提房租的怎么做(計提房租會(huì )計分錄怎么做)
1.計提房租會(huì )計分錄怎么做
計提房租會(huì )計分錄可以這么做：
借：銷(xiāo)售費用/管理費用/制造費用—房租
貸：其他應付款
但是比較規范的做法是先預交房租，然后進(jìn)行攤銷(xiāo)
借：長(cháng)期待攤費用
貸：現金/銀行存款
借：銷(xiāo)售費用/管理費用/制造費用—房租
貸：長(cháng)期待攤費用
擴展資料：
長(cháng)期待攤費用計提
小企業(yè)發(fā)生的長(cháng)期待攤費用，借記長(cháng)期待攤費用，貸記“銀行存款”、“原材料”等科目。
攤銷(xiāo)
1.已提足折舊的固定資產(chǎn)的改建支出，按照固定資產(chǎn)預計尚可使用年限分期攤銷(xiāo)。
從定義可以看出，改擴建一般情況下是可以延長(cháng)資產(chǎn)使用壽命的。對于“已提足折舊的固定資產(chǎn)”而言，小企業(yè)準則規定是不能對折舊年限進(jìn)行調整的，所以只能通過(guò)長(cháng)期待攤費用核算，并在固定資產(chǎn)預計尚可使用年限內分期攤銷(xiāo)。
2.經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的改建支出，按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷(xiāo)。
承租方只在協(xié)議規定的期限內擁有對該資產(chǎn)的使用權，因而對以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改建支出，不能計入固定資產(chǎn)成本，只能計入長(cháng)期待攤費用，在協(xié)議約定的租賃期內平均分攤。
對于“經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的改建支出”，企業(yè)會(huì )計準則和小企業(yè)會(huì )計準則中核算原理和方法均一致。
3.符合稅法規定的固定資產(chǎn)大修理支出，按照固定資產(chǎn)尚可使用年限分期攤銷(xiāo)。
企業(yè)所得稅法第十三條第（三）項所稱(chēng)固定資產(chǎn)的大修理支出，是指同時(shí)符合下列條件的支出：
① 修理支出達到取得固定資產(chǎn)時(shí)的計稅基礎50%以上；
② 修理后固定資產(chǎn)的使用年限延長(cháng)2年以上。
符合以上兩項條件的大修理支出，在發(fā)生時(shí)，借記“長(cháng)期待攤費用”科目，貸記“原材料”、“銀行存款”等科目；該支出在固定資產(chǎn)尚可使用年限內進(jìn)行攤銷(xiāo)，借記相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當期損益科目，貸記“長(cháng)期待攤費用”科目。
4.其他長(cháng)期待攤費用，自支出發(fā)生月份的次月起分期攤銷(xiāo)，攤銷(xiāo)年限不得少于3年。
參考資料來(lái)源：搜狗百科--長(cháng)期待攤費用
2.計提房屋租賃費的分錄怎樣做
計提房租的會(huì )計分錄有三種做法：
第一種做法：
計提房租
借：管理費用
貸：其他應付款
第二種做法：
1、計提房租
借：管理費用
貸：其他應付款
2、計提水電費
借：制造費用（注：生產(chǎn)用電） 管理費用（注：生產(chǎn)以外的用電）
貸：其他應付款（或者：應付賬款）
2、如果是員工宿舍的租金，屬于“非貨幣福利”
借：生產(chǎn)成本（制造費用、管理費用等）
貸：應付職工薪酬-非貨幣性福利
支付時(shí)：
借：應付職工薪酬-非貨幣性福利
貸：銀行存款
如果是商業(yè)企業(yè)：
借：管理費用
貸：其他應付款
和主營(yíng)業(yè)務(wù)收支有關(guān)的往來(lái)才在“應收（付）帳款”中反映
借：管理費用---房租
貸：預提費用--房租
新會(huì )計制度規定，企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的房屋租賃費一般通過(guò)“預付賬款”科目分期攤銷(xiāo)；
分錄：
借：管理費用---房屋租賃費（分期攤銷(xiāo)數）
貸：預付賬款---房屋租賃費
也可把“預付賬款”中攤銷(xiāo)的房屋租賃費（貸方發(fā)生額）結轉入“應付賬款---應付租賃費”科目掛賬。
注：新會(huì )計制度已取消“待攤費用”和“預提費用”科目。
第三種做法：
計提房屋租賃費的會(huì )計分錄是：
計提時(shí)：
借：預付賬款
貸：銀行存款
每月進(jìn)行攤銷(xiāo)時(shí)：
借：管理費用-房租等
貸：預付賬款
