全國首家同時(shí)擁有國家4A級旅游景區和五星級旅游飯店的溫泉度假村
暫離繁忙都市,揮別高樓大廈,另辟樂(lè )活天地,讓身心呵護于幽幽翠綠、潺潺玉泉,滌蕩于日月精華,喧囂不再,求得心靈的安逸祥和——這就是廈門(mén)日月谷溫泉渡假村呈獻給世人的東南亞風(fēng)情休旅盛宴。
日月谷溫泉渡假村座落于廈門(mén)天竺山麓,山巒環(huán)抱、景色綺麗,連時(shí)光也在此乍然駐足,等待您的,是全身心的放松與平靜。
日月谷溫泉歷史悠久,可上溯至四百年多前的明朝隆慶年間,戶(hù)部大員丁一中游歷福建山水,得知吳真人曾用湯岸的溫泉水治愈泉州百姓的病疫,被世人奉為“保生大帝”,便前往湯岸溫泉(現日月谷溫泉)親身體驗。沐浴后,頓覺(jué)明朗開(kāi)闊、神清氣怡、舒暢無(wú)比,當即揮就《溫泉銘》,熱情贊美此處的溫泉,認為這是天地對老百姓的恩賜。
而今,您也能親享這天賜良泉,在充滿(mǎn)詩(shī)情畫(huà)意的日月谷,感受山泉泡湯的細膩溫情,徘徊在山林野趣與人文奇景交融的露天園林中,做一回悠游湯客,樂(lè )在其中。
熊大尋旅游規劃公司認為:要做好溫泉旅游規劃和溫泉旅游投資開(kāi)發(fā),需要滿(mǎn)足三個(gè)條件:
第一, 震撼性的定位。溫泉被認為是旅游業(yè)的印鈔機,有了溫泉就不愁沒(méi)人。以往開(kāi)發(fā)溫泉幾乎不用高明的策劃和規劃,直接搞個(gè)公共大泡池+幾十個(gè)小泡池就開(kāi)發(fā)了,最多是建筑風(fēng)格、裝修風(fēng)格上來(lái)點(diǎn)變化,要不是中式古風(fēng)、要不是東南亞風(fēng)、要不是歐風(fēng)美韻,完成這幾步就萬(wàn)事大吉了,只管收錢(qián)了。尤其是很多老板認為溫泉只要檔次做得高,就是通吃一切的法寶。這是傳統的觀(guān)念,在旅游產(chǎn)品短缺的時(shí)代確實(shí)如此。但好時(shí)代一去不復返了,三大原因決定了溫泉旅游進(jìn)入了二次創(chuàng )業(yè)的階段:
第一、今天早已進(jìn)入旅游產(chǎn)品嚴重過(guò)剩的時(shí)代。幾乎有水的地方都會(huì )有溫泉,放眼全國溫泉旅游比比皆時(shí)。
第二、全球氣候變暖,全國酷熱天明顯增多,溫泉的淡季在漸漸變長(cháng)。
第三、十八大以后全國反腐和控制三公消費,溫泉旅游單純比檔次、比裝修的時(shí)代結束了。熊大尋旅游規劃公司認為,賺富人的錢(qián)永遠發(fā)不了大財,你看看世界各國的首富都做什么買(mǎi)賣(mài),你就明白了。要做大一定要賺大眾的錢(qián),賺少數又少數的富人的錢(qián)你永遠做不大!
