二手房去銀行面簽(二手房銀行貸款面簽的流程和注意事項有哪些)
1.二手房銀行貸款面簽的流程和注意事項有哪些
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續之前，向我行提出貸款申請。
您通過(guò)聯(lián)系當地柜臺個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：1.身份證明資料：身份證、軍官證等；2.婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3.用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權證明資料、購房合同、經(jīng)售房人確認的首付款收據（采取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4.還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿(mǎn)足還款需要的客戶(hù)，提供收入證明；（2）對于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當地同行業(yè)同等職位收入水平的客戶(hù)，必須提供還款來(lái)源輔助證明資料。
包括但不限于：①提供近一年任意連續三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴(lài)的工資清單；②提供在相關(guān)機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）我行代發(fā)工資客戶(hù)可以直接提供其代發(fā)工資賬戶(hù)流水，無(wú)需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶(hù)流水或個(gè)人納稅單的客戶(hù)無(wú)需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶(hù)繳費或稅收政策的相關(guān)規定計算出客戶(hù)收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì )及時(shí)通知您，您在申請貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細確認此信息。
2.二手房銀行貸款面簽流程和注意事項
“面簽”是指買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)程中，如買(mǎi)家需要辦理銀行貸款的話(huà)，就需要買(mǎi)賣(mài)雙方一同去銀行進(jìn)行面簽。面簽過(guò)程中有哪些注意事項，面簽流程又是怎么樣的呢？下文將為您詳細介紹。
很多購房者都是第一次買(mǎi)房，對于購房常識都不太了解，特別是購買(mǎi)二手房的流程更為復雜繁瑣，需要小心謹慎。今天小編就為大家講解二手房面簽的流程和注意事項。
二手房銀行貸款面簽注意事項：
一、基本情況要在合同里列出
買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、住所、聯(lián)系方式。簽約時(shí)如果不是買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)簽字，一定要看其是否有簽約人的授權委托書(shū)原件，確認后方可進(jìn)行簽字。
二、明確房款及房款的支付方式、支付時(shí)間
首先，要明確房款是凈得價(jià)還是含稅價(jià)。
其次，如果買(mǎi)方采取貸款方式支付房款的，要明確首付款的比例、支付時(shí)間及買(mǎi)方的貸款額度。
另外，貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款以及組合貸款幾種方式，而每種方式所需要的周期是不同的，通常商業(yè)貸款從審批到放貸所需要的時(shí)間為l5天左右，辦理公積金貸款所需周期相對較長(cháng)，賣(mài)方要根據自己的實(shí)際需要，慎重選擇買(mǎi)方。如果賣(mài)方急需用錢(qián)，那么這種情況就最好不要選擇公積金貸款的買(mǎi)方了。
再次，如果買(mǎi)方選擇貸款方式支付房款的，要約定一個(gè)銀行批貸的合理期限，若超過(guò)該期限銀行沒(méi)有批貸，則可約定由買(mǎi)方改全款支付，若在一定期限內，買(mǎi)方仍未支付的，每逾期一日買(mǎi)方應向賣(mài)方支付違約金，超過(guò)一定期限的賣(mài)方有權解除合同。
三、明確房屋的基本情況，如果房屋有什么質(zhì)量問(wèn)題要向買(mǎi)方明示
比如房屋的性質(zhì)、房齡，結構等等，因為如果買(mǎi)方選擇貸款方式付款，房子本身的情況（比如房屋的建成年限）會(huì )直接關(guān)系到房屋的評估價(jià)，從而決定買(mǎi)方的貸款額度。如果合同里約定了買(mǎi)方的貸款額度，到時(shí)候因房屋本身的問(wèn)題導致貸款未獲批準，就容易產(chǎn)生糾紛。如果賣(mài)方對房子的狀況做了如實(shí)說(shuō)明，那么即使發(fā)生糾紛，也不會(huì )歸結于賣(mài)方的責任。
四、房款的支付與產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、物業(yè)交割相結合
