(1) 選好施工隊伍。
要有施工企業(yè)資質(zhì)等級證書(shū),管理人員資格證書(shū)和特殊工種(如防水工、焊工、電工、機械工、起重工等)上崗證。施工組織設計要有安全措施。
進(jìn)人施工現場(chǎng)的職工接受施工技術(shù)交底時(shí),必須同時(shí)進(jìn)行安全生產(chǎn)技術(shù)交底和安全知識方面的教育。(2) 進(jìn)人施工現場(chǎng)必須戴好安全帽,安全帽應符合安全防護標準,并系好帽帶;高空作業(yè)時(shí),必須系好安全帶。
(3) 腳手架未經(jīng)驗收不得使用。驗收后嚴禁拆改,如必須拆改時(shí)應經(jīng)批準,并由架子工進(jìn)行。
冬、雨期施工應有防滑措施,并清除冰霜、積雪以及各種雜物。(4) 腳手架應搭供人上下用的斜道或梯子,嚴禁攀腳手架上下;腳手架應鋪設供人操作用的腳手板,嚴禁站在腳手架的縱、橫水平桿上進(jìn)行操作,以防止人身安全事故。
并按規定設置安全網(wǎng)和防護欄桿。(5) 現場(chǎng)或樓層上的坑、洞處及樓梯未安裝欄桿前,應設置護身欄桿或防護蓋板,必要時(shí)增設紅燈示警。
防護設施均不得任意挪動(dòng)。(6) 腳手架和樓板上嚴禁超載堆放建筑材料和施工機具等。
吊運時(shí)嚴禁超載,吊臂的吊件下嚴禁站人。 (7) 石材砌筑中嚴禁兩人對面敲打石料;嚴禁在墻頂或腳手架上修改石料;嚴禁徒手移動(dòng)上墻石料。
(8) 砌體施工中嚴禁在架子上向外側砍磚;正在砌筑的墻頂上嚴禁行走,不允許站在墻身上砌墻。(9) 砌塊砌體上不得拉錨纜風(fēng)繩或吊掛重物,更不得作其他臨時(shí)施工的設施或支撐點(diǎn)。
如確實(shí)需要,應采取有效的構造加固措施。(10) 瓦屋面坡度大,應在四周設置保護欄桿,以避免操作人員從屋面滾下而墜落。
(11) 施工機具和電源電器必須由持證人操作,無(wú)證人員不得開(kāi)機和接電。一切電動(dòng)機械設備,必須采取保護接地,均應設置漏電保護裝置。
(12) 線(xiàn)路嚴禁亂拉亂設,要經(jīng)常檢查電線(xiàn)是否破損。
在農村蓋房子施工時(shí),注意低級必須挖至老土層,土質(zhì)均勻一致,并且進(jìn)入老土深度不應小于20cm;地基埋深不應小于當地凍土厚度,且不小于50cm;基槽回填土影分層夯實(shí)。
基礎至持力層后,應用鋼筋探測地基下是否有孔洞,軟土層,若有應挖至老土;持力層符合要求后,應立即施工,避免雨水浸泡和暴曬;施工前應對當地施工隊進(jìn)行考察,選擇有技術(shù),有機械,有施工經(jīng)驗素質(zhì)好的隊伍,這一點(diǎn)很重要;施工前進(jìn)行圖紙設計或選擇專(zhuān)用施工圖集,對于選用圖集的,其基礎迎請專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行復核,以確保安全。 建房前,應對周邊地質(zhì)進(jìn)行考察;應避開(kāi)水溝,池塘和糞坑,墓穴的地方選址建房,以防止地基產(chǎn)生不均勻沉降,造成房屋開(kāi)裂,甚至倒塌;在選好施工隊伍后,雙方應簽訂正式合同,將相關(guān)事宜在合同中約定;選用的磚必須滿(mǎn)足強度要求,盡量把磚送到檢測部門(mén)檢驗合格后方可使用;承重墻應為240mm實(shí)心磚墻,空斗墻不得作為承重墻;為保證砌體質(zhì)量,嚴禁干磚上墻,應采用統一的組砌方法,磚砌體水平匯豐飽滿(mǎn)度大于80%;砌體疏風(fēng)必須飽滿(mǎn),灰縫厚度控制在8??12mm,在砌體交叉處應留槎,沿高度每500mm設拉結筋,拉結筋應深入墻體不小于1米,嚴禁在墻體上開(kāi)水瓶草,或打洞。
