房地產(chǎn)項目創(chuàng )意策劃方案綜合評估的畢業(yè)論文(題目為某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的畢業(yè)論文要怎么)
1.題目為“某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案”的畢業(yè)論文要怎么
1、論文題目：要求準確、簡(jiǎn)練、醒目、新穎。
2、目錄：目錄是論文中主要段落的簡(jiǎn)表。（短篇論文不必列目錄）
3、提要：是文章主要內容的摘錄，要求短、精、完整。字數少可幾十字，多不超過(guò)三百字為宜。
4、關(guān)鍵詞或主題詞：關(guān)鍵詞是從論文的題名、提要和正文中選取出來(lái)的，是對表述論文的中心內容有實(shí)質(zhì)意義的詞匯。關(guān)鍵詞是用作機系統標引論文內容特征的詞語(yǔ)，便于信息系統匯集，以供讀者檢索。 每篇論文一般選取3-8個(gè)詞匯作為關(guān)鍵詞，另起一行，排在“提要”的左下方。
主題詞是經(jīng)過(guò)規范化的詞，在確定主題詞時(shí)，要對論文進(jìn)行主題，依照標引和組配規則轉換成主題詞表中的規范詞語(yǔ)。
5、論文正文：
(1)引言：引言又稱(chēng)前言、序言和導言，用在論文的開(kāi)頭。 引言一般要概括地寫(xiě)出作者意圖，說(shuō)明選題的目的和意義， 并指出論文寫(xiě)作的范圍。引言要短小精悍、緊扣主題。
〈2）論文正文：正文是論文的主體，正文應包括論點(diǎn)、論據、論證過(guò)程和結論。主體部分包括以下內容：
a.提出-論點(diǎn)；
b.分析問(wèn)題-論據和論證；
c.解決問(wèn)題-論證與步驟；
d.結論。
6、一篇論文的參考文獻是將論文在和寫(xiě)作中可參考或引證的主要文獻資料，列于論文的末尾。參考文獻應另起一頁(yè)，標注方式按《GB7714-87文后參考文獻著(zhù)錄規則》進(jìn)行。
中文：標題--作者--出版物信息（版地、版者、版期）：作者--標題--出版物信息所列參考文獻的要求是：
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2.求一篇關(guān)于房地產(chǎn)的畢業(yè)論文
房地產(chǎn)專(zhuān)升本畢業(yè)論文 1.房地產(chǎn)經(jīng)濟走向：目前重慶，武漢，杭州等經(jīng)濟受到國家政策的打壓房產(chǎn)的價(jià)格開(kāi)始回落。
2.房地產(chǎn)上市公司業(yè)績(jì)的影響因素實(shí)證研究：房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績(jì)影響因素研究現狀 運用線(xiàn)性回歸的方法，選取流動(dòng)負債率和長(cháng)期負債率、有息融資率和無(wú)息融資率、長(cháng)期借款率和短期借款率分別作為資本結構的衡量指標，而將總資產(chǎn)貢獻率和總資產(chǎn)利潤率分別作為公司業(yè)績(jì)的衡量指標。研究結果表明：總體來(lái)看，各項指標相關(guān)性不顯著(zhù)，但是就所有指標而言，正負相關(guān)的傾向還是比較明顯的。
就這一實(shí)證結果，本文結合我國房地產(chǎn)行業(yè)的實(shí)際情況，分別從房地產(chǎn)行業(yè)所處的階段特征、政策面的影響以及公司治理結構方面進(jìn)行了分析。運用數據包絡(luò )分析（DEA）模型評價(jià)房地產(chǎn)上市公司績(jì)效，關(guān)注房地產(chǎn)上市公司的經(jīng)營(yíng)效率、管理效率及資本配置總體效率的價(jià)值評判標準，以我國房地產(chǎn)業(yè)23家具有代表性的房地產(chǎn)上市公司為研究對象，通過(guò)設立多輸入和多輸出的指標進(jìn)行綜合評價(jià)，找出相對有效的行業(yè)標桿，同時(shí)分析行業(yè)整體和單個(gè)公司的資源配置效率，并提出了優(yōu)化資源配置和提高房地產(chǎn)上市公司績(jì)效的途徑。
從我國上市公司績(jì)效影響因素及貨幣政策、物價(jià)變動(dòng)與績(jì)效相關(guān)性的一般理論思考出發(fā)，揭示出了我國上市公司績(jì)效受?chē)液暧^(guān)政策影響的理論依據。（嚴格意義上來(lái)說(shuō)績(jì)效評價(jià)體系包括業(yè)績(jì)目標、業(yè)績(jì)輔導和業(yè)績(jì)評價(jià)。
但是現在一般都模糊了這種概念，把兩者視為一樣）從MM理論出發(fā)，引進(jìn)貨幣傳導機制理論和兩權分離的相關(guān)理論，得出房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)的所有績(jì)效指標都與貨幣政策、CP工存在一定相關(guān)性。得到物價(jià)上漲會(huì )對房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)的經(jīng)濟績(jì)效產(chǎn)生一定的負面影響，國家的宏觀(guān)政策對地產(chǎn)行業(yè)影響甚微的結論。
分析比較了目前上市公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)評價(jià)的主要方法，并剖析其存在的不足之處，在此基礎上引入因子分析模型，并構建評價(jià)上市公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)的指標體系，然后應用該模型對我國房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)做實(shí)證研究，最后得出研究結論，并指出了由于會(huì )計信息失真等因素的存在，使得該研究方法存在一些局限性，從而在一定程度上影響了研究結果的現實(shí)指導意義。《我國房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)實(shí)證研究》選取GDP作為衡量經(jīng)濟發(fā)展的數據支持，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成額作為房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的適合量度，運用協(xié)整分析方法對我國房地產(chǎn)行業(yè)與經(jīng)濟增長(cháng)之間的動(dòng)態(tài)均衡關(guān)系作相關(guān)研究。
結論是：房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展狀況對當前GDP變動(dòng)的影響并不是很顯著(zhù)，我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與經(jīng)濟增長(cháng)之間不存在明顯的因果關(guān)系。認為人民幣升值通過(guò)兩種途徑對不同行業(yè)產(chǎn)生影響。
