投資分析報告

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投資分析報告（一）

一、無(wú)錫市城市房地產(chǎn)投資環(huán)境

房地產(chǎn)投資環(huán)境是影響房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的一切政治、自然、社會(huì )和經(jīng)濟因素的總和。房地產(chǎn)投資環(huán)境不包括投資項目的具體內部要素，而是作為外部因素制約和影響房地產(chǎn)投資行為。因此，房地產(chǎn)投資環(huán)境又可定義為房地產(chǎn)項目生存發(fā)展所必須依賴(lài)的經(jīng)濟、社會(huì )、文化、科技等外部條件的總稱(chēng)。

1.區域經(jīng)濟地位

無(wú)錫市處于長(cháng)江三角洲都市圈，長(cháng)三角地區房地產(chǎn)投資環(huán)境存在一個(gè)超級巨星-上海。杭州和南京作為該區域省級城市其房地產(chǎn)投資環(huán)境遙遙領(lǐng)先于其它城市。一類(lèi)城市上海、杭州、南京、寧波、蘇州、無(wú)錫。

1981年,無(wú)錫市列為全國15個(gè)經(jīng)濟中心城市之一。1983年,實(shí)行市管縣體制,無(wú)錫經(jīng)濟開(kāi)始向城鄉一體化方向發(fā)展。1984年列為全國13個(gè)較大的市和10個(gè)重點(diǎn)旅游城市之一。1985年，無(wú)錫市被國務(wù)院確定為長(cháng)江三角洲沿海經(jīng)濟開(kāi)放區開(kāi)放城市。改革開(kāi)放給無(wú)錫帶來(lái)新的生機和活力。無(wú)錫已建成以紡織、電子、機械、化工、醫藥為主，門(mén)類(lèi)比較齊全，配套協(xié)作能力較強的工業(yè)體系，成為中國沿海地區具有較大規模、較高水平的現代工業(yè)城市，并跨入中國城市綜合實(shí)力50強、投資環(huán)境40優(yōu)的行列。

2.經(jīng)濟基礎雄厚，投資吸引力強

3.地理環(huán)境

無(wú)錫市區總面積1622平方公里，地形以平原和水域居多。其中，山地面積66.6平方公里，占4.11%；水域面積為510.44平方公里，占31.47%；耕地面積575.6平方公里，占35.49%。建設用地中，居住用地占34.8%，工業(yè)用地占30.2%，公共設施用地占10.9%，道路廣場(chǎng)占10.1%，綠化用地6.6%。新區是2003三年開(kāi)始規劃建設的。

二、需求篇（本地居民，及外來(lái)群體置業(yè)投資）

1.無(wú)錫人口基數大，城市化水平高

2008年無(wú)錫市總人口464萬(wàn)，其中市區人口達237萬(wàn)，江陰市與宜興市人口分別為120萬(wàn)、106萬(wàn)。從總量上看福州的634萬(wàn)人比無(wú)錫高，市區人口186萬(wàn)。這主要是由于福州八個(gè)縣級市，抬高人口總量，無(wú)錫市城市化水平比福州高，市區人口比福州高51萬(wàn)。這可能引起無(wú)錫市房地產(chǎn)市場(chǎng)消費者來(lái)源結構的不同，在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)時(shí)以注意轉變公司的經(jīng)營(yíng)策略。

圖表 1市區人口變化情況表

2.居民人均收入高，儲蓄存款總量大（潛在消費量，消費能力）

2007年無(wú)錫市職工年平均工資收入在3.5萬(wàn)元左右，這在東部沿海城市中處于中上水平，比福州高。這與無(wú)錫市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟結構構成有關(guān)，無(wú)錫目前主要以工業(yè)產(chǎn)業(yè)為主，服務(wù)業(yè)為輔，居民工資性收入占人均收入的較大比重。這將為無(wú)錫市住宅消費產(chǎn)生基礎性的作用。在城市化得過(guò)程中，無(wú)錫市居民儲蓄總額積累驚人，高達1050億元。說(shuō)明無(wú)錫市城市居民的富裕程度，將衍生出更多的改善性居住需求，公司在開(kāi)發(fā)產(chǎn)品結構中應充分迎合著(zhù)部分人的需求

