資產(chǎn)評估報告怎么寫(xiě)？(資產(chǎn)評估報告怎么寫(xiě))
資產(chǎn)評估報告怎么寫(xiě)？
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財務(wù)分析方法介紹
財務(wù)分析是企圖了解一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)和財務(wù)狀況的真實(shí)面目，從晦澀的會(huì )計程序中將會(huì )計數據背后的經(jīng)濟涵義挖掘出來(lái)，為投資者和債權人提供決策基礎。由于會(huì )計系統只是有選擇地反映經(jīng)濟活動(dòng)，而且它對一項經(jīng)濟活動(dòng)的確認會(huì )有一段時(shí)間的滯后，再加上會(huì )計準則自身的不完善性，以及管理者有選擇會(huì )計方法的自由，使得財務(wù)報告不可避免地會(huì )有許多不恰當的地方。雖然審計可以在一定程度上改善這一狀況，但審計師并不能絕對保證財務(wù)報表的真實(shí)性和恰當性，他們的工作只是為報表的使用者作出正確的決策提供一個(gè)合理的基礎，所以即使是經(jīng)過(guò)審計，并獲得無(wú)保留意見(jiàn)審計報告的財務(wù)報表，也不能完全避免這種不恰當性。這使得財務(wù)分析變得尤為重要。
一、財務(wù)分析的主要方法
一般來(lái)說(shuō)，財務(wù)分析的方法主要有以下四種：
1.比較分析：是為了說(shuō)明財務(wù)信息之間的數量關(guān)系與數量差異，為進(jìn)一步的分析指明方向。這種比較可以是將實(shí)際與計劃相比，可以是本期與上期相比，也可以是與同行業(yè)的其他企業(yè)相比;
2.趨勢分析：是為了揭示財務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的變化及其原因、性質(zhì)，幫助預測未來(lái)。用于進(jìn)行趨勢分析的數據既可以是絕對值，也可以是比率或百分比數據;
3.因素分析：是為了分析幾個(gè)相關(guān)因素對某一財務(wù)指標的影響程度，一般要借助于差異分析的方法;
4.比率分析：是通過(guò)對財務(wù)比率的分析，了解企業(yè)的財務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，往往要借助于比較分析和趨勢分析方法。
上述各方法有一定程度的重合。在實(shí)際工作當中，比率分析方法應用最廣。
二、財務(wù)比率分析
財務(wù)比率最主要的好處就是可以消除規模的影響，用來(lái)比較不同企業(yè)的收益與風(fēng)險，從而幫助投資者和債權人作出理智的決策。它可以評價(jià)某項投資在各年之間收益的變化，也可以在某一時(shí)點(diǎn)比較某一行業(yè)的不同企業(yè)。由于不同的決策者信息需求不同，所以使用的分析技術(shù)也不同。
1.財務(wù)比率的分類(lèi)
一般來(lái)說(shuō)，用三個(gè)方面的比率來(lái)衡量風(fēng)險和收益的關(guān)系：
1) 償債能力：反映企業(yè)償還到期債務(wù)的能力;
2) 營(yíng)運能力：反映企業(yè)利用資金的效率;
3) 盈利能力：反映企業(yè)獲取利潤的能力。
上述這三個(gè)方面是相互關(guān)聯(lián)的。例如，盈利能力會(huì )影響短期和長(cháng)期的流動(dòng)性，而資產(chǎn)運營(yíng)的效率又會(huì )影響盈利能力。因此，財務(wù)分析需要綜合應用上述比率。
2. 主要財務(wù)比率的計算與理解：
下面，我們仍以ABC公司的財務(wù)報表(年末數據)為例，分別說(shuō)明上述三個(gè)方面財務(wù)比率的計算和使用。
1) 反映償債能力的財務(wù)比率：