一是因人民幣升值所導致的資本成本和收入的提升，將在長(cháng)時(shí)期內改變我國的經(jīng)濟結構，重新賦予行業(yè)不同的成長(cháng)速度，并使不同行業(yè)的企業(yè)業(yè)績(jì)出現分化。二是人民幣升值在短期內改變行業(yè)內企業(yè)的資產(chǎn)、負債、收入、成本等賬面價(jià)值，通過(guò)外匯折算差異影響其經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)。
最后認為人民幣升值將使房地產(chǎn)行業(yè)受益。而從理論分析的角度得出人民幣升值對房地產(chǎn)行業(yè)的影響有利好、利空兩方面。
利空影響：貨幣持續過(guò)度升值會(huì )導致經(jīng)濟減速（因為FDI下降、凈出口下降），外資需要下降，從而使房地產(chǎn)需求下降并會(huì )導致通脹水平下降，從而使房地產(chǎn)價(jià)格漲速下降。利好影響：第一，升值預期導致外資對房地產(chǎn)的投資需求加大。
貨幣升值預期會(huì )導致外資的涌入，并大量投資到房地產(chǎn)上。從而增加房地產(chǎn)投資需求，推高房?jì)r(jià)，這是貨幣升值過(guò)程中必然發(fā)生的；第二，收入效應及財富效應導致國內房地產(chǎn)需求增加。
張敏利用理論結合模型回歸分析研究了股權結構的三個(gè)關(guān)鍵因素（股權集中度、股權屬性及股權流通性）與公司治理績(jì)效的關(guān)系。得到結論（1）房地產(chǎn)行業(yè)的股權集中度低于市場(chǎng)平均水平，而且股東之間的力量比較均衡，大多數公司的股權結構都呈現出多元共治的局面，并且第一大股東控股比例與公司績(jì)效沒(méi)有明顯關(guān)系。
（2）分析股權控制類(lèi)型時(shí)，發(fā)現國有控股企業(yè)與法人控股企業(yè)、流通股主導型企業(yè)的公司績(jì)效都沒(méi)有明顯的差別。（3）國有股比重、流通股比重與經(jīng)營(yíng)績(jì)效沒(méi)有顯著(zhù)相關(guān)關(guān)系。
而法人股比重與公司績(jì)效有著(zhù)顯著(zhù)負相關(guān)關(guān)系。（4）控股股東相對控制權越大，公司績(jì)效越差。
采用單位根檢驗、協(xié)整分析、誤差修正模型以及Granger因果關(guān)系檢驗等現代經(jīng)濟學(xué)計量方法，對湖北省房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與經(jīng)濟增長(cháng)的關(guān)系進(jìn)行實(shí)證研究。發(fā)現湖北省經(jīng)濟增長(cháng)是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的Granger原因，經(jīng)濟的快速增長(cháng)帶動(dòng)了房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展，反之房地產(chǎn)投資對經(jīng)濟拉動(dòng)作用卻不顯著(zhù)。
介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資與GDP關(guān)系的研究方法，并通過(guò)近十年來(lái)浙江省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資對GDP增長(cháng)的貢獻和貢獻率進(jìn)行分析，以反映房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育程度及經(jīng)濟增長(cháng)的穩定性和風(fēng)險性。應用協(xié)整分析、誤差修正模型技術(shù)以及Granger因果分析對我國房地產(chǎn)價(jià)格與GDP之間的關(guān)系進(jìn)行了實(shí)證分析。
實(shí)證結果表明：我國的房地產(chǎn)價(jià)格與GDP之間存在長(cháng)期穩定的動(dòng)態(tài)均衡關(guān)系；無(wú)論長(cháng)期還是短期，我國的GDP波動(dòng)都是房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的Granger原因，GDP的走勢對于房地產(chǎn)價(jià)格的漲跌起著(zhù)決定性的影。
3.房地產(chǎn)估價(jià)論文最新研究方向
市場(chǎng)經(jīng)濟方向。
我國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的可持續性融資問(wèn)題研究本文以我國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為研究對象，通過(guò)對我國現有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的融資行為進(jìn)行研究，發(fā)現房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資存在許多問(wèn)題，主要體現在以下兩個(gè)方面： 一是大多數房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的可持續性融資能力較弱；二是盲目融資現象較為普遍。作者結合以前的研究成果，重申了可持續性融資這一概念，認為可持續性融資是 一種貫穿發(fā)展全過(guò)程的融資理念，的融資行為不僅滿(mǎn)足當前資金需求，而且不會(huì )影響的后續融資活動(dòng)，使的融資活動(dòng)保持可持續性，實(shí)現價(jià)值 最大化。
針對當前現實(shí)中存在的問(wèn)題，作者構建了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的可持續性融資體系，并利用系統動(dòng)力學(xué)思想建立了可持續性融資體系的SD模型。 本文共分為六章，第一章主要闡述了論文的研究背景、意義以及關(guān)于房地產(chǎn)融資的國內外研究現狀；第二章闡述了我國房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的現狀，分析了我國房地產(chǎn)業(yè) 所面臨的宏觀(guān)調控政策以及現有的金融工具，明確了再融資與可持續性融資的區別與聯(lián)系；第三章主要內容是結合房地產(chǎn)業(yè)實(shí)際中存在的問(wèn)題構建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的 可持續性融資體系；第四章建立可持續性融資體系的SD模型，并著(zhù)重分析了模型的核心部分：預警子系統和反饋子系統；第五章為案例，以實(shí)例進(jìn)行可持續性 融資能力的分析，并提出了一些建議；第六章對全文進(jìn)行總結并指出了后續工作的研究方向。
