條例和業(yè)務(wù)知識這些都會(huì )涉及很多。因為國土管理涉及面廣同時(shí)會(huì )有一些監察執法等相關(guān)的涉及。所以總體來(lái)說(shuō)還是相對復雜的。你可以去淘寶搜索國土考試小靈通，這個(gè)里面有相關(guān)的考試資料和試題。整理的相當齊全和專(zhuān)業(yè)。我就在那里買(mǎi)了一套，復習了一個(gè)多星期，然后通過(guò)了筆試。自己努力最重要。
一般的合同制招聘和事業(yè)編招聘內容不一樣，當然具體也看招考簡(jiǎn)章了。加油。
9.土地管理基礎知識問(wèn)答是什么
281、對于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，無(wú)論是利用原有建設用地，還是利用新增建設用地，都必須實(shí)行出讓?zhuān)粚?shí)行租賃。
是否正確？ 答：正確。 282、國有土地租賃可以根據具體情況實(shí)行短期租賃和長(cháng)期租賃。
短期租賃年限一般不超過(guò)幾年？ 答：5年。 283、國有土地實(shí)行長(cháng)期租賃的，最長(cháng)租賃期限不得超過(guò)法律規定的同類(lèi)用途土地出讓最高年期。
是否正確？ 答：正確。 284、國有土地使用權承租人將承租土地轉租或分租給第三人的，承租土地使用權仍由誰(shuí)持有？承租人與第三人建立了附加租賃關(guān)系，第三人取得什么權利？ 答：原承租人持有；土地的他項權利。
285、國有土地使用權承租人將承租土地抵押，承租土地使用權如何估價(jià)？ 答：只能按合同租金與市場(chǎng)租金的差值及租期估價(jià)。 286、國土資源管理部門(mén)依法協(xié)助人民法院執行時(shí)，除復制有關(guān)材料所必需的工本費外，不得向人民法院收取其他費用。
登記過(guò)戶(hù)的費用按照國家有關(guān)規定收取。 是否正確？ 答：正確。
287、人民法院對土地使用權實(shí)施查封或者進(jìn)行實(shí)體處理前，應當向國土資源管理部門(mén)查詢(xún)該土地的權屬。是否正確？ 答：正確。
288、國土資源管理部門(mén)認為人民法院查封、預查封或者處理的土地權屬錯誤的，可以向人民法院提出審查建議，并可以停止辦理協(xié)助執行事項。 是否正確？ 答：不正確。
不應當停止協(xié)助執行。 289、人民法院查封時(shí)，土地權屬的確認以國土資源管理部門(mén)的登記或者出具的權屬證明為準。
權屬證明與權屬登記不一致的，以什么為準？ 答：以權屬登記為準。 290、登記在案外人名下的土地使用權，登記名義人（案外人）書(shū)面認可該土地實(shí)際屬于被執行人時(shí)，執行法院能否采取查封措施？ 答：可以。