對于賣(mài)方來(lái)講，最大的風(fēng)險莫過(guò)于將房子過(guò)戶(hù)給他人后，卻沒(méi)有收到房款，因此在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)要將房款的支付與產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、物業(yè)交割相結合，防止出現先過(guò)戶(hù)、交房后收款的情況。如買(mǎi)方采用全款支付的，一定要在收到全款后再交房，采用貸款方式支付的，一定要在看到銀行的批貸通知后再進(jìn)行過(guò)戶(hù)，這樣就能保證一旦過(guò)完戶(hù)，貸款銀行能順利地將貸款發(fā)放給賣(mài)方。
五、如果買(mǎi)方選擇全款支付的，為了保證賣(mài)方能在過(guò)戶(hù)之后安全的收到剩余房款，可考慮在過(guò)戶(hù)之前將剩余房款放在一個(gè)雙方都認可的第三方，這樣將防止買(mǎi)方取得了房產(chǎn)證后卻不付剩余房款的情形出現。
六、明確買(mǎi)方逾期付款的違約責任及買(mǎi)方違約時(shí)賣(mài)方的單方解除權。
七、明確稅費的承擔。二手房交易過(guò)程中本應由賣(mài)方承擔的稅種有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，但在實(shí)踐中這些費用要么由買(mǎi)方直接支付，要么賣(mài)方將其轉嫁到房?jì)r(jià)上：因此賣(mài)方要結合稅費的承擔來(lái)決定房?jì)r(jià)，如果合同里約定由買(mǎi)方承擔所有的稅費，那么賣(mài)方可以考慮將房?jì)r(jià)適當降低一些，如果買(mǎi)方不承擔稅費，那么房?jì)r(jià)就要提高了。
二手房銀行貸款面簽流程：分為中介代理、個(gè)人辦理兩種
一、中介代理：
房地產(chǎn)中介代理基本上能夠省點(diǎn)雙方許多時(shí)間，但是具體合同面簽、銀行面簽也是要買(mǎi)賣(mài)雙方一起進(jìn)行。相比起個(gè)人辦理，中介代理的話(huà)還需要加入中介代理合同，三方都有合同約束力。
二、個(gè)人辦理：
個(gè)人辦理的基本是買(mǎi)賣(mài)雙方直接接觸，雖然省掉了最多高達3%的中介費，但風(fēng)險也直接要雙方來(lái)承擔。
個(gè)人辦理面簽流程：確定房子沒(méi)有抵押或任何債權問(wèn)題→確認房子貸款情況 → 如仍有貸款未結清，雙方商量解除房產(chǎn)銀行抵押的方式 → 確認買(mǎi)房付款方式，商業(yè)貸款或公積金貸款 → 最好能尋找第三方擔保公司，因為銀行放貸還是必須在房子過(guò)戶(hù)之后進(jìn)行 → 簽約交定金、房管局網(wǎng)簽 → 繳稅 → 過(guò)戶(hù) → 雙方約至銀行，進(jìn)行面簽。
（以上回答發(fā)布于2015-08-10，當前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準）
3.二手房銀行貸款面簽的流程和注意事項有哪些
二手房按揭需要買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在面簽前要注意很多事項，等這些都確定完成后在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
注意事項：房屋的地址、樓層、面積、戶(hù)型、物業(yè)費、產(chǎn)權、手續、交易方式、合同主體等，這些都關(guān)系到當事人的利益。
在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中應明確房屋的具體情況，寫(xiě)清房屋的具體情況，如地址、面積、樓層等。對于房屋實(shí)際面積與產(chǎn)權證上注明的面積不符的（如測繪的誤差、某些贈送面積等），應在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中約定清楚是以產(chǎn)權證上注明的為準，還是雙方重新測繪面積。
1、房屋產(chǎn)權是否明晰
首先要看房屋產(chǎn)權是否明晰。有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買(mǎi)受人應當和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。
2、房屋手續是否齊全
房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉賣(mài)，即使現在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣(mài)。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。
3、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時(shí)，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買(mǎi)受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶(hù)手續，而不注意是否存在租賃時(shí)，買(mǎi)受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認可“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，也就是說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買(mǎi)受人及中介公司忽視，也被許多出賣(mài)人利用從而引起較多糾紛。