本文的創(chuàng )新點(diǎn)主要體現在以下幾個(gè)方面： （1）本文多角度地對再融資和可持續性融資進(jìn)行比較，擴展了可持續性融資的使用范疇； （2）本文以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為研究對象結合房地產(chǎn)行業(yè)的現狀構建了可持續性融資體系，并在這一領(lǐng)域進(jìn)行了嘗試性探索： （3）本文運用系統動(dòng)力學(xué)思想建立了可持續性融資體系的SD模型，使可持續性融資體系更具有系統性； （4）與其他學(xué)者的研究成果有所不同，本文的可持續性融資能力分析更具有動(dòng)態(tài)性，可以指導決策人員隨時(shí)調整融資活動(dòng)，以便提高融資效率。
4.關(guān)于房產(chǎn)的畢業(yè)論文怎么寫(xiě)啊
我國房產(chǎn)項目營(yíng)銷(xiāo)策劃研究 【摘 要】：伴隨房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)項目策劃也越來(lái)越受到人們的重視，正逐步成為我國房地產(chǎn)研究領(lǐng)域的一個(gè)重要組成部分。
本文主要介紹了房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃在我國的應用，當前研究現狀，最后闡述了房產(chǎn)項目策劃的常見(jiàn)模式，希望可以?huà)伌u 引玉。 【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)、營(yíng)銷(xiāo)、策劃、模式 自20世紀90年代以來(lái)，產(chǎn)業(yè)禁入的解除及國家對基礎建設投資的大力支持，使得房地產(chǎn)成為一大投資熱點(diǎn)，房地產(chǎn)業(yè)日益由幼稚產(chǎn)業(yè)轉變成為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，眾多的房地產(chǎn)企業(yè)迅速發(fā)展壯大。
與此同時(shí)，其他行業(yè)巨頭紛紛涉足房地產(chǎn)領(lǐng)域，房地產(chǎn)市場(chǎng)競爭日益加劇。伴隨房地產(chǎn)市場(chǎng)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)項目策劃也越來(lái)越受到人們的重視。
提升我國房地產(chǎn)項目營(yíng)銷(xiāo)策劃能力已成為當前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的重要任務(wù)。 1 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃在我國的應用 在我國，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃相對于其他策劃來(lái)說(shuō)開(kāi)始的比較晚。
在我國內地1992、1993年之后[1]，房地產(chǎn)才剛剛開(kāi)始興起，任何人在拿到土地后，只需畫(huà)出一張圖紙，然后轉手倒賣(mài)，一夜之間就可以暴富，那種情況下當然不需要什么房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃。1992、1993年以后，國家實(shí)施銀根緊縮的貨幣政策，導致了大量樓盤(pán)爛尾，許多樓盤(pán)也銷(xiāo)售困難，新的形式呼喚策劃人出場(chǎng)亮相。
最早廣州、上海、深圳等沿海發(fā)達城市開(kāi)始引入房地產(chǎn)策劃，進(jìn)而房地產(chǎn)策劃從沿海發(fā)達城市向內地城市推進(jìn)，但"克隆"現象比較普遍。一些城市引入房產(chǎn)策劃的途徑主要有：一是派專(zhuān)業(yè)人員到沿海城市學(xué)習、取經(jīng)，參加各類(lèi)策劃培訓班；二是邀請知名策劃人前往內地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目擔任總策劃或顧問(wèn)；三是內地舉辦各種房地產(chǎn)策劃演講會(huì )，并邀請知名策劃人參加交流，從中獲得沿海地區房地產(chǎn)策劃的最新理念。
多年的房地產(chǎn)策劃實(shí)踐，使第一線(xiàn)的策劃人積累了豐富的策劃案例和極有價(jià)值的策劃理論，也催生了各類(lèi)房地產(chǎn)策劃咨詢(xún)公司。2005年，人力資源和社會(huì )保障部正式推出了房地產(chǎn)策劃師認證，面向從事房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)調研、方案策劃、投資管理、項目運營(yíng)和物業(yè)管理等工作的策劃人員。
時(shí)至今日，策劃方法在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中得到了廣泛的應用，各種概念樓盤(pán)應運而生：生態(tài)住宅概念、綠色住宅概念、健康住宅概念、可持續發(fā)展住宅概念、山水人居概念、休閑人居概念、優(yōu)良性?xún)r(jià)比概念、新獨院住宅概念，集成式規模開(kāi)發(fā)概念等，各種概念的樓盤(pán)層出不窮[2]。現在許多大型的房地產(chǎn)企業(yè)都有了自己的營(yíng)銷(xiāo)策劃部門(mén)，專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)地產(chǎn)咨詢(xún)策劃公司、房產(chǎn)策劃人到處都是，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃也成了許多人的職業(yè)。