砌體砂漿應嚴格按照配比。
農村自建房注意事項 ①房屋質(zhì)量無(wú)保障 部分農民在建房時(shí)沒(méi)有相應的圖紙,存在很大的隨意性,在施工中隨便改變主意,片面追求房屋的使用功能,忽視了結構安全,導致房屋質(zhì)量安全無(wú)法得到保障。
②施工安全檢驗不完善 在房屋施工現場(chǎng)缺乏必備的防護設施和安全條件,大部分施工人員未接受過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓。 ③對自建房監管存在盲區 由于農民建房存在建設面積大、建設項目分散等特點(diǎn),對其監管的難度較大。
自建房質(zhì)量關(guān)乎生命安全,在配合本地相關(guān)部門(mén)安全監管的同時(shí),自己也要留個(gè)心,別讓“草臺施工隊”鉆了空子。
農村建房易發(fā)生安全事故的原因主要有以下幾個(gè)方面: 一是農民所修的房屋因規模小,金額不大,無(wú)法雇請有資質(zhì)的施工單位修建,一般都是將房屋施工承包給農村的包工頭。
這些包工頭絕大多數都沒(méi)有建筑施工的資質(zhì),他們既沒(méi)有專(zhuān)業(yè)工程技術(shù)人員,也沒(méi)有保障施工安全的工程設備,就連施工人員也是在施工時(shí)臨時(shí)找的。 還有一部分農民在修建房屋時(shí)甚至找親戚朋友幫忙,自己修建。
這是施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的最主要原因。 二是安全意識淡薄,安全施工知識缺乏。
農村建房施工,在施工前很少對施工人員進(jìn)行安全施工教育、培訓,在施工過(guò)程中,又不采取行之有效的安全防護措施,如對施工區進(jìn)行圈圍,設立防護網(wǎng)等。 三是由于近年來(lái)農村青壯年勞動(dòng)力大多數外出打工,留在村里的勞動(dòng)力多為中老年人。
農民建房時(shí)因青壯年勞動(dòng)力不易找,往往就近在本村找一些中老年勞動(dòng)力進(jìn)行施工。這些人年齡大多都在四十歲以上,有的甚至年逾六旬。
他們由于年齡大、體力弱、身體敏捷度差,遇事反應慢,在施工中極易發(fā)生安全事故。 這種現象應引起有關(guān)部門(mén)高度重視。
一、自建房要選擇好的建造團隊,要有建筑草圖。
二、自建房要監工保障,保證建房質(zhì)量,要準備鋼材,磚瓦,水泥等材料。
三、自建房要建房涉及到占用公共道路的問(wèn)題,要處理好鄰里關(guān)系。要寫(xiě)一張建筑合同,這樣在結算的時(shí)候才能有據可談,避免結算出現問(wèn)題。
四、自建房要設計好地下管道到問(wèn)題,一勞永逸,要不然麻煩大了。
五、自建房要不要忘了線(xiàn)路鋪設。要保證墻體垂直。
六、自建房要準備門(mén)窗,好預留門(mén)窗大小。
七、自建房如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問(wèn)題,處理好自己樓房的面積和結構合理。