拓展資料
1、預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實(shí)際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發(fā)放的在以后收回的農副產(chǎn)品預購定金等。對購貨企業(yè)來(lái)說(shuō)，預付賬款是一項流動(dòng)資產(chǎn)。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業(yè)的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。
2、預付賬款不是用貨幣抵償的，而是要求企業(yè)在短期內以某種商品、提供勞務(wù)或服務(wù)來(lái)抵償。借方登記企業(yè)向供貨商預付的貨款，貸方登記企業(yè)收到所購物品應結轉的預付貨款，期末借方余額反映企業(yè)向供貨單位預付而尚未發(fā)出貨物的預付貨款；本科目期末借方余額，反映企業(yè)預付的款項；期末如為貸方余額，反映企業(yè)尚未補付獲得商品和勞務(wù)的款項。
3、取得房屋租賃費增值稅專(zhuān)用發(fā)票的備注欄沒(méi)有注明不動(dòng)產(chǎn)的地址，不可以抵扣
《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知 附件：1.營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》（財稅〔2016〕36號）第二十六條 納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規或者國家稅務(wù)總局有關(guān)規定的，其進(jìn)項稅額不得從銷(xiāo)項稅額中抵扣。
增值稅扣稅憑證，是指增值稅專(zhuān)用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專(zhuān)用繳款書(shū)、農產(chǎn)品收購發(fā)票、農產(chǎn)品銷(xiāo)售發(fā)票和完稅憑證。
《國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)稅收征收管理事項的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第23號）第四條第（五）項規定，出租不動(dòng)產(chǎn)，納稅人自行開(kāi)具或者稅務(wù)機關(guān)代開(kāi)增值稅發(fā)票時(shí)，應在備注欄注明不動(dòng)產(chǎn)的詳細地址。
依據上述規定，備注欄不全的房屋租賃發(fā)票，進(jìn)項稅額不得抵扣，應該做進(jìn)項稅額轉出。
3.計提房屋租賃費的分錄怎樣做
一、計提房屋租賃費的會(huì )計分錄是：計提時(shí)：借：預付賬款貸：銀行存款每月進(jìn)行攤銷(xiāo)時(shí)：借：管理費用-房租等 貸：預付賬款二、預付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應單位的款項。
三、預付賬款不是用貨幣抵償的，而是要求企業(yè)在短期內以某種商品、提供勞務(wù)或服務(wù)來(lái)抵償。拓展資料房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過(guò)六個(gè)月雙方當事人必須簽訂書(shū)面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時(shí)間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。參考資料：房屋租百度百科。
4.收到房租怎么做會(huì )計分錄
收到房租：
借：銀行存款/現金
貸：其他業(yè)務(wù)收入
計算稅金時(shí)：
借：營(yíng)業(yè)稅金及附加
管理費用
貸：應交稅費-應交城建稅
- 應交營(yíng)業(yè)稅
-應教育附加費
其他應交款-應交印花稅
-應交房產(chǎn)稅
實(shí)際繳納稅金時(shí)：
借：應交稅費-應交城建稅
- 應交營(yíng)業(yè)稅
-應教育附加費
其他應交款-應交印花稅
-應交房產(chǎn)稅
貸：銀行存款
5.房租怎么做會(huì )計分錄
現在的會(huì )計新準則中沒(méi)有“待攤費用”科目，如果房租是預付一年以上或超過(guò)當年月份的就需要通過(guò)“長(cháng)期待攤費用”科目；如果房租是預付一年以?xún)然蚨际钱斈暝路莅l(fā)生的就直接計入當年損益，做“銷(xiāo)售費用或管理費用-房租費”。