4、物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費、電費以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費用長(cháng)期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買(mǎi)受人不知情購買(mǎi)了此房屋，所有費用買(mǎi)受人有可能要全部承擔。
4.二手房面簽需要注意什么
1、房屋手續是否齊全
房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉賣(mài)，即使現在沒(méi)有將來(lái)辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣(mài)。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行交易。
2、房屋產(chǎn)權是否明晰
有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買(mǎi)受人應當和全部共有人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買(mǎi)受人與其簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同未在其他共有人同意的情況下一般是無(wú)效的。
3、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時(shí)，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買(mǎi)受人只看房產(chǎn)證，只注重過(guò)戶(hù)手續，而不注意是否存在租賃時(shí)，買(mǎi)受人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住的或使用的房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認可“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，也就是說(shuō)房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點(diǎn)在實(shí)際中被很多買(mǎi)受人及中介公司忽視，也被許多出賣(mài)人利用從而引起較多糾紛。
4、土地情況是否清晰
二手房中買(mǎi)受人應注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓?zhuān)瑒潛艿耐恋匾话闶菬o(wú)償使用，政府可無(wú)償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買(mǎi)受人對房屋享有較完整的權利；還應注意土地的使用年限，如果一個(gè)房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來(lái)年，對于買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價(jià)格來(lái)衡量時(shí)，就有點(diǎn)不劃算。
5、市政規劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價(jià)格等市政規劃情況，才急于出售，作為買(mǎi)受人在購買(mǎi)時(shí)應全面了解詳細情況。
6、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經(jīng)濟適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉讓時(shí)有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買(mǎi)受人購買(mǎi)時(shí)要避免買(mǎi)賣(mài)合同與國家法律沖突。
7、單位房屋是否侵權
一般單位的房屋有成本價(jià)的職工住房，還有標準價(jià)的職工住房，二者土地性質(zhì)均為劃撥，轉讓時(shí)應繳納土地使用費。再者，對于標準價(jià)的住房一般單位享有部分產(chǎn)權，職工在轉讓時(shí)，單位享有優(yōu)先購買(mǎi)權。買(mǎi)受人如果沒(méi)有注意這些可能會(huì )和房主一起侵犯單位的合法權益。
8、物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費，電費以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費用長(cháng)期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買(mǎi)受人不知情購買(mǎi)了此房屋，所有費用買(mǎi)受人有可能要全部承擔。
9、中介公司是否違規