3.無(wú)錫市外來(lái)人口居住需求的增長(cháng)

無(wú)錫市常住人口中，很大部分有外來(lái)人員構成，他們主要從事第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)。特別是在發(fā)達的制造業(yè)與重工業(yè)的這部分人，收入較高，應對其重點(diǎn)分析。在房地產(chǎn)市場(chǎng)中外來(lái)需求增長(cháng)主要來(lái)源于周邊縣級市、大學(xué)畢業(yè)生、外來(lái)工作人員。這與福州市對比可知，福州市周邊和大學(xué)生需求量比無(wú)錫大（每年畢業(yè)生福州20萬(wàn)左右，無(wú)錫8萬(wàn)），無(wú)錫市的外來(lái)工作人員居住需求比福州強。無(wú)錫市人口有兩突出的特點(diǎn)。

一是，常住勞動(dòng)年齡人口將持續增長(cháng)。根據人口預測,2030年無(wú)錫市常住勞動(dòng)年齡人口將增長(cháng)51%以上,戶(hù)籍勞動(dòng)年齡人口將增長(cháng)22%以上,外來(lái)勞動(dòng)年齡人口將增長(cháng)2倍以上。二是，人口老齡化進(jìn)程加速。1983年，無(wú)錫的老年人口占全市人口的10%，正式成為人口老齡化城市，整整比全國早了16年。2005年底，無(wú)錫老年人口數79.4萬(wàn)，占全市總人口的17.7%。據預測，到2010年無(wú)錫的老年人口將達到93萬(wàn)，約占全市人口總數的19.6%。

三、機會(huì )及收益篇

1.城市區位優(yōu)勢明顯，城市投資環(huán)境良好

無(wú)錫市地處長(cháng)三角，瀕臨太湖，地理環(huán)境優(yōu)越。無(wú)錫是中國沿海地區具有較大規模、較高水平的現代工業(yè)城市和基礎設施發(fā)達，并跨入中國城市綜合實(shí)力50強、投資環(huán)境40優(yōu)的行列，城市經(jīng)濟輻射力不錯；由于無(wú)錫的經(jīng)濟實(shí)力與旅游資源發(fā)達，城市人口聚集力強。以下是來(lái)源于浙江大學(xué)關(guān)于長(cháng)三角城市房地產(chǎn)投資環(huán)境評價(jià)的研究。

2.無(wú)錫市房地產(chǎn)投資增長(cháng)迅速，市場(chǎng)逐漸成熟

無(wú)錫市2007年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額達275億元左右，而且增長(cháng)速度迅猛，這與中國房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展狀況是息息相關(guān)的。無(wú)錫市的城市投資環(huán)境不斷成熟，吸引著(zhù)許多外來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，比如萬(wàn)科、金科等。萬(wàn)科之前評估無(wú)錫時(shí)，不合格是其住宅市場(chǎng)均價(jià)過(guò)低，而已推遲進(jìn)入無(wú)錫市場(chǎng)。經(jīng)過(guò)2008年的調整和2009年回升拉動(dòng)，該條件也已成熟，萬(wàn)科開(kāi)發(fā)的金域藍灣也早已開(kāi)盤(pán)售賣(mài)。

3.無(wú)錫房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展階段契機

無(wú)錫市房地產(chǎn)房?jì)r(jià)所處的階段與福州2006年左右的情況相似，在今后幾年房?jì)r(jià)將大幅上調。以下是來(lái)自無(wú)錫市房地產(chǎn)信息網(wǎng)的報告數據。市中心以外的房?jì)r(jià)在6-7千元左右，這符合房地產(chǎn)投資收益率的要求。