短期償債能力：
短期償債能力是指企業(yè)償還短期債務(wù)的能力。短期償債能力不足，不僅會(huì )影響企業(yè)的資信，增加今后籌集資金的成本與難度，還可能使企業(yè)陷入財務(wù)危機，甚至破產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)應該以流動(dòng)資產(chǎn)償還流動(dòng)負債，而不應靠變賣(mài)長(cháng)期資產(chǎn)，所以用流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負債的數量關(guān)系來(lái)衡量短期償債能力。以ABC公司為例：
流動(dòng)比率 = 流動(dòng)資產(chǎn) / 流動(dòng)負債 = 1.53
速動(dòng)比率 = (流動(dòng)資產(chǎn)-存貨-待攤費用)/ 流動(dòng)負債 =1.53
現金比率 = (現金+有價(jià)證券)/ 流動(dòng)負債 =0.242
流動(dòng)資產(chǎn)既可以用于償還流動(dòng)負債，也可以用于支付日常經(jīng)營(yíng)所需要的資金。所以，流動(dòng)比率高一般表明企業(yè)短期償債能力較強，但如果過(guò)高，則會(huì )影響企業(yè)資金的使用效率和獲利能力。究竟多少合適沒(méi)有定律，因為不同行業(yè)的企業(yè)具有不同的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，這使得其流動(dòng)性也各不相同;另外，這還與流動(dòng)資產(chǎn)中現金、應收帳款和存貨等項目各自所占的比例有關(guān)，因為它們的變現能力不同。為此，可以用速動(dòng)比率(剔除了存貨和待攤費用)和現金比率(剔除了存貨、應收款、預付帳款和待攤費用)輔助進(jìn)行分析。一般認為流動(dòng)比率為2，速動(dòng)比率為1比較安全，過(guò)高有效率低之嫌，過(guò)低則有管理不善的可能。但是由于企業(yè)所處行業(yè)和經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)的不同，應結合實(shí)際情況具體分析。
長(cháng)期償債能力：
長(cháng)期償債能力是指企業(yè)償還長(cháng)期利息與本金的能力。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)借長(cháng)期負債主要是用于長(cháng)期投資，因而最好是用投資產(chǎn)生的收益償還利息與本金。通常以負債比率和利息收入倍數兩項指標衡量企業(yè)的長(cháng)期償債能力。以ABC公司為例：
負債比率 = 負債總額 / 資產(chǎn)總額 = 0.33
利息收入倍數=經(jīng)營(yíng)凈利潤/利息費用=(凈利潤+所得稅+利息費用)/利息費用=32.2
負債比率又稱(chēng)財務(wù)杠桿，由于所有者權益不需償還，所以財務(wù)杠桿越高，債權人所受的保障就越低。但這并不是說(shuō)財務(wù)杠桿越低越好，因為一定的負債表明企業(yè)的管理者能夠有效地運用股東的資金，幫助股東用較少的資金進(jìn)行較大規模的經(jīng)營(yíng)，所以財務(wù)杠桿過(guò)低說(shuō)明企業(yè)沒(méi)有很好地利用其資金。一般來(lái)說(shuō)，象ABC公司這樣的財務(wù)杠桿水平比較合適。
利息收入倍數考察企業(yè)的.營(yíng)業(yè)利潤是否足以支付當年的利息費用，它從企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的獲利能力方面分析其長(cháng)期償債能力。一般來(lái)說(shuō)，這個(gè)比率越大，長(cháng)期償債能力越強。從這個(gè)比率來(lái)看，ABC公司的長(cháng)期償債能力較強。