【 pick to 】 ： along with the rapid development of real estate market, real estate project planning also more and more attention by people, is gradually becoming China's real estate research in the field of an important component. This article mainly introduced the real estate marketing planning application in our country, the current research status, finally expounds the housing project planning of common mode, the hope can throw bricks Lead jade. 【 key words 】 ： real estate, marketing, planning, mode But, the real estate project planning still lack a certain of specialization and standardization, haven't to form a comprehensive and systematic theory system. Although the actual emerge from a batch of classic design case, but also have a lot of enterprise into real estate planning has a lot of randomness, and some simply in gourd ladle painting copy a model. Real estate planning cloning phenomenon common intermingled, cause real estate, serious waste of resources. 2 research situation The academic circle, in recent years related to real estate project planning research more and more get the attention of scholars, content on the main focus on real estate project positioning, real estate marketing strategy, real estate pre-project marketing planning, real estate and the strategy of marketing direction. Recently one or two years, and about real estate project planning graduate thesis number up rapidly. Because the real estate products subject to regional, cultural habits affect huge, in the research of real estate project without specific case empirical analysis, and the research of real estate in center city case mostly concentrated in center city, to the vice city center to provide some reference for radiation, and for satellite town or areas surrounding the cities housing estate project planning case lacks certain research. In planning theory, real estate project planning mainly concept planning mode, selling point group of planning mode, the equivalent planning mode, value-added planning mode, the entire planning mode, composite planning mode planning theory. Three common real estate project planning mode 3.1 concept planning mode [3] Planners, the choice of building one or more than one of the remarkable characteristics, to consumer emphasized。
5.要一個(gè)《房地產(chǎn)項目管理發(fā)展趨勢》的5000字論文
我國《建設事業(yè)信息化“十五”計劃》中明確指出：信息技術(shù)的廣泛應用，使信息成為重要的生產(chǎn)要素和戰略資源，是優(yōu)化資源配置、推動(dòng)傳統產(chǎn)業(yè)不斷升級和提高社會(huì )勞動(dòng)生產(chǎn)率的新動(dòng)力。
隨著(zhù)新經(jīng)濟的發(fā)展，信息技術(shù)與傳統產(chǎn)業(yè)的融合對我國房地產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提出了更高要求。事實(shí)表明，信息化建設不再是房地產(chǎn)企業(yè)的效益工程而是其生存工程。
一、房地產(chǎn)企業(yè)信息化的內涵及特點(diǎn) 房地產(chǎn)企業(yè)信息化是指房地產(chǎn)企業(yè)以市場(chǎng)信息為基礎，通過(guò)深入挖掘先進(jìn)的管理理念，應用先進(jìn)的計算機網(wǎng)絡(luò )技術(shù)來(lái)整合企業(yè)現有的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、設計、管理，及時(shí)地為企業(yè)的決策系統提供準確而有效的數據信息，以便對市場(chǎng)需求做出迅速反應，其本質(zhì)是加強房地產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力。 眾所周知，房地產(chǎn)市場(chǎng)信息具有重復性、交叉性強和信息量大的特點(diǎn)。
房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)力的強弱取決于企業(yè)對經(jīng)營(yíng)環(huán)境中信息流的整合能力。計算機技術(shù)的迅猛發(fā)展，在為房地產(chǎn)企業(yè)整合信息提供先進(jìn)技術(shù)手段的同時(shí)，也給企業(yè)搭建了一個(gè)網(wǎng)絡(luò )發(fā)展平臺。
因此，基于這個(gè)網(wǎng)絡(luò )發(fā)展平臺之上的企業(yè)信息整合，需要房地產(chǎn)企業(yè)各個(gè)職能部門(mén)、全員參與組成的人機合一系統，包括人、計算機網(wǎng)絡(luò )硬件、系統平臺、數據庫平臺、通用軟件、應用軟件和終端系統。同時(shí)，這個(gè)人機合一系統對房地產(chǎn)企業(yè)的內在要求是投資到位、配套到位（如設施、制度、人才、安全等）、管理到位。
