租廠房應該用什么(廠房租金計入哪個科目)
1.廠房租金計入哪個科目
廠房租金，租期在一年以內的直接計入“制造費用”科目，租期在一年以上的，計入“長期待攤費用”科目，在租賃期內平均攤銷。會計處理：
1、支付時，
借：長期待攤費用
貸：銀行存款
2、攤銷時，
借：制造費用
貸：長期待攤費用
企業(yè)會計準則保留設置“長期待攤費用”科目，核算企業(yè)已經發(fā)生但應由本期和以后各期負擔的分攤期限在1年以上的各項費用。如以經營租賃方式租入的固定資產發(fā)生的改良支出等。以經營租賃方式租入的固定資產發(fā)生的租金支出及改良支出。
一般情況下，其租期及發(fā)生的改良支出受益期超過一年，此時，應設置“長期待攤費用”賬戶進行核算。 預付租金時，借記“長期待攤費用”，貸記銀行存款等；分期攤銷時，借記相關成本費用，貸記“長期待攤費用”。
發(fā)生的改良支出，先通過“在建工程”歸集，借記“在建工程”，貸記“原材料”、“應交稅費”、“應付職工薪酬”等；待達到預定可使用狀態(tài)交付使用時，轉入“長期待攤費用”，借記“長期待攤費用”，貸記“在建工程”；
根據剩余租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，進行合理攤銷，借記相關成本費用，貸記“長期待攤費用”。
擴展資料：
1、已提足折舊的固定資產的改建支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷。
從定義可以看出，改擴建一般情況下是可以延長資產使用壽命的。對于“已提足折舊的固定資產”而言，小企業(yè)準則規(guī)定是不能對折舊年限進行調整的，所以只能通過長期待攤費用核算，并在固定資產預計尚可使用年限內分期攤銷。
2、經營租入固定資產的改建支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
承租方只在協議規(guī)定的期限內擁有對該資產的使用權，因而對以經營租賃方式租入的固定資產發(fā)生的改建支出，不能計入固定資產成本，只能計入長期待攤費用，在協議約定的租賃期內平均分攤。
對于“經營租入固定資產的改建支出”，企業(yè)會計準則和小企業(yè)會計準則中核算原理和方法均一致。
3、符合稅法規(guī)定的固定資產大修理支出，按照固定資產尚可使用年限分期攤銷。
企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項所稱固定資產的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：
① 修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；
② 修理后固定資產的使用年限延長2年以上。
符合以上兩項條件的大修理支出，在發(fā)生時，借記“長期待攤費用”科目，貸記“原材料”、“銀行存款”等科目；該支出在固定資產尚可使用年限內進行攤銷，借記相關資產的成本或者當期損益科目，貸記“長期待攤費用”科目。
4、其他長期待攤費用，自支出發(fā)生月份的次月起分期攤銷，攤銷年限不得少于3年。
參考資料來源：百度百科-長期待攤費用
2.廠房租金收入計入什么會計科目
支付廠房租金計入的會計科目為制造費用、管理費用、銷售費用等。收到廠房租金計入的會計科目為其他業(yè)務收入。
租金的會計分錄：
1、收到租金
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
計提折舊
借：其他業(yè)務成本
貸：累計折舊
2、支付租金
借：預付賬款
貸：銀行存款
確認費用
借：制造費用/管理費用/銷售費用等
貸：預付賬款
3.公司廠房出租如何做賬,要有詳細的會計分錄和說明
1、先轉入投資性房地產：
借：投資性房地產
固定資產累計折舊
貸：固定資產——原值
2、投資性房地產累計折舊
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產累計折舊
3、廠房如果是租的需要租賃合同，根據租賃合同交納土地使用稅。如果是自己的需要提供房產證明。同時交納土地使用稅和房產稅。
擴展資料：
固定資產與無形資產，是用來生產產品的，也是有成本的。它的價值，就是成本，需要計入到產品的成本中去。需要攤銷。這就是固定資產為什么要計提折舊的原因。
但是，根據權責發(fā)生制原則，他的成本攤銷的期限不應該僅僅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估計每個期限要攤銷的成本，這就是每年的折舊額和攤銷額。如果在購買時直接全部攤銷，則當年費用很高，利潤減少，而以后年度利潤高估。這都是會計所不允許的。
固定資產的一個主要特征是能夠連續(xù)在若干個生產周期內發(fā)揮作用并保持其原有的實物形態(tài)，而其價值則是隨著固定資產的磨損逐漸地轉移到所生產的產品中去，這部分轉移到產品中的固定資產價值，就是固定資產折舊。
參考資料來源：搜狗百科-固定資產折舊
