開(kāi)房寫(xiě)材料什么(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分為哪幾類(lèi)呢?)
1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì )計科目分為哪幾類(lèi)呢?
總起來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì )計科目分為五大類(lèi)： 第一類(lèi)是資產(chǎn)類(lèi)科目，本類(lèi)科目用來(lái)核算和反映企業(yè)各類(lèi)不同的資產(chǎn)增減變化情況，其中包括了流動(dòng)資產(chǎn)和各項長(cháng)期資產(chǎn)。
在資產(chǎn)類(lèi)科目中，“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”、“周轉房”、這兩個(gè)科目是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特設置的科目。 其他科目是屬于各類(lèi)企業(yè)通用的科目。
第二類(lèi)科目是負債類(lèi)科目，本類(lèi)科目用來(lái)核算和反映企業(yè)各類(lèi)不同的負債增減變化情況，其中包括了各項流動(dòng)負債和各項長(cháng)期負債。負債類(lèi)科目都是各類(lèi)企業(yè)通用的會(huì )計科目。
第三類(lèi)是所有者權益類(lèi)科目，是用來(lái)核算各項所有者權益增減變化的科目。 這些科目也是各類(lèi)企業(yè)通用的科目。
第四類(lèi)是成本類(lèi)科目，這類(lèi)科目有三個(gè)，即：“開(kāi)發(fā)成本”、“開(kāi)發(fā)間接費用”和“研發(fā)支出”。其中前兩個(gè)科目是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特有的科目，是用于進(jìn)行房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的科目。
如果房地產(chǎn)企業(yè)本身也有施工隊伍，有施工業(yè)務(wù)，那么還需要在成本類(lèi)科目中增設“工程施工”和“施工間接費用”、“工程結算”、“機械作業(yè)”等科目。 第五類(lèi)科目是損益類(lèi)科目。
損益類(lèi)科目是用于計算企業(yè)損益的科目。損益類(lèi)科目在會(huì )計期末都要轉入本年利潤賬戶(hù)，不留余額。
這些科目也是各類(lèi)企業(yè)通用的會(huì )計科目。 在使用會(huì )計科目時(shí)需要注意：必須要按統一規定的會(huì )計科目編號，不要隨意打亂和重編。
以便于查閱賬目和實(shí)行會(huì )計電算化。上述會(huì )計科目表在許多科目之間都留有空號，這是供增設會(huì )計科目使用的。
比如表中第20行次資產(chǎn)類(lèi)科目中的“周轉房”科目，國家統一科目表中沒(méi)有設置此科目，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增設的會(huì )計科目，可按順序，在所留的空號中將本科目編號為“1412”號。 還需要說(shuō)明，許多會(huì )計科目需要設置明細科目，以便設置明細賬，更明細地反映有關(guān)會(huì )計信息。
如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在“原材料”總賬科目下可設置“設備”、“鋼材”、“水泥”等二級科目，以對庫存的各種不同的建筑材料和設備分別進(jìn)行核算和反映。在二級科目下，還可以按鋼材的品種，設備的種類(lèi)設置三級科目核算，如在“原材料—設備”二級科目下還應設置“照明設備”、“安全監控設備”等三級科目，以更詳細反映各種不同設備和各種不同鋼材的情況。
2.計提壞賬準備 怎么做分錄
計提壞賬準備
借：資產(chǎn)減值損失——計提的壞賬準備
貸：壞賬準備
發(fā)生壞賬
借：壞賬準備
貸：應收賬款---xx單位
壞賬計提多了沖回
借：壞賬準備
貸：資產(chǎn)減值損失——計提的壞賬準備
轉銷(xiāo)的壞賬又回收
借：應收賬款---xx單位
貸：壞賬準備
借：銀行存款
貸：應收賬款---xx單位。
擴展資料
壞賬準備是指企業(yè)的應收款項（含應收賬款、其他應收款等）計提的，是備抵賬戶(hù)。企業(yè)對壞賬損失的核算，采用備抵法。在備抵法下，企業(yè)每期末要估計壞賬損失，設置“壞賬準備”賬戶(hù)。
