商業(yè)地產(chǎn)微信(房地產(chǎn)微信營(yíng)銷(xiāo)策劃方案怎么做)
1.房地產(chǎn)微信營(yíng)銷(xiāo)策劃方案怎么做
微信營(yíng)銷(xiāo)的本質(zhì)是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)，當智能手機已經(jīng)變成生活中不可或缺的工具時(shí)，用戶(hù)的大部分時(shí)
間被手機所占據時(shí)，那么你的營(yíng)銷(xiāo)戰場(chǎng)必須要轉移到手機上來(lái)，因為，用戶(hù)在哪里，你的廣告就應該在哪里。
由于政府的不斷調控和購房者的觀(guān)望情緒，使得房產(chǎn)銷(xiāo)售難度增加不少，如何采用有效的營(yíng)銷(xiāo)手段，盡快脫盤(pán)銷(xiāo)售，也成為房產(chǎn)企業(yè)的重要任務(wù)。微信公眾平臺的出現，恰好提供了一個(gè)這樣的平臺。雖然微信營(yíng)銷(xiāo)不是促成交易的主要因素，但是，在廣告宣傳、品牌營(yíng)銷(xiāo)、用戶(hù)積累方面所起的作用不可小覷。
一、微信營(yíng)銷(xiāo)的基礎
1.用戶(hù)基礎
微信作為5億手機用戶(hù)使用的通信工具，高頻次的使用率，以及微信更多功能的升級，使得微信已經(jīng)成為互聯(lián)網(wǎng)的超級入口。所以，商家欲在網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)上有所突破，
微信營(yíng)銷(xiāo)將是商家的必爭之地。
2.功能基礎
微信公眾號是微信的一個(gè)功能模塊，房產(chǎn)企業(yè)
通過(guò)建立自己的微信公眾號，可以建立一整套
完整的微信營(yíng)銷(xiāo)系統，從而真正實(shí)現網(wǎng)絡(luò )營(yíng)銷(xiāo)。
二、微信公眾號主要作用
目前的微信營(yíng)銷(xiāo)主要是以微信公眾號為中心，主要特點(diǎn)有：
1. 微信二維碼掃描或搜索微信號，一鍵關(guān)注獲取用戶(hù)
2.永久聚攏用戶(hù)，并可以對用戶(hù)進(jìn)行精細化分類(lèi)管理，
簡(jiǎn)約的用戶(hù)關(guān)系管理系統
3.房產(chǎn)企業(yè)形象展示，樓盤(pán)展示，是其他廣告形式的外
延拓展，用戶(hù)信息收集、售后服務(wù)、溝通新渠道
4.自身產(chǎn)品、服務(wù)等促銷(xiāo)信息，以多媒體形式一鍵
群發(fā)，直達用戶(hù)手機端，促進(jìn)銷(xiāo)售
5.免費群發(fā)，節省巨額短信費用
6.多種形式互動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)工具，增加營(yíng)銷(xiāo)的趣味性，
用戶(hù)粘性，提升品牌影響力
7.內置多種功能插件，查詢(xún)天氣，快遞等，還
有各種小游戲，活躍用戶(hù)
三、3G網(wǎng)站
1.通過(guò)微信的高級接口功能，可以輕松對接微信公眾
平臺，建立屬于自己的品牌網(wǎng)站系統
2.地產(chǎn)商通過(guò)建立樓盤(pán)展示系統，用戶(hù)可詳盡瀏覽，
炫酷的網(wǎng)頁(yè)設計，大大提升用戶(hù)體驗和品牌形象
3.在進(jìn)行其他形式的廣告宣傳時(shí)，用戶(hù)關(guān)注微信公眾
號后，可以通過(guò)3G網(wǎng)站獲得更多相關(guān)信息，進(jìn)而
提升廣告效果
四、在線(xiàn)預約看房
在線(xiàn)預約用戶(hù)通過(guò)微信直接填寫(xiě)預訂信息，開(kāi)發(fā)商可即時(shí)收到短信或郵件提醒，用戶(hù)看房要求一目了然，免去了頻繁溝通的麻煩，提高工作效率。
五、互動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)工具
