某國有企業(yè)是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。
在2013年的納稅評估工作中,主管稅務(wù)機關(guān)的評估人員發(fā)現該企業(yè)在2012年度企業(yè)所得稅匯算中“營(yíng)業(yè)外支出”科目金額巨大,便要求企業(yè)提供該年度“營(yíng)業(yè)外支出”的相關(guān)資料。 從該企業(yè)提供的資料得知,該企業(yè)根據政府安排,于2010年承接了一項由政府投資的項目——舊城改造地塊上建臨時(shí)性商業(yè)用房(土地使用權不屬該企業(yè)),當初報建立項時(shí)預計政府投資計劃為2500萬(wàn)元。
2012年項目基本完工,同年又經(jīng)政府批準,將該地塊及地上建筑物拍賣(mài)給一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。經(jīng)審計,該項目實(shí)際發(fā)生的項目成本共計6300萬(wàn)元。
2012年末,企業(yè)向政府提出報告,請求政府撥付該項目墊支的成本支出6300萬(wàn)元。后經(jīng)政府、財政、企業(yè)三方商議確定,對應撥付的6300萬(wàn)元項目成本支出不直接撥付給企業(yè),而作為“收回”處理。
對此,企業(yè)在財務(wù)處理上列入了“營(yíng)業(yè)外支出”,并在企業(yè)所得稅前扣除。 評估人員分析認為,企業(yè)對該項業(yè)務(wù)事項的處理錯誤,不應作為資產(chǎn)損失在“營(yíng)業(yè)外支出”處理,而應作為企業(yè)利潤上繳處理,要求企業(yè)補繳企業(yè)所得稅。
企業(yè)負責人認為,所墊支的款項政府既未撥付企業(yè)并已作收回處理,又不能作企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本沖減其他經(jīng)營(yíng)利潤,因而無(wú)法接受評估意見(jiàn)。 法理分析 針對上述案例,稅務(wù)機關(guān)、企業(yè)及專(zhuān)業(yè)機構人員有三種觀(guān)點(diǎn): 第一種觀(guān)點(diǎn)認為,應作為在建工程損失處理,記入“營(yíng)業(yè)外支出”,在企業(yè)所得稅前扣除; 第二種觀(guān)點(diǎn)認為,應作為國有企業(yè)資本收回處理,沖減企業(yè)“實(shí)收資本”和“資本公積”,不能在企業(yè)所得稅前扣除; 第三種觀(guān)點(diǎn)認為,應作為企業(yè)上繳利潤,在“利潤分配”中處理,不能在企業(yè)所得稅前扣除。
到底怎么認定和處理才合理合法呢?可以從以下兩方面分析: 1。從公司法來(lái)看,企業(yè)注冊資本和資本公積都有特定的來(lái)源,減少注冊資本和資本公積要有特殊的法律規定。
公司法規定,國有獨資公司不設股東會(huì ),由國有資產(chǎn)監督管理機構行使股東會(huì )職權。國有資產(chǎn)監督管理機構可以授權公司董事會(huì )行使股東會(huì )的部分職權,決定公司的重大事項,“但公司的合并、分立、解散、增加或者減少注冊資本和發(fā)行公司債券,必須由國有資產(chǎn)監督管理機構決定”。
同時(shí),公司需要減少注冊資本時(shí),必須編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單。公司應當自作出減少注冊資本決議之日起十日內通知債權人,并于三十日內在報紙上公告。
債權人自接到通知書(shū)之日起三十日內,未接到通知書(shū)的自公告之日起四十五日內,有權要求公司清償債務(wù)或者提供相應的擔保。 上述案例中,該公司所承擔的政府投資工程支出,經(jīng)政府、財政、企業(yè)三方商議確定,對應撥付的工程支出款項不直接撥付給企業(yè),而是作為“收回”處理,政府、國有資產(chǎn)管理部門(mén)并沒(méi)有作出減少注冊資本決定,因此,沖減企業(yè)的“實(shí)收資本”和“資本公積”沒(méi)有法律依據。
2。從稅法規定的資產(chǎn)報損政策來(lái)看,《企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理辦法》(國家稅務(wù)總局2011年第25號公告)規定,資產(chǎn),指企業(yè)擁有或者控制的、用于經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)相關(guān)的資產(chǎn),包括現金、銀行存款、應收及預付款項(包括應收票據、各類(lèi)墊款、企業(yè)之間往來(lái)款項)等貨幣性資產(chǎn),存貨、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、在建工程、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)等非貨幣性資產(chǎn),以及債權性投資和股權(權益)性投資。
準予在企業(yè)所得稅稅前扣除的資產(chǎn)損失,指企業(yè)在實(shí)際處置、轉讓上述資產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生的合理?yè)p失,以及企業(yè)雖未實(shí)際處置、轉讓上述資產(chǎn),但符合《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除政策的通知》(財稅〔2009〕57號)和國家稅務(wù)總局2011年第25號公告規定條件計算確認的損失。 上述案例中,需要明確兩個(gè)問(wèn)題: (1)該公司所承擔的政府投資工程,在報建、立項時(shí)都是“政府投資”,加之該建設項目的土地使用權不屬于該企業(yè)所有,因此,該項資產(chǎn)實(shí)際上不是該企業(yè)擁有或者控制的、用于經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)相關(guān)的資產(chǎn)。