備抵法是指采用一定的方法按期（至少每年末）估計壞賬損失，提取壞賬準備并轉作當期費用。實(shí)際發(fā)生壞賬時(shí)，直接沖減已計提壞賬準備，同時(shí)轉銷(xiāo)相應的應收賬款余額的一種處理方法。
壞賬核算
壞賬準備是企業(yè)對預計可能無(wú)法收回的應收票據、應收賬款、預付賬款、其他應收款、長(cháng)期應收款等應收預付款項所提取的壞賬準備金。
計提壞賬準備的方法由企業(yè)根據歷史經(jīng)驗，債務(wù)單位財務(wù)情況及相關(guān)信息，合理估計，提出目錄和提取比例經(jīng)企業(yè)董事會(huì )批準執行。
參考資料：百度百科：壞賬準備
3.酒店內的茶秀原材料如何做會(huì )計分錄
在庫存商品科目核算。
入庫時(shí)借記庫存商品——***商品，貸記銀行存款、現金、應付賬款等有關(guān)科目。
領(lǐng)用消耗，借記：營(yíng)業(yè)費用——***，貸記庫存商品——***商品。
一般情況下，除非涉及偷漏稅收，其他的只要是真實(shí)的，達到核算目的，明細科目可以自行設置。主要前后期一致，符號會(huì )計的一貫性、一致性原值就可以，問(wèn)題不大。如果超過(guò)稅法規定的費用扣除標準，會(huì )計核算不影響，只不過(guò)在進(jìn)行納稅申報表時(shí)進(jìn)行納稅調整。如，管理費用、營(yíng)業(yè)費用是兩個(gè)不同的會(huì )計總賬科目，如果業(yè)務(wù)量、類(lèi)別不多，可以只設置管理費用科目，或營(yíng)業(yè)費用科目。明細科目增加而已。有點(diǎn)亂，你你琢磨一下。
看了記著(zhù)行不行都采納、贊一個(gè)噢。
4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購進(jìn)的用于商品房的門(mén)窗的材料計入什么會(huì )計科目
開(kāi)發(fā)成本/建筑安裝工程費/分包工程，看你所在企業(yè)的會(huì )計科目分類(lèi)了。門(mén)窗一般是主體土建工程之外的分包工程，有些企業(yè)會(huì )將甲供材料單獨核算，有些企業(yè)并不是單獨核算。
一般來(lái)說(shuō)，“開(kāi)發(fā)成本/建安工程費”又下設三級科目，
開(kāi)發(fā)成本-建安工程費-基礎工程（指土石方、樁基、護坡、樁基檢測、降水等）
開(kāi)發(fā)成本-建安工程費-建筑工程費-主體土建工程（除上述基礎外的主承包工程）
開(kāi)發(fā)成本-建安工程費-建筑工程費-主體安裝工程（指室內水暖氣電工程）
開(kāi)發(fā)成本-建安工程費-建筑工程費-主體分包工程（電梯、空調、門(mén)窗、消防、室內精裝修、公共部分精裝，你所說(shuō)的門(mén)窗在這里）
開(kāi)發(fā)成本-建安工程費-監理費
開(kāi)發(fā)成本-建安工程費-工程造價(jià)咨詢(xún)費
開(kāi)發(fā)成本-建安工程費-招標代理費
開(kāi)發(fā)成本-建安工程費-其他（后三個(gè)也可以直接合并為其他）
5.房租應計入什么科目
房屋租金支出，應根據房屋的具體用途計入相應會(huì )計科目：
1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠(chǎng)房，可以計入制造費用；
2、用于經(jīng)營(yíng)管理用的辦公樓，計入管理費用；
3、用于銷(xiāo)售的門(mén)市部，計入銷(xiāo)售費用科目等。
至于是否攤銷(xiāo)，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷(xiāo)，如果是，最少要按年度進(jìn)行攤銷(xiāo)。在實(shí)踐中，比較規范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷(xiāo)的。
擴展資料：
如果繳納的房租為1年以?xún)龋瑁侯A付賬款 貸：銀行存款
如果繳納的房租超過(guò)1年以上，借：長(cháng)期待攤費用 貸：銀行存款
攤銷(xiāo)需要按照實(shí)際受益期進(jìn)行，即從實(shí)際受益期開(kāi)始的月份攤銷(xiāo)。攤銷(xiāo)時(shí)，借：管理費用/制造費用/銷(xiāo)售費用等 貸：預付賬款/長(cháng)期待攤費用
會(huì )計分錄不同于記賬憑證：
記賬憑證要求要素齊全，并有嚴格的審核與編制程序，而會(huì )計分錄則只是表明記賬憑證中應借應貸的科目與金額，是記賬憑證的最簡(jiǎn)化形式。會(huì )計分錄通常只是為了講解方便而出現在書(shū)本之中，在會(huì )計實(shí)務(wù)中是很少出現會(huì )計分錄的
參考資料：搜狗百科——會(huì )計分錄