比如：1.預交2015年1-12月房租費20000元，拿到房租發(fā)票。
借：銷(xiāo)售費用或管理費用-房租費 20000
貸：銀行存款-**行 20000
2.2015年5月預交2015年6月-2016年5月房租費20000元，拿到房租發(fā)票。
做2015年6月-12月的房租分錄和2016年1-5月的掛帳分錄
借：長(cháng)期待攤費用-房租費 8333
借：銷(xiāo)售費用或管理費用-房租費 11667
貸：銀行存款-**行 20000
6.支付房租的會(huì )計分錄怎么做
1、房租是每月支付一次的，分錄如下：
借：管理費用（銷(xiāo)售費用、制造費用等科目）-房租
貸：庫存現金/銀行存款
2、房租為每年支付一次的，分錄如下：
(1)一次性支付一年房租時(shí)：
借：預付賬款-房租
貸：庫存現金/銀行存款
(2)取得發(fā)票，每月攤銷(xiāo)時(shí)：
借：管理費用（銷(xiāo)售費用、制造費用等科目）-房租
貸：預付賬款-房租
擴展資料：
房屋租金支出，應根據房屋的具體用途計入相應會(huì )計科目：
借：預付賬款-租金
貸：銀行存款或
按月攤銷(xiāo)時(shí)；
借：管理費用等（根據受益單位記入）
貸：預付賬款-租金
權責發(fā)生制的原則要求，屬于當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用；不屬于當期的收入和費用，即使款項已經(jīng)在當期收付，均不作為當期的收入和費用
1.當企業(yè)一次性支付3年的房租時(shí)
借：長(cháng)期待攤費用--房租 36萬(wàn)元
貸：銀行存款 36萬(wàn)元
2.每月進(jìn)行攤銷(xiāo)時(shí)
借：管理費用--房租 1萬(wàn)元
貸：長(cháng)期待攤費用--房租 1萬(wàn)元
格式：
第一：應是先借后貸，借貸分行，借方在上，貸方在下；
第二：貸方記賬符號、賬戶(hù)、金額都要比借方退后一格，表明借方在左，貸方在右。
會(huì )計分錄的種類(lèi)包括簡(jiǎn)單分錄和復合分錄兩種，其中簡(jiǎn)單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。
需要指出的是，為了保持賬戶(hù)對應關(guān)系的清楚，一般不宜把不同經(jīng)濟業(yè)務(wù)合并在一起，編制多借多貸的會(huì )計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經(jīng)濟業(yè)務(wù)的全貌，也可以編制多借多貸的會(huì )計分錄。
參考資料：百度百科——會(huì )計分錄
7.租金會(huì )計分錄怎么做
1、預付全年租金時(shí)；
求租方：預付賬款-租金
租賃方：銀行存款或庫存現金
按月攤銷(xiāo)時(shí)；
求租方：管理費用或制造費用（根據受益原則，按使用部門(mén)記入）
租賃方：預付賬款-租金
2、如果僅是支付該月租金；
求租方：管理費用或制造費用-租金
租賃方：銀行存款或庫存現金
租金的多少是根據國有資產(chǎn)價(jià)值量的大小、使用效益高低、市場(chǎng)供求狀況及市場(chǎng)利率等因素決定的。從經(jīng)濟性質(zhì)上講，租金仍是企業(yè)勞動(dòng)者在剩余勞動(dòng)時(shí)間內為社會(huì )創(chuàng )造的價(jià)值的一部分。
擴展資料：
賬務(wù)處理
企業(yè)應設置“預付賬款”會(huì )計科目，核算企業(yè)按照購貨合同規定預付給供應單位的款項。
(1)企業(yè)因購貨而預付的款項，借記“預付賬款”科目，貸記“銀行存款”科目。
(2)收到所購物資時(shí)，根據發(fā)票賬單等列明應計入購入物資成本的金額，借記“物資采購”或“原材料”、“庫存商品”等科目，按專(zhuān)用發(fā)票上注明的增值稅額，借記“應交稅金—應交增值稅（進(jìn)項稅額）”科目，按應付金額，貸記“預付賬款”科目。
(3)補付的款項，借記“預付賬款”科目，貸記“銀行存款”科目；
(4)退回多付的款項，借記“銀行存款”科目，貸記“預付賬款”科目。
企業(yè)的預付賬款，如有確鑿證據表明其不符合預付賬款性質(zhì)，或者因供貨單位破產(chǎn)、撤銷(xiāo)等原因已無(wú)望再收到所購貨物的，應將原計入預付賬款的金額轉入其他應收款。企業(yè)應按預計不能收到所購貨物的預付賬款賬面余額，借記“其他應收款——預付賬款轉入”科目，貸記“預付賬款”科目。
參考資料：百度百科-常用會(huì )計分錄大全
參考資料：百度百科-預付賬款
參考資料：百度百科-租金收入