房地產(chǎn)企業(yè)的信息化除具有一般企業(yè)信息化的特性以外，還有其顯著(zhù)的特點(diǎn)，突出表現在行業(yè)性、高技術(shù)性和整合性上。 房地產(chǎn)企業(yè)信息化具有自身的行業(yè)特點(diǎn)。
從信息化建設的內容來(lái)看，主要包含房地產(chǎn)項目設計信息化、項目生產(chǎn)過(guò)程信息化、產(chǎn)品/服務(wù)銷(xiāo)售信息化、企業(yè)管理信息化、企業(yè)決策信息化和動(dòng)態(tài)聯(lián)盟信息化等內外部六個(gè)方面的內容。 高技術(shù)性是指信息化系統的構建必須采用先進(jìn)的平臺技術(shù)和設計架構，使企業(yè)的業(yè)務(wù)和結構變化與系統無(wú)關(guān)，保證系統的前瞻性，以適應該行業(yè)的特殊需求。
房地產(chǎn)企業(yè)的運作是以項目為中心的，一個(gè)項目從開(kāi)始到結束常常需要幾年的時(shí)間，涉及公司幾乎所有的部門(mén)，部門(mén)間的協(xié)同與溝通，以及在此基礎上的整合提升能力，是房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施信息化的另一個(gè)特殊要求。也就是說(shuō)，房地產(chǎn)企業(yè)的信息化必須是面向企業(yè)的協(xié)同能力與管理提升的。
二、房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現信息化的必然性 隨著(zhù)信息時(shí)代的到來(lái)，房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)現信息化是必然趨勢。激烈競爭的現代市場(chǎng)經(jīng)濟，要求企業(yè)必須具有敏感的市場(chǎng)反應能力、快速決策能力和強有力的實(shí)施能力。
而企業(yè)要滿(mǎn)足這些需求，就必須建立自己的快速反應體系、科學(xué)決策體系、嚴密規范的實(shí)施體系。信息化建設是房地產(chǎn)企業(yè)在競爭中生存的必要條件。
房地產(chǎn)項目的建設涵蓋面廣、涉及到的部門(mén)眾多，有大量的信息管理和溝通協(xié)調工作，延用傳統的方法來(lái)管理項目已經(jīng)越來(lái)越不適應要求。同時(shí)，房地產(chǎn)項目投資額大、建設周期長(cháng)，外部環(huán)境錯綜復雜，隨時(shí)面臨著(zhù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。
如何運用信息技術(shù)改善落后的局面，幫助房地產(chǎn)企業(yè)提升競爭能力，實(shí)現真正意義上的管理信息化、辦公自動(dòng)化、決策科學(xué)化已經(jīng)成為影響房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的戰略問(wèn)題。信息同其他要素的良好集成將成為房地產(chǎn)企業(yè)新的核心競爭力。
1.房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設是市場(chǎng)化的要求 市場(chǎng)要求企業(yè)在第一時(shí)間內，將優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品投入到準確的市場(chǎng)，并通過(guò)高效的信息反饋，進(jìn)行新一輪的設計投入———即實(shí)現“以產(chǎn)品為中心”向“以客戶(hù)為中心”的轉變。而這些方面的實(shí)現就需要在信息技術(shù)方面有所突破。
信息技術(shù)和房地產(chǎn)業(yè)的融合為21世紀現代房地產(chǎn)業(yè)的主要特征。信息技術(shù)改變了傳統產(chǎn)業(yè)結構、企業(yè)結構、社會(huì )經(jīng)濟結構及其運行模式。
2.房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設是實(shí)現房地產(chǎn)項目過(guò)程管理的必要手段 一個(gè)房地產(chǎn)項目可以看作是由眾多相互聯(lián)系的過(guò)程構成的復雜的過(guò)程網(wǎng)絡(luò )，要想通過(guò)人工手段對每一個(gè)過(guò)程采用已經(jīng)建立的標準過(guò)程管理程序進(jìn)行控制幾乎是不可能的。只有實(shí)現了企業(yè)信息化和項目管理的信息化，才能夠實(shí)現有效、實(shí)時(shí)的項目過(guò)程管理，對項目運行的全過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)、有效的計劃、協(xié)調和控制。
3.信息化建設是房地產(chǎn)項目管理智能化的客觀(guān)要求 房地產(chǎn)項目智能化是以企業(yè)信息化和項目管理信息化為基礎的，沒(méi)有信息化，智能化就無(wú)從談起。只有不斷推進(jìn)項目管理信息化過(guò)程，才能逐步實(shí)現房地產(chǎn)項目管理智能化，從而使房地產(chǎn)項目管理更加科學(xué)化。
4.信息化建設是房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施現代管理方法的必要保證 很多現代管理方法都是基于現代信息技術(shù)的發(fā)展提出的，現代信息技術(shù)為現代管理方法的實(shí)現提供了必要的手段。現代管理方法大量的信息處理量對房地產(chǎn)項目管理提出了更高的要求，只有實(shí)現了企業(yè)信息化，才能充分發(fā)揮現代管理方法的作用。
三、房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設的發(fā)展趨勢 未來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設的發(fā)展趨勢，主要表現在以下幾個(gè)方面： 1、對于信息化的認識趨于理性 房地產(chǎn)企業(yè)信息化建設需要從企業(yè)的經(jīng)營(yíng)戰略目標出發(fā)，綜合考慮企業(yè)中人、技術(shù)和管理的作用，綜合運用現代管理技術(shù)、信息。
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7.求畢業(yè)論文的相關(guān)參考文獻（房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略研究）
1.湯炎非，楊青著(zhù).可行性研究與投資決策.武漢：武漢大學(xué)出版社，1998:5-7
2.李竹成主編.房地產(chǎn)經(jīng)濟專(zhuān)業(yè)知識與實(shí)務(wù).北京：團結出版社，2001
