評估費應放入什么(評估費怎么做賬)
1.評估費怎么做賬
資產(chǎn)評估費計入管理費用-顧問(wèn)費 。
為了連續、系統、全面地核算和監督經(jīng)濟活動(dòng)所引起的各項會(huì )計要素的增減變化，就有必要對會(huì )計要素的具體內容按照其不同的特點(diǎn)和經(jīng)濟管理要求進(jìn)行科學(xué)的分類(lèi)，并事先確定分類(lèi)核算的項目名稱(chēng)，規定其核算內容。這種對會(huì )計要素的具體內容進(jìn)行分類(lèi)核算的項目，稱(chēng)為會(huì )計科目。[
會(huì )計科目按其歸屬的會(huì )計要素分類(lèi)：
1、資產(chǎn)類(lèi)科目：按資產(chǎn)的流動(dòng)性分為反映流動(dòng)資產(chǎn)的科目和反映非流動(dòng)資產(chǎn)的科目。
2、負債類(lèi)科目：按負債的償還期限分為反映流動(dòng)負債的科目和反映長(cháng)期負債的科目。
3、共同類(lèi)科目：共同類(lèi)科目的特點(diǎn)是需要從其期末余額所在方向界定其性質(zhì)。
4、所有者權益類(lèi)科目：按權益的形成和性質(zhì)可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類(lèi)科目：包括“生產(chǎn)成本”，“勞務(wù)成本”，“制造費用”等科目。
6、損益類(lèi)科目：分為收入性科目和費用支出性科目。收入性科目包括“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”，“其他業(yè)務(wù)收入”，“投資收益”，“營(yíng)業(yè)外收入”等科目。費用支出性科目包括“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”，“其他業(yè)務(wù)成本”，“營(yíng)業(yè)稅金及附加”，“其他業(yè)務(wù)支出”，“銷(xiāo)售費用”，“管理費用”，“財務(wù)費用”，“所得稅費用”等科目。
2.土地評估費應記入什么會(huì )計科目
依據土地開(kāi)發(fā)用途的性質(zhì)來(lái)看，如果單純從土地來(lái)看，為無(wú)形資產(chǎn)計入無(wú)形資產(chǎn)成本
要是土地是依附在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是自用，房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計量；要是作為商用或是出租，地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計價(jià)，開(kāi)發(fā)成本，計入成本。
要是土地，是開(kāi)發(fā)綠地為綠化，不是商用，計入地產(chǎn)的無(wú)形資產(chǎn)成本###土地評估費的入帳處理需要根據不同的評估目的進(jìn)行分別處理，企業(yè)因取得國有出讓土地使用權所發(fā)生的評估費用作為土地取得成本的一部分，應將其資本化，即歸屬于企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)-國有土地使用權的價(jià)值之中；企業(yè)因對外融資而以土地使用權對外設定抵押所產(chǎn)生的評估費用，則屬于企業(yè)的融資費用，或計入管理費用；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地是為了開(kāi)發(fā)目的的，其土地評估費用作為土地取得成本應納入開(kāi)發(fā)成本內.###管理費用科目###如果在籌建期間，記入籌建費用（長(cháng)期待攤費用--開(kāi)辦費），如果屬于正常生產(chǎn)期間，記入管理費用。###計入“管理費用”里，可以設一個(gè)"評估費"的二級科目###房地產(chǎn)企業(yè)要記開(kāi)發(fā)成本，其他企業(yè)記管理費用。###房產(chǎn)企業(yè)，開(kāi)發(fā)成本---前期開(kāi)發(fā)費用。###管理費用，房地產(chǎn)企業(yè)計入開(kāi)發(fā)成本###房地產(chǎn)企業(yè)的記入開(kāi)發(fā)成本，其他作為無(wú)形資產(chǎn)入帳，有效年度內攤#營(yíng)業(yè)費用
3.土地評估費入什么會(huì )計科目
如果是房地產(chǎn)企業(yè)，計入開(kāi)發(fā)成本中；
如果是房地產(chǎn)之外的企業(yè)，計入無(wú)形資產(chǎn)科目。
如果是評估之后用于專(zhuān)項貸款，比如用于專(zhuān)門(mén)的建設廠(chǎng)房等，評估費計入工程成本，通過(guò)在建工程科目歸集。
要是土地是依附在開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是自用，房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計量；要是作為商用或是出租，地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計價(jià)，開(kāi)發(fā)成本，計入成本。
要是土地，是開(kāi)發(fā)綠地為綠化，不是商用，計入地產(chǎn)的無(wú)形資產(chǎn)成本 答案補充 貸款用的土地評估費，是作為貸款抵押。
擴展資料：