八、自建房要準備動(dòng)力電源。
九、自建房要選擇好建房季節,最好是正月過(guò)后就建。
十、自建房地基一定要處理好。
擴展資料
不適合建自建房
一、低洼之地:低洼之地易聚水,中國風(fēng)俗把水稱(chēng)為”財“,但低洼之地容易造成一瀉千里之勢,不利于積財。另處,低洼之地也容易積水,不利于出行,也會(huì )造成屋內濕氣過(guò)重,對人體不利。
二、剛填平的土地:如果宅基地之前是由大水溝或水塘剛填平的,不要著(zhù)急在上面建房。因為這時(shí)地基還不扎實(shí),地面很可能塌陷或裂縫,安全性差,一定要觀(guān)察一段時(shí)間,確定地基穩固后再動(dòng)工。
三、農田:如果有機會(huì )將農田用用宅基地建房,一定要等農作物收割完后才能動(dòng)工。否則,遺留在地里的農作物或樹(shù)根腐爛后,會(huì )影響地基穩固。
四、填平的垃圾場(chǎng):最好不要用垃圾場(chǎng)做住宅用地。由于垃圾場(chǎng)長(cháng)期堆放垃圾,產(chǎn)生的穢氣和細菌滲入地下,在上面建房對健康不利。如果必須要用作宅基地建房,一定要先進(jìn)行清理和消毒,把表層土挖掉丟棄,填入新土。
五、填平的廢井:填平的廢井可能造成地下水滲出造成地基不穩,挖井太深造成地氣枯絕,廢井的濕氣或枯氣對家人健康不利。
參考資料:搜狗百科-自建房
注意地基處理農村自建房地基處理主要需注意防潮與防水的問(wèn)題,做好防潮防水,才能保持室內干燥清爽、舒適潔凈。
防潮方面,地下部分如果是混凝土結構,它可以起到自防潮作用。但如果是磚混,就應該用防水砂漿做專(zhuān)門(mén)的防潮層了,防止土壤中的水分或潮氣沿基礎墻中微小毛細管上升而使位于勒腳處的地面水滲入墻內,防止滴落地面的雨水濺到墻面,而導致墻身受潮。
防水方面,不但要在基礎里預留導水管,將地基中的水往外導,還應在室內墊層上用防水卷材或防水涂料或防水砂漿再做一層防水。另外,房屋建成后,要做散水,防止地面的水灌入地基內。
注意構造柱與框架柱區別構造柱與框架柱都是鋼筋混凝土柱子,許多人都不了解它們之間 的區別,然后被施工隊忽悠了,達不到自己想要的結實(shí)住宅。構造柱主要是拉結墻體,并不承受結構荷載,它一般是在砌筑墻體過(guò)程中預留馬牙搓,一層墻體砌筑完成后現澆該層鋼筋混凝土構造柱。
可以加強房屋的整體性,增強其穩定抗震能力。框架柱是承受荷載的,它是在基礎完成后、墻體砌筑前開(kāi)始施工的。
它的尺寸比構造柱大、鋼筋也遠比構造柱鋼筋多。而構造柱不承重只是給墻體起構造穩固作用。
注意現澆樓板厚度與布筋樓板厚度一般應做到10cm以上,布筋也應該布置底層鋼筋和面層鋼筋網(wǎng)片兩層。鋼筋間距最好能做到 15cm以?xún)取?/p>
但很多農村自建房卻是樓板厚度不到10cm,鋼筋也只有一層,因此這個(gè)問(wèn)題不容忽視。此外,底層鋼筋要用3cm的小碎石墊空,確保保護層厚度,避免露筋,進(jìn)而會(huì )加速銹蝕,降低使用壽命。
注意墻體砌筑農村自建房墻體 不管是砌塊還是紅磚,外墻上有腳手架拉結留下的孔,粉刷墻必須先將孔洞用磚石堵實(shí),然后再掛網(wǎng)抹灰,否則就容易滲水。注意砌體上下要錯縫、內外搭砌,采用一順一丁的砌筑形式,砌筑砂漿要飽滿(mǎn),不可留有透亮孔。
