庫(kù)房訂金的(訂金屬于什么)
1.訂金屬于什么會(huì)計(jì)科目
訂金屬于“預(yù)收賬款”會(huì)計(jì)科目。是負(fù)債類科目
收到訂金時(shí)
借：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金
貸：預(yù)收賬款----xx公司
訂金轉(zhuǎn)貨款
借：應(yīng)付賬款----xx公司
借：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交增值稅---進(jìn)項(xiàng)稅額 （適用于增值稅納稅人）。
擴(kuò)展資料
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，交付訂金的一方主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。另外，根據(jù)市房屋土地資源管理局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預(yù)訂行為的通知》的有關(guān)規(guī)定。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取訂金的，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的千分之五以內(nèi)，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，訂金應(yīng)即時(shí)返還或抵充房?jī)r(jià)。購(gòu)房者在支付訂金后，不購(gòu)買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金：
(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；
(2)簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的；
(3)雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的；
(4)廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
參考資料來源：搜狗百科-定金
2.租賃廠房定金會(huì)計(jì)分錄怎么做?
這個(gè)問題看似簡(jiǎn)單，實(shí)際上在實(shí)務(wù)中還挺麻煩
(1)付定金，根據(jù)經(jīng)濟(jì)法，定金通常不能退（訂金可以退），屬于預(yù)付貨款的一部分，所以應(yīng)做分錄
借：預(yù)付賬款--付租金定金（雖然這不是貨款，但也找不到更好的科目）
貸：銀行存款/庫(kù)存現(xiàn)金
(2)另付租金10萬：生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)辦公都在一起，如果能確定生產(chǎn)和辦公區(qū)各占的比例，生產(chǎn)的借記制造費(fèi)用；辦公的記管理費(fèi)用；真正分不開就都記制造費(fèi)用，反正最后都會(huì)影響利潤(rùn)；但也許這10萬不是一個(gè)月的租金，要按月進(jìn)行分配（當(dāng)然如果是一個(gè)月的租金就不用分配），分錄分兩步
A：支付時(shí)：借：預(yù)付賬款--預(yù)付租金10
貸：銀行存款10
B：按月分配時(shí)：借：制造費(fèi)用/管理費(fèi)用
貸：預(yù)付賬款
3.定金屬于什么科目
定金應(yīng)該計(jì)入"其他應(yīng)收款"，它屬于一種暫付款，具有押金性質(zhì)。
預(yù)付賬款是買賣雙方協(xié)議商定，由銷貨方向購(gòu)貨方預(yù)先收取一部分貨款而發(fā)生的一項(xiàng)負(fù)債。實(shí)踐中的"訂金"一般理解為預(yù)付款。
會(huì)計(jì)分錄：
收到押金或定金時(shí)。
借：庫(kù)存現(xiàn)金。
貸：其他應(yīng)付款。
到期退回時(shí)再做相反的分錄。若到期該押金不再退還，則這部分押金要并入銷售額，并計(jì)增值稅。
擴(kuò)展資料
其他應(yīng)收款主要包括：
1.應(yīng)收的各種賠款、罰款。如因企業(yè)財(cái)產(chǎn)等遭受意外損失而應(yīng)向有關(guān)保險(xiǎn)公司收取的賠款等；
2.應(yīng)收出租包裝物租金；
3.應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)，如為職工墊付的水電費(fèi)、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費(fèi)、房租費(fèi)等；
4.存出保證金，如租入包裝物支付的押金；
5.其他各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng)。
定額預(yù)付制是備用金管理的一種常見形式，主要適用于經(jīng)常使用備用金的單位和個(gè)人。在定額預(yù)付制下，報(bào)銷時(shí)由財(cái)會(huì)部門對(duì)各項(xiàng)原始憑證進(jìn)行審核，根據(jù)核定的報(bào)銷數(shù)付給現(xiàn)金，補(bǔ)足備用金定額。
除收回備用金或備用金定額變動(dòng)外，賬面上的備用金將經(jīng)常保持核定的備用金定額是定額預(yù)付制的主要核算特點(diǎn)。
參考資料來源：百度百科-其他應(yīng)收款
