廣場(chǎng)考察報(bào)告格式(南方廣場(chǎng)建設(shè)考察報(bào)告)
廣場(chǎng)考察報(bào)告格式
廣場(chǎng)考察報(bào)告格式_廣場(chǎng)考察報(bào)告范文
考察與調(diào)查的關(guān)系極為密切，考察離不開(kāi)調(diào)查，調(diào)查也離不開(kāi)考察。下面是愛(ài)匯網(wǎng)小編為大家整理的廣場(chǎng)考察報(bào)告,供大家閱讀!
廣場(chǎng)考察報(bào)告篇1
建筑功能：界定空間、遮景、提供私密性空間和創(chuàng)造系列景觀(guān)等，簡(jiǎn)言之，即空間造型功能。 調(diào)節(jié)氣候功能：遮蔭、防風(fēng)、調(diào)節(jié)溫度和影響雨水的匯流等。 美學(xué)功能：強(qiáng)調(diào)主景、框景及美化其他設(shè)計(jì)元素，使其作為景觀(guān)焦點(diǎn)或背景;另外，利用植被的色彩差別、質(zhì)地等特點(diǎn)還可以形成小范圍的特色，以提高景觀(guān)的識(shí)別性，使景觀(guān)更加人性化。
景觀(guān)中的植被綠化設(shè)計(jì)，還應(yīng)該注意其他一些事項(xiàng)： 與景觀(guān)道路、廣場(chǎng)有關(guān)的綠化形式有：中心綠島、回車(chē)島等;行道樹(shù);花缽、花樹(shù)壇、樹(shù)陣;兩側(cè)綠化。
最好的綠化效果，應(yīng)該是林蔭夾道。郊區(qū)大面積綠化，行道樹(shù)可和兩旁綠化種植結(jié)合在一起，自由進(jìn)出，不按間距靈活種植，實(shí)現(xiàn)路在林中走的意境。這不妨稱(chēng)之為夾景;一定距離在局部稍作濃密布置，形成阻隔，是障景。障點(diǎn)使人有山重水復(fù)疑無(wú)路，棲口暗花明又一村的意境。城市綠地則要多幾種綠化形式，才能減少人為的破壞。在車(chē)行道路，綠化的布置要符合行車(chē)視距、轉(zhuǎn)彎半徑等要求。特別是不要沿路邊種植濃密樹(shù)叢，以防人穿行時(shí)剎車(chē)不及。 要考慮把綠引伸到道路、廣場(chǎng)的可能，相互交叉滲透，最為理想：使用點(diǎn)狀路面，如旱汀步、間隔鋪砌;使用空心砌塊，目前使用最多是植草磚。波蘭有種空心磚，可使綠地占鋪砌面2/3以上。在道路、廣場(chǎng)中嵌入花缽、花樹(shù)壇、樹(shù)陣 景觀(guān)設(shè)計(jì)中的地形可以起到d作用
●改善植物種植條件，提供干、濕，以至水中;陰、陽(yáng)、緩陡等多樣性環(huán)境。
●利用地形自然排水，所形成水面提供多種景觀(guān)用途，同時(shí)具有灌溉、抗旱、防災(zāi)作用。
●創(chuàng)造園林活動(dòng)項(xiàng)目，建筑所需各種地形環(huán)境。
●組織景觀(guān)空間，形成優(yōu)美園林景觀(guān)。
生態(tài)設(shè)計(jì)觀(guān)
生態(tài)設(shè)計(jì)觀(guān)念或結(jié)合自然的設(shè)計(jì)觀(guān)念，已被設(shè)計(jì)者和研究者倡導(dǎo)了很長(zhǎng)的時(shí)間，隨著全球化帶來(lái)的環(huán)境價(jià)值共享和高科技的工具支持，生態(tài)設(shè)計(jì)觀(guān)必然有進(jìn)一步的發(fā)展，可以將其概括為： 不僅考慮人如何有效利用自然的可再生能源，而且將設(shè)計(jì)作為完善大自然能量大循環(huán)的一個(gè)手段，充分體現(xiàn)地域自然生態(tài)的特征和運(yùn)行機(jī)制; 尊重地域自然地理特征，設(shè)計(jì)中盡量避免對(duì)地形構(gòu)造和地表機(jī)理的破壞，尤其是注意繼承和保護(hù)地域傳統(tǒng)中因自然地理特征而形成的特色景觀(guān); 從生命意義角度去開(kāi)拓設(shè)計(jì)思路，既完善了人的生命，也尊重了自然的生命，體現(xiàn)了生命優(yōu)于物質(zhì)的主題;通過(guò)設(shè)計(jì)重新認(rèn)識(shí)和保護(hù)人類(lèi)賴(lài)以生存的自然環(huán)境，建構(gòu)更好的生態(tài)倫理。
人性設(shè)計(jì)觀(guān)
全球化是人類(lèi)推動(dòng)的，人類(lèi)是世界的主體，是技術(shù)的掌握者、文化的繼承者、自然的維護(hù)者。景觀(guān)設(shè)計(jì)觀(guān)念拓展的重要一方面即是完善人的生命意義，超越功能意義設(shè)計(jì)，進(jìn)入到人性化設(shè)計(jì)。具體包括： 以人為本，設(shè)計(jì)中處處體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)注和尊重，是期望的環(huán)境行為模式獲得使用者的認(rèn)同; 呼應(yīng)現(xiàn)代人性意義，對(duì)人類(lèi)生活空間與大自然的融合表示更多的支持; 與人類(lèi)的多樣性和發(fā)展性相符合，肯定形式的變化和內(nèi)涵的多義性。