注意簡(jiǎn)支梁與框架梁布筋根據受力特點(diǎn),簡(jiǎn)支梁在鋼筋布筋的時(shí)候,它的縱向受力鋼筋放置在下面。而框架梁縱向受力鋼筋,在支座部位放置在上部,在跨中部位放置在下部,絕對不能搞混了,否則,不僅會(huì )浪費其材料,還容易給施工者帶來(lái)安全隱患。
注意門(mén)窗安裝房屋門(mén)窗安裝一定要垂直,洞口兩邊抹灰也要垂直,門(mén)窗框與墻體間的縫隙要采用高效保溫材料填充,如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等,再從內外側用嵌縫密封膏密封,以減少開(kāi)裂、漏氣的現象發(fā)生。注意現澆結構模板支撐拆除時(shí)間農村自建房現澆結構模板支撐必須在現澆鋼筋混凝土達到一定強度,至少是60%以上才可以拆除,一般需要7天左右,當然天氣惡劣情況除外,一般10天也能達到。
但對于懸挑結構,最好還是養護28天,達到其強度的100%最好。
1.墻體 外墻上有外腳手架拉結留下的孔,粉刷前必須先將孔洞用磚堵實(shí),然后用水泥砂漿粉刷,否則該部位極易滲水。
砌體應上下錯縫、內外搭砌,采用一順一丁的砌筑形式,砌體灰縫砂漿應飽滿(mǎn),頭縫也要飽滿(mǎn),不可留有透亮孔。2.現澆樓板 放置板鋼筋時(shí),要注意板頂和板底鋼筋均勻按設計間距放置。
在綁扎鋼筋過(guò)程中,往往因踩踏而使板頂鋼筋下彎,在澆筑砼前需把板頂鋼筋位置校正。板底鋼筋要在鋼筋底用30mm左右大小卵石墊空,使鋼筋和模板有一定的空隙,以免出現板底露筋現象。
3.構造柱、框架柱 構造柱主要起到拉結墻體作用,在結構上不承受結構荷載。框架柱主要承受結構荷載。
一般框架柱的截面尺寸比構造柱大,柱內配鋼筋數量也比構造柱多。構造柱和墻體連接采取馬牙槎方式,而框架柱和墻體連接才用豎向預留拉結鋼筋方式。
因此,在施工中一定要注意二者區別。4.門(mén)窗 窗口兩邊抹灰要垂直,門(mén)口抹灰前一定要檢查門(mén)框安裝位置、垂直度,避免門(mén)框與墻不平行和門(mén)框距墻中寬度不一。
門(mén)窗框與墻體間的縫隙,應采用高效保溫材料填堵,宜采用施工現場(chǎng)灌注聚氨酯泡沫塑料或堵塞聚乙烯泡沫塑料棒,再從內外側用嵌縫密封膏(膠)密封,以減少該部位的開(kāi)裂、結露和空氣滲透。5.簡(jiǎn)支梁、框架梁 簡(jiǎn)支梁縱向受力鋼筋放置在梁下部,框架梁縱向受力鋼筋在支座部位放置在梁上部,在跨中部位放置在梁下部。
現場(chǎng)施工時(shí),要注意縱向受力鋼筋的放置位置,防止材料用了,卻沒(méi)用對位置,造成安全隱患或浪費。6.現澆結構模板支撐拆除時(shí)間 現澆結構模板支撐必須在現澆鋼筋砼達到一定強度時(shí)才可以拆除。
懸挑結構一般要現澆鋼筋砼達到100%才可以拆除(一般要28天以上)。農村自建房最容易犯的風(fēng)水禁忌 建房應擇吉日,“破土”儀式后才能開(kāi)工 在房屋建設之前,應請專(zhuān)人選擇好吉日吉時(shí),舉行“破土”祭祀儀式,準備祭供用品,向神靈表明即將開(kāi)始建造房屋,“破土”動(dòng)工,恐影響神靈清靜,祈求得到神靈原諒,待修建完畢后,再向神靈致謝。
