建筑服務(wù)費計入(建筑施工費計入哪個(gè)科目)

1.建筑施工費計入哪個(gè)科目

入做：

借：工程施工-****項目

貸：現金/銀行存款

2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付施工費分錄

借：開(kāi)發(fā)成本：建安工程費/前期工程費/配套設施費等；

貸：銀行存款

3.企業(yè)自建廠(chǎng)房：

借：在建工程-**廣房

貸：銀行存款/應付帳款；

開(kāi)發(fā)成本是指構成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環(huán)境綠化費和外管網(wǎng)等全部費用。

1.土地使用權出讓金

國家以土地所有者身份，將一定年限內的土地使用權有償出讓給土地使用者。土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類(lèi)似地塊的出讓金數額并進(jìn)行時(shí)間、地段、用途、臨街狀況、建筑容積率、土地出讓年限、周?chē)h(huán)境狀況及土地現狀等因素的修正得到；也可依據所在城市人民政府頒布的城市基準地價(jià)或平均標定地價(jià)，根據項目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。

2.土地征用及拆遷安置補償費

(1)土地征用費。國家建設征用農村土地發(fā)生的費用主要有土地補償費、勞動(dòng)力安置補助費、水利設施維修分攤、青苗補償費、耕地占用稅、耕地墾復基金、征地管理費等。農村土地征用費的估算可參照國家和地方有關(guān)規定進(jìn)行。

(2)拆遷安置補償費。在城鎮地區，國家和地方政府可以依據法定程序，將國有儲備土地或已由企、事業(yè)單位或個(gè)人使用的土地出讓給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目或其他建設項目使用。因出讓土地使原用地單位或個(gè)人造成經(jīng)濟損失，新用地單位應按規定給以補償。它實(shí)際上包括兩部分費用，即拆遷安置費和拆遷補償費。

3.前期工程費

主要包括：（1）項目的規劃、設計、可行性研究所需費用。一般可以按項目總投資額的一定百分比估算。通常規劃及設計費為建安工程費的3%左右，水文地質(zhì)勘探費可根據所需工作量結合有關(guān)收費標準估算。

(2)“三通一平”等土地開(kāi)發(fā)費用。主要包括地上原有建筑物、構筑物拆除費用、場(chǎng)地平整費和通水、通電、通路的費用等。這些費用可以根據實(shí)際工作量，參照有關(guān)計費標準估算。

4.建安工程費

它是指直接用于建安工程建設的總成本費用。主要包括建筑工程費（建筑、特殊裝修工程費）、設備及安裝工程費（給排水、電氣照明、電梯、空調、燃氣管道、消防、防雷、弱電等設備及安裝）以及室內裝修工程費等。在可行性研究階段，建安工程費可采用單元估算法、單位指標估算法、工程量近似匡算法、概算指標估算法以及類(lèi)似工程經(jīng)驗估算法等估算。

5.基礎設施費

它又稱(chēng)紅線(xiàn)內工程費，包括供水、供電、供氣、道路、綠化、排污、排洪、電訊、環(huán)衛等工程費用，通常采用單位指標估算法來(lái)計算。

6.公共配套設施費

它主要包括不能有償轉讓的開(kāi)發(fā)小區內公共配套設施發(fā)生的支出。其估算可參照“建安工程費”的估算方法。

7.不可預見(jiàn)費

它包括基本預備費和漲價(jià)預備費。依據項目的復雜程度和前述各項費用估算的準確程度，以上述1~6項之和為基數，按3%一5%計算。

8.開(kāi)發(fā)期間稅費

開(kāi)發(fā)項目投資估算應考慮項目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中所負擔的各種稅金和地方政府或有關(guān)部門(mén)征收的費用。在一些大中城市，這部分費用在開(kāi)發(fā)建設項目投資構成中占較大比重。應根據當地有關(guān)法規標準估箅。

2.對于施工企業(yè),建筑施工單位給掛靠公司交的管理費應記入什么會(huì )計科

對于施工企業(yè)，建筑施工單位給掛靠公司交的管理費應計入管理費用科目。具體會(huì )計分錄：

借：管理費用-服務(wù)費

貸：銀行存款

企業(yè)應通過(guò)“管理費用”科目，核算管理費用的發(fā)生和結轉情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無(wú)余額。該科目按管理費用的費用項目進(jìn)行明細核算。

擴展資料：

企業(yè)在籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”科目。

企業(yè)行政管理部門(mén)人員的職工薪酬，借記“管理費用”科目，貸記“應付職工薪酬”科目；企業(yè)按規定計算確定的應交礦產(chǎn)資源補償費，借記“管理費用”科目，貸記“應交稅費”等科目。

企業(yè)行政管理部門(mén)發(fā)生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業(yè)發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費、咨詢(xún)費、研究費用等其他費用，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”、“研發(fā)支出”等科目。

期末，應將“管理費用”科目余額轉入“本年利潤”科目，借記“本年利潤”科目，貸記“管理費用”科目。

業(yè)務(wù)招待費的審查：

業(yè)務(wù)執行費是指企業(yè)為業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的合理需要而支付的費用。其審查內容主要包括：

⑴是否嚴格按財務(wù)制度規定的比例計算列支業(yè)務(wù)招待費，有無(wú)多列支的還必須況，如有超過(guò)，應查明原因，并在確定應納稅所得額時(shí)調整計算。

⑵企業(yè)當期所列的業(yè)務(wù)招待費的支出標準和范圍是否符合有關(guān)規定。

⑶所列支業(yè)務(wù)招待費支出是否與企業(yè)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)有關(guān)，若發(fā)現存在與業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的支出，應查明其用途，并作出處理。

⑷列支的業(yè)務(wù)招待費的真實(shí)性，有無(wú)預提的現象，若有，應予以沖回。

⑸企業(yè)全年正常的業(yè)務(wù)招待支出總額，是否超過(guò)國家財務(wù)制度規定的標準。

參考資料來(lái)源：搜狗百科-管理費用