物業(yè)繳納增值稅(營(yíng)改增后,物業(yè)公司會(huì )計如何做賬)
1.營(yíng)改增后,物業(yè)公司會(huì )計如何做賬
營(yíng)改增后，物業(yè)公司會(huì )計如何做賬的回答如下：1、答案：小規模的話(huà)可以按照原來(lái)的分錄入賬，月末，一起計算增值稅，【含稅收入/（1+3%）】*3%計算出來(lái)應繳納增值稅，紅字沖銷(xiāo)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，借是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 紅字貸是應交稅費-應交增值稅。
2、相關(guān)內容：營(yíng)業(yè)稅改增值稅，簡(jiǎn)稱(chēng)營(yíng)改增，是指以前繳納營(yíng)業(yè)稅的應稅項目改成繳納增值稅。營(yíng)改增的最大特點(diǎn)是減少重復征稅，可以促使社會(huì )形成更好的良性循環(huán)，有利于企業(yè)降低稅負。
增值稅只對產(chǎn)品或者服務(wù)的增值部分納稅，減少了重復納稅的環(huán)節，是黨中央、國務(wù)院，根據經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展新形勢，從深化改革的總體部署出發(fā)做出的重要決策。目的是加快財稅體制改革、進(jìn)一步減輕企業(yè)賦稅，調動(dòng)各方積極性，促進(jìn)服務(wù)業(yè)尤其是科技等高端服務(wù)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和消費升級、培育新動(dòng)能、深化供給側結構性改革，營(yíng)改增的變化對會(huì )計的工作也會(huì )有所變動(dòng)。
3、英文表示： the Change from Business Tax to Value-Added Tax4、實(shí)行時(shí)間：2012年1月1日。
2.物業(yè)公司的會(huì )計科目有哪些
號 編號 名稱(chēng) 序號 編號 名稱(chēng)
一、資產(chǎn)類(lèi) 二、負債類(lèi)
1 1001 庫存現金 37 2001 短期借款
2 1002 銀行存款 38 2201 應付票據
3 1012 其他貨幣資金 39 2202 應付賬款
4 1101 交易性金融資產(chǎn) 40 2203 預收賬款
5 1121 應收票據 41 2211 應付職工薪酬
6 1122 應收賬款 42 2221 應交稅費
7 1123 預付賬款 43 2231 應付利息
8 1131 應收股利 44 2232 應付股利
9 1132 應收利息 45 2241 其他應付款
10 1221 其他應收款 46 2501 長(cháng)期借款
11 1231 壞賬準備 47 2502 應付債券
12 1402 在途物資 48 2601 代管基金
13 1403 原材料 49 2701 長(cháng)期應付款
14 1405 庫存商品 50 2702 未確認融資費用
15 1406 燃料 51 2801 預計負債
16 1407 低值易耗品 52 2901 遞延所得稅負債
17 1408 物料用品 三、所有者權益類(lèi)
18 1471 存貨跌價(jià)準備 53 4001 實(shí)收資本（股本）
19 1501 持有至到期投資 54 4002 資本公積
20 1502 持有至到期投資減值準備 55 4101 盈余公積
21 1511 長(cháng)期股權投資 56 4103 本年利潤
22 1512 長(cháng)期股權投資減值準備 57 4104 利潤分配
23 1521 投資性房地產(chǎn) 四、損益類(lèi)
24 1601 固定資產(chǎn) 58 6001 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
25 1602 累計折舊 59 6051 其他業(yè)務(wù)收入
26 1603 固定資產(chǎn)減值準備 60 6111 投資收益
27 1604 在建工程 61 6301 營(yíng)業(yè)外收入
28 1605 工程物資 62 6401 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
29 1606 固定資產(chǎn)清理 63 6402 其他業(yè)務(wù)成本
30 1701 無(wú)形資產(chǎn) 64 6403 營(yíng)業(yè)稅金及附加
31 1702 累計攤銷(xiāo) 65 6602 管理費用
32 1703 無(wú)形資產(chǎn)減值準備 66 6603 財務(wù)費用
33 1711 商譽(yù) 67 6701 資產(chǎn)減值損失
34 1801 長(cháng)期待攤費用 68 6711 營(yíng)業(yè)外支出
35 1811 遞延所得稅資產(chǎn) 69 6801 所得稅費用
36 1911 待處理財產(chǎn)損溢 70 6901 以前年度損益調整