多元設(shè)計(jì)觀(guān)
多元的景觀(guān)發(fā)展要求景觀(guān)設(shè)計(jì)強(qiáng)化地方性和多樣性，以充分保留地域文化特色的景觀(guān)來(lái)豐富全球景觀(guān)資源。其觀(guān)念具體包括： 根據(jù)地域中社會(huì)文化的構(gòu)成脈絡(luò)和特征，尋找地域傳統(tǒng)的景觀(guān)體現(xiàn)和發(fā)展機(jī)制; 以演進(jìn)發(fā)展的觀(guān)點(diǎn)來(lái)看待地域的文化傳統(tǒng)，將地域傳統(tǒng)中最具有活力的部分與景觀(guān)現(xiàn)實(shí)及未來(lái)發(fā)展相結(jié)合，使之獲得持續(xù)的價(jià)值和生命力;打破封閉的地域概念，結(jié)合全球文明的最新成果，用最新的技術(shù)和信息手段來(lái)詮釋和再現(xiàn)古老文化的精神內(nèi)涵;力求反映更深的文化內(nèi)涵與實(shí)質(zhì)，棄絕標(biāo)簽式的符號(hào)表達(dá)
信息設(shè)計(jì)觀(guān)
傳統(tǒng)的景觀(guān)設(shè)計(jì)集中于展示形態(tài)與空間，滿(mǎn)足功能需求。全球化發(fā)展的今天要求景觀(guān)承載更多的信息，相應(yīng)的景觀(guān)設(shè)計(jì)必然集中于信息，體現(xiàn)時(shí)間優(yōu)于空間的概念。其具體包括：應(yīng)對(duì)于信息處理，設(shè)置信息調(diào)節(jié)、疏導(dǎo)的空間，留有增容余地和彈性發(fā)展的場(chǎng)所; 為有效讀取信息，更多提供一目了然、形象簡(jiǎn)潔、色彩奪目的形式，尤其是對(duì)符號(hào)標(biāo)志系統(tǒng)的處理;將信息技術(shù)融進(jìn)設(shè)計(jì)理念和人的審美需求之中，在更高層次上與情感抒發(fā)融為一體;創(chuàng)造互動(dòng)景觀(guān)，使景觀(guān)應(yīng)對(duì)于不同信息而變化，而不是固定地扮演某種角色，承載某種功能。
技術(shù)設(shè)計(jì)觀(guān)
全球化時(shí)期的景觀(guān)發(fā)展充分利用技術(shù)所提供的一切可能性，相應(yīng)的設(shè)計(jì)觀(guān)念也必然緊密結(jié)合技術(shù)。表現(xiàn)在：體現(xiàn)技術(shù)理性，設(shè)計(jì)作為與人口增加、資源減少、環(huán)境變化的回答，反思技術(shù)的優(yōu)越性和潛在危險(xiǎn);體現(xiàn)技術(shù)理性，反映技術(shù)與人類(lèi)情感相融合的發(fā)展動(dòng)態(tài)和技術(shù)審美觀(guān)念的多樣化趨勢(shì);體現(xiàn)景觀(guān)智能化趨勢(shì)，創(chuàng)造有“感覺(jué)器官”的景觀(guān)，使其如有生命的有機(jī)體般活性運(yùn)轉(zhuǎn)，良性循環(huán);尊重地域適宜技術(shù)所呈現(xiàn)的景觀(guān)形式，將其轉(zhuǎn)化為新的設(shè)計(jì)語(yǔ)言。
廣場(chǎng)考察報(bào)告篇2
一、整體規(guī)模
咸寧市人民廣場(chǎng)于2006年建成，占地80畝，建設(shè)總投資約1000萬(wàn)元。該廣場(chǎng)從使用功能上來(lái)說(shuō)屬于典型的市政廣場(chǎng)類(lèi)型。咸寧市人民廣場(chǎng)在設(shè)計(jì)的過(guò)程中充分的考慮到廣場(chǎng)環(huán)境的歷史文化內(nèi)涵、時(shí)空連續(xù)性、周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)和變化以及整體與局部的關(guān)系問(wèn)題，具有明確的主題和功能。整個(gè)廣場(chǎng)的形狀規(guī)劃設(shè)計(jì)為“世紀(jì)之舟”，其寓意是跨入新世紀(jì)。
二、空間布局
咸寧市人民廣場(chǎng)由主體和園林兩部分組成。前一部分以景點(diǎn)建設(shè)為主，建有露天舞臺(tái)、音樂(lè)燈光噴泉和體現(xiàn)咸寧文化內(nèi)涵的小型雕塑，后者則展示了我們桂鄉(xiāng)、竹鄉(xiāng)的特色。身臨在人民廣場(chǎng)，就好像入到畫(huà)中美景一般。咸寧人民廣場(chǎng)設(shè)計(jì)新穎、別致，園中桂花飄香，竹林搖曳生姿，依水而建，風(fēng)景怡人，真實(shí)展現(xiàn)“城在山中，水在城中，人在畫(huà)中”的咸寧城市特色。
三、設(shè)計(jì)特點(diǎn)