祈禱、祭祀之后,才可以“破土”,開(kāi)始正式的建造。房子大小要適中 房子并不是越大越好,應根據家庭人口多少來(lái)決定,屋大人少,陰多陽(yáng)少,主暗病糾纏,陰靈寄居;屋小人多,陽(yáng)多陰少,主脾氣暴躁,官災是非多多,房子過(guò)大或過(guò)小都不好。
避免頭重腳輕 由于首層面積有有限,因此很多人在第二、第三層時(shí)就會(huì )建成“飄出”式,造成房屋頭重腳輕,風(fēng)水學(xué)上稱(chēng)為“長(cháng)幼失序”的布局,導致住在這房子的晚輩會(huì )有失禮節,脾氣暴躁。如果非要這樣建造,不宜將晚輩的臥室布置在樓上,否則會(huì )家居頭重腳輕的磁場(chǎng)負面影響。
房子不宜建立在“背水路”的地方 “背水路”從風(fēng)水學(xué)的角度也是屬于“水路”的一種。如果一味抱著(zhù)“千金難買(mǎi)向南樓”的觀(guān)點(diǎn),刻意將大門(mén)開(kāi)在南邊,而使大門(mén)與街道“相背”,就會(huì )違反風(fēng)水學(xué)“開(kāi)門(mén)”要順應“水路”的原則。
如自建房的“街門(mén)口”向東,而大門(mén)口向南,平時(shí)家人是從街門(mén)口入天井,然后右轉才進(jìn)入大門(mén)進(jìn)廳,這個(gè)布局首先是犯了“背水路”的風(fēng)水忌諱,令房子落入“難聚財”的境地,所以并非門(mén)開(kāi)“南向”就一定是吉論,風(fēng)水是以地理環(huán)境為本的,所以”開(kāi)門(mén)“要根據整體地形及具體環(huán)境而確定。房子不宜建立在有煞氣的地方 周?chē)沫h(huán)境須講究藏風(fēng)聚氣的風(fēng)水原理,有左輔右弼之說(shuō),正前方需有明堂,后面則需有靠山。
還要避免房子蓋在一些有煞氣的地方,如路沖、死巷、垃圾場(chǎng)以及墳地旁等地方。注意室內整體布局 水火忌十字,也就是說(shuō)房子的正前方、正后、正左、正右、中心點(diǎn)都不宜有廚房、廁所。
泄財漏財嚴重。各個(gè)房間大小要適宜,客廳可大不可小,臥室可小不可大,廁所廚房有開(kāi)窗,走廊不要過(guò)分長(cháng)。
房子忌直沖 大門(mén)直沖陽(yáng)臺、窗戶(hù),前后門(mén)相對沖,前后窗戶(hù)相對,陽(yáng)臺與窗戶(hù)對沖,這些都是風(fēng)水大忌。大門(mén) 大門(mén)是氣息的吐納口,一家要有向上的運勢,大門(mén)就要設在旺運方位,收集旺運之氣入住宅,才能保佑家人平安,財源茂盛。
玄關(guān) 大門(mén)客廳中間應設置玄關(guān),玄關(guān)設計也是有技巧的,別墅風(fēng)水中“喜回旋、忌直沖”的俗語(yǔ)要遵守,設置玄關(guān)時(shí)采用鞋柜或是隔斷遮擋,讓玄關(guān)起到緩沖的作用,講不好的氣隔離在門(mén)外。廚房不宜布置在夾層位置 “廚房”為全家人的“衣祿之所”,與女主人的地位健康息息相關(guān)。
廚房在夾層是不利的格局,這種狀態(tài)下,廚房被很重的上層所“壓迫”,下方處于“半懸空”狀態(tài),直接影響導致家庭財運,且容易負債,刑害女主人健康。前院 前院主財運,還關(guān)乎家人健康,應當保持干凈整潔,適量花木,白虎方位不要種植大樹(shù),不要有大石頭,忌放置廢棄穢物。
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