4.無(wú)錫市其他投資機會(huì )分析

第一，2008年無(wú)錫市與福州市同樣通過(guò)發(fā)改委關(guān)于了城市地鐵建設規劃的審批，直接拉動(dòng)周?chē)恋厥袌?chǎng)與房產(chǎn)市場(chǎng)；第二，由于無(wú)錫市原有的產(chǎn)業(yè)結構為工業(yè)為主，市區內的工業(yè)企業(yè)的大量搬遷，可創(chuàng )造許多土地資源和開(kāi)發(fā)機會(huì )，可適當把握；第三，近期住建部出臺了關(guān)于城市棚戶(hù)區的改造，也將帶來(lái)部分機會(huì )；第四，政府開(kāi)始“十二五規劃”的研究制定，標志著(zhù)城市新的一輪的發(fā)展階段，目前是一個(gè)在進(jìn)入市場(chǎng)，配合政府開(kāi)發(fā)城市，公司進(jìn)行長(cháng)期開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的好機會(huì )。

綜述以上分析，無(wú)錫市的城市投資環(huán)境優(yōu)越，存在較大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)機遇。公司可進(jìn)入該市場(chǎng)，進(jìn)行房地產(chǎn)投資，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。但是應該注意其存在擴區域、跨省城市擴張的風(fēng)險，特別是公司經(jīng)營(yíng)本土化、人才本土化以及城市環(huán)境適應性方面。

投資分析報告（二）

一、 項目開(kāi)發(fā)宏觀(guān)環(huán)境分析

天津市經(jīng)濟逐步呈現平穩較快發(fā)展的良好態(tài)勢。近年來(lái)，工業(yè)經(jīng)濟進(jìn)一步向好，投資、消費等內部需求持續升溫，制約經(jīng)濟快速發(fā)展的有關(guān)因素明顯得到改善，經(jīng)濟發(fā)展基礎逐步得到加強，總體形勢持續向好。天津工業(yè)園區交通便利，水、陸、空、鐵立體交通網(wǎng)絡(luò )發(fā)達。天津工業(yè)園區距離天津濱海國際機場(chǎng)僅兩公里距離。天津港是中國北方最大的人工港，園區距離港口三十公里。同時(shí)，津濱高速、京津塘高速等多條高速公路貫穿在天津工業(yè)園區內。

二、可行性分析及必要性

隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展和中國科技興國戰略的進(jìn)一步實(shí)施，在政府的大力扶持下，我國各個(gè)行業(yè)發(fā)展迅猛尤其是房地產(chǎn)業(yè)與工業(yè)。經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，輕鋼結構建筑行業(yè)已經(jīng)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，從開(kāi)采、提煉、加工、到應用于所需行業(yè)中，已日趨成熟。輕鋼結構具有輕巧、節材、節能、降低工程投資、使用壽命長(cháng)等優(yōu)勢，可以實(shí)現快速安裝與二次使用，并具有抗震、抗風(fēng)、隔音、隔熱等優(yōu)點(diǎn)，(fwsir)因此，輕鋼結構已經(jīng)在建筑領(lǐng)域迅速崛起，同時(shí)，我國將節約資源作為基本國策，提出發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，保護生態(tài)環(huán)境，節約資源的發(fā)展理念。

為了加快鋼結構產(chǎn)業(yè)發(fā)展，積極響應國家政策，Nvidia經(jīng)過(guò)反復考察，擬在天津工業(yè)園區建立一家生產(chǎn)基地，項目總投資1.1億元，征地45950平方米（位于天津工業(yè)園區3區內）。

三、可行性分析

有投資就有風(fēng)險，項目投入運營(yíng)后，公司將更加完善現有企業(yè)制度和企業(yè)經(jīng)營(yíng)制度，保證各項目高效運營(yíng)和管理，為促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)的良性循環(huán)，公司制定了一系列措施。首先要加強企業(yè)宣傳力度，只有讓客戶(hù)了解企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，產(chǎn)品質(zhì)量，才能讓客戶(hù)信任本企業(yè)。其次，加大業(yè)務(wù)員招攬力度，加大業(yè)務(wù)員隊伍的建設。還要樹(shù)立質(zhì)量意識，要做到每個(gè)產(chǎn)品都是客戶(hù)放心的產(chǎn)品。最好，要加強企業(yè)管理，做到增收減支，抓質(zhì)量，抓安全，促工期，確保萬(wàn)無(wú)一失，贏(yíng)得廣大客戶(hù)的好評。