3.潘蜀健主編.房地產(chǎn)項目投資、北京：中國建筑工業(yè)出版社，1999:139~141
4.中國房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì )編.房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法.北京：中國物價(jià)出版社，2001
5. 宋春紅.論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目可行性研究[J].基建優(yōu)化，2006,(2)57-59.
6. 劉秋雁.房地產(chǎn)投資分析[M].大連：東北財經(jīng)大學(xué)出版社，2003.
7. 劉志平，王學(xué)孝.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可行性研究的思考[J].中國房地產(chǎn)，2001,(9)33—35.
8. 何繼志.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目可行性研究報告編制及評估要點(diǎn) [J].中國國際咨詢(xún)，2003,(8)47-49
8.求房地產(chǎn)資產(chǎn)評估的論文
中信海洋直升機股份有限公司 轉讓哈爾濱基地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估報告書(shū) 中承華評報字（2004）第033號 中信海洋直升機股份有限公司： 中信海洋直升機股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中信海直”）擬將其擁有的哈爾濱基地房地產(chǎn)進(jìn)行轉讓。
北京中承華資產(chǎn)評估有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中承華”）接受中信海直的委托，對其擬轉讓的上述房地產(chǎn)———位于哈爾濱市香坊區贛水路32號的中信海直哈爾濱基地0-7層辦公樓進(jìn)行了評估工作，對委托評估的房地產(chǎn)在2004年4月30日這一評估基準日所表現的市場(chǎng)公允價(jià)值進(jìn)行評定估算，為委托方從事上述行為提供價(jià)值參考。現將資產(chǎn)評估情況及評估結果報告如下： 一、委托方及資產(chǎn)占有方概況 （一）委托方及資產(chǎn)占有方： 委托方：中信海洋直升機股份有限公司 注冊地址：廣東省深圳市羅湖區解放西路188號農業(yè)銀行大廈19樓 注冊資本：人民幣25680萬(wàn)元 營(yíng)業(yè)執照號碼：1000001003124(6-1) 法定代表人：李士林 企業(yè)類(lèi)型：股份有限公司（上市） 中信海直是經(jīng)中國國際信托投資公司以資計字〔1998〕 20號文批準，以中國中海直總公司為主要發(fā)起人，同時(shí)聯(lián)合中國海洋石油南海東部公司、中信國安有限公司、中航黑河民機技貿中心、廣東南油經(jīng)濟發(fā)展公司、深圳市友聯(lián)運輸實(shí)業(yè)有限公司、深圳名商室外運動(dòng)俱樂(lè )部有限公司共同發(fā)起，在原中國海洋直升機專(zhuān)業(yè)公司基礎上，通過(guò)改組改制而設立的股份有限公司。
經(jīng)中國證券監督管理委員會(huì )以證監發(fā)行字〔2000〕90號文批復，中信海直于2000年7月3日在深圳證券交易所以上網(wǎng)定價(jià)發(fā)行方式向社會(huì )公眾增量發(fā)行人民幣普通股6,000萬(wàn)股，同年7月31日，該公司6000萬(wàn)人民幣普通股在深圳證券交易所掛牌交易，股票代碼0099，發(fā)行時(shí)總股本為19,600萬(wàn)股。 經(jīng)營(yíng)范圍是：為國內外用戶(hù)提供陸上石油服務(wù)、海洋石油服務(wù)、人工降水、醫療救護、航空探礦、航空攝影、空中廣告、海洋監測、漁業(yè)飛行、氣象探測、科學(xué)實(shí)驗、城市消防、空中巡查、航空護林、空中拍照方面的飛行服務(wù)、飛行場(chǎng)站服務(wù)設施；直升機、二手飛機、報廢飛機、航空設備、器材及零配件的出口業(yè)務(wù)；直升機、航空設備、器材及零配件、機場(chǎng)場(chǎng)站設備的進(jìn)口業(yè)務(wù)；接受委托代理上述進(jìn)出口業(yè)務(wù)；與外國航空公司簽定有關(guān)租用直升機、固定翼飛機及飛行員、機械師的合同；自營(yíng)和代理除國家組織統一聯(lián)合經(jīng)營(yíng)的16種出口商品和國家實(shí)行核定公司經(jīng)營(yíng)的14種進(jìn)口商品以外的商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)；開(kāi)展”三來(lái)一補”、進(jìn)料加工業(yè)務(wù)、對銷(xiāo)貿易和轉口貿易；直升機機體、動(dòng)力裝置、機載設備、特種作業(yè)設備的維修；石油化工產(chǎn)品的倉儲、陸路運輸；投資企業(yè)所需設備、材料及生產(chǎn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售（國家有專(zhuān)項專(zhuān)營(yíng)規定的除外）。
（二）資產(chǎn)概況： 1、基本情況 本次擬轉讓的房地產(chǎn)為中信海直哈爾濱基地辦公用房地產(chǎn)樓，該房地產(chǎn)位于哈爾濱市香坊區贛水路32號（香坊區贛水路與民航路交口處），該地區為哈爾濱市開(kāi)發(fā)區商業(yè)發(fā)達地段，周邊分布多處商業(yè)服務(wù)及居住用房。該房地產(chǎn)西側毗鄰帝王大廈（商住 綜合樓）、福順天天大酒店（五星級），北臨昆侖商城、鴻祥名苑、金桂園、名人府邸等商住小區，及世紀聯(lián)華大型超市；東臨市證券登記公司、名仕高爾夫、新加坡大酒店（五星級）、星河國際（高級商住綜合樓）、華風(fēng)世貿廣場(chǎng)等哈市知名企業(yè)及商業(yè)物業(yè)。
向北可見(jiàn)亞洲第一高鋼塔（全鋼結構）———龍塔，周邊人文及商業(yè)氛圍良好。 該房地產(chǎn)南北朝向，正門(mén)朝北，正面基本為長(cháng)方形，內廊式，沿贛水路為短邊，沿民航路為長(cháng)邊。
該地產(chǎn)所在的整個(gè)大廈分成ABC三部分，現使用者依次為省衛生廳、北方天鵝和中信海直哈爾濱基地三家，各家的入口分開(kāi)。樓后面是省商檢局家屬住宅。
本地段以昆侖商城為核心，以飲食和娛樂(lè )業(yè)最為繁榮。 被評估房地產(chǎn)所在大樓地上12層，地下1層，為鋼筋混凝土框架結構，建筑占地為共用，其分攤的土地面積為504.83平方米，該房產(chǎn)標準層高3.3米，底層層高4.2米，主體結構竣工于1998年12月，中信海直哈爾濱基地擁有0-7層（地下1至地上7層）部分，待估建筑面積為6562.77平方米，于1999年4月左右入住辦公。