2) 反映營(yíng)運能力的財務(wù)比率
營(yíng)運能力是以企業(yè)各項資產(chǎn)的周轉速度來(lái)衡量企業(yè)資產(chǎn)利用的效率。周轉速度越快，表明企業(yè)的各項資產(chǎn)進(jìn)入生產(chǎn)、銷(xiāo)售等經(jīng)營(yíng)環(huán)節的速度越快，那么其形成收入和利潤的周期就越短，經(jīng)營(yíng)效率自然就越高。一般來(lái)說(shuō)，包括以下五個(gè)指標：
應收帳款周轉率 = 賒銷(xiāo)收入凈額 / 應收帳款平均余額 =17.78
存貨周轉率 = 銷(xiāo)售成本 / 存貨平均余額 = 4996.94
流動(dòng)資產(chǎn)周轉率 = 銷(xiāo)售收入凈額 / 流動(dòng)資產(chǎn)平均余額 = 1.47
固定資產(chǎn)周轉率 = 銷(xiāo)售收入凈額 / 固定資產(chǎn)平均凈值 = 0.85
總資產(chǎn)周轉率 = 銷(xiāo)售收入凈額 / 總資產(chǎn)平均值 = 0.52
由于上述的這些周轉率指標的分子、分母分別來(lái)自資產(chǎn)負債表和損益表，而資產(chǎn)負債表數據是某一時(shí)點(diǎn)的靜態(tài)數據，損益表數據則是整個(gè)報告期的動(dòng)態(tài)數據，所以為了使分子、分母在時(shí)間上具有一致性，就必須將取自資產(chǎn)負債表上的數據折算成整個(gè)報告期的平均額。通常來(lái)講，上述指標越高，說(shuō)明企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效率越高。但數量只是一個(gè)方面的問(wèn)題，在進(jìn)行分析時(shí)，還應注意各資產(chǎn)項目的組成結構，如各種類(lèi)型存貨的相互搭配、存貨的質(zhì)量、適用性等。
3) 反映盈利能力的財務(wù)比率：
盈利能力是各方面關(guān)心的核心，也是企業(yè)成敗的關(guān)鍵，只有長(cháng)期盈利，企業(yè)才能真正做到持續經(jīng)營(yíng)。因此無(wú)論是投資者還是債權人，都對反映企業(yè)盈利能力的比率非常重視。一般用下面幾個(gè)指標衡量企業(yè)的盈利能力，再以ABC公司為例：
毛利率=(銷(xiāo)售收入-成本)/ 銷(xiāo)售收入 = 71.73%
營(yíng)業(yè)利潤率 =營(yíng)業(yè)利潤 / 銷(xiāo)售收入=(凈利潤+所得稅+利息費用)/ 銷(xiāo)售收入 = 36.64%
凈利潤率 = 凈利潤 / 銷(xiāo)售收入 = 35.5%
總資產(chǎn)報酬率 = 凈利潤 / 總資產(chǎn)平均值 = 18.48%
權益報酬率 = 凈利潤 / 權益平均值 = 23.77%
每股利潤=凈利潤/流通股總股份= 0.687(假設該企業(yè)共有流通股10‚000‚000股)
上述指標中， 毛利率、營(yíng)業(yè)利潤率和凈利潤率分別說(shuō)明企業(yè)生產(chǎn)(或銷(xiāo)售)過(guò)程、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和企業(yè)整體的盈利能力，越高則獲利能力越強;資產(chǎn)報酬率反映股東和債權人共同投入資金的盈利能力;權益報酬率則反映股東投入資金的盈利狀況。權益報酬率是股東最為關(guān)心的內容，它與財務(wù)杠桿有關(guān)，如果資產(chǎn)的報酬率相同，則財務(wù)杠桿越高的企業(yè)權益報酬率也越高，因為股東用較少的資金實(shí)現了同等的收益能力。每股利潤只是將凈利潤分配到每一份股份，目的是為了更簡(jiǎn)潔地表示權益資本的盈利情況。衡量上述盈利指標是高還是低，一般要通過(guò)與同行業(yè)其他企業(yè)的水平相比較才能得出結論。就一般情況而言，ABC公司的盈利指標是比較高的。