通過(guò)大量的市場(chǎng)調查，證明該項目在當前經(jīng)濟環(huán)境下是一個(gè)很好的'投資項目。它具有前景好，市場(chǎng)好，用途廣，利潤高等諸多的有點(diǎn)，因此，應該抓住當期有利時(shí)機，在國家相關(guān)政策的支持下，籌措資金，擬建該項目，迅速占領(lǐng)市場(chǎng)，打出品牌效應。該項目是可行的，必要的。

四、融資概算

資金是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要條件。企業(yè)必須以權益資本的形式向投資者籌集資金，并以此來(lái)吸引其他投資或稱(chēng)為各類(lèi)借款的基礎和保證。資金籌措在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中是不可替代的地位，為投資提供了基礎和前提。

投資分析報告（三）

一、總論

經(jīng)過(guò)詳細的市場(chǎng)調查和認真研討，擬在阿成立公司，公司名稱(chēng)A，法文名稱(chēng)為B，公司性質(zhì)為有限責任公司，投資主體為C，注冊資本金為2000萬(wàn)第納爾（約30萬(wàn)美元）。公司主要經(jīng)營(yíng)建筑工程總包施工和建筑設備租賃。目前阿國力日漸強盛，外匯儲備較多，引資政策逐步靈活，外匯管制也有所松動(dòng)，而且全國大興土木，工程任務(wù)較多，市場(chǎng)競爭不充分，工程施工難度不大，利潤空間較大；建筑設備租賃隨之也很有市場(chǎng)，前景看好。未來(lái)公司的管理團隊在10人左右，全部為本科以上專(zhuān)業(yè)對口學(xué)歷。為了早日占領(lǐng)市場(chǎng)和發(fā)展開(kāi)拓，為了取得企業(yè)利益的最大化，我們建議盡快在阿投資成立公司。

二、投資成立公司背景分析

1、行業(yè)分析

阿系北非地區政治經(jīng)濟大國。以中建總公司為代表的中國承包工程企業(yè)于上世紀八十年代進(jìn)入阿市場(chǎng)，同時(shí)中國承包企業(yè)以自己的實(shí)際行動(dòng)贏(yíng)得了當地的人們和政府的尊重和信任，“中國建設速度”在該國成為美談。阿國政府2001年推行“三年經(jīng)濟振興計劃”，投入70億美元用于基礎建設，為中國企業(yè)進(jìn)入阿市場(chǎng)提供了機遇。阿國政府于2005年后加大了對國民經(jīng)濟建設的投入，05年至09年斥資550億美元執行大型基礎設施項目建設，從而產(chǎn)生了中信-中鐵建聯(lián)合體中標迄今為止中國單項最大的海外工程承包合同---阿東西高速公路建設，合同總金額近70億美元。未來(lái)公司建筑設備可以全部租給執行該工程項目的中資企業(yè)，只要設備保養及時(shí)并性能良好，可以實(shí)現設備滿(mǎn)租，盡快收回投資和獲得豐裕的正現金流量是可以實(shí)現的。結合我公司的實(shí)際情況及當地工程承包市場(chǎng)現狀，修路、修水廠(chǎng)、鋪設管道及房建應是我們的重點(diǎn)項目，也可以逐步參與機場(chǎng)建設、海水淡化及苦咸水淡化等工程，這些工程目前競爭還不激烈。

設備租賃是基礎經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，工程項目才是我公司發(fā)展壯大的主營(yíng)業(yè)務(wù)，是決定公司在未來(lái)3年時(shí)間內生存及繼續發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節。同時(shí)工程項目的取得及執行受到很多客觀(guān)條件的限制，風(fēng)險規避在項目的前期及執行中更為重要。現就阿工程項目的大體情況分析說(shuō)明如下：

