投資辦廠(chǎng)可行性報告(投資辦廠(chǎng)協(xié)議書(shū))

投資辦廠(chǎng)可行性報告

導語(yǔ)：許多投資者都在問(wèn)辦廠(chǎng)有好項目嗎?其實(shí)在投資辦廠(chǎng)的問(wèn)題上，還需要考慮很多問(wèn)題，除了項目的選擇，還有就是資金的周轉，以及對一些時(shí)局的把握都是很重要的。下面是小編收集的投資辦廠(chǎng)可行性報告，歡迎閱讀。

第一部分　投資辦廠(chǎng)項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問(wèn)題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、投資辦廠(chǎng)項目概況

(一)項目名稱(chēng)

(二)項目承辦單位介紹

(三)項目可行性研究工作承擔單位介紹

(四)項目主管部門(mén)介紹

(五)項目建設內容、規模、目標

(六)項目建設地點(diǎn)

二、項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會(huì )效益等重大問(wèn)題，都應得出明確的結論，主要包括：

(一)項目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

(二)項目原料供應問(wèn)題

(三)項目政策保障問(wèn)題

(四)項目資金保障問(wèn)題

(五)項目組織保障問(wèn)題

(六)項目技術(shù)保障問(wèn)題

(七)項目人力保障問(wèn)題

(八)項目風(fēng)險控制問(wèn)題

(九)項目財務(wù)效益結論

(十)項目社會(huì )效益結論

(十一)項目可行性綜合評價(jià)

三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

四、存在問(wèn)題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。

第二部分　投資辦廠(chǎng)項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說(shuō)明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開(kāi)展的支撐性條件等等。

一、投資辦廠(chǎng)項目建設背景

(一)國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵投資辦廠(chǎng)行業(yè)發(fā)展

(二)投資辦廠(chǎng)市場(chǎng)前景廣闊

二、投資辦廠(chǎng)項目建設必要性

(一)進(jìn)一步推進(jìn)我國投資辦廠(chǎng)行業(yè)發(fā)展

(二)……

(三)……

三、投資辦廠(chǎng)項目建設可行性

(一)經(jīng)濟可行性

(二)政策可行性

(三)技術(shù)可行性

(四)模式可行性

(五)組織和人力資源可行性

第三部分　投資辦廠(chǎng)項目產(chǎn)品市場(chǎng)分析

市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項目，其生產(chǎn)規模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠(chǎng)址的選擇，都必須在對市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場(chǎng)分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場(chǎng)現狀，以此作為后期決策的依據。

一、投資辦廠(chǎng)項目產(chǎn)品市場(chǎng)調查

(一)投資辦廠(chǎng)國際市場(chǎng)調查

(二)投資辦廠(chǎng)國內市場(chǎng)調查

(三)投資辦廠(chǎng)價(jià)格調查

(四)投資辦廠(chǎng)上游原料市場(chǎng)調查

(五)投資辦廠(chǎng)下游消費市場(chǎng)調查

(六)投資辦廠(chǎng)市場(chǎng)競爭調查

二、投資辦廠(chǎng)市場(chǎng)預測

市場(chǎng)預測是市場(chǎng)調查在時(shí)間上和空間上的延續，是利用市場(chǎng)調查所得到的信息資料，根據市場(chǎng)信息資料分析報告的結論，對本未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規模所必須的依據。

(一)投資辦廠(chǎng)國際市場(chǎng)預測

(二)投資辦廠(chǎng)國內市場(chǎng)預測

(三)投資辦廠(chǎng)價(jià)格預測

(四)投資辦廠(chǎng)上游原料市場(chǎng)預測

(五)投資辦廠(chǎng)下游消費市場(chǎng)預測

(六)投資辦廠(chǎng)項目發(fā)展前景綜述

第四部分　投資辦廠(chǎng)項目產(chǎn)品規劃方案

一、投資辦廠(chǎng)項目產(chǎn)品產(chǎn)能規劃方案

二、投資辦廠(chǎng)項目產(chǎn)品工藝規劃方案

(一)工藝設備選型

(二)工藝說(shuō)明

(三)工藝流程

三、投資辦廠(chǎng)項目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規劃方案

(一)營(yíng)銷(xiāo)戰略規劃

(二)營(yíng)銷(xiāo)模式

在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據市場(chǎng)情況，制定合格的銷(xiāo)售模式，爭取擴大市場(chǎng)份額，穩定銷(xiāo)售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行研究。