溫泉旅游將告別無(wú)定位、無(wú)主題時(shí)代,溫泉將告別靠裝修方案取勝的年代,進(jìn)入靠策劃和規劃方案打天下的年代了。
任何產(chǎn)業(yè)如果只是就產(chǎn)品賣(mài)產(chǎn)品,那它還處在初級階段,如果是通過(guò)概念賣(mài)產(chǎn)品,那它基本上處于成熟期了。溫泉旅游以往就是賣(mài)洗澡水,這個(gè)初級階段過(guò)了,溫泉旅游進(jìn)入了賣(mài)概念的成熟期。溫泉旅游景區一定要有獨一無(wú)二的定位,也就是要做到“三個(gè)一”工程,唯一、第一、專(zhuān)一。一定要有人無(wú)我有的獨特定位和特色,才能真正做成功。也就是你的溫泉除了泡澡之外,還能體驗感受到什么?這是關(guān)鍵。
第二, 震撼性的產(chǎn)品。新加坡的金沙酒店屋頂游泳池是一艘巨船,橫架三幢大廈。你在上面泡澡,如臨懸崖絕壁,仿佛天上瑤池。直接鳥(niǎo)瞰整個(gè)新加坡的景色,這種體驗讓人震撼之至,終身難忘!哪里沒(méi)有屋頂泳池,但世界上就金沙酒店做到了震撼級、世界級,因為人家賣(mài)的不是泳池不是泡澡,而是超越想像的體驗!人家的泳池不是酒店的配套,而成為了國家的名片和地標!如果沒(méi)有高明的策劃和規劃,沒(méi)有“我出奇招,你出奇跡”的創(chuàng )意理念,你的泡池永遠就是一個(gè)泡池!你的生意永遠上不了層次!甚至活下來(lái)都困難。
熊大尋旅游規劃公司為九華湖項目創(chuàng )意設計了“天宮”項目,讓人在九天之上泡溫泉,天宮上的溫泉就叫“瑤池”,人人都聽(tīng)說(shuō)過(guò),現實(shí)在從未見(jiàn)過(guò)!這就是巨大的商機,這就是人人非來(lái)不可的震撼性項目!具體可百度“熊大尋策劃機構”詳細了解。
第三, 震撼性的營(yíng)銷(xiāo)。震撼性的定位和產(chǎn)品出來(lái)了不夠,還需要震撼性的營(yíng)銷(xiāo)。也就是說(shuō),營(yíng)銷(xiāo)一定要十分巧妙,擅長(cháng)制造新聞。溫泉旅游的方式是請進(jìn)來(lái),但我們用逆向思維策劃了溫泉旅游新方式——送出去!熊大尋旅游規劃公司在策劃寧海縣溫泉景區時(shí),就創(chuàng )意實(shí)施了“我把溫泉送世博”活動(dòng),在上海世博會(huì )建設期間,水罐車(chē)送溫泉給世博建設者泡澡,巧妙結合世博會(huì )廣告詞,在車(chē)上打廣告“若要生活更美好,常到寧海泡泡澡”,引發(fā)數十家媒體跟蹤報道,并且登上了《浙江日報》頭版!一舉炒熱寧海溫泉!
當時(shí)為了給世博建設者泡澡,我們專(zhuān)門(mén)訂做了七八個(gè)充氣泡池。這些充氣泡池每逢銷(xiāo)售高峰區和旺季促銷(xiāo),就出現在銷(xiāo)區城市的廣場(chǎng)上,通過(guò)美女模特現場(chǎng)入浴,推廣寧海的溫泉,制造了持續的火爆。別的溫泉是賣(mài)洗澡水,我們賣(mài)的是“生活更美好”,世博會(huì )結束了,生活就不美好了嗎?不是的,到寧海泡泡澡,繼續讓生活更美好!這個(gè)天下皆知的廣告詞被寧海免費使用了。因為到期了沒(méi)人管了。
溫泉策劃方案是如何策劃的?溫泉策劃方案哪兒有經(jīng)典的?北京綠維創(chuàng )景規劃設計院溫泉策劃方案是很多的,以遼寧營(yíng)口拉堡溫泉設計為例為您解答。
綠維創(chuàng )景遵循因地制宜、師法自然、景觀(guān)生態(tài)性、景觀(guān)藝術(shù)性、以及經(jīng)濟性的原則對溫泉區進(jìn)行設計;力求打造遼寧溫泉的代表性和引領(lǐng)性產(chǎn)品、營(yíng)口城市圈的首選休閑度假勝地、營(yíng)口特色溫泉會(huì )議度假地、遼寧地區最具吸引力的溫泉度假區。“福溪洞天·琴海八泉”是我們對項目的主題定位。
“福”代表佛的“佛光禪境”,“溪”代表山谷間的“曲水流殤”,“洞”為“溶洞溫泉”,“天”為“別有洞天”,“琴”為“琴臺泡池”,“海”為“地中海及托斯卡那風(fēng)格”,“八泉”分別為亭泉,洞泉,佛泉,彩泉,無(wú)泉,海泉,林泉,戲泉。
溫泉項目是旅游項目中最具快速盈利潛力的項目之一。
