建筑業(yè)質(zhì)保金屬于什么(工程質(zhì)量保證金的賬務處理?)
1.工程質(zhì)量保證金的賬務處理?
在計在建工程時
借：在建工程 50
貸：應付賬款 50
轉(zhuǎn)這五萬元時
借：應付賬款 5
貸：其他應付款--工程保證金 5
擴展資料：
應付賬款的主要賬務處理
（一）企業(yè)購入材料、商品等驗收入庫，但貨款尚未支付，根據(jù)有關(guān)憑證（發(fā)票賬單、隨貨同行發(fā)票上記載的實際價款或暫估價值）， 借記“材料采購”、“在途物資”等科目，按可抵扣的增值稅額，借記“應交稅費——應交增值稅（進項稅額）”等科目，按應付的價款，貸記本科目。
企業(yè)購物資時，因供貨方發(fā)貨時少付貨物而出現(xiàn)的損失，由供貨方補足少付的貨物時，應借方記“應付賬款”，貸方轉(zhuǎn)出“待處理財產(chǎn)損益”中相應金額
（二）接受供應單位提供勞務而發(fā)生的應付未付款項，根據(jù)供應單位的發(fā)票賬單，借記“生產(chǎn)成本”、“管理費用”等科目，貸記本科目。支付時，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。
（三）采用售后回購方式融資的，在發(fā)出商品等資產(chǎn)時，應按實際收到或應收的金額，借記“銀行存款”、“應收賬款”等科目，按專用發(fā)票上注明的增值稅額。
貸記“應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）” 科目，按其差額，貸記本科目。回購價格與原銷售價格之間的差額，應在售后回購期間內(nèi)按期計提利息費用，借記“財務費用”科目，貸記本科目。
購回該項商品等時，應按回購商品等的價款，借記本科目，按可抵扣的增值稅額，借記“應交稅費——應交增值稅（進項稅額）”科目，按實際支付的金額，貸記“銀行存款”科目。
參考資料來源：搜狗百科-應付賬款
2.工程完工后發(fā)生的維修費和質(zhì)保金計入什么科目
工程完工后發(fā)生的維修費和質(zhì)保金，新規(guī)定計入管理費用，不再計入制造費用。
新準則規(guī)定，不滿足固定資產(chǎn)準則第四條規(guī)定確認條件的固定資產(chǎn)修理費等，應當在發(fā)生時計入當期損益，并在《企業(yè)會計準則——應用指南》的附錄《會計科目和主要賬務處理》中明確指出：企業(yè)發(fā)生的與專設銷售機構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費用等后續(xù)支出，在“銷售費用”科目核算；企業(yè)生產(chǎn)車間（部門）和行政管理部門等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費用等后續(xù)支出，在“管理費用”科目核算。“制造費用”科目與固定資產(chǎn)有關(guān)的費用項目是生產(chǎn)車間的機物料消耗、固定資產(chǎn)折舊，無固定資產(chǎn)修理費項目。
3.質(zhì)保金會計分錄是什么?
1、收到保證金時：
借：現(xiàn)金
貸：其他應付款 -保證金
2、合同結(jié)束后結(jié)算時：
借：營業(yè)收入
其他應付款-保證金
貸：管理費用-水電費
現(xiàn)金
3、項目工程質(zhì)保金按項目工程價款結(jié)算總額乘以合同約定的比例（一般為3%）由建設單位（業(yè)主）從施工企業(yè)工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。
施工企業(yè)應在項目工程竣（交）工驗收合格后的缺陷責任期（一般為十二個月）內(nèi)，認真履行合同約定的責任。
擴展資料：
在建設工程承包合同中約定的“質(zhì)保金”，有兩種不同的含義：其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。
質(zhì)量保修金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要進行修理時，用于支付修理費用的資金。
質(zhì)量保證金，是施工單位根據(jù)建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。
項目工程質(zhì)保金按項目工程價款結(jié)算總額乘以合同約定的比例（一般為3%）由建設單位（業(yè)主）從施工企業(yè)工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。
施工企業(yè)應在項目工程竣（交）工驗收合格后的缺陷責任期（一般為十二個月）內(nèi)，認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿后，及時向建設單位（業(yè)主）申請返還工程質(zhì)保金。
建設單位（業(yè)主）應及時向施工企業(yè)退還工程質(zhì)保金（若缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，則扣除相應的缺陷維修費用）。
參考資料來源：百度百科-質(zhì)保金
4.預留工程質(zhì)保金應記入什么會計科目
放在應收賬款里?？梢袁F(xiàn)在計提壞賬準備，也可以現(xiàn)在不計提壞賬準備到發(fā)生壞賬的時候直接做到管理費用里 答案補充 你翻看一下以前的憑證，如果其他的質(zhì)保金計提了準備，那這個就也計提。如果以前的沒有計提，這個也就沒有比較計提了。
不要計提準備，一是金額比較小，一般是工程總價的5%左右，二是計提了準備到申報所得稅的時候還要做納稅調(diào)整比較麻煩。