1.投資者分成

2.企業(yè)自銷(xiāo)

3.國家部分收購

4.經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析

(三)促銷(xiāo)策略

……

第五部分　投資辦廠(chǎng)項目建設地與土建總規

一、投資辦廠(chǎng)項目建設地

(一)投資辦廠(chǎng)項目建設地地理位置

(二)投資辦廠(chǎng)項目建設地自然情況

(三)投資辦廠(chǎng)項目建設地資源情況

(四)投資辦廠(chǎng)項目建設地經(jīng)濟情況

(五)投資辦廠(chǎng)項目建設地人口情況

二、投資辦廠(chǎng)項目土建總規

(一)項目廠(chǎng)址及廠(chǎng)房建設

1.廠(chǎng)址

2.廠(chǎng)房建設內容

3.廠(chǎng)房建設造價(jià)

(二)土建規劃總平面布置圖

(三)場(chǎng)內外運輸

1.場(chǎng)外運輸量及運輸方式

2.場(chǎng)內運輸量及運輸方式

3.場(chǎng)內運輸設施及設備

(四)項目土建及配套工程

1.項目占地

2.項目土建及配套工程內容

(五)項目土建及配套工程造價(jià)

(六)項目其他輔助工程

1.供水工程

2.供電工程

3.供暖工程

4.通信工程

5.其他

第六部分　投資辦廠(chǎng)項目環(huán)保、節能與勞動(dòng)安全方案

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節約和職業(yè)安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對其進(jìn)行評價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執行環(huán)境影響報告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。

一、投資辦廠(chǎng)項目環(huán)境保護方案

(一)項目環(huán)境保護設計依據

(二)項目環(huán)境保護措施

(三)項目環(huán)境保護評價(jià)

二、投資辦廠(chǎng)項目資源利用及能耗分析

(一)項目資源利用及能耗標準

(二)項目資源利用及能耗分析

三、投資辦廠(chǎng)項目節能方案

(一)項目節能設計依據

(二)項目節能分析

四、投資辦廠(chǎng)項目消防方案

(一)項目消防設計依據

(二)項目消防措施

(三)火災報警系統

(四)滅火系統

(五)消防知識教育

五、投資辦廠(chǎng)項目勞動(dòng)安全衛生方案

(一)項目勞動(dòng)安全設計依據

(二)項目勞動(dòng)安全保護措施

第七部分　投資辦廠(chǎng)項目組織計劃和人員安排

在可行性研究報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動(dòng)定員總數及勞動(dòng)力來(lái)源及相應的人員培訓計劃。

一、投資辦廠(chǎng)項目組織計劃

(一)組織形式

(二)工作制度

二、投資辦廠(chǎng)項目勞動(dòng)定員和人員培訓

(一)勞動(dòng)定員

(二)年總工資和職工年平均工資估算

(三)人員培訓及費用估算

投資辦廠(chǎng)協(xié)議書(shū)

投資辦廠(chǎng)協(xié)議書(shū)

在現在的社會(huì )生活中，協(xié)議書(shū)使用的頻率越來(lái)越高，簽訂簽訂協(xié)議書(shū)是最有效的法律依據之一。那么協(xié)議書(shū)的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家整理的投資辦廠(chǎng)協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

投資辦廠(chǎng)協(xié)議書(shū)1

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著(zhù)自愿合作、平等友好、共同投資、共同受益、風(fēng)險共擔、利益共享的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，在甲方所在地共同建造缸瓦廠(chǎng)。為明確雙方的責任和義務(wù)，共同制定本協(xié)議如下，以便雙方共同遵守執行。

第一條本協(xié)議的履行地點(diǎn)是__________________。雙方的出資總額為人民幣_________元。雙方協(xié)商確定的出資情況如下：