優(yōu)惠券、抽獎、刮刮卡、團購、報名、
投票、留言板等企業(yè)獨立的互動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)
系統，促進(jìn)消費者與地產(chǎn)商的互動(dòng)交流，
提升營(yíng)銷(xiāo)的趣味性，并促進(jìn)消費者分
享，形成發(fā)散傳播，促進(jìn)銷(xiāo)售
2.房地產(chǎn)行業(yè)微信營(yíng)銷(xiāo)策劃方案應該怎么寫(xiě)
1，首先當然是要注冊一個(gè)微信公眾帳號，要騰訊審核的
2，挑選一家第三方接口，這個(gè)很多的，最好挑當地的，服務(wù)器要快一點(diǎn)的，有美工、編輯的優(yōu)先考慮
3，根據你們的營(yíng)銷(xiāo)策略每天推送信息給收聽(tīng)者，自己?jiǎn)T工轉發(fā)朋友圈，搞個(gè)點(diǎn)贊活動(dòng)之類(lèi)的
4，把二維碼打在海報上，吸引顧客掃碼，掃碼送小禮品，收聽(tīng)公眾號促銷(xiāo)打折之類(lèi)的
5，聯(lián)系地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目所在地相關(guān)行業(yè)的微信公眾號，互相打廣告增加聽(tīng)眾數量
每天都能細寫(xiě)很多啊
3.房地產(chǎn)微信營(yíng)銷(xiāo)方案啷個(gè)實(shí)施
我發(fā)現很多微信公眾賬號的運營(yíng)者很少關(guān)注同行賬號，都是關(guān)注自媒體或者一些講微信營(yíng)銷(xiāo)的賬號為主，好像生怕給同行增加了一個(gè)粉絲自己虧了一樣。
通常同行才是你最好的老師，有很多東西都不需要重新摸索，甚至把他們成功的運營(yíng)方式，或者內容布局直接抄回來(lái)就可以了。我給客戶(hù)做方案之前都會(huì )加大量他們行業(yè)相關(guān)的微信賬號，看看他們用服務(wù)號和訂閱號的情況，了解他們用那種類(lèi)型的賬號比較多，那些賬號的營(yíng)銷(xiāo)做的比較成熟，每天關(guān)注他們的動(dòng)態(tài)和運作的方式，活動(dòng)的安排和文案，畢竟隔行如隔山，要做一份有行業(yè)針對性的方案是需要花不少時(shí)間在競爭對手身上的，如果你那個(gè)行業(yè)在微信上還沒(méi)有像樣的競爭對手，你可以關(guān)注你們行業(yè)的相關(guān)大號。
微客巴巴微信cqweikebaba。
4.房地產(chǎn)行業(yè)如何做微信營(yíng)銷(xiāo)
背景微信現在風(fēng)生水起，不管是個(gè)人還是企業(yè)都在涉足這個(gè)領(lǐng)域，好壞不一，是不是各行各業(yè)都適合做微信？不同的行業(yè)又該怎么做？隨著(zhù)房?jì)r(jià)繼續上漲，調控措施貌似付諸流水，房產(chǎn)話(huà)題也再次走向風(fēng)口浪尖。
很多專(zhuān)家表示，微信是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代很好的新媒體渠道，而房地產(chǎn)屬于財大氣粗型的，本身有更多的傳播渠道可做，電視、戶(hù)外等，不會(huì )關(guān)注微信。其實(shí)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力不僅僅在于資金，更在于一種資源整合的能力，他會(huì )發(fā)現新的資源，而且能把握時(shí)機去抓住。