咸寧人民廣場(chǎng)的景觀(guān)設(shè)計(jì)有以下幾個(gè)特點(diǎn)：( 1 )重點(diǎn)突出了政府廣場(chǎng)的植物景觀(guān)效果, 較好的展示了行政中心的形象。( 2 )強(qiáng)調(diào)了地域文化與現(xiàn)代文化的有機(jī)結(jié)合， 以雕塑、園林小品的表現(xiàn)形式，賦予了廣場(chǎng)一定的文化內(nèi)涵, 突出了時(shí)代的氣息。 ( 3 )加強(qiáng)建筑物前廣場(chǎng)景觀(guān)空間的有機(jī)結(jié)合,使它們之間既相互獨(dú)立, 又相互聯(lián)系, 營(yíng)造出一個(gè)大氣整體的環(huán)境空間景觀(guān)。( 4 )強(qiáng)調(diào)以植物造景為主, 特別是突出了桂花以及開(kāi)花喬木, 既突出景觀(guān)效果, 又注重生態(tài)效益。 ( 5 )燈光夜景的景觀(guān)效果較有層次。
四、功能分區(qū)
中心廣場(chǎng)以廣場(chǎng)磚拼合圖案的鋪裝為主, 在人民政府中心建筑前的廣場(chǎng)中心以一組用石材拼合的圖案和周?chē)鷱V植桂花以及特定設(shè)計(jì)的桂花來(lái)點(diǎn)出廣場(chǎng)的主題, 烘托出咸寧市桂花的文化氛圍和植物特色。
第二部分園林——沁春園以大面積鋪植草皮種植樹(shù)木為主，這些樹(shù)木主要有樟樹(shù)、柏樹(shù)、廣玉蘭、白玉蘭、雪松、杉樹(shù)、柳樹(shù)等喬木，再配植一些常綠開(kāi)花灌木和色塊植物(如桂花、連翹、沉香、獨(dú)活、天冬、玄參等) ， 組成一個(gè)具有平面疏密變化、立面層次豐富、色彩對(duì)比強(qiáng)烈的群落景觀(guān)。鵝卵石圍合的'小池塘頗具自然景觀(guān)的美感。這里為人們提供了戶(hù)外活動(dòng)的場(chǎng)地，創(chuàng)造了一個(gè)宜人的都市環(huán)境。
五、綠化設(shè)計(jì)
整個(gè)廣場(chǎng)的綠化設(shè)計(jì)主要有以下幾個(gè)特點(diǎn):
(1)本著因地制宜、注重生態(tài)、適地適樹(shù)、改善環(huán)境的原則。以植物造景為主, 充分利用植物的生長(zhǎng)習(xí)性, 以點(diǎn)、線(xiàn)、面的構(gòu)成形式進(jìn)行種植, 通過(guò)利用植物的高矮、色彩以及疏密的合理搭配, 以簡(jiǎn)潔大方的植物配置來(lái)突出植物的空間景觀(guān)效果和色塊的景觀(guān)效果。
(2) 以常綠喬木和開(kāi)花灌木相結(jié)合, 突出地方風(fēng)情特色。如大量采用一些桂花、楠竹、棕樹(shù)、古榕、樸樹(shù)、榆樹(shù)、楓香、等南方特色樹(shù)種, 充滿(mǎn)風(fēng)情。尤其是大量種植桂花品種, 突出咸寧市桂花之鄉(xiāng)的特色。如在廣場(chǎng)周?chē)鷱V植各個(gè)品種(金桂、銀桂、丹桂、四季桂等)等不同品種的桂花, 以突出咸寧市的城市象征物, 以尊重市民熱愛(ài)鄉(xiāng)土、熱愛(ài)大自然的情懷。
(3) 為了突出色塊種植的景觀(guān)效果,運(yùn)用彩葉植物的特點(diǎn)相搭配。如廣場(chǎng)大面積運(yùn)用了金葉女貞、黃楊、紅花檵木，這三種不同顏色的灌木搭配種植, 色彩艷麗、對(duì)比強(qiáng)烈、富有動(dòng)感, 充分展現(xiàn)出流線(xiàn)型色塊的景觀(guān)效果，達(dá)到了豐富植物景觀(guān)效果的目的。
六、硬質(zhì)鋪裝
廣場(chǎng)鋪裝以拼合圖案為主，小路的趣味鋪裝更是耐人尋味。
七、公共藝術(shù)
座椅護(hù)欄以及公共指示牌，新穎獨(dú)特，設(shè)計(jì)感十足。
八、總結(jié)
1、硬質(zhì)景觀(guān)的材質(zhì)選擇上一定要選用鄉(xiāng)土材料。(取材方便，成本可以節(jié)約)同一塊場(chǎng)地中不要采用過(guò)多的不同材質(zhì)的硬質(zhì)材料.(最好控制在3種以?xún)?nèi))這樣整個(gè)場(chǎng)地的景觀(guān)效果會(huì)比較統(tǒng)一協(xié)調(diào)。不會(huì)給人感覺(jué)雜亂無(wú)章的視覺(jué)感受。在場(chǎng)地硬質(zhì)材料的色彩選擇上應(yīng)以深色為主，亮色調(diào)作為點(diǎn)睛來(lái)使用。不可用過(guò)多亮色材質(zhì)。
2.地面鋪裝不太平整，雨水過(guò)多形成積水，既影響美觀(guān)，又不利于行走。
廣場(chǎng)考察報(bào)告篇3