2、產(chǎn)權狀況 該房地產(chǎn)產(chǎn)權證齊備、規范，其中：房產(chǎn)證編號為哈房權證開(kāi)國字第00045595號，國有土地使用權證書(shū)號為哈國用（2002）字第52735號，證載權利人均為中信海直哈爾濱基地。 3、附屬設施及內外裝修 該房地產(chǎn)底層正立面外墻以花崗巖貼面為主，其他立面以防水涂料為主。
內部電梯前廳、樓梯間及公共走道：花崗巖地面、輕鋼龍骨、墻面乳膠漆、花崗石踢腳、腰線(xiàn)鑲櫸木線(xiàn)、不銹鋼樓梯扶手。櫸木包門(mén)，雙層白鋁合金推拉窗。
衛生間鋪有墻磚、地板磚，天棚采用PVC板吊頂，普通國產(chǎn)潔具。該房產(chǎn)有2部LG原廠(chǎng)電梯，載重1000KG，僅通達7層。
房屋水、電、照明設施齊全，采暖熱源來(lái)自開(kāi)發(fā)區熱網(wǎng)。 一層門(mén)廳主要為造形龍骨及石膏板、楓木門(mén)貼櫸木板亞光漆、天棚石膏頂角線(xiàn)、窗臺板西班牙米黃理石，全玻璃包不銹鋼感應式自動(dòng)門(mén)。
二三層主要為輕鋼龍骨吊頂、紙面石膏板、棚面刮大白、棚面乳膠漆、包柱立邦漆、窗簾盒、櫸木汽包罩、櫸木窗臺。
9.急
哈哈！正在寫(xiě)呢！
老師給了些題目，給你參考下了！
房地產(chǎn)論文選題方向
1、房地產(chǎn)市場(chǎng)研究
以**市為例，分析房地產(chǎn)市場(chǎng)現狀與發(fā)展趨勢，選取住宅市場(chǎng)、二手房市場(chǎng)或商用零售物業(yè)市場(chǎng)其中之一作為研究對象，研究市場(chǎng)供求狀況、價(jià)格走勢，分析市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢（重點(diǎn)在未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢研究）或規范市場(chǎng)發(fā)展的對策（重點(diǎn)在市場(chǎng)現狀分析，提出建議、對策）可擬題目：
A**市房地產(chǎn)市場(chǎng)現狀與發(fā)展趨勢分析
B**市住宅市場(chǎng)發(fā)展潛力研究
C**市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現狀、問(wèn)題與前景
D規范**市二手房市場(chǎng)發(fā)展的對策研究
E規避二手房市場(chǎng)交易風(fēng)險的對策建議。
2、土地市場(chǎng)研究
分析土地市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)的互動(dòng)關(guān)系（地價(jià)與房?jì)r(jià)的關(guān)系），土地出讓制度（包括土地儲備制度的建立）、土地管理政策（如對閑置土地的處理新規定）和土地稅收政策（征收土地增值稅）對于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響和意義
可擬題目：
A地價(jià)與房?jì)r(jià)互動(dòng)關(guān)系研究
B土地一級開(kāi)發(fā)模式的比較研究-以南寧市為例
C土地增值稅清算后的我國房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢
3、物業(yè)管理領(lǐng)域
分析物權法頒布后對物業(yè)管理領(lǐng)域的影響，或者對物業(yè)管理企業(yè)管理作風(fēng)的影響、物業(yè)管理企業(yè)如何提高自身的管理水平和競爭力
可擬題目：A當前物業(yè)管理糾紛的焦點(diǎn)問(wèn)題研究（物業(yè)公共產(chǎn)權問(wèn)題、業(yè)主委員會(huì )的權利問(wèn)題等）
B提高物業(yè)服務(wù)企業(yè)競爭力的對策研究。
4、小產(chǎn)權房的問(wèn)題
集體土地上建設商品房已是一種趨勢，各大城市房?jì)r(jià)高漲，工薪階層紛紛選擇購買(mǎi)不受法律保障的小產(chǎn)權房，引發(fā)了很多問(wèn)題，所涉及到的深層次問(wèn)題是：集體土地所有權究竟能否享有真正意義上的產(chǎn)權？
還涉及政府如何解決中低收入者住房難的問(wèn)題
這是一個(gè)涉及多個(gè)領(lǐng)域的熱點(diǎn)問(wèn)題，可以從多個(gè)角度探討
可擬題目：
A建立城鄉統一的土地市場(chǎng)的可能性、障礙及對策研究
B集體建設用地使用權流轉的現狀、問(wèn)題與對策
C小產(chǎn)權房的土地產(chǎn)權問(wèn)題研究
D開(kāi)放集體建設用地市場(chǎng)、拓寬土地一級市場(chǎng)的對策研究
E利用集體建設用地緩解住房保障壓力的可行性、障礙與對策研究。。
5、住房保障方面的題目：
A構建以經(jīng)濟適用房為主體的住房保障體系的現實(shí)障礙與對策研究
B完善我國住房保障制度的對策建議
C解決中低收入者住房困難的渠道和對策研究。
6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域
A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)融資前景分析
B、宏觀(guān)調控下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展戰略探討
論文選題要注意的三個(gè)問(wèn)題
（以房地產(chǎn)市場(chǎng)研究為例）
首先，確定研究方向，選擇一個(gè)具體的市場(chǎng)來(lái)研究，不要籠統的以“房地產(chǎn)市場(chǎng)”作為研究對象；
其次，確定研究的范圍。商品住宅市場(chǎng)是研究的最大熱點(diǎn)，要注意聯(lián)系當前的住房保障政策來(lái)分析，也不能忽視住房市場(chǎng)的層次性，商品房、經(jīng)濟適用房和廉租房分別面向不同收入階層，要明確所分析的是哪個(gè)層次的住房市場(chǎng)。
再次，確定研究的立場(chǎng)。如果以分析市場(chǎng)趨勢為主，就需要站在房地產(chǎn)市場(chǎng)咨詢(xún)者的角度，那就寫(xiě)成研究報告一類(lèi)的文章，這需要大量的數據資料；也可以研究市場(chǎng)存在的問(wèn)題，包括國家政策的影響、市場(chǎng)監管秩序、交易風(fēng)險防范等，站在為政府建言的立場(chǎng)來(lái)分析和解決問(wèn)題；
本來(lái)我想寫(xiě)估價(jià)的，結果老師不是估價(jià)方面的！
估計你可以寫(xiě)幾種估價(jià)方法的改進(jìn)和應用呀！
哎，論文啊！煩得很！
10.關(guān)于房地產(chǎn)的論文