1、a甲方負責提供建設本瓦廠(chǎng)所需的全部土建工程(包括大窯及哈風(fēng)、烘干洞及鐵路、瓦機房、配電室、辦公室、宿舍等)，所需費用由甲方負責。該項費用是甲方的出資，為人民幣_________元，占出資總額的_________%;建設本瓦廠(chǎng)所需場(chǎng)地租賃費由甲乙雙方共同承擔(金額： )。

b甲方負責提供工廠(chǎng)用電源、水源、協(xié)商協(xié)調當地各種社會(huì )關(guān)系，保證工廠(chǎng)能夠正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不受外界非法干擾。該項所需費用由甲乙雙方共同承擔。

2、乙方負責提供缸瓦廠(chǎng)所需全部生產(chǎn)設備和生產(chǎn)技術(shù);負責缸瓦廠(chǎng)日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);負責提供建廠(chǎng)初期所需的原材料、周轉資金;負責提供生產(chǎn)所需的裝載機一輛、變壓器一臺(型號315)、低壓全部設備(包括配電盤(pán)、電纜等);乙方該項投資折合人民幣_________元，占出資總額的_________%。

雙方一致同意，甲方本條a項中的義務(wù)于___年___月___日履行完畢;乙方的義務(wù)于_________________履行完畢。

雙方一致同意，各方投入的物權無(wú)論協(xié)議期間或協(xié)議期滿(mǎn)，仍然由各方所有，但物權的行使需不違反本協(xié)議的約定。

第二條 利潤分享和虧損分擔

投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資經(jīng)營(yíng)的利潤，分擔共同投資經(jīng)營(yíng)的虧損。

投資人的出資形成的`權益及其孳生物為投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

在本缸瓦廠(chǎng)償還完建廠(chǎng)初期所借得周轉金、預備下足夠的生產(chǎn)資金(拾萬(wàn)元人民幣左右)后，剩余利潤一季度分配一次;當產(chǎn)生利潤較大時(shí)，一月分配一次。

第三條 事務(wù)執行

1.委托乙方代表投資人執行日常事務(wù);

2.甲方有權檢查日常事務(wù)的執行情況，乙方有義務(wù)向甲方報告投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況;

3.甲方提供財務(wù)會(huì )計一名、收貨人或發(fā)貨人一名，乙方提供出納一名。賬目做到日清月結，并提供給投資人財務(wù)報表一份，做到賬目清楚明白。其他人員由乙方負責安排。

4.乙方執行投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由投資人承擔;

5.乙方在執行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任。

6.甲方可以對乙方執行投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應暫停該項事務(wù)的執行。如果發(fā)生爭議，由投資人共同決定;

7.下列事務(wù)必須經(jīng)甲方同意：轉讓投資于缸瓦廠(chǎng)權益;以上權益對外出質(zhì);更換甲方提供的管理人員;

8、在生產(chǎn)過(guò)程中，因一切不能避免的外界因素所引起的費用由甲乙雙方共同承擔。

第四條 投資人向投資人以外的人轉讓其在投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)另一投資人同意;在同等條件下，另一投資人有優(yōu)先受讓的權利。

第五條其他權利和義務(wù)：

1.本廠(chǎng)成立后，任一投資人不得擅自抽回出資額;

2. 本廠(chǎng)不能成立時(shí)，對設立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各投資人的出資比例分擔。

投資辦廠(chǎng)協(xié)議書(shū)2

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

甲、乙雙方在互惠互利、平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，在_________________（地點(diǎn)）合作開(kāi)辦__________廠(chǎng)一事，為明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執行。

一、合作方式：

1、甲方__________（姓名）以__________方式出資，計人民幣________元，占股____%。

2、乙方__________（姓名）以__________方式出資，計人民幣________元，占股____%。

二、合作項目：

略

三、合作時(shí)間：

合作時(shí)間暫定為_(kāi)__年，自本合同簽字生效之日算起。期滿(mǎn)后雙方如有繼續合作的愿望，以本協(xié)議為基礎修訂簽新協(xié)議。

四、合作分工：

1、乙方負責：

2、甲方負責：

3、雙方共同辦理營(yíng)業(yè)執照。

4、各方保留每月審核該項目財務(wù)運營(yíng)的權力，如對財務(wù)收支，損益有疑問(wèn)，有權提出查證原始單據核對賬目。賬目可疑且當事人不能提出合理解釋的，項目合作各方有權追究當事人的經(jīng)濟，法律責任。涉及該項目的大額支出（________元以上）、收入等一切賬目的各項原始收支單據須經(jīng)各方簽字認可，交財務(wù)管員做賬。