這次萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)服裝店面設(shè)計(jì)市場(chǎng)調(diào)查，通過(guò)對(duì)各種類(lèi)型的專(zhuān)賣(mài)店尤其是服裝店的觀(guān)察，并對(duì)具體的案例進(jìn)行分析，增加關(guān)于店面軟裝飾設(shè)計(jì)的知識(shí)。店面設(shè)計(jì)的主要目標(biāo)是吸引各種類(lèi)型的過(guò)往顧客停下腳步，仔細(xì)觀(guān)望，并吸引他們進(jìn)店購(gòu)買(mǎi)。而設(shè)計(jì)主要是在軟裝上所體現(xiàn)出來(lái)的，因此這次的考察，我對(duì)店面的軟裝，包括一些家具的功能及其材料、色彩搭配、燈光設(shè)計(jì)以及店面鋪裝等方面進(jìn)行了認(rèn)真的考察，下面是我考察的一些主要方面及研究。主要包括：形象墻設(shè)計(jì)、高架設(shè)計(jì)、櫥窗設(shè)計(jì)、收銀臺(tái)設(shè)計(jì)、矮架設(shè)計(jì)、中島架設(shè)計(jì)、陳列展臺(tái)設(shè)計(jì)、沙發(fā)設(shè)計(jì)、試衣間設(shè)計(jì)(倉(cāng)庫(kù))、飾品柜設(shè)計(jì)、點(diǎn)掛、燈光設(shè)計(jì)、天花與地面設(shè)計(jì)。
1.品牌店中的家具(櫥窗陳列)設(shè)計(jì)：
櫥窗及展示柜具備傳遞信息、服裝(及其他產(chǎn)品)展示、營(yíng)造格調(diào)與品味、吸引顧客視覺(jué)沖擊等作用，櫥窗展示可謂品牌的靈魂所在。
例1：好的設(shè)計(jì)
這是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中的ZARA服裝店中的展示柜，一般的展示柜放在地面上效果非常平淡，而這個(gè)設(shè)計(jì)將人體模特放在展示柜上，不僅增加了空間上的層次感，而且便于客人欣賞衣服的效果。 例2：不好的設(shè)計(jì)
這是另外一家服裝店，同樣雖然在空間上有了層次感，但這種設(shè)計(jì)卻沒(méi)有達(dá)到美觀(guān)的效果，讓人有種毛骨悚然的感覺(jué)這就是不好的例子。
一些好的家具設(shè)計(jì)圖：
花瓣造型展示衣柜 重復(fù)樹(shù)干構(gòu)成衣架
2.品牌店中的色彩設(shè)計(jì)及搭配
店鋪內(nèi)的色彩設(shè)計(jì)是店鋪氛圍設(shè)計(jì)的頭等大事，色彩與品牌、室內(nèi)環(huán)境、服裝風(fēng)格都有著息息相關(guān)的聯(lián)系。有效的色彩設(shè)計(jì)能夠使顧客從踏入店門(mén)起便感受到服裝品牌獨(dú)有的魅力與個(gè)性，使顧客的感性因素得到升華，最終調(diào)動(dòng)其購(gòu)買(mǎi)欲望。一般說(shuō)來(lái)，顧客在賣(mài)場(chǎng)中對(duì)色彩的感受有以下幾點(diǎn)：
一.空間感與重量感色彩的柔和與絢麗，能夠強(qiáng)化或減弱賣(mài)場(chǎng)的空間感與重量感。比如使墻壁光鮮明亮，會(huì)使人感覺(jué)青春與活力;而涂有厚重的色彩，則會(huì)使人感到穩(wěn)定與莊重，較適合典雅、大氣的服飾品牌。但是值得說(shuō)明的是：天花板、地板、貨架及店內(nèi)廣告最好能夠保證協(xié)調(diào)，同時(shí)色彩不要雜亂才能使人感到清爽。而厚重的色彩，也要做到濃淡結(jié)合為妙，否則過(guò)于壓抑則會(huì)使人感到沉悶，抑制購(gòu)買(mǎi)情緒。具體到應(yīng)用范疇，亮麗的色彩適合青春女裝，而厚重的色彩則適合男裝與正裝。
例：色彩上屬于濃重型
二.色彩造成的冷暖錯(cuò)覺(jué)，人們看到暖色一類(lèi)色彩，會(huì)聯(lián)想到陽(yáng)光、火等景物，產(chǎn)生熱烈、歡樂(lè)、溫暖、開(kāi)朗、活躍、等感情反應(yīng)。見(jiàn)到冷色一類(lèi)顏色，會(huì)使人聯(lián)想到海洋、月亮、冰雪、青山、碧水、藍(lán)天等景物，產(chǎn)生寧?kù)o、清涼、深遠(yuǎn)，悲哀等感情反應(yīng)。但是，仔細(xì)品味，其實(shí)冷暖色調(diào)中又能細(xì)分，其中：冷色調(diào)的顏色，分為莊重冷與活力冷兩種。比如黑色、灰色等色彩能使人感到莊重與穩(wěn)定;而亮藍(lán)與亮綠等色彩則會(huì)使人感到朝氣蓬勃，較適合一些時(shí)尚品牌。暖色調(diào)的顏色則分為熱烈暖與溫情暖兩種。比如，醬紅色的墻壁，會(huì)使賣(mài)場(chǎng)充滿(mǎn)媚惑與熱烈，而黃色與橙色的墻壁則讓人感到溫馨與浪漫。
例：
所以，根據(jù)冷暖色調(diào)的作用，經(jīng)營(yíng)者就需要將自身品牌所詮釋的含義及服裝的風(fēng)格進(jìn)行細(xì)致了解，最終結(jié)合色彩來(lái)設(shè)計(jì)賣(mài)場(chǎng)氛圍。
3.品牌店中的燈光設(shè)計(jì)與協(xié)調(diào)
