網(wǎng)上咨詢(xún)律師可靠嗎
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只要你咨詢(xún)的是真的律師，一般都是比較可靠的。
當然不排除有些律師專(zhuān)業(yè)不熟悉，你可以問(wèn)下專(zhuān)業(yè)對口的律師。
我前夫在我們結婚的時(shí)候買(mǎi)了一輛車(chē)，后來(lái)疫情供不起了，他就直接退了，后來(lái)有電話(huà)打給他說(shuō)不能退，但他不管，后來(lái)沒(méi)多久我們離婚了，然后一直到現在一年還是有那個(gè)電話(huà)打過(guò)來(lái)找我前夫，說(shuō)逾期了，會(huì )影響征信，請問(wèn)這個(gè)會(huì )影響我嗎
如果是你們婚后購買(mǎi)，一般屬于夫妻共同債務(wù)，你也需要承擔。
但是離婚的時(shí)候說(shuō)清楚是他自己承擔的，還會(huì )影響我嗎
你們的約定只能對你們兩個(gè)有效，如果對方不認，那么，你還是要還款，只不過(guò)可以向你前夫追償。
當然，對方不聯(lián)系你，起訴的話(huà)也不起訴你，那么，就跟你無(wú)關(guān)了。
好的，謝謝
他們有聯(lián)系我，問(wèn)前夫的電話(huà)號碼說(shuō)要給他發(fā)律師信什么的，沒(méi)有說(shuō)起訴我，而且當初的車(chē)只寫(xiě)他一個(gè)人的名字
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回答
您好，我是律臨平臺合作律師，很高興為您服務(wù)，已經(jīng)收到您的問(wèn)題請稍等
您好，請問(wèn)您可以再具體描述一下您的問(wèn)題和訴求嗎？
提問(wèn)
我本人限購了，想用親戚的名義買(mǎi)房，請問(wèn)怎么可以保護我的權益
回答
你好，房產(chǎn)的所有權看的是登記，所以您的情況需要重新簽一份明確產(chǎn)權的協(xié)議，我個(gè)人建議最好是委托律師進(jìn)行協(xié)議起草，這樣能夠最大限度維護您的合法權益，規避法律風(fēng)險。也是有法律效果的，您自己如果比較懂法的話(huà)可以自己起草，就是明晰這套房子的產(chǎn)權，避免日后糾紛
提問(wèn)
如果簽了協(xié)議后，還是發(fā)生糾紛，法院會(huì )支持我獲得該房產(chǎn)嗎 ?
回答
要看這份協(xié)議的效力，如果協(xié)議有效，法院會(huì )依據協(xié)議來(lái)判，否則就是依據房產(chǎn)登記
提問(wèn)
那怎么可以確保協(xié)議有效 ?
回答
找專(zhuān)業(yè)的法律人士起草，規避風(fēng)險
提問(wèn)
你們簽一份協(xié)議，怎么收費 ?
回答
幾百到幾千不等，我這邊只是給您文字的法律咨詢(xún)，具體的起草您可以找專(zhuān)業(yè)的律所
提問(wèn)
現在代名購房的情況比較多，您遇到的這類(lèi)法律糾紛多嗎？主要會(huì )出現什么樣的情況啊？
回答
出資人所面臨的風(fēng)險
1、如果借名購房后，登記權利人反悔，即使當事人留有足夠充分的證據證明借名購房事實(shí)存在，也為其自身帶來(lái)許多不必要的麻煩，更有甚者如無(wú)法證明借名購房事實(shí)的存在，出資人自身權利得不到保障，導致錢(qián)房?jì)煽铡?/p>
2、如果所購房屋為保障性住房，出資人實(shí)際上并不符合購房條件，即使登記權利人認可借名購房事實(shí)，出資人也不可能取得該房屋的所有權。
3、如果登記權利人擅自出售房屋，交易相對方為善意且已經(jīng)辦理變更登記的情況下，出資人不可能要求取消交易拿回房屋，即使證明了借名購房事實(shí)存在，也只能要求登記權利人承擔相應責任。
4、如果登記權利人擅自在該房屋上設定他權利如抵押權等，在他項權利人為善意的情況下，出資人如果要求確認權屬，通常需要滌除他項權利，才能獲得他項權利人的認可，更甚之，如果抵押權人按照法律規定和抵押權登記實(shí)現抵押權，勢必對出資人自身的權利造成影響。
登記權利人如果擅自處分該房屋，如設定抵押、出售等，尤其是對方結婚離婚進(jìn)行訴訟的時(shí)候，會(huì )特別有爭議，所以借名購房要慎重考慮
提問(wèn)
哦，那我是不是要求親戚把房產(chǎn)抵押給我，基本上就能控制風(fēng)險 ?
回答
我的建議，一是應當簽訂書(shū)面合同，并將雙方當事人信息、房屋信息、房屋購買(mǎi)方式和雙方約定的其他內容記載清楚。二是對對方的財產(chǎn)、信用狀況做深入、詳細了解。三是出資人應當妥善保管購房憑證、房款支付等所有證據材料，避免發(fā)生糾紛后舉證困難，不能證實(shí)借名購房事實(shí)。四是出資人可與登記權利人辦理房屋抵押權登記，將該房屋抵押登記在出資人名下。
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