10年反恐結束后（87年--97年），同時(shí)國際原油價(jià)格飛漲，阿國大力發(fā)展國民建設，大興土木。現該國相當于中國90年代中期的發(fā)展階段，發(fā)展過(guò)程為：房建--市政--土建，其逐級并且交叉發(fā)展（提供招標信息）。中資公司在阿國執行的工程項目主要集中在土建方面，其專(zhuān)業(yè)基本覆蓋各個(gè)方面，尤其以勞動(dòng)密集型、技術(shù)含量相對較低的項目尤為突出。技術(shù)含量較高的項目必須有歐洲公司的參與設計及設備供貨才能得到當地業(yè)主的認可。

具體專(zhuān)業(yè)的優(yōu)劣勢分析：

1）、房建項目

優(yōu)勢：技術(shù)含量較低，當地需求很大，競爭較少，進(jìn)入該市場(chǎng)比較容易，有利于短期內公司的名字被當地業(yè)主熟悉及品牌的提升（當地業(yè)主非常重視擬執行項目公司在阿的業(yè)績(jì)）。

劣勢及風(fēng)險方面：施工周期長(cháng)，利潤值較低，材料價(jià)格受市場(chǎng)波動(dòng)的影響較大，人工管理成本較高，受匯率等因素的影響罷工事件發(fā)生機率較大。

2）、市政項目（路、橋、管道方面）

優(yōu)勢：技術(shù)含量較低，利潤值較高，施工周期較短，除管道項目中管道的供貨受市場(chǎng)原材料價(jià)格波動(dòng)影響較大外，其他方面影響較小。

劣勢：市場(chǎng)競爭激烈，因受阿國扶持當地企業(yè)優(yōu)惠政策的影響，在報價(jià)方面當地公司價(jià)格較低。同時(shí)部分省份的項目已基本被有實(shí)力及進(jìn)入阿國較早的中資公司壟斷，我公司很難與之抗衡。

3）、水利

優(yōu)勢：因技術(shù)含量較高，當地公司基本無(wú)法進(jìn)入。利潤空間有保證，與房建及管道項目相比，原材料價(jià)格受市場(chǎng)波動(dòng)的影響較小。

劣勢：因受法國殖民的影響，當地業(yè)主有些盲目推崇歐洲產(chǎn)品，中國的設計及機電產(chǎn)品很難得到業(yè)主的認可。雖然利潤空間尚可，但中資公司承攬該項目的利潤只能從土建方面獲得。其他水利項目，如海水淡化等，當地經(jīng)常采用BOT的模式進(jìn)行。

4）、其他項目：如灌溉、打井、開(kāi)礦等，我公司暫不具備此方面的人力及能力。

2、在阿承包工程業(yè)務(wù)發(fā)展現狀及發(fā)展特點(diǎn)

近年來(lái)，中國企業(yè)在阿建筑、水利、石油和電信等領(lǐng)域先后承建了一大批工程建設項目，使得我在阿承包工程業(yè)務(wù)得到強勁快速發(fā)展，2001年--2006年累計簽約額51億美元，阿已成為我國在海外的重點(diǎn)工程市場(chǎng)。

以下是發(fā)展特點(diǎn)：

1）業(yè)務(wù)發(fā)展強勁快速，合同規模大幅提升；

2）實(shí)施領(lǐng)域逐步拓寬、發(fā)展機構進(jìn)一步優(yōu)化；利潤空間較高較為突出的電信、石油、交通和水利等領(lǐng)域簽約金額穩步增加，管理成本較高的住房行業(yè)在簽約金額中所占比重逐步下滑。

3）單項金額逐步提高，項目技術(shù)含量不斷增升，中國企業(yè)先進(jìn)的施工工藝和豐富的建設經(jīng)驗得到進(jìn)一步發(fā)揮。

4）在阿企業(yè)不斷增多，大企業(yè)作用得到發(fā)揮。市場(chǎng)競爭開(kāi)始激烈，剛進(jìn)入的公司只能進(jìn)一步細分市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)適合自身特點(diǎn)和能力范圍內的業(yè)務(wù)和市場(chǎng)。