燈光的設(shè)計(jì)可以提升服飾賣(mài)場(chǎng)的審美價(jià)值，并能起到改變空間感，賦予空間個(gè)性的作用。所以，燈光是賣(mài)場(chǎng)氛圍設(shè)計(jì)的重要的工具之一。燈光的運(yùn)用是一個(gè)系統(tǒng)工程，我認(rèn)為應(yīng)該從三方面解析應(yīng)用：品牌風(fēng)格、裝潢技術(shù)與賣(mài)場(chǎng)本身的結(jié)構(gòu)。這里我要著重說(shuō)明的是，光的作用不僅僅是把某個(gè)空間照亮這么簡(jiǎn)單，更重要的是要突出服飾本身及制造氛圍。因此，服飾的種類(lèi)和預(yù)期效果是賣(mài)場(chǎng)設(shè)計(jì)師首先要考慮的要素。具體到應(yīng)用層面，照明又起到如下三類(lèi)作用：基礎(chǔ)照明、重點(diǎn)照明、輔助照明。
基礎(chǔ)照明 重點(diǎn)照明
4.品牌店中的家具的實(shí)用功能與形式作用
就如上圖中的圓形蛋糕桌，它集美觀(guān)與功能與一體，這是設(shè)計(jì)中最高的層次。即達(dá)到了裝飾美觀(guān)的效果，也達(dá)到了大量展示服裝的效果。
5.品牌店裝修材質(zhì)的運(yùn)用
例：原生態(tài)木質(zhì)與光亮大理石結(jié)合形成對(duì)比，令人眼前一亮
布藝背景墻與木質(zhì)地板的結(jié)合展現(xiàn)淳樸天然之感
現(xiàn)代玻璃材質(zhì)與布藝、木質(zhì)等材料的結(jié)合盡顯現(xiàn)代時(shí)尚感
總結(jié)：現(xiàn)在的專(zhuān)賣(mài)店空間設(shè)計(jì)越來(lái)越人性化，也越來(lái)越注重環(huán)境與氛圍的營(yíng)造，因此我們不但考慮到消費(fèi)者的購(gòu)物需求，還考慮到消費(fèi)者的審美需求與精神需求，最大限度的給消費(fèi)者營(yíng)造一個(gè)舒適的購(gòu)物環(huán)境。
體會(huì)：考察了這么多不同種類(lèi)的專(zhuān)賣(mài)店，每走進(jìn)一個(gè)專(zhuān)賣(mài)店給我的感覺(jué)就不同，不同品牌有著自己的設(shè)計(jì)風(fēng)格。一個(gè)專(zhuān)賣(mài)店的空間設(shè)計(jì)不需要很多的附加裝飾物，其本身的商品就是一種很好的裝飾，將商品進(jìn)行不同的陳列擺放，對(duì)其稍加設(shè)計(jì)便可營(yíng)造出理想的效果;燈光的選擇也很重要，不同的光源打在物品上會(huì)出現(xiàn)不同效果，如日光燈、鎢絲燈、白熾燈、霓虹燈、金屬鹵化燈等等，應(yīng)根據(jù)需要選擇適當(dāng)?shù)臒艟?，以配合店?nèi)的整體設(shè)計(jì)。
南方廣場(chǎng)建設(shè)考察報(bào)告
南方廣場(chǎng)建設(shè)考察報(bào)告
為了規(guī)劃建設(shè)好我們當(dāng)?shù)赝顿Y十個(gè)億的汽車(chē)廣場(chǎng)，十二月三日至八日，由區(qū)政府耿區(qū)長(zhǎng)帶隊(duì)，區(qū)規(guī)劃局、土管局、貿(mào)易局、工商局、鎮(zhèn)政府等有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人參加的考察團(tuán)，分別到上海世博會(huì)展示中心、上海國(guó)際賽車(chē)場(chǎng)、上海汽車(chē)展覽館、蘇州吳中的凱馬廣場(chǎng)、杭州拱墅的汽車(chē)城、義烏小商品市場(chǎng)、永康科技五金城、永康物流市場(chǎng)、湖州織里的童裝市場(chǎng)，進(jìn)行了考察學(xué)習(xí)。順便游覽了蘇州吳中木瀆古鎮(zhèn)、杭州西湖、江西的三清山、婺源的江灣和李坑，最后由杭州的蕭山機(jī)場(chǎng)飛濟(jì)南，回淄博。整個(gè)行程在山東金摯聯(lián)投資擔(dān)保有限公司的支持下，接待標(biāo)準(zhǔn)非常高，基本上住五星級(jí)酒店，分別入住上海的巴黎春天大酒店、杭州維景國(guó)際大酒店、義烏天恒國(guó)際大酒店、三清天堂大酒店、婺源賓館，這次考察收獲頗豐。
在上海：參觀(guān)了世博會(huì)展示中心和世博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的幾個(gè)景點(diǎn)，理解了上海世博會(huì)是中國(guó)看世界，世界看中國(guó)的重要窗口，是民眾看文化、看科技、看創(chuàng)意、看發(fā)展的絕佳機(jī)會(huì)。各種展品都是最新的產(chǎn)品和創(chuàng)意，使人耳目一新。上海國(guó)際賽車(chē)場(chǎng)無(wú)論是設(shè)計(jì)風(fēng)格還是建筑規(guī)模都是世界一流的賽車(chē)場(chǎng)，宏偉的建筑，完善的配套功能，具有挑戰(zhàn)性的賽道真的是令人嘆為觀(guān)止，總投資26個(gè)億，賽車(chē)場(chǎng)主體建筑長(zhǎng)400米，寬40.6米，具有28400個(gè)座位。