對于上市公司來(lái)說(shuō)，由于其發(fā)行的股票有價(jià)格數據，一般還計算一個(gè)重要的比率，就是市盈率。市盈率=每股市價(jià)/每股收益，它代表投資者為獲得的每一元錢(qián)利潤所愿意支付的價(jià)格。它一方面可以用來(lái)證實(shí)股票是否被看好，另一方面也是衡量投資代價(jià)的尺度，體現了投資該股票的風(fēng)險程度。假設ABC公司為上市公司，股票價(jià)格為25元，則其市盈率= 25 / 0.68 = 36.76倍。該項比率越高，表明投資者認為企業(yè)獲利的潛力越大，愿意付出更高的價(jià)格購買(mǎi)該企業(yè)的股票，但同時(shí)投資風(fēng)險也高。市盈率也有一定的局限性，因為股票市價(jià)是一個(gè)時(shí)點(diǎn)數據，而每股收益則是一個(gè)時(shí)段數據，這種數據口徑上的差異和收益預測的準確程度都為投資分析帶來(lái)一定的困難。同時(shí)，會(huì )計政策、行業(yè)特征以及人為運作等各種因素也使每股收益的確定口徑難以統一，給準確分析帶來(lái)困難。
在實(shí)際當中，我們更為關(guān)心的可能還是企業(yè)未來(lái)的盈利能力，即成長(cháng)性。成長(cháng)性好的企業(yè)具有更廣闊的發(fā)展前景，因而更能吸引投資者。一般來(lái)說(shuō)，可以通過(guò)企業(yè)在過(guò)去幾年中銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售利潤、凈利潤等指標的增長(cháng)幅度來(lái)預測其未來(lái)的增長(cháng)前景。
銷(xiāo)售收入增長(cháng)率=(本期銷(xiāo)售收入-上期銷(xiāo)售收入)/上期銷(xiāo)售收入×100% = 95%
營(yíng)業(yè)利潤增長(cháng)率=(本期銷(xiāo)售利潤-上期銷(xiāo)售利潤)/上期銷(xiāo)售利潤×100% = 113%
凈利潤增長(cháng)率 =(本期凈利潤-上期凈利潤)/上期凈利潤×100% = 83%
從這幾項指標來(lái)看，ABC公司的獲利能力和成長(cháng)性都比較好。當然，在評價(jià)企業(yè)成長(cháng)性時(shí)，最好掌握該企業(yè)連續若干年的數據，以保證對其獲利能力、經(jīng)營(yíng)效率、財務(wù)風(fēng)險和成長(cháng)性趨勢的綜合判斷更加精確。
三、現金流分析
在財務(wù)比率分析當中，沒(méi)有考慮現金流的問(wèn)題，而我們在前面已經(jīng)講過(guò)現金流對于一個(gè)企業(yè)的重要意義，因此，下面我們就來(lái)具體地看一看如何對現金流進(jìn)行分析。
分析現金流要從兩個(gè)方面考慮。一個(gè)方面是現金流的數量，如果企業(yè)總的現金流為正，則表明企業(yè)的現金流入能夠保證現金流出的需要。但是，企業(yè)是如何保證其現金流出的需要的呢?這就要看其現金流各組成部分的關(guān)系了。這方面的分析我們在前面已經(jīng)詳細論述過(guò)，這里不再重復。另一個(gè)方面是現金流的質(zhì)量。這包括現金流的波動(dòng)情況、企業(yè)的管理情況，如銷(xiāo)售收入的增長(cháng)是否過(guò)快，存貨是否已經(jīng)過(guò)時(shí)或流動(dòng)緩慢，應收帳款的可收回性如何，各項成本控制是否有效等等。最后是企業(yè)所處的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，如行業(yè)前景，行業(yè)內的競爭格局，產(chǎn)品的生命周期等。所有這些因素都會(huì )影響企業(yè)產(chǎn)生未來(lái)現金流的能力。