五、技術(shù)、市場(chǎng)保密：

合作期內未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及市場(chǎng)內容轉讓?zhuān)坏门c項目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或為他人人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違者項目合作方有權沒(méi)收責任方相關(guān)收益，并追究責任方的經(jīng)濟法律責任。

六、收益分配：

1、該項目所得利潤按合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成___%，乙方占股權分成___%。在保證項目正常運作的情況下，每半年進(jìn)行分紅一次。

2、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由___方負責

七、合作保障措施：

1、在合作期內，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，責任方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。

2、在合作期內因戰爭，災害，疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿(mǎn)各合作方不再合作，該項目技術(shù)內容歸雙方所有。

3、合作方如有一方違反本合同，則其它方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟、法律責任。第三方不得干預。

八、任何因本協(xié)議引起的爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會(huì )仲裁，并按_________仲裁委員會(huì )仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續履行其按照本協(xié)議之約定，承擔其他的合同義務(wù)。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起立即生效。

甲方（簽字）：

______年___月___日

乙方（簽字）：

______年___月___日

投資辦廠(chǎng)協(xié)議書(shū)3

甲方：xxx (身份證號：)

乙方：xxx（身份證號：）

甲乙雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，就合作開(kāi)辦xx廠(chǎng)、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執行。

一．合作方式：

甲方出資金，占股70%；乙方出技術(shù)，占股30%。

二．合作項目：

xxxx。包括各種xxxxxxxxxxxxxxx。

三．合作時(shí)間

暫定x年，自本合同簽字生效之日算起。期滿(mǎn)后雙方如有繼續合作的愿望，以本協(xié)議為基礎修訂簽新協(xié)議。

四．合作分工：

1. 乙方負責該項目技術(shù)開(kāi)發(fā)，生產(chǎn)培訓，生產(chǎn)監控，產(chǎn)品品管。其它由甲方負責（包括設備投資，物料采購，產(chǎn)品銷(xiāo)售，產(chǎn)品配送，財務(wù)管理等）。

2. 各方保留每月審核該項目財務(wù)運營(yíng)的權力，如對財務(wù)收支，損益有疑問(wèn)，有權提出查證原始單據核對帳目。帳目可疑且當事人不能提出合理解釋的，項目合作各方有權追究當事人的經(jīng)濟，法律責任。涉及該項目的支出、收入等一切帳目的各項原始收支單據須經(jīng)各方簽字認可，交財務(wù)管理員做帳。

五．技術(shù)，市場(chǎng)保密：

合作期內未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及市場(chǎng)內容轉讓?zhuān)坏门c項目合作雙方以外的合作方進(jìn)行合作或為他人人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違者項目合作方有權沒(méi)收責任方相關(guān)收益，并追究責任方的經(jīng)濟法律責任。

六．收益分配：

1. 該項目所得利潤按合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進(jìn)行分成)。擴大業(yè)務(wù)運營(yíng)如需要提留利潤時(shí)，必須經(jīng)過(guò)各方認可，且不得超過(guò)年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的的股本金投入。

2. 考慮到乙方的個(gè)體情況，乙方有權預支薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經(jīng)營(yíng)成本內。

3. 甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按五年折舊，但流動(dòng)資金部分不計利息。

4. 產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的損失由乙方負責，銷(xiāo)售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。

七．合作保障措施

1. 在合作期內，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，責任方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益(具體為：按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)為止的被侵害方應得的收益平均值計算，責任方賠付被侵害方剩余合同期的總收益)。并且必須遵守技術(shù)，市場(chǎng)保密條款，兩年內不得在當地使用或經(jīng)營(yíng)本項目的同類(lèi)技術(shù)內容及市場(chǎng)內容。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經(jīng)濟，法律責任。

2. 在合作期內因戰爭，災害，疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿(mǎn)各合作方不再合作，該項目技術(shù)內容歸雙方所有。