但ｆ1賽事的門(mén)票也是貴得驚人，普通座位票價(jià)是3980元一張，包廂最貴的是100萬(wàn)元，這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)是富人玩的項(xiàng)目，普通人真的玩不起。據(jù)說(shuō)該項(xiàng)目是一家國(guó)有企業(yè)投資，現(xiàn)在該項(xiàng)目每天都虧損。上海汽車(chē)展覽館展示了汽車(chē)的發(fā)展史，同時(shí)也展示了各個(gè)時(shí)代最豪華的名貴汽車(chē)，都是真品，這些汽車(chē)定期保養(yǎng)，估計(jì)這些車(chē)輛的價(jià)值要超過(guò)幾十億，這種實(shí)力不是一般企業(yè)和地方政府所能做的事情。
感受：上海雖然我去過(guò)很多次，但是這次參觀(guān)真的使我感受到大上海的氣息，是其他城市不可比擬的。由于它的`財(cái)力雄厚，這些大項(xiàng)目只有上海才能做到。上海也代表了中國(guó)最前沿最發(fā)達(dá)的地方，它是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)動(dòng)機(jī)，引領(lǐng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)突飛發(fā)展，看到這些獨(dú)一無(wú)二的大工程和項(xiàng)目，也感受到中國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的雄厚，也感受到作為一個(gè)中國(guó)人的自豪，也令人期盼羨慕向往的好地方。但是這次也感受到了上海房?jī)r(jià)高的驚人，市區(qū)房?jī)r(jià)平均到了3萬(wàn)元一平方，這也是普通老百姓難以接受的事實(shí)。
在蘇州：蘇州吳中凱馬廣場(chǎng)是由吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)而成的，2005年建成使用，總占地面積1000畝，主要是汽車(chē)銷(xiāo)售，該廣場(chǎng)擁有4ｓ店43家，與其配套服務(wù)的休閑娛樂(lè)、購(gòu)物旅游、飲食住宿、婚慶系列、汽車(chē)配件等行業(yè)功能齊全，預(yù)計(jì)今年銷(xiāo)售額超過(guò)50個(gè)億，稅收達(dá)一個(gè)億。該市場(chǎng)建設(shè)的基本思路是：由鎮(zhèn)政府委托一家公司在全國(guó)尋找最高水平的規(guī)劃團(tuán)隊(duì)對(duì)當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)和市場(chǎng)建設(shè)進(jìn)行調(diào)研論證，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行整體規(guī)劃，然后篩選知名品牌以?xún)?yōu)惠政策進(jìn)行招商，土地實(shí)行招拍掛，4s店設(shè)施由經(jīng)銷(xiāo)商在整體規(guī)劃位置上自己投資建設(shè)，市場(chǎng)內(nèi)的輔助設(shè)施和配套設(shè)施由政府投資建設(shè)，建成后與市場(chǎng)有關(guān)職能部門(mén)和服務(wù)部門(mén)入住，實(shí)行一條龍辦公和服務(wù)，市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理實(shí)行公司化運(yùn)作，發(fā)展很快，效果良好。
感受：政府借腦發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。政府定位于股東和董事長(zhǎng)的位置，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)的人才做專(zhuān)業(yè)的事情，管理專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)，這樣防止領(lǐng)導(dǎo)憑感覺(jué)來(lái)決斷，杜絕盲目上項(xiàng)目的缺陷，使項(xiàng)目更加科學(xué)性、準(zhǔn)確性，更好的使項(xiàng)目做大做強(qiáng)。規(guī)劃論證要有前瞻性、要高起點(diǎn)，項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)都有專(zhuān)業(yè)人才來(lái)把關(guān)，最后真正實(shí)現(xiàn)效益了，才能兌現(xiàn)各種獎(jiǎng)勵(lì)，真正實(shí)現(xiàn)了責(zé)權(quán)利的統(tǒng)一。政府在把好宏觀(guān)調(diào)控的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮企業(yè)和個(gè)人的積極性，不拘一格使用人才，同時(shí)，做好企業(yè)銷(xiāo)、產(chǎn)、研、學(xué)鏈條的配套服務(wù)。