3、前景分析

2006年，中信-中鐵建聯(lián)合體中標阿東西高速公路建設項目，合同總金額近70億美元。2007年初開(kāi)始，施工期40個(gè)月。執行此項目的工程公司為：中標段由中鐵建負責施工，施工分包公司有十多家。西標段由中信負責完成，具體施工單位有新疆建設，山東路橋，中鐵十二局和中鐵十七局。該項目施工單位大多數屬于第一次走出國門(mén)境外的施工企業(yè)，由于對當地情況不甚了解，設備的采購數量以及型號都不是很合理。另外，近期中鐵建和中土聯(lián)合中標了150多公里的鐵路項目，預計項目將于2008年啟動(dòng)。南部的東西高速項目也將開(kāi)啟。設備租賃前景看好。我們自己成立公司，可以以自己的名義進(jìn)口設備，并可以擁有自己的銀行賬戶(hù)，自己掌握經(jīng)營(yíng)主動(dòng)權。成立公司后，所有為出租而進(jìn)口的設備可以增加公司在承攬建筑工程投標中的分值，大大增加中標機會(huì )。利用擁有國際工程承包資質(zhì)和保函等資源的公司總部資源承攬當地工程，穿插出租設備進(jìn)行施工，積極施工，控制成本，處理好與業(yè)主的關(guān)系，相信會(huì )取得很好的效益。

投資分析報告

投資分析報告怎么寫(xiě)?那么，下面就隨CN人才公文網(wǎng)小編一起來(lái)看看吧。

投資分析報告1

1、產(chǎn)品特點(diǎn)及用途

顆粒燃料是在常溫條件下利用壓輥和環(huán)模對木屑、秸稈等原料進(jìn)行擠壓而制成的。原料的密度一般為 130kg/m3 左右，成型后的顆粒密度大于1100kg/m3 ，輸送、儲存極為方便，同時(shí)其燃燒性能大為改善。 顆粒燃料的用途 ：

1、民用取暖和生活用能：燃料利用率高，便于貯存

2、生物質(zhì)工業(yè)鍋爐：作為工業(yè)鍋爐的主要燃料，替代燃煤，解決環(huán)境污染

3、發(fā)電：可作為火力發(fā)電的燃料

2、資源條件可行性

我國是一個(gè)農業(yè)大國，農作物的種類(lèi)很多，而且數量也較大。水稻、玉米和小麥是三種主要的農作物，其產(chǎn)生的廢棄物-秸稈是我國主要的生物質(zhì)能資源之一。我國農作物秸稈年產(chǎn)總量 6.04億噸，其中約有15%,即0.91億噸的秸稈被用來(lái)直接還田造肥;有25%，即1.51億噸的秸稈被作為飼料;約9%，即0.54億噸的秸稈被用做工業(yè)原料。除此之外，約51%，即3.08億噸的農作物秸稈可以作為能源用途，其中已有1.9億噸的農作物秸稈被農民在爐灶內直接燃燒用來(lái)炊事和采暖，其余約1.2億噸則被廢棄在田間地頭或在田間直接焚燒，不僅浪費了資源，也嚴重污染的環(huán)境。另外，全國林產(chǎn)工業(yè)木材剩余物的數量為4,000萬(wàn)立方米;造紙業(yè)產(chǎn)生的木材剩余物的數量約1萬(wàn)立方米;甘蔗渣的年產(chǎn)量約為4,000萬(wàn)噸;糧谷加工廠(chǎng)排出的谷殼量每年達4,000萬(wàn)噸，這些行業(yè)的剩余物絕大部分淪為廢棄物，成為各行業(yè)的環(huán)境負擔。 因此，有條件的企業(yè)或個(gè)人可以利用原料豐富、價(jià)格低廉的優(yōu)勢，從事生物質(zhì)顆粒燃料的生產(chǎn)和開(kāi)發(fā)。