應該記入其它應收款科目反映，二級記入某公司工程質(zhì)保金?，F(xiàn)在不能計提壞帳準備，等確實收不回來時再作帳務處理就行了。
5.質(zhì)保金會計分錄
質(zhì)保金會計分錄是在借貸時關(guān)于繳納、收到質(zhì)保金的記錄。
具體細節(jié)如下：
一、繳納質(zhì)保金
1、繳納時
借：其他應收款——貸：銀行存款。
2、退還保證金做
借：銀行存款——貸：其他應收款。
3、被扣保證金做
借：管理費用——貸：其他應收款。
二、收到質(zhì)保金
1、錢匯入公司賬戶時：
借：銀行存款——貸：其他應付款-某人。
2、匯保證金時：
借：其他應收款—某單位——貸：銀行存款。
3、退回保證金：
借：銀行存款——貸：其他應收款—單位。
在建設工程承包合同中約定的"質(zhì)保金"，有兩種不同的含義：其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。學習之前先來做一個小測試吧點擊測試我合不合適學會計
質(zhì)量保修金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要進行修理時，用于支付修理費用的資金。
質(zhì)量保證金，是施工單位根據(jù)建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。
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6.工程保修金的會計處理怎么做
《國家稅務總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》（ 國稅函〔2010〕220號）第二條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未支付的質(zhì)量保證金，其扣除項目金額的確定問題：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項目的質(zhì)量保證金，在計算土地增值稅時，建筑安裝施工企業(yè)就質(zhì)量保證金對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具發(fā)票的，按發(fā)票所載金額予以扣除；未開具發(fā)票的，扣留的質(zhì)保金不得計算扣除。
根據(jù)上述規(guī)定，質(zhì)保金是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在工程竣工驗收后，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)一定比例的工程款，作為開發(fā)項目的質(zhì)量保證金。
對于質(zhì)保金房地產(chǎn)在與施工企業(yè)簽訂合同時一般都會明確約定，一旦已完工項目存在質(zhì)量問題，扣留的質(zhì)保金將不予支付，若不存在質(zhì)量問題將支付給施工企業(yè)。
《企業(yè)會計準則應用指南》會計科目和主要賬務處理
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其他應付款
一、本科目核算企業(yè)除應付票據(jù)、應付賬款、預收賬款、應付職工薪酬、應付利息、應付股利、應交稅費、長期應付款等以外的其他各項應付、暫收的款項。
企業(yè)（保險）應繳納的保險保障基金，也通過本科目核算。
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營業(yè)外收入
一、本科目核算企業(yè)發(fā)生的各項營業(yè)外收入，主要包括非流動資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、債務重組利得、政府補助、盤盈利得、捐贈利得等。
根據(jù)上述規(guī)定，企業(yè)在扣留的質(zhì)保金為暫收的款項。應記入“其他應付款”核算。相關(guān)會計分錄如下：
發(fā)生扣款時：
借：開發(fā)成本
貸：銀行存款
其他應付款
扣留的質(zhì)保金將不予支付時：
借：其他應付款
貸：營業(yè)外收入
另找單位維修：
借：開發(fā)成本或營業(yè)費用
貸：銀行存款。
7.工程項目上壓了5%的質(zhì)保金,應該入到什么會計科目里
應記其他應收款-某某工程，屬于是存出保證金，這種業(yè)務是否計提減值準備，要看相關(guān)合同，其他應收款的借方余額是可以加到應收賬款借方余額計提壞賬準備的。有稅法可查。
質(zhì)保金放到其他應收款科目下設質(zhì)保金，標明是哪個工程即可，待確認收不回來再提壞賬。如果其他的質(zhì)保金計提了準備，那這個就也計提。如果以前的沒有計提，這個也就沒有比較計提了。
不要計提準備，一是金額比較小，一般是工程總價的5%左右，二是計提了準備到申報所得稅的時候還要做納稅調(diào)整。
擴展資料：
一、本科目核算企業(yè)除存出保證金、拆出資金、買入返售金融資產(chǎn)、應收票據(jù)、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收保戶儲金、應收代為追償款、應收分保賬款、應收分保未到期責任準備金、應收分保保險責任準備金、長期應收款等經(jīng)營活動以外的其他各種應收、暫付的款項。
二、本科目應當按照其他應收款的項目和對方單位（或個人）進行明細核算。
三、企業(yè)發(fā)生其他各種應收、暫付款項時，借記本科目，貸記有關(guān)科目；收回或轉(zhuǎn)銷各種款項時，借記“現(xiàn)金”、“銀行存款”、“賠付成本”等科目，貸記本科目。
四、本科目期末借方余額，反映企業(yè)尚未收回的其他應收款。
參考資料來源：搜狗百科-其他應付款