在杭州：拱墅汽車(chē)城是由私營(yíng)企業(yè)海外海集團(tuán)于1999年投資五個(gè)億興建的，總占地130畝，建筑面積13萬(wàn)平方米，分新舊車(chē)兩個(gè)交易區(qū)，其中二手車(chē)市場(chǎng)交易面積4萬(wàn)平方米。市場(chǎng)內(nèi)有經(jīng)營(yíng)主體150家，有4s店67家，今年1——11月銷(xiāo)售汽車(chē)14萬(wàn)輛，銷(xiāo)售額182億，其中新舊車(chē)各占一半，全年納稅國(guó)稅13億，地稅1.8億，銷(xiāo)售的汽車(chē)品種新車(chē)1600余個(gè)，舊車(chē)1800余個(gè)，市場(chǎng)內(nèi)每個(gè)攤位（15平方米）租賃費(fèi)每年1.8萬(wàn)元。該市場(chǎng)配有集中過(guò)戶(hù)大廳，所有手續(xù)都在一個(gè)大廳辦理完畢，辦完手續(xù)最長(zhǎng)不少過(guò)4小時(shí)。該市場(chǎng)物業(yè)管理人員200余人。目前是江南最大的汽車(chē)市場(chǎng)，解決6000余人就業(yè)，培育出了幾百個(gè)百萬(wàn)富翁。
感受：該市場(chǎng)工作實(shí)行精細(xì)化管理，管理的井井有條，非常到位。同時(shí)汽車(chē)市場(chǎng)帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，汽車(chē)配件、汽車(chē)裝具。二手車(chē)市場(chǎng)發(fā)展迅速，帶動(dòng)了典當(dāng)行、保險(xiǎn)業(yè)和金融業(yè)的發(fā)展，開(kāi)拓了融資渠道，促進(jìn)了市場(chǎng)的快速發(fā)展。政府相關(guān)部門(mén)實(shí)行一條龍服務(wù)，方便了客戶(hù)的過(guò)戶(hù)，加快了交易的效率，降低了交易的成本。該市場(chǎng)的龍頭地位帶動(dòng)了周邊4s點(diǎn)的發(fā)展，并且周邊4s店為了減低成本，土地實(shí)行以臨時(shí)設(shè)施的方式進(jìn)行租賃經(jīng)營(yíng)，解決了土地難征用的矛盾，促進(jìn)了汽車(chē)市場(chǎng)的發(fā)展。汽車(chē)市場(chǎng)是個(gè)朝陽(yáng)行業(yè)，利潤(rùn)空間很大，特別是與其有關(guān)的延伸產(chǎn)業(yè)，有很大的利潤(rùn)空間，大力發(fā)展此行業(yè)前景很好。
在義烏：由于上次考察已經(jīng)總結(jié)了，再次不再贅述。但這次在義烏與該市人大樓副主任交流時(shí)，他提到義烏人在全國(guó)見(jiàn)了不少小商品市場(chǎng)，但最成功的還是淄博的義烏小商品市場(chǎng)，這也令我們很欣慰，從另一個(gè)方面也證明了我們這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境還是不錯(cuò)的。
在永康：永康五金城始建于1992年，總占地面積67公頃，擁有金城金都兩個(gè)市場(chǎng)群，建筑面積70余萬(wàn)平方米，店鋪4500余間，去年市場(chǎng)成交額330億元，依托該市場(chǎng)的生產(chǎn)加工企業(yè)有1.3萬(wàn)家。該市場(chǎng)是全額國(guó)有資產(chǎn)，但采取的是公司化運(yùn)作方式，該公司的主要領(lǐng)導(dǎo)由政府委派。每間店鋪每年的租賃費(fèi)平均7萬(wàn)余元。每年的五金博覽會(huì)，吸引眾多的國(guó)內(nèi)外企業(yè)和客商參加，五金產(chǎn)品展銷(xiāo)，科技成果轉(zhuǎn)讓?zhuān)瞬偶夹g(shù)交流等活動(dòng)，推動(dòng)了五金產(chǎn)業(yè)與科技聯(lián)姻，促進(jìn)了工貿(mào)互動(dòng)。同時(shí)展覽會(huì)的經(jīng)濟(jì)效益也不錯(cuò)，每年攤位收入和門(mén)票收入超過(guò)2000萬(wàn)元?，F(xiàn)在該市場(chǎng)正嘗試網(wǎng)上訂貨、網(wǎng)上交易的營(yíng)銷(xiāo)方式，為今后的方便客戶(hù)交易提供了方便。與其配套的永康物流市場(chǎng)是今年9月新建的，占地面積50畝，每間房屋租賃費(fèi)每年1.87萬(wàn)，現(xiàn)在正在試運(yùn)營(yíng)中，由于占地面積較小，效益不是很好。