3、基本性能描述

1、生物質(zhì)燃料多為莖狀農作物經(jīng)過(guò)加工產(chǎn)生的塊裝環(huán)保新能源，生物質(zhì)顆粒的直徑一般為6~8毫米，長(cháng)度為其直徑的4~5倍，破碎率小于1.5%~2.0%，干基含水量小于10%~15%，灰分含量小于1.5%，硫含量和氯含量均小于0.07%，氮含量小于0.5%。

2、生物質(zhì)顆粒燃料的性能指標

熱 值 >3900kcal/kg 外 觀(guān) 呈淡黃色圓柱型φ 8mm 灰 分 ≤ 7% 密 度 >1.1t/m 3 水 分 ≤ 13% 燃 燒 率 ≥ 95% 熱 效 率 ≥ 81%

排煙黑度 (林格曼級) <1 排塵濃度 ≤ 80mg/m 3

4、市場(chǎng)概況

木質(zhì)顆粒在美國市場(chǎng)的小包裝零售價(jià)格為 170美元/噸，大包裝價(jià)格約為135美元/噸;在瑞典的交貨價(jià)格為150美元/噸;散裝的木質(zhì)顆粒在阿姆斯特丹的離岸價(jià)為80美元/噸。國內顆粒燃料市場(chǎng)目前還不完善，大連地區木質(zhì)顆粒零售價(jià)為人民幣650--750元/噸，農作物秸稈顆粒零售價(jià)為人民幣430--500元/噸，北京地區約為人民幣550元/噸。國家發(fā)改委生物質(zhì)成型燃料發(fā)展規劃提出，在2010年前，結合解決農村基本能源需要和改變農村用能方式，開(kāi)展生物質(zhì)顆粒燃料應用示范點(diǎn)建設 年消耗顆粒燃料 500萬(wàn)噸，代替300萬(wàn)噸煤 。到 2020年，使生物質(zhì)顆粒燃料成為普遍使用的一種優(yōu)質(zhì)燃料。 年消耗顆粒燃料 5000萬(wàn)噸，代替3000萬(wàn)噸煤， 富通新能源專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)銷(xiāo)售木屑顆粒機、秸稈壓塊機等生物質(zhì)燃料成型機械設備，同時(shí)我們還有大量的楊木木屑顆粒燃料出售。

5、 成型原理及主要設備

生物質(zhì)原料中含有纖維素、半纖維素、木質(zhì)素等。由于結構比較疏松，密度小，當受到外力后，原料將經(jīng)歷重新排列位置、機械變形、彈性變形、塑性變形階段，非彈性或粘彈性纖維素分子之間的相互纏繞和絞合，使體積縮小，密度增大。

主要設備

1.旋風(fēng)除塵器 2. 原料倉 3. 除塵罩 4. 顆粒機 5. 斗式提升機 6. 顆粒機料倉 7. 斗式提升機 8. 冷卻器 9. 振動(dòng)篩 10. 斗式提升機 11.成品倉 12.旋風(fēng)除塵

2.1斗式提升機

本項目中在顆粒機的入口處、顆粒機出口處及顆粒包裝前都須有物料輸送設備，我們根據物料的特性及工藝特點(diǎn)，選用斗式提升機。斗式提升機具有橫斷面積較小，占地面積小，運輸系統布置緊湊，提升高度大，良好的密封性等優(yōu)點(diǎn)。

2.2穿流氣流廂式冷卻干燥器 擠出顆粒的溫度在 55--65℃，因此在包裝前必須對其進(jìn)行干燥冷卻。針對其顆粒較大的特點(diǎn)，采用廂式干燥器，它主要是以冷風(fēng)通過(guò)物料表面，以達到干燥降溫的目的。物料在降溫過(guò)程中，處于靜止狀態(tài)，需要注意空氣與物料相對流動(dòng)方向的選擇，以達到降溫均勻的效果。

2.3顆粒燃料成型機

顆粒燃料成型機是設備系統中的核心，它的技術(shù)性能優(yōu)劣直接影響整個(gè)系統。 通過(guò)對成型壓力與顆粒燃料密度的關(guān)系及常溫條件下致密成型機理的.研究，我們根據不同 原料種類(lèi)選擇不同環(huán)模參數，從而可獲得了高密度的顆粒燃料的較低能耗的成型條件。