房地產(chǎn)評估論文題目列表僅供參考！房地產(chǎn)泡沫成因、評估、預控 房地產(chǎn)評估中幾個(gè)問(wèn)題的思考 關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格隨機波動(dòng)與評估、抵押風(fēng)險的研究 我國房地產(chǎn)評估市場(chǎng)的規范問(wèn)題 房地產(chǎn)項目可行性研究報告編制及評估要點(diǎn) 當前我國房地產(chǎn)評估亟待解決的幾個(gè)問(wèn)題 基于模糊數學(xué)的“快速遞減加權式”在比較法評估房地產(chǎn)價(jià)格中的應用研究 房地產(chǎn)泡沫的評估與防范 正確理解、靈活運用基準地價(jià)修正法——房地產(chǎn)價(jià)格評估方法淺析 房地產(chǎn)評估風(fēng)險形成機制及其防范對策探討 規范發(fā)展我國房地產(chǎn)評估業(yè)的片斷思考 探索城市房屋拆遷中被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)格 貸款項目房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的有效性評估 當前房地產(chǎn)評估市場(chǎng)狀況淺析 房地產(chǎn)評估機構脫鉤改制后存在的問(wèn)題及發(fā)展對策 對房地產(chǎn)拆遷評估的幾點(diǎn)思考 淺析房地產(chǎn)品牌及其價(jià)值評估 淺議抵押房地產(chǎn)價(jià)格評估風(fēng)險 實(shí)物期權方法在房地產(chǎn)投資項目評估中的運用 基于模糊數學(xué)的房地產(chǎn)評估實(shí)務(wù) 對完善房地產(chǎn)價(jià)格評估人員執業(yè)資格制度的思考 涉案房地產(chǎn)評估探討 銀行貸款抵押工作中涉及房地產(chǎn)價(jià)值評估業(yè)務(wù)所遇到的問(wèn)題的思考 當前保定市房地產(chǎn)價(jià)格評估業(yè)存在的問(wèn)題及對策 關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格評估機構脫鉤改制的通知 我國房地產(chǎn)評估業(yè)在加入WTO后所面臨的問(wèn)題及對策初探 享樂(lè )評價(jià)法在房地產(chǎn)評估中的應用 重慶市房地產(chǎn)價(jià)格評估機構脫鉤改制之實(shí)踐 議房地產(chǎn)項目評估報告的編制 我國房地產(chǎn)價(jià)值評估的現狀與對策 房地產(chǎn)品牌及其價(jià)值評估 房地產(chǎn)抵押價(jià)格評估探析 房地產(chǎn)評估機構改革芻議 房地產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)評估中的弊端及相應對策 不同評估目的下房地產(chǎn)估價(jià)方法的選擇 房地產(chǎn)評估中三種評估方法的比較研究 AHP法在房地產(chǎn)價(jià)格評估中的應用研究 關(guān)于建行房地產(chǎn)貸款項目評估的若干思考 房地產(chǎn)變現價(jià)格評估芻議 全球化對中國房地產(chǎn)評估業(yè)的影響及對策 房地產(chǎn)清算價(jià)格評估探析 淺析房地產(chǎn)評估機構的行業(yè)風(fēng)險 淺析房地產(chǎn)司法強制變現對評估價(jià)值的影響 我國房地產(chǎn)評估業(yè)存在的問(wèn)題和對策 商業(yè)銀行房地產(chǎn)抵押貸款評估問(wèn)題探討 收益還原法評估中房地產(chǎn)折舊費問(wèn)題的探討 房地產(chǎn)評估系統的研究 議房地產(chǎn)抵押價(jià)格評估 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目信貸評估分析 用收益法評估房地產(chǎn)如何確定資本化率 房地產(chǎn)評估企業(yè)面臨的問(wèn)題和發(fā)展思路 房地產(chǎn)評估中使用年限與折舊年限的區別 房地產(chǎn)三種評估方法結果異同之經(jīng)濟分析 房地產(chǎn)價(jià)格評估的系統分析與設計 試論房地產(chǎn)評估中的建筑物的損耗淺析 房地產(chǎn)抵押貸款評估中存在的貸款風(fēng)險誘因 模糊模式識別在房地產(chǎn)評估中選取可比實(shí)例的應用 對房地產(chǎn)價(jià)格評估管理工作的幾點(diǎn)思考 試論房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評估體系的建立與運作 對一宗房地產(chǎn)評估案例的評析與思考 房地產(chǎn)抵押評估中的“保守性”質(zhì)疑 淺談涉案房地產(chǎn)的評估 集體房地產(chǎn)抵押價(jià)值評估初探 商業(yè)房地產(chǎn)租賃價(jià)格評估的特點(diǎn) 脫鉤改制與房地產(chǎn)評估業(yè)的發(fā)展 談房地產(chǎn)價(jià)格評估業(yè)亟待解決的問(wèn)題 住宅小區房地產(chǎn)投資經(jīng)濟風(fēng)險的評估 淺談?dòng)绊懮娣康禺a(chǎn)價(jià)格評估的幾個(gè)因素 房地產(chǎn)投資評估與決策系統的分析與設計 房地產(chǎn)市場(chǎng)比較法評估支持系統設計與應用研究 房地產(chǎn)投資風(fēng)險的仿真評估 淺析中國房地產(chǎn)企業(yè)價(jià)值評估方法 基于模糊神經(jīng)網(wǎng)絡(luò )的房地產(chǎn)價(jià)格評估問(wèn)題研究 論經(jīng)濟外部性對房地產(chǎn)評估的影響 新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力評估 房地產(chǎn)品牌價(jià)值評估 提高我國房地產(chǎn)評估業(yè)評估質(zhì)量芻議 房地產(chǎn)價(jià)格的不確定性分析與評估方法研究 房地產(chǎn)價(jià)格的灰色類(lèi)比評估方法 供求失衡房地產(chǎn)市場(chǎng)中的成本法評估 房地產(chǎn)貸款項目可行性評估初探 基于BS模式的房地產(chǎn)評估項目管理系統的研究與實(shí)施 我國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目中的生態(tài)評估 基于特征價(jià)格的房地產(chǎn)評估新方法 房地產(chǎn)拆遷評估的難點(diǎn)及應對措施 房地產(chǎn)貸款項目評估分析與配套體系構建 房地產(chǎn)泡沫的成因、評估與預控 對房地產(chǎn)評估中“折舊補償模型”公式的質(zhì)疑與探討 論國企改制中的房地產(chǎn)評估 對建立區域房地產(chǎn)市場(chǎng)評估體系的思考 房地產(chǎn)評估風(fēng)險的辨析 當前我國房地產(chǎn)評估行業(yè)存在的問(wèn)題及對策研究 請采納答案，支持我一下。