無(wú)形資產(chǎn)同時(shí)滿(mǎn)足下列條件的，才能予以確認：
1、與該無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
作為無(wú)形資產(chǎn)確認的項目，必須具備其生產(chǎn)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)這一條件。因為資產(chǎn)最基本的特征是產(chǎn)生的經(jīng)濟利益預期很可能流入企業(yè)，如果某一項目產(chǎn)生的經(jīng)濟利益預期不能流入企業(yè)，就不能確認為企業(yè)的資產(chǎn)。
在會(huì )計實(shí)務(wù)中，要確定無(wú)形資產(chǎn)所創(chuàng )造的經(jīng)濟利益是否很可能流入企業(yè)，需要對無(wú)形資產(chǎn)在預計使用壽命內可能存在的各種經(jīng)濟因素做出合理估計，并且應當有明確的證據支持。
2、該無(wú)形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
企業(yè)自創(chuàng )商譽(yù)以及內部產(chǎn)生的品牌、報刊名等，因其成本無(wú)法可靠計量，不應確認為無(wú)形資產(chǎn)。
參考資料來(lái)源；搜狗百科-無(wú)形資產(chǎn)
4.資產(chǎn)評估費計入什么會(huì )計科目
資產(chǎn)評估費計入管理費用-顧問(wèn)費。
為了連續、系統、全面地核算和監督經(jīng)濟活動(dòng)所引起的各項會(huì )計要素的增減變化，就有必要對會(huì )計要素的具體內容按照其不同的特點(diǎn)和經(jīng)濟管理要求進(jìn)行科學(xué)的分類(lèi)，并事先確定分類(lèi)核算的項目名稱(chēng)，規定其核算內容。這種對會(huì )計要素的具體內容進(jìn)行分類(lèi)核算的項目，稱(chēng)為會(huì )計科目。
[會(huì )計科目按其歸屬的會(huì )計要素分類(lèi)：1、資產(chǎn)類(lèi)科目：按資產(chǎn)的流動(dòng)性分為反映流動(dòng)資產(chǎn)的科目和反映非流動(dòng)資產(chǎn)的科目。2、負債類(lèi)科目：按負債的償還期限分為反映流動(dòng)負債的科目和反映長(cháng)期負債的科目。
3、共同類(lèi)科目：共同類(lèi)科目的特點(diǎn)是需要從其期末余額所在方向界定其性質(zhì)。 4、所有者權益類(lèi)科目：按權益的形成和性質(zhì)可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。
5、成本類(lèi)科目：包括“生產(chǎn)成本”，“勞務(wù)成本”，“制造費用”等科目。6、損益類(lèi)科目：分為收入性科目和費用支出性科目。
收入性科目包括“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”，“其他業(yè)務(wù)收入”，“投資收益”，“營(yíng)業(yè)外收入”等科目。 費用支出性科目包括“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”，“其他業(yè)務(wù)成本”，“營(yíng)業(yè)稅金及附加”，“其他業(yè)務(wù)支出”，“銷(xiāo)售費用”，“管理費用”，“財務(wù)費用”，“所得稅費用”等科目。
5.地產(chǎn)評估費計入什么會(huì )計科目
如果你是房地產(chǎn)之外的企業(yè)，計入管理費用中；
如果你是房地產(chǎn)企業(yè)，計入開(kāi)發(fā)成本中 。
房地產(chǎn)評估收費標準
在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，房產(chǎn)有時(shí)候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問(wèn)題。房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計費，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
6.評估費怎么做賬
應計入"管理費用" 借：管理費用 貸：銀行存款等。
管理費用是期間費用的一種，它主要是指企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費用.具體包括的項目有：工資福利費、折舊費、工會(huì )費、職工教育經(jīng)費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅。印花稅、技術(shù)轉讓費、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、咨詢(xún)費、訴訟費、壞賬損失、公司經(jīng)費、勞動(dòng)保險費、董事會(huì )會(huì )費等等。
擴展資料 管理費用處理方式： 1、直接支付費用 屬于直接支付費用的主要業(yè)務(wù)有招待費、審計費、訴訟費等。 2、轉賬攤銷(xiāo)費用 屬于轉賬攤銷(xiāo)費用的項目有折舊費、低值易耗品攤銷(xiāo)費、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)費、提取壞賬準備等。
3、預付待攤費用 預付待攤費用主要是指固定資產(chǎn)修理費用。