感受：該市場(chǎng)由政府規(guī)劃調(diào)控，實(shí)行全額國(guó)有公司化運(yùn)作，為市場(chǎng)服務(wù)發(fā)展設(shè)置了五大規(guī)劃中心，分別是物流中心、通關(guān)中心、科技創(chuàng)新中心、會(huì)展中心、總部中心，一切圍繞市場(chǎng)發(fā)展做文章，以市場(chǎng)作為聯(lián)絡(luò)平臺(tái)，用市場(chǎng)發(fā)展帶動(dòng)企業(yè)發(fā)展，以會(huì)展方式宣傳產(chǎn)品，宣傳永康，同時(shí)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)交易方式，擴(kuò)大影響力。由政府掌控市場(chǎng)，有利于市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
在湖州：湖州織里童裝市場(chǎng)是由政府同意規(guī)劃建設(shè)，建成后有個(gè)人購(gòu)買(mǎi)，房產(chǎn)權(quán)屬屬于個(gè)人，該市場(chǎng)是全國(guó)最大的童裝市場(chǎng)，銷(xiāo)售額占全國(guó)的30%，依托該市場(chǎng)的童裝加工業(yè)戶(hù)1.5萬(wàn)戶(hù)，織里鎮(zhèn)去年的稅收48個(gè)億，絕大部門(mén)是來(lái)自童裝。該鎮(zhèn)共有常住人口48萬(wàn)，其中外來(lái)人口40萬(wàn)。該市場(chǎng)的整體機(jī)構(gòu)分三部分，第一部分是童裝批發(fā)展廳，兩層樓，建于1997-1998年，主要織里周邊個(gè)體戶(hù)加工的童裝，檔次最低。第二部分是加工批發(fā)在一起的，這部分建筑是四層結(jié)構(gòu)，一樓是展廳，二樓是加工廠(chǎng)，三樓是職工宿舍，三樓是老板宿舍，這種童裝檔次比第一部分高。第三部分是童裝工業(yè)園區(qū)，主要是品牌加工企業(yè)，有專(zhuān)門(mén)的工業(yè)園區(qū)，有正規(guī)的廠(chǎng)房、加工車(chē)間，有專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)師和品牌，這個(gè)檔次最高。
感受：市場(chǎng)由小到大，要注意引導(dǎo)培養(yǎng)，培育市場(chǎng)要尊重規(guī)律，成熟一個(gè)整體改造提升一個(gè)，循序漸進(jìn)。同時(shí)要化行歸市，行市清楚，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模集約優(yōu)勢(shì)。市場(chǎng)建設(shè)初期要做到放水養(yǎng)魚(yú)，建設(shè)要預(yù)留足夠的空間，以便有利于更大的改造和發(fā)展。
總感受：一是南方人在發(fā)展經(jīng)濟(jì)上思想解放，條條框框少，敢于嘗試，敢于用人，善于借腦，對(duì)政策喜歡變通。做事精細(xì)，規(guī)劃具有前瞻性、長(zhǎng)遠(yuǎn)性。干事創(chuàng)業(yè)的激情高，工作積極性高，效率高。二是工商行政管理部門(mén)在市場(chǎng)上的管理職能有所弱化，隨著機(jī)構(gòu)改革的進(jìn)展，先是2001年市場(chǎng)管辦脫鉤，隨后是去年取消兩費(fèi)的收取，在這種職能轉(zhuǎn)變過(guò)程中，工商部門(mén)沒(méi)有很好的履行自己的職責(zé)，很多職能沒(méi)有履行到位，致使現(xiàn)在很多被管理對(duì)象產(chǎn)生了錯(cuò)覺(jué)。這次考察我與政府有關(guān)人員、市場(chǎng)開(kāi)辦單位、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)交流過(guò)程中，明顯的感覺(jué)到他們對(duì)工商部門(mén)看法的變化，很多人說(shuō)在市場(chǎng)上，最牛的是政府，其次是稅務(wù)、銀行，工商地位明顯的受到了弱化，這應(yīng)該引起有關(guān)人員的重視。三是管理經(jīng)濟(jì)的政府部門(mén)人員也應(yīng)該懂經(jīng)濟(jì)，應(yīng)該研究經(jīng)濟(jì)，分析經(jīng)濟(jì)，只有懂經(jīng)濟(jì)了，才會(huì)更好的管理好經(jīng)濟(jì)，不能只做甩手掌柜，明白了經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)是很有意思的一件事，也是自身價(jià)值展現(xiàn)的很好的方式。四是現(xiàn)在的房市真的令人搞不懂，工薪階層靠工資積累買(mǎi)房越來(lái)越困難，特別是在上海這樣的城市，工資收入根本跟不上房?jī)r(jià)的攀升，也更加堅(jiān)定了購(gòu)房的決心。