在部分一的分析中我們已經(jīng)指出，ABC公司的現金流狀況令人擔憂(yōu)，但從上面的比率分析中卻很難發(fā)現這一點(diǎn)，這使我們從另一個(gè)方面深刻認識到現金流分析不可替代的作用。
四、 小結
對企業(yè)財務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的分析主要通過(guò)比率分析實(shí)現。常用的財務(wù)比率衡量企業(yè)三個(gè)方面的情況，即償債能力、營(yíng)運能力和盈利能力。使用杜邦圖可以將上述比率有機地結合起來(lái)，深入了解企業(yè)的整體狀況。對現金流的分析一般不能通過(guò)比率分析實(shí)現，而是要求從現金流的數量和質(zhì)量?jì)蓚€(gè)方面評價(jià)企業(yè)的現金流動(dòng)情況，并據此判斷其產(chǎn)生未來(lái)現金流的能力。比率分析與現金流分析作用各不相同，不可替代。
財務(wù)分析報告
(說(shuō)明：該分析報告模版，僅供各企業(yè)參考使用，不作統一要求。分析報告的內容，請各企業(yè)依據實(shí)際情況進(jìn)行修改或補充。重點(diǎn)是對經(jīng)營(yíng)情況的分析和說(shuō)明，財務(wù)經(jīng)營(yíng)指標可以簡(jiǎn)化。)
年度情況整體說(shuō)明，主要描述內容為：反映xx年度公司取得的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)(比上年有較大增長(cháng)、大幅度下滑或與上年度基本持平)，實(shí)現營(yíng)業(yè)收入 億元，凈利潤 萬(wàn)元等情況。對當年經(jīng)營(yíng)情況產(chǎn)生較大影響的因素，擬采取的主要措施，以及其他或有事項等可能產(chǎn)生影響的未確定因素。(具體描述內容請各企業(yè)依據實(shí)際情況進(jìn)行修改或補充，分析數據以“萬(wàn)元”為單位。)
公司xx年度經(jīng)營(yíng)指標完成情況表
項 目xx年預算xx年實(shí)際完成計劃%
營(yíng)業(yè)收入
凈利潤
第一部分 xx年度公司財務(wù)概況
一、總況(合并報表)
(一)截至xx年末，公司資產(chǎn)總額 萬(wàn)元，負債總額 萬(wàn)元，少數股東權益 萬(wàn)元，所有者權益 萬(wàn)元;
(二)xx年度公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元，利潤總額 萬(wàn)元，扣除所得稅 萬(wàn)元和少數股東損益 萬(wàn)元，公司凈利潤 萬(wàn)元。
(三)xx年集團上繳國家各項稅金共計 萬(wàn)元。
(四)xx年上繳院國科控股利潤 萬(wàn)元。
(五)主要財務(wù)指標情況：
1、資產(chǎn)負債率 %;
2、流動(dòng)比率 %;
3、總資產(chǎn)報酬率 %;
4、凈資產(chǎn)收益率 %;
5、國有資產(chǎn)保值增值率 %
6、其他比率 %。
(六)合并數據說(shuō)明
1、xx年度上報董事會(huì )的公司財務(wù)決算數據包括合并企業(yè)戶(hù)數家，與xx年度相比，增加(減少)了**********公司、*********公司 戶(hù)。增加(減少)原因是：
2、由于會(huì )計政策的************方面發(fā)生了變化，由原來(lái)的***************變更為，導致合并報表發(fā)生較大變化，具體為： 。
第二部分 報告期內主要經(jīng)營(yíng)情況及財務(wù)狀況分析
一、公司經(jīng)營(yíng)情況
截至報告期，按照公司各控股公司上報的報表數據合并，xx年度公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元，凈利潤 萬(wàn)元。
