1、土方工程款對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)有兩種不同情況。一種是主體工程開(kāi)工前的土地平整工程。應該計入“開(kāi)發(fā)成本——前期工程費”;另一種是主體工程已經(jīng)開(kāi)工,主體工程要開(kāi)挖地下基坑而出土運土的土方工程應該計入“開(kāi)發(fā)成本——建筑安裝工程費”。對非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō),前者應該計入“在建工程——四通一平工程費用”;后者應該計入“在建工程——建筑安裝工程費”。
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的“開(kāi)發(fā)成本”一級科目下設置六個(gè)二級科目依次為:“土地費用”、“前期工程費”、“建筑安裝費”、“基礎設施費”、“配套設施費”、“開(kāi)發(fā)間接費”。因此,主體工程開(kāi)工前的土方工程應計入“前期工程費”,而主體工程開(kāi)工后的基坑土方工程自然應該計入“建筑安裝工程費”。
《企業(yè)會(huì )計制度》規定:籌建期間所發(fā)生的費用,先在長(cháng)期待攤費用中歸集,待企業(yè)開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當月起一次計入開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當月的損益。
因此籌建費用的會(huì )計處理方法較為簡(jiǎn)單,其核算過(guò)程是: 1。籌建期間發(fā)生費用時(shí),直接根據有關(guān)原始憑證: 借:長(cháng)期待攤費用——籌建費 貸:有關(guān)科目 2。
開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當月,將歸集后的長(cháng)期待攤費用賬戶(hù)的余額一次性計入當月?lián)p益: 借:管理費用——籌建費攤銷(xiāo) 貸:長(cháng)期待攤費用——籌建費 《企業(yè)會(huì )計制度》對籌建費用表述為:除購建固定資產(chǎn)外,所有籌建期間所發(fā)生的費用。企業(yè)在籌建內發(fā)生的費用,包括人員工資,辦公費,差旅費,培訓費,印刷費,注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)價(jià)值的借款費用等。
###1、籌建期間發(fā)生的費用計入“長(cháng)期待攤費用--開(kāi)辦費”。 2、籌建期結束后,企業(yè)在開(kāi)始生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)月份起一次性攤銷(xiāo)。
借:管理費用--開(kāi)辦費攤銷(xiāo) 貸:長(cháng)期待攤費用--開(kāi)辦費###管理費用。
挖機費用,只是歸納了費用的發(fā)生直接類(lèi)別,至于歸屬于什么會(huì )計科目,還要看該費用的用途。
一、基建(房屋建筑物或其他固定資產(chǎn)構建)發(fā)生的挖機費用,發(fā)生時(shí)應該記入在建工程,待完工后與其他基建費用做為固定資產(chǎn)構建成本結轉進(jìn)固定資產(chǎn)。
二、公司日常維護發(fā)生的挖機費用,屬于維護或組織公司經(jīng)營(yíng)發(fā)生的費用,應該記入管理費用。
三、單設銷(xiāo)售機構的,為了銷(xiāo)售發(fā)生的挖機費用,應該記入銷(xiāo)售費用。
科目特點(diǎn)
1、注會(huì )基礎性科目。注會(huì )是高樓,會(huì )計是基礎,因為不管是會(huì )計還是審計工作都是圍繞企業(yè)會(huì )計工作展開(kāi)的,因此會(huì )計有如注會(huì )的門(mén)戶(hù)一樣,戰略地位極為重要。
2、注會(huì )理解性科目。會(huì )計學(xué)習,理解一點(diǎn):理解。總在說(shuō)理解,但是大家貫徹的并不是很好,一方面和學(xué)習態(tài)度有關(guān)系,另外是跟學(xué)習意識有關(guān)系。老師在講解金融資產(chǎn)的時(shí)候就強調了企業(yè)持有意圖和防止上市公司操縱利潤等基本判斷原則。
擴展資料
會(huì )計科目的設置可以把各項會(huì )計要素的增減變化分門(mén)別類(lèi)地歸集起來(lái),使之一目了然,以便為企業(yè)內部經(jīng)營(yíng)管理
和向有關(guān)方面提供一系列具體分類(lèi)核算指標,滿(mǎn)足一制定。
1、會(huì )計科目是復式記賬的基礎;
2、會(huì )計科目是編制記賬憑證的基礎;
3、會(huì )計科目為成本核算及財產(chǎn)清查提供了前提條件;
4、會(huì )計科目為編制會(huì )計報表提供了方便。
設置原則
各單位由于經(jīng)濟業(yè)務(wù)活動(dòng)的具體內容、規模大小與業(yè)務(wù)繁簡(jiǎn)程度等情況不盡相同,在具體設置會(huì )計科目時(shí),應考慮其自身特點(diǎn)和具體情況。會(huì )計科目作為向投資者、債權人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者等提供會(huì )計信息的重要手段,在其設置過(guò)程中應努力做到科學(xué)、合理、適用,應遵循下列原則:
全面性原則
會(huì )計科目作為對會(huì )計要素具體內容進(jìn)行分類(lèi)核算,科目的設置應能保證對各會(huì )計要素做全面地反映,形成一個(gè)完整的體系。
合法性原則
合法性原則,是指所設置的會(huì )計科目應當符合國家統一的會(huì )計制度的規定。中國現行的統一會(huì )計制度中均對企業(yè)設置的會(huì )計科目作出規定,以保證不同企業(yè)對外提供的會(huì )計信息的可比性。
參考資料來(lái)源:百度百科-會(huì )計科目
該科目是單獨的會(huì )計科目。
按照形象進(jìn)度結轉工程施工,工程施工借方余額為未完施工,表示暫時(shí)沒(méi)有相應收入的成本。如果工程施工全部結轉,則余額為零。工程施工余額不可能在貸方。
會(huì )計賬務(wù)處理:
一、本科目核算企業(yè)(建造承包商)實(shí)際發(fā)生的合同成本和合同毛利。
二、本科目可按建造合同,分別“合同成本”、“間接費用”、“合同毛利”進(jìn)行明細核算。
三、工程施工的主要賬務(wù)處理。
(一)企業(yè)進(jìn)行合同建造時(shí)發(fā)生的人工費、材料費、機械使用費以及施工現場(chǎng)材料的二次搬運費、生產(chǎn)工具和用具使用費、檢驗試驗費、臨時(shí)設施折舊費等其他直接費用,借記本科目(合同成本),貸記“應付職工薪酬”、“原材料”等科目。
(二)確認合同收入、合同費用時(shí),借記“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目,貸記“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”科目,按其差額,借記或貸記本科目(合同毛利)。
(三)合同完工時(shí),應將本科目余額與相關(guān)工程施工合同的“工程結算”科目對沖,借記“工程結算”科目,貸記本科目。
擴展資料
工程施工設計編制預算要注意以下幾個(gè)問(wèn)題:
第一,采用的定額要正確,業(yè)主沒(méi)指定的,一般采用同行業(yè)國家最新定額;
第二,各項預算單價(jià)要考慮施工期間價(jià)格浮動(dòng)因素;
第三,工程量以業(yè)主給定的工程量清單為準,即使發(fā)現有明顯的錯誤,未經(jīng)業(yè)主書(shū)面批準不得自行調整;
第四。其他項目費用預備費、監理費、暫定金等要按招標文件要求列計;
第五,預算編制完成后要經(jīng)他人復核審查,切不可有誤。另外還要注意工程預算與施工組織設計相統一,施工方案是預算編制的必要依據、預算反過(guò)來(lái)又指導調整施工方案,兩者是相互聯(lián)系的統一體,不可分離編制。
參考資料來(lái)源:搜狗百科-工程施工
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