如何寫(xiě)房地產(chǎn)市場(chǎng)調研報告

開(kāi)發(fā)商
代理商
地段分析
附屬分析（如教育、醫院、商業(yè)等）
銷(xiāo)售進(jìn)程分析
建筑結構分析（如戶(hù)型、園林構造等）
面積結構分析
廣告推廣分析（包括節奏、媒體、形式等）
推廣主題分析（訴求點(diǎn)、賣(mài)點(diǎn)）
開(kāi)盤(pán)當日分析（包括來(lái)賓上座率、現場(chǎng)成交率等）
建筑進(jìn)程分析

大概就這些，關(guān)鍵是看對于你們的項目而言，你們對競爭對手項目有哪些需要了解的，并沒(méi)有刻板的模式

房地產(chǎn)市場(chǎng)調查報告最主要的是那幾點(diǎn)？

展開(kāi)全部

一般有兩種情況：
一是針對開(kāi)發(fā)項目而做的市場(chǎng)調查，主要了解需求、競爭對手、渠道、產(chǎn)品，為項目決策提供依據；
二是非項目性房地產(chǎn)市場(chǎng)調查，主要了解宏觀(guān)經(jīng)濟、房地產(chǎn)行業(yè)政策及發(fā)展、市場(chǎng)容量、供需量等；
因此主要包括以下幾點(diǎn)：
0）調查方式、計劃、時(shí)間點(diǎn)、調查范圍說(shuō)明；

1）國家宏觀(guān)經(jīng)濟、房地產(chǎn)政策（包括土地管理、稅收、金融、規劃、工程技術(shù)、節能等政策）；
2）地方經(jīng)濟及發(fā)展、人口、收入、交通、教育、工農商等產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)；
3）地方開(kāi)發(fā)政策（包括土地管理、稅收、規劃、工程技術(shù)、節能、銷(xiāo)售政策）；
4）地方房地產(chǎn)發(fā)展情況（包括近五年供需量、空置量、房?jì)r(jià)走勢）、產(chǎn)品特征、開(kāi)發(fā)規模；
5）開(kāi)發(fā)品質(zhì)、周邊配套、周邊主要競爭對手、規模、競爭產(chǎn)品、價(jià)格、成交情況等調查工作；
6）調查分析、分析結論；