違章建筑拆除計入什么(違章建筑在會(huì )計中的核算)

1.違章建筑在會(huì )計中的核算

既然明知是違章 那還核算他干啥 以后肯定要被清理的

一般都是事先不知道違章與否 先按照固定資產(chǎn)或在建工程核算 發(fā)生違章后 在處理

法律沒(méi)有明確條文

但我想違章建筑應該在那兩個(gè)科目核算

會(huì )計的核算有時(shí)候是不考慮是否違反規定的 即不考慮規范之外的事

比如 小偷用偷來(lái)的錢(qián)出資設立公司 或者是歸還債務(wù) 身為出資公司的財會(huì )人員 你能不去核算這些事項嗎 而且 以后小偷被抓了 這些核算資料可是庭審的第一手證據啊 作為財會(huì )人員 咱還立了一大功呢 呵呵

會(huì )計在這里主要承擔核算的職能 監督的職能要弱一些

鑒于工作中各種事務(wù)紛繁復雜 會(huì )計很難對經(jīng)濟事項作出一定的判斷 除非具有一定的專(zhuān)業(yè)知識和社會(huì )經(jīng)驗 才能加以鑒別

我覺(jué)得會(huì )計監督職能的加強是咱們社會(huì )發(fā)展和一大方向

都說(shuō)審計是加強監督的重要部分 但是如果能在核算環(huán)節加強監督 從源頭深入預防違法犯罪的發(fā)生 豈不是更好

我看 會(huì )計的監督職能的重建任重而道遠

2.違章建筑在會(huì )計中的核算

既然明知是違章 那還核算他干啥 以后肯定要被清理的一般都是事先不知道違章與否 先按照固定資產(chǎn)或在建工程核算 發(fā)生違章后 在處理法律沒(méi)有明確條文但我想違章建筑應該在那兩個(gè)科目核算會(huì )計的核算有時(shí)候是不考慮是否違反規定的 即不考慮規范之外的事 比如 小偷用偷來(lái)的錢(qián)出資設立公司 或者是歸還債務(wù) 身為出資公司的財會(huì )人員 你能不去核算這些事項嗎 而且 以后小偷被抓了 這些核算資料可是庭審的第一手證據啊 作為財會(huì )人員 咱還立了一大功呢 呵呵 會(huì )計在這里主要承擔核算的職能 監督的職能要弱一些鑒于工作中各種事務(wù)紛繁復雜 會(huì )計很難對經(jīng)濟事項作出一定的判斷 除非具有一定的專(zhuān)業(yè)知識和社會(huì )經(jīng)驗 才能加以鑒別我覺(jué)得會(huì )計監督職能的加強是咱們社會(huì )發(fā)展和一大方向 都說(shuō)審計是加強監督的重要部分 但是如果能在核算環(huán)節加強監督 從源頭深入預防違法犯罪的發(fā)生 豈不是更好 我看 會(huì )計的監督職能的重建任重而道遠。

3.違章建筑依法拆除的增值稅,所得稅該怎樣處理

（一）增值稅方面

根據財稅〔2016〕36號文規定，對于非正常損失的不動(dòng)產(chǎn)，以及該不動(dòng)產(chǎn)所耗用的購進(jìn)貨物、設計服務(wù)和建筑服務(wù)；非正常損失的不動(dòng)產(chǎn)在建工程所耗用的購進(jìn)貨物、設計服務(wù)和建筑服務(wù)，其取得的進(jìn)項稅額不得從銷(xiāo)項稅額中抵扣。

非正常損失，是指因管理不善造成貨物被盜、丟失、霉爛變質(zhì)，以及因違反法律法規造成貨物或者不動(dòng)產(chǎn)被依法沒(méi)收、銷(xiāo)毀、拆除的情形。因此，該公司違章建筑拆除，屬于非正常損失，對應取得并已經(jīng)申報抵扣的進(jìn)項稅額應作轉出處理。

（二）企業(yè)所得稅方面

1.根據《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理辦法〉的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年第25號）第一條規定，現行執行的《企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理辦法》是根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細則、《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除政策的通知》（財稅[2009]57號）的規定制定的，屬于程序性文件。因此，財稅[2009]57號的規定除另有明確規定外，也是現行有效的。

2.財稅[2009]57號規定，資產(chǎn)損失，是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中實(shí)際發(fā)生的、與取得應稅收入有關(guān)的資產(chǎn)損失，包括現金損失，存款損失，壞賬損失，貸款損失，股權投資損失，固定資產(chǎn)和存貨的盤(pán)虧、毀損、報廢、被盜損失，自然災害等不可抗力因素造成的損失以及其他損失。

對企業(yè)毀損、報廢的固定資產(chǎn)或存貨，以該固定資產(chǎn)的賬面凈值或存貨的成本減除殘值、保險賠款和責任人賠償后的余額，作為固定資產(chǎn)或存貨毀損、報廢損失在計算應納稅所得額時(shí)扣除。企業(yè)因存貨盤(pán)虧、毀損、報廢、被盜等原因不得從增值稅銷(xiāo)項稅額中抵扣的進(jìn)項稅額，可以與存貨損失一起在計算應納稅所得額時(shí)扣除。

3.國家稅務(wù)總局公告2011年第25號規定，準予在企業(yè)所得稅稅前扣除的資產(chǎn)損失，是指企業(yè)在實(shí)際處置、轉讓上述資產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的合理?yè)p失。對有證據證明申報扣除的資產(chǎn)損失不真實(shí)、不合法的，應依法作出稅收處理。

綜合上述情況，目前對違章建筑的所得稅稅前扣除的規定是并不明朗的，只是對資產(chǎn)損失在申報稅前扣除時(shí)作上述描述。筆者觀(guān)點(diǎn)：（1）對于被拆除的違章建筑屬于與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)，則其發(fā)生的損失不可以稅前扣除，之前已經(jīng)扣除的也應當按規定不得扣除。（2）對于主管政府部門(mén)沒(méi)有鑒定為違章建筑并下達通知書(shū)之前自行拆除的，對其發(fā)生的資產(chǎn)損失可以稅前扣除。（3）對于主管政府部門(mén)發(fā)出整改通知書(shū)并被強行拆除的，其發(fā)生的損失不可以稅前扣除；對拆除之前已經(jīng)按規定稅前扣除的，屬于與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的合理支出，不予調整。

4.違章建筑拆除費用誰(shuí)出

拆違建全部費用將由當事人埋單

違章建筑即是違反國家法律法規規章的強制性規定建造的房屋。國家沒(méi)有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證核定的相關(guān)內容建設的建筑。

違章建筑主要包括：

(1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑；

(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑；

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；

(4)臨時(shí)建筑建設后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑；

(5)通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑。

違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無(wú)土地使用權上說(shuō)，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權，因而也無(wú)法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設的建筑。