公司xx年度營(yíng)業(yè)收入、凈利潤構成情況表
單位：萬(wàn)元
序號控股公司營(yíng)業(yè)收入凈利潤
金額比例(%)金額比例(%)
1公司本部
2****公司
3****公司
4****公司
5****公司
6****公司
7****公司
8****公司
9****公司
合并數 100% 100.0%
(一)公司本部經(jīng)營(yíng)情況
1、收入情況(大幅增長(cháng)、減少、持平)
xx年度公司本部主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 萬(wàn)元，完成預算指標 %，同比增長(cháng)(減少) %。
1)xx年公司本部仍然以 業(yè)務(wù)(產(chǎn)品、項目)為主，共取得收入 萬(wàn)元，占全部收入 %，比上年度增加(減少) 萬(wàn)元。增加(減少)的主要原因是 。
2)xx年度公司本部第二大收入為 產(chǎn)品(項目)，取得收入 萬(wàn)元，占全部收入的 %，比上年度增加(減少) 萬(wàn)元。增加(減少)的主要原因是 。
3)xx年度公司本部其他收入為 和 ，共取得收入 萬(wàn)元，占全部收入的 %，比上年度增加(減少) 萬(wàn)元;增加(減少)的主要原因是 。
2、成本情況
xx年度公司本部主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 萬(wàn)元，同比增長(cháng) %，與收入增長(cháng)率相比高(低) 個(gè)百分點(diǎn)。成本增加(減少)的主要原因是 。(多因素分析法進(jìn)行分析)
3、管理費用情況
xx年度公司本部管理費用支出 萬(wàn)元，比xx年增加(減少) 萬(wàn)元。主要原因是 。(多因素分析法進(jìn)行分析)
4、財務(wù)費用情況
xx年財務(wù)費用 萬(wàn)元，比xx年度增加(減少) 萬(wàn)元，主要原因是 。
5、投資收益情況
1) xx年度公司投資收益 萬(wàn)元，主要構成情況為：
2) xx年度實(shí)際收到上交利潤情況
持股企業(yè)上繳利潤明細表
持股公司名稱(chēng)上年度上繳本年度預算本年度實(shí)際上繳
合計
6、納稅情況
稅種上年度繳納本年度繳納增長(cháng)比例
合計
說(shuō)明：
7、現金流量情況
xx年度本部現金總流入xx萬(wàn)元，現金總流出xx萬(wàn)元，現金凈流入xx萬(wàn)元。其中：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現金凈流入xx萬(wàn)元，投資活動(dòng)凈流入xx萬(wàn)元，籌資活動(dòng)現金凈流入xx萬(wàn)元。
(二)控股公司經(jīng)營(yíng)情況
1、*********公司
*********公司合并營(yíng)業(yè)收入 萬(wàn)元，凈利潤 萬(wàn)元，分別完成預算指標的 %和 %。
原因分析：********公司銷(xiāo)售收入持續穩定增加(減少)，但由于主要是原材料(或其他原因)上漲幅度過(guò)大(減少)，年度凈利潤同比有較大下降，加上 原因的影響，凈利潤同比減少了 萬(wàn)元。
2、********公司
*********公司xx年進(jìn)一步調整公司業(yè)務(wù)結構，突出重點(diǎn)發(fā)展 主業(yè)，經(jīng)營(yíng)收入和凈利潤均較好地完成全年預算指標。
全年銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元，同比增長(cháng) %，其中公司主營(yíng) 類(lèi)業(yè)務(wù)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元，占總收入 %，同比增長(cháng) %。公司成本費用合計 萬(wàn)元，同比增長(cháng) %，低于收入增長(cháng)率，比預算減少支出 萬(wàn)元;