中國溫泉度假村的開(kāi)發(fā),目前已經(jīng)從原來(lái)的沐浴、療養、休閑、娛樂(lè )時(shí)代進(jìn)入了全新的主題化、復合性、度假型溫泉時(shí)代,開(kāi)發(fā)水準也得到空前提升。在這樣的大勢下,開(kāi)發(fā)模式的創(chuàng )新,從戰略上直接決定著(zhù)溫泉度假村的盈利效應,不僅是一大批已建成的溫泉度假村亟待通過(guò)改造來(lái)重塑吸引力,而且新開(kāi)發(fā)的溫泉度假村更需要通過(guò)創(chuàng )新來(lái)構建核心競爭力。
二、中國溫泉度假村六大經(jīng)典開(kāi)發(fā)模式總結 盡管關(guān)于溫泉度假村開(kāi)發(fā)模式的研究總結還非常落后,但是,中國的一大批先行的溫泉度假村,實(shí)際上已經(jīng)在多年經(jīng)營(yíng)實(shí)踐中,通過(guò)開(kāi)發(fā)模式的創(chuàng )新,取得了令人矚目的成功。主要有以下六大經(jīng)典開(kāi)發(fā)模式: 1、特色溫泉景區模式:特色溫泉+景區 2、溫泉會(huì )議中心模式:溫泉+會(huì )議休閑 3、溫泉康復基地模式:溫泉+康復療養 4、溫泉度假社區模式:溫泉+旅游地產(chǎn) 5、溫泉生態(tài)狀元模式:溫泉+生態(tài)農莊。
溫泉度假村策劃怎樣做比較創(chuàng )新?溫泉度假村策劃有哪些開(kāi)發(fā)模式?綠維創(chuàng )景溫泉水療與度假酒店設計中心作為溫泉開(kāi)發(fā)的專(zhuān)業(yè)研究平臺,在系統梳理我國現有溫泉度假村六大經(jīng)典開(kāi)發(fā)模式的基礎上,結合相關(guān)案例,初步提出溫泉度假村開(kāi)發(fā)模式創(chuàng )新的五個(gè)關(guān)鍵思路,以期對全國的溫泉度假村投資開(kāi)發(fā)形成一定的指導作用。
一、中國溫泉度假村呼喚開(kāi)發(fā)模式創(chuàng )新突破
溫泉項目是旅游項目中最具快速盈利潛力的項目之一。中國溫泉度假村的開(kāi)發(fā),目前已經(jīng)從原來(lái)的沐浴、療養、休閑、娛樂(lè )時(shí)代進(jìn)入了全新的主題化、復合性、度假型溫泉時(shí)代,開(kāi)發(fā)水準也得到空前提升。在這樣的大勢下,開(kāi)發(fā)模式的創(chuàng )新,從戰略上直接決定著(zhù)溫泉度假村的盈利效應,不僅是一大批已建成的溫泉度假村亟待通過(guò)改造來(lái)重塑吸引力,而且新開(kāi)發(fā)的溫泉度假村更需要通過(guò)創(chuàng )新來(lái)構建核心競爭力。
二、中國溫泉度假村六大經(jīng)典開(kāi)發(fā)模式總結
盡管關(guān)于溫泉度假村開(kāi)發(fā)模式的研究總結還非常落后,但是,中國的一大批先行的溫泉度假村,實(shí)際上已經(jīng)在多年經(jīng)營(yíng)實(shí)踐中,通過(guò)開(kāi)發(fā)模式的創(chuàng )新,取得了令人矚目的成功。主要有以下六大經(jīng)典開(kāi)發(fā)模式:
1、特色溫泉景區模式:特色溫泉+景區
2、溫泉會(huì )議中心模式:溫泉+會(huì )議休閑
3、溫泉康復基地模式:溫泉+康復療養
4、溫泉度假社區模式:溫泉+旅游地產(chǎn)
5、溫泉生態(tài)狀元模式:溫泉+生態(tài)農莊
6、溫泉休閑樂(lè )園模式:溫泉+運動(dòng)游樂(lè )
1、策劃方法:
溫泉資源的旅游策劃根據國家法規及地方城市的自身情況進(jìn)行開(kāi)發(fā),溫泉開(kāi)發(fā)項目策劃主要從某溫泉的特色、所處環(huán)境及限制條件出發(fā),分析對其進(jìn)行開(kāi)發(fā)所適宜的項目類(lèi)別、適合開(kāi)發(fā)范圍用地的選擇、開(kāi)發(fā)指標的引導、建議其開(kāi)發(fā)模式、土地征用方式、經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)模式。溫泉旅游產(chǎn)品的規劃設計應該秉承趣味療養、輕松休閑、愉快度假、體驗民俗的原則進(jìn)行規劃設計。
溫泉旅游的策劃已經(jīng)從單一的溫泉產(chǎn)品打造到溫泉旅游的綜合打造。深度挖掘地方文化與旅游開(kāi)發(fā)相結合、開(kāi)發(fā)特色化的溫泉旅游產(chǎn)品。溫泉開(kāi)發(fā)具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗,歡迎投資單位聯(lián)系頂峰國際規劃設計公司項目部。2、溫泉開(kāi)發(fā)方法:
頂峰國際規劃設計公司認為溫泉旅游開(kāi)發(fā)受到其空間區位、資源特色等影響,以及社會(huì )經(jīng)濟、地域文化的影響,其開(kāi)發(fā)模式諸多不同。我公司在溫泉旅游開(kāi)發(fā)規劃實(shí)踐中認為,其開(kāi)發(fā)模式大致可以分為三種:
第一種類(lèi)型:主題游樂(lè )式。該類(lèi)型溫泉開(kāi)發(fā)功能以觀(guān)娛樂(lè )為主。該類(lèi)景區滿(mǎn)足區域以及周邊旅游市場(chǎng)、屬于大眾消費。
第二種類(lèi)型:主題度假式開(kāi)發(fā),該類(lèi)型開(kāi)發(fā)功能一旅游度假為核心,發(fā)展醫療修養、保健養生、會(huì )議度假為一體的開(kāi)發(fā)模式。該類(lèi)景區開(kāi)發(fā)有明確的主題開(kāi)發(fā)、依托于大中型城市的旅游客源市場(chǎng),其消費群體屬于高端消費。
第三種類(lèi)型:綜合開(kāi)發(fā)模式,該類(lèi)型開(kāi)發(fā)以觀(guān)光、度假、娛樂(lè )、會(huì )議、房地產(chǎn)等開(kāi)發(fā)模式,該類(lèi)型溫泉開(kāi)發(fā)整合區域的農業(yè)、體育、商業(yè)等特色資源,形成綜合開(kāi)發(fā)模式。
3、溫泉項目開(kāi)發(fā)方案成功案例:營(yíng)口思拉堡溫泉小鎮修建性詳細規劃、貴陽(yáng)樂(lè )灣國際溫泉旅游度假區概念規劃、大連安波溫泉旅游經(jīng)濟區旅游發(fā)展規劃、濱州三河湖九湯溫泉度假村修建性詳細規劃、喳西泰水城溫泉水世界設計、頂峰國際規劃項目昆明溫泉山谷旅游渡假區酒店、溫泉度假酒店設計、奧陶紀溫泉水世界設計、大連東泉綠洲里溫泉小鎮規劃、濟南商河溫泉國際多媒體視頻、大別山區溫泉鎮鄉村旅游規劃。
溫泉度假村策劃需要怎樣定位?溫泉度假村策劃怎么才能與風(fēng)土民情相匹配?北京綠維創(chuàng )景規劃設計院認為,溫泉度假村策劃首先需要確定您的經(jīng)營(yíng)定位,其次總結當地各項資源特別是文化元素,另外還需要結合商業(yè)策劃使項目能夠落地運營(yíng),將策劃充分融入到設計理念中。
在遼寧思拉堡溫泉小鎮的策劃和設計中,我們遵循因地制宜、師法自然、景觀(guān)生態(tài)性、景觀(guān)藝術(shù)性、以及經(jīng)濟性的原則對溫泉區進(jìn)行設計;力求打造遼寧溫泉的代表性和引領(lǐng)性產(chǎn)品、營(yíng)口城市圈的首選休閑度假勝地、營(yíng)口特色溫泉會(huì )議度假地、遼寧地區最具吸引力的溫泉度假區。北京綠維創(chuàng )景規劃設計院是集"產(chǎn)業(yè)研究、項目策劃、工程咨詢(xún)、城市規劃、建筑設計、景觀(guān)設計"六位一體的專(zhuān)業(yè)規劃設計院,強調對"旅游產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、新城新區開(kāi)發(fā)"四大領(lǐng)域進(jìn)行系統整合,提供從項目前期咨詢(xún)策劃到施工圖設計及后期顧問(wèn)的"全程服務(wù)"。
業(yè)務(wù)范圍覆蓋全國,業(yè)務(wù)類(lèi)型涉及風(fēng)景名勝區、度假區、休閑地產(chǎn)、城市商業(yè)街區、產(chǎn)業(yè)聚集區、酒店、高爾夫、溫泉、滑雪場(chǎng)、古城古鎮古村落、紅色旅游、鄉村旅游、農業(yè)休閑、森林旅游、濱海旅游、濕地公園、城市公園、郊野公園、主題公園、動(dòng)植物園等30多個(gè)門(mén)類(lèi)。溫泉度假村策劃如何進(jìn)行定位?溫泉度假村策劃如何當地風(fēng)土民情相匹配?以上是相關(guān)的介紹,溫泉度假村的策劃一直是社會(huì )所關(guān)心的問(wèn)題,希望綠維創(chuàng )景的介紹能夠引起大家對溫泉度假村的重視,共同關(guān)注溫泉度假村的發(fā)展。
【溫泉度假村策劃:北京綠維創(chuàng )景規劃設計院】。
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