(2)該項工程基本完工時(shí),經(jīng)政府批準,將土地使用權及地上建筑物一并出讓給一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),對當地政府來(lái)說(shuō),原來(lái)政府投資所投入的項目成本支出已由該土地拍賣(mài)收益得到了補償,而對該企業(yè)來(lái)說(shuō),所承擔的政府投資工程項目支出也得到了平衡,雖沒(méi)有實(shí)際撥付,但已作“上繳”處理,財政和企業(yè)之間只是少了一個(gè)資金循環(huán)的過(guò)程。 因此,該公司所承擔的政府投資工程項目支出既不構成企業(yè)資產(chǎn),又沒(méi)有實(shí)際損失,若按在建工程損失處理是不正確的。
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1、48萬(wàn)買(mǎi)材料無(wú)所謂“墊資”,因為是你承接的項目,將來(lái)核算時(shí)找齊借:工程施工--材料費 48萬(wàn) 貸:銀行存款 48萬(wàn)2、收到對方公司20萬(wàn)元工程款借:銀行存款 20萬(wàn) 應收賬款 50萬(wàn) 貸:預收賬款 70萬(wàn)是否要進(jìn)行成本核算?施工企業(yè)成本核算的主要分錄:1、支付人工費 借:工程施工--人工費 貸:現金(或應付工資等) 2、發(fā)生的機械費用 借:工程施工--機械使用費 貸:銀行存款(或累計折舊等) 3、發(fā)生的其他直接費借:工程施工--其他直接費 貸:銀行存款(或現金等) 4、工程完工結算 借:工程結算成本 貸:工程施工 5、結轉成本 借:本年利潤 貸:工程結算成本6、工程完工結算時(shí) 借;預收賬款 貸:工程結算收入 7、結轉收入 借:工程結算收入 貸:本年利潤。
石方爆破費,對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)應該計入“開(kāi)發(fā)成本——前期工程費”。
會(huì )計分錄為:
借:開(kāi)發(fā)成本——前期工程費
貸:銀行存款、原材料等
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的“開(kāi)發(fā)成本”一級科目下設置六個(gè)二級科目依次為:“土地費用”、“前期工程費”、“建筑安裝費”、“基礎設施費”、“配套設施費”、“開(kāi)發(fā)間接費”。因此,主體工程開(kāi)工前的土方工程應計入“前期工程費”,而主體工程開(kāi)工后的基坑土方工程自然應該計入“建筑安裝工程費”。
爆破公司主要是承攬工程項目吧?不太熟悉你們的業(yè)務(wù),但會(huì )計處理應該大同小異。
會(huì )計科目可以參考企業(yè)會(huì )計準則上的。常用的有:
一、資產(chǎn)類(lèi)
1 1001 庫存現金
2 1002 銀行存款
12 1122 應收賬款
13 1123 預付賬款
21 1231 其它應收款
32 1406 庫存商品
54 1601 固定資產(chǎn)
55 1602 累計折舊
57 1604 在建工程
58 1605 工程物資
二、負債類(lèi)
74 2001 短期借款
84 2202 應付賬款
85 2205 預收賬款
86 2211 應付職工薪酬
87 2221 應交稅費
90 2241 其他應付款
四、所有者權益類(lèi)
115 4001 實(shí)收資本
116 4002 資本公積
117 4101 盈余公積
119 4103 本年利潤
120 4104 利潤分配
五、成本類(lèi)
126 5401 工程施工
127 5402 工程結算
六、損益類(lèi)
129 6001 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
135 6051 其他業(yè)務(wù)收入
138 6111 投資收益
142 6301 營(yíng)業(yè)外收入
143 6401 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
144 6402 其它業(yè)務(wù)支出
145 6405 營(yíng)業(yè)稅金及附加
155 6601 銷(xiāo)售費用
156 6602 管理費用
157 6603 財務(wù)費用
159 6701 資產(chǎn)減值損失
160 6711 營(yíng)業(yè)外支出
所得稅費用爆破行業(yè)的主稅是營(yíng)業(yè)稅,按建安業(yè)征收,稅率3%;按營(yíng)業(yè)稅的7%計算城建稅,按營(yíng)業(yè)稅的3%計算教育費附加,如還有其他附加稅費,按營(yíng)業(yè)稅的相應比例計算。交納營(yíng)業(yè)稅就不交增值稅了,也就不存在抵扣問(wèn)題。
爆破公司的避雷檢測費會(huì )計分錄:
借:管理費用-避雷檢測費
貸:庫存現金等
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門(mén) 為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 而發(fā)生的各項費用。 管理費用屬于期間費用,在發(fā)生的當期就計入當期的損益。
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門(mén) 為組織和管理 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 而發(fā)生的各項費用。包括:企業(yè)籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費、董事會(huì )和行政管理部門(mén)在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應由企業(yè)統一負擔的公司經(jīng)費、工會(huì )經(jīng)費、董事會(huì )費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車(chē)船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉讓費等。
管理費用屬于期間費用,在發(fā)生的當期就計入當期的損益。
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