公司經(jīng)營(yíng)凈利潤 萬(wàn)元，同比增長(cháng) %，超額完成年度預算的 %。
3、**********公司
(三)公司財務(wù)狀況
截至xx年末，公司合并報表資產(chǎn)總額 萬(wàn)元，負債總額 萬(wàn)元，少數股東權益 萬(wàn)元，所有者權益 萬(wàn)元。
公司財務(wù)狀況比較表 單位：萬(wàn)元
項目年初數年末數增長(cháng)數增長(cháng)率
資產(chǎn)總額
負債總額
少數股東權益
所有者權益
1、資產(chǎn)總額比年初增加(減少) 萬(wàn)元，主要是流動(dòng)資產(chǎn)凈增加(減少)萬(wàn)元，其中存貨增加(減少)萬(wàn)元;應收款項增加(減少) 元，預付賬款增加(減少) 萬(wàn)元，貨幣資金增加(減少) 萬(wàn)元、短期投資增加(減少) 元;長(cháng)期投資增加(減少) 元，固定資產(chǎn)增加(減少) 元、無(wú)形資產(chǎn)增加(減少) 萬(wàn)元等(重要項目大幅增減的原因進(jìn)行說(shuō)明)。
2、負債總額比年初凈增加(減少) 元，主要是預收賬款增加(減少) 萬(wàn)元，其他應付款增加(減少)萬(wàn)元和長(cháng)短期借款增加(減少) 萬(wàn)元等。
公司資產(chǎn)、負債大量增加，主要受******公司報表的影響。*******公司xx年末資產(chǎn)總額比年初增加(減少) 元，其中：流動(dòng)資產(chǎn)增加(減少)萬(wàn)元、長(cháng)期投資增加(減少) 萬(wàn)元。負債總額增加(減少) 萬(wàn)元，其中預收款增加(減少) 萬(wàn)元，其他應付款增加(減少) 萬(wàn)元，長(cháng)短期借款增加(減少) 萬(wàn)元(重要項目大幅增減的原因進(jìn)行說(shuō)明)。
3、所有者權益比年初增加(減少) 萬(wàn)元，國有資產(chǎn)保值增值率為 %。
xx年度公司所有者權益由當年實(shí)現經(jīng)營(yíng)凈利潤增加(減少)萬(wàn)元，外幣報表折算差額、未確認投資損失等因素影響增加(減少) 萬(wàn)元，扣除所屬子公司調整報表年初未分配利潤增加(減少)萬(wàn)元和上繳xx利潤 萬(wàn)元，公司所有者權益凈增加 萬(wàn)元(重要項目大幅增減的原因進(jìn)行說(shuō)明)。
4、現金流量比年初增加(減少) 萬(wàn)元。其中經(jīng)營(yíng)性現金凈流量 。
三、公司重要財務(wù)事項說(shuō)明
(一)或有負債情況
1、對外擔保情況
公司本部對外擔保情況表
單位：萬(wàn)元
借款單位擔保金額期限備 注
本年度增加 億元，另有反擔保 億元
反擔保情況
合計
2、訴訟情況
3、其他情況(如貸款情況等)
(二)本年新增(減少)投資、股權轉讓、子公司清理情況
1、新增對****公司投資
2、股權轉讓工作
xx年 月 日公司以 萬(wàn)元轉讓持有********有限責任公司 %股權，扣除投資成本和歷年累計增值，xx年計入股權轉讓收益 萬(wàn)元。
3、完成******公司清算工作
********有限責任公司成立于 年 月，注冊資本 萬(wàn)元，公司投資 萬(wàn)元，占股 %。 年 月********公司股東會(huì )做出決定注銷(xiāo)該公司，當即組成清算小組，對公司資產(chǎn)進(jìn)行清算審計。
根據清算審計報告，對該公司截至xx年 月 日的剩余資產(chǎn)，按照各股東持股比例進(jìn)行分配。xx年 月，公司實(shí)際清理收回貨幣資金 萬(wàn)元，固定資產(chǎn)