6、效益分析

建一條年產(chǎn)10000t玉米秸稈顆粒燃料生產(chǎn)線(xiàn)成本及利稅

原料成本: 當地原材料價(jià)格 平均成本 135元/t

粉碎制造成本:22 kwh /t×0.8 電耗 17.6元/ t產(chǎn)量 0.5t/h

人工 60元/8 h 人工 30元/t 2人

成型制造成本 70 kwh /t×0.8 56元/t 產(chǎn)量 0.7t/h

易損件30元/t 環(huán)模和壓輥人工 60元/8 h 30元/t 5人

包裝費用 40元/t 25kg/袋 設備折舊 6.25元/t 銷(xiāo)售費用 5元/t

管理費用 5元/t 其它費用 8元/t

顆粒產(chǎn)品成本400.85 元/t 銷(xiāo)售價(jià)格 650元/t 利稅 87.15元/t 7 結論 國家第十一個(gè)五年規劃綱要中明確提出“擴大生物質(zhì)固體成型燃料生產(chǎn)能力”。 國家的相關(guān)政策及產(chǎn)業(yè)發(fā)展規劃為生物質(zhì)顆粒燃料設備的推廣應用起到了巨大的推動(dòng)作用。 因此，開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)生物質(zhì)顆粒燃料能獲得良好的經(jīng)濟和社會(huì )效益，是一個(gè)利國利民的好項目。

投資分析報告2

一、背景介紹

一般以前言形式或首段內容介紹市場(chǎng)環(huán)境和背景環(huán)境情況，包括定期報告中的行情走勢回顧或交易情況描述(合約或合約間的價(jià)格、成交量和持倉量變化以及市場(chǎng)動(dòng)向的描述分析)，不定期報告中經(jīng)濟背景和市場(chǎng)形勢小結、市場(chǎng)機會(huì )介紹、研究問(wèn)題的提出和研究方向的描述，對報告受眾的定位也可置于前言部分。

二、當期要點(diǎn)關(guān)注專(zhuān)項分析

定期報告中的市場(chǎng)成因分析和當期熱點(diǎn)因素的點(diǎn)評，不定期報告中的必要性分析和意義闡述、新公布數據和突發(fā)事件的分析。

三、市場(chǎng)潛在重要利多/利空信息匯總和影響分析

國際市場(chǎng)信息包括世界經(jīng)濟形勢、主要生產(chǎn)國和消費國的政治經(jīng)濟局勢、供需平衡表因素(產(chǎn)能、需求、庫存和進(jìn)出口變化)，天氣和物流因素，以及國外相同品種期貨市場(chǎng)的變化等重要影響因素;國內市場(chǎng)信息包括國內財政金融政策、現貨市場(chǎng)產(chǎn)銷(xiāo)格局、供需平衡表因素、幣值、進(jìn)出口數量和成本、相關(guān)品種之間比價(jià)關(guān)系變化等國內因素。

四、綜合分析

行業(yè)品種分析，上下流產(chǎn)業(yè)鏈分析，數據采集及核心數據庫的動(dòng)態(tài)更新，統計計量模型分析及其校驗等。

五、技術(shù)分析

價(jià)格走勢圖及其連續圖，趨勢和形態(tài)，關(guān)健價(jià)位和反轉信號提示等。

六、結論及建議

落腳到期貨投資的實(shí)用上和研究問(wèn)題的解決上，包括后市展望、問(wèn)題解決方案、應對的交易策略的投資建議以及可行性分析、投資機會(huì )分析和風(fēng)險收益分析，投資計劃(入市依據和價(jià)位，建倉比例和步驟，目標價(jià)位，止盈止損價(jià)位)等。

七、風(fēng)險條款

后備資金安排，應急預案，止損條件，修正方案;報告適用范圍，傳播限定;分析師介紹和免責條款等。