有需求就有市場(chǎng)，現在產(chǎn)生了很多的房產(chǎn)類(lèi)微信公眾平臺，它們作為第三方，有自己的運營(yíng)團隊，目前已經(jīng)進(jìn)入開(kāi)發(fā)商視野并成為開(kāi)發(fā)商新的渠道合作者。最有名的微信公眾賬號有“騰訊房產(chǎn)杭州站”、“易居中國”、“杭房在線(xiàn)”等淺析一、大公司微信營(yíng)銷(xiāo)騰訊房產(chǎn)借助騰訊本身的強大實(shí)力，開(kāi)辟了很多地方房產(chǎn)頻道，每個(gè)地區都有自己?jiǎn)为毜姆慨a(chǎn)微信平臺，依托強大的資源和技術(shù)優(yōu)勢，騰收獲很多用戶(hù)，形成品牌效應。
1、騰訊房產(chǎn)杭州站是以騰訊房產(chǎn)頻道官網(wǎng)為基礎，在新聞信息搜集方面擁有無(wú)可比擬的優(yōu)勢。2、技術(shù)上，騰訊的技術(shù)實(shí)力在房產(chǎn)微信平臺上也是表現不俗，界面下方的功能選項為用戶(hù)提供了很多選擇，也便于自己增加模塊。
3、自己的強項也可能成為自己的劣勢。或許是因為騰訊的主業(yè)不在這里，房產(chǎn)平臺是占個(gè)座位，有種應付的心態(tài)，并沒(méi)有展示出自己的整體實(shí)力，可能是因為騰訊的大企業(yè)病。
當進(jìn)入騰訊信息主頁(yè)時(shí)，點(diǎn)擊全文你會(huì )發(fā)現里面的整個(gè)界面和PC端網(wǎng)頁(yè)時(shí)一樣的，點(diǎn)擊里面的鏈接進(jìn)入的就是網(wǎng)頁(yè)，雖說(shuō)現在的手機能查看電腦網(wǎng)站，但界面效果，放大用手機來(lái)看是很不理想的，而且在沒(méi)有wifi的情況下是很費流量。如果騰訊整合資源，發(fā)揮自己的優(yōu)勢，用心做，能做出更加優(yōu)秀的微信平臺。
二、小公司微信營(yíng)銷(xiāo)大公司擁有自己的品牌、技術(shù)、資源優(yōu)勢，這是小公司無(wú)法企及的，小公司怎么在市場(chǎng)中找到自己的位置就顯得格外重要。實(shí)行市場(chǎng)差異化戰略，做好市場(chǎng)細分，1、縱線(xiàn)做深市場(chǎng)；2、橫線(xiàn)做大外圍（配套服務(wù)）杭房在線(xiàn)（hfonline571），是房產(chǎn)微信公眾賬號中的黑馬，它不是像騰訊、易居那樣全國布局，而是立足于杭州，專(zhuān)注于杭州—江浙滬市場(chǎng)。
定位是比較清晰的，之所以被業(yè)界看好，是其專(zhuān)注于市場(chǎng)、專(zhuān)注于內容策略。其一、微信具有地域性，查看附近的人，限于周邊，要想實(shí)現O2O模式，也必須讓線(xiàn)上線(xiàn)下結合，杭房在線(xiàn)立足于杭州，輻射蘇滬浙，保證了粉絲的質(zhì)量和線(xiàn)下的轉化，這是其高明的地方，穩扎穩打，健步擴展。
其二、技術(shù)保證界面的體驗優(yōu)化，當進(jìn)入杭房在線(xiàn)公眾賬號后，呈現的界面是一種微網(wǎng)站形式，完全獨立于傳統的微信界面，給人的感覺(jué)是直接流暢，在信息傳送方面更注重步驟的簡(jiǎn)化，方便用戶(hù)，甚至考慮到減少鏈接直接展示，節省用戶(hù)的上網(wǎng)流量；其三、內容為王，針對房產(chǎn)方面的資訊，提供最及時(shí)有效的信息，鑒于用戶(hù)所能接受的信息有限，“杭房在線(xiàn)”中間有一個(gè)信息篩選環(huán)節，在欄目設置上也是首先經(jīng)過(guò)內測，不合格直接砍掉，合格了才會(huì )上線(xiàn)，保證平臺的質(zhì)量。作為房產(chǎn)頻道的補充，設置娛樂(lè )頻道，深入生活，通過(guò)這個(gè)也可以看出“杭房在線(xiàn)”管理層走向更大領(lǐng)域的戰略布局。
能做到杭州房產(chǎn)領(lǐng)先的新媒體，“杭房在線(xiàn)”被稱(chēng)為一個(gè)“異類(lèi)”，受到開(kāi)發(fā)商的“曖昧”青睞，也不足為怪。作為房產(chǎn)微信公眾賬號中的黑馬，它下一步怎么走，還能創(chuàng )造什么，等進(jìn)一步的關(guān)注。