萬(wàn)元;按照原始出資額 萬(wàn)元，扣除清理收回資金 萬(wàn)元及********公司 年月交回的費 萬(wàn)元，該項投資實(shí)際損失約 萬(wàn)元。
4、********公司減資，股東相應股權減值
年 月, 對*********公司清產(chǎn)核資結果做出批復，********公司于xx年 月辦理減資手續，注冊資本由原 萬(wàn)元減至 萬(wàn)元，相應我公司 %股權的出資額減為 萬(wàn)元。
(三)應收款項追回情況
1、經(jīng)董事會(huì )批準， 年 月公司以 原因借給********公司 萬(wàn)元。截至xx年 月，全部(部分)收回借款 萬(wàn)元，除本金外，xx年取得利息收入 萬(wàn)元。
2、應收賬款收回情況
(四)基本建設情況
1、經(jīng)股東會(huì ) 年 月 日決定，在(地址)進(jìn)行基本建設。該項目總概算為 萬(wàn)元，建筑面積 平方米。
2、該項目已經(jīng)中科院(或地方 部門(mén))于 年 月 日批準(文號)。該項目總概算為 萬(wàn)元，建筑面積 平方米。
3、該項目于 年 月 日取得了施工許可證，并于 年 月 日開(kāi)工。總投資額目前情況為： 。
(五)其他情況
四、年度報表審計情況
1、公司xx年度會(huì )計報表審計報告將由*********會(huì )計師事務(wù)所出具，審計報告意見(jiàn)類(lèi)型為 。
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資產(chǎn)評估報告，是資產(chǎn)評估人員深入到被評估的企業(yè)現場(chǎng)，運用科學(xué)的方法，對企業(yè)的資產(chǎn)直接進(jìn)行調查研究，掌握第一手資料，進(jìn)行定量的和非定量的分析，鑒別出企業(yè)資產(chǎn)的優(yōu)劣，正確評定和估量出企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值，并將這一資產(chǎn)評估的過(guò)程和結果用文字表述而形成的書(shū)面文件。資產(chǎn)評估和資產(chǎn)評估報告，是企業(yè)兼并法律行為實(shí)施過(guò)程中的核心環(huán)節。
資產(chǎn)評估報告一般分為標題、開(kāi)頭、正文、結尾、附件幾部分：
① 標題。資產(chǎn)評估報告的標題可采用一般文件標題的寫(xiě)法，如“ 資產(chǎn)評估報告”，標題下面要寫(xiě)評估報告目錄。
② 開(kāi)頭。資產(chǎn)評估報告的開(kāi)頭，是評估報告中的概括說(shuō)明部分，是評估報告的提要，可成為報告的“導語(yǔ)”，起到說(shuō)明評估的目的、評估什么、要解決什么問(wèn)題、評估經(jīng)過(guò)、評估時(shí)間、評估范圍、采用了哪些方式等。這部分不是資產(chǎn)評估報告的主體，篇幅不能太長(cháng)，必須簡(jiǎn)明扼要。
③ 正文。這是資產(chǎn)評估報告寫(xiě)作的主體部分，其內容包括被評估企業(yè)概況、企業(yè)環(huán)境條件評價(jià)、財務(wù)分析評價(jià)、存在的問(wèn)題等。正文的結構方式多種多樣，要根據評估的目的、內容和范圍的大小、資產(chǎn)和事情的繁簡(jiǎn)來(lái)決定。
④ 結尾。應對全篇作出“畫(huà)龍點(diǎn)睛”式的總結，緊扣評估報告的主題，歸納概括出結論，以及對于資產(chǎn)的使用，現存問(wèn)題的處理，工作的進(jìn)一步開(kāi)展等有關(guān)方面的問(wèn)題提出意見(jiàn)或建議。
⑤ 附件。為使報告的正文簡(jiǎn)練、緊湊，對需要說(shuō)明的一些問(wèn)題，可采用附件、附表、附圖、清單等作為正文的補充，有必要時(shí)可作些簡(jiǎn)要說(shuō)明或專(zhuān)題報告，其文字不宜過(guò)長(cháng)。