有些中介公司違規提供中介服務(wù)，如在二手房貸款時(shí)，為買(mǎi)受人提供零首付的服務(wù)，即買(mǎi)受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來(lái)。買(mǎi)受人以為自己占了便宜，豈不知如果被銀行發(fā)現，所有的責任有可能自己都要承擔。
10、合同約定是否明確
二手房的買(mǎi)賣(mài)合同雖然不需像商品房買(mǎi)賣(mài)合同那么全面，但對于一些細節問(wèn)題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問(wèn)題均應全面考慮。
5.二手房貸款時(shí)銀行面簽需要帶哪些材料
銀行面簽前準備材料身份證、戶(hù)口本（包括戶(hù)口本首頁(yè)或集體戶(hù)口首頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)、借款人頁(yè)、變更頁(yè)）、結婚證（離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)）、暫住證（過(guò)期及快到期未更新的需要更換）、收入證明、銀行流水，營(yíng)業(yè)執照、學(xué)歷證明、存折復印件；賣(mài)方：身份證、戶(hù)口本（包括戶(hù)口本首頁(yè)或集體戶(hù)口首頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)、借款人頁(yè)、變更頁(yè)）、結婚證（離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)，須含房產(chǎn)的明確分割，否則需要房產(chǎn)分割的公證書(shū)）、存折復印件、網(wǎng)簽合同、評估報告、房本； 注：特殊材料包括：（1）售房人離婚：契稅票、離婚協(xié)議或法院判決書(shū)；（2）改善型住房：商品房預售合同、網(wǎng)簽合同、借款合同、物業(yè)證明（最多5口人）；（3）售房人喪偶：死亡證明，須有房產(chǎn)明確歸屬的相關(guān)證明，如繼承公證或遺囑公證；（4）購置標準價(jià)及優(yōu)惠價(jià)住房：放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的證明（須有權單位開(kāi)具）。
（5）外地人購買(mǎi)需提供1年以上當地納稅證明或社會(huì )保險繳納證明。
6.二手房按揭,銀行面簽時(shí)需要簽哪些東西
我也準備買(mǎi)二手房，最近正在找合適的房源。希望這些資料能幫上你的忙。
借款：
*.借款人及配偶身份證和戶(hù)籍證明的原件及復印件
*.婚姻狀況證明原件及復印件
*.借款人及配偶由單位出具在職及收入證明。是大專(zhuān)以上學(xué)歷的提供學(xué)歷證明
*.如有共同借款人時(shí)，還要提供共同借款人的身份證和戶(hù)籍證明的原件及復印件，以及借款人{或借款人配偶}的關(guān)系證明
*.固定銀行的個(gè)人結算帳戶(hù)
售房人
*.售房人及配偶{已婚}身份證和戶(hù)籍證明的原件及復印件
*.婚姻狀況證明原件及復印件
*.固定銀行的個(gè)人結算帳戶(hù)
所購房屋
*.借款人與售房人簽定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同
*.借款人購房首付證明
*.所購房屋產(chǎn)權轉移前土地使用證{若有}和房屋所有權證書(shū)
*.售房人婚前或離異后對所購房屋的財產(chǎn)所有證明
*.銀行認為需要提供的提他資料
7.二手房銀行貸款面簽需要準備哪些東西
銀行面簽前準備材料身份證、戶(hù)口本（包括戶(hù)口本首頁(yè)或集體戶(hù)口首頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)、借款人頁(yè)、變更頁(yè)）、結婚證（離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)）、暫住證（過(guò)期及快到期未更新的需要更換）、收入證明、銀行流水，營(yíng)業(yè)執照、學(xué)歷證明、存折復印件；賣(mài)方：身份證、戶(hù)口本（包括戶(hù)口本首頁(yè)或集體戶(hù)口首頁(yè)、戶(hù)主頁(yè)、借款人頁(yè)、變更頁(yè)）、結婚證（離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)，須含房產(chǎn)的明確分割，否則需要房產(chǎn)分割的公證書(shū)）、存折復印件、網(wǎng)簽合同、評估報告、房本；
注：特殊材料包括：（1）售房人離婚：契稅票、離婚協(xié)議或法院判決書(shū)；（2）改善型住房：商品房預售合同、網(wǎng)簽合同、借款合同、物業(yè)證明（最多5口人）；（3）售房人喪偶：死亡證明，須有房產(chǎn)明確歸屬的相關(guān)證明，如繼承公證或遺囑公證；（4）購置標準價(jià)及優(yōu)惠價(jià)住房：放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的證明（須有權單位開(kāi)具）。（5）外地人購買(mǎi)需提供1年以上當地納稅證明或社會(huì )保險繳納證明。
8.二手房按揭貸款要面簽什么
你姑姑去銀行填的應該是貸前申請資料，只要是貸前申請的資料，是可以不去做按揭的.
估計你姑姑是簽：查詢(xún)個(gè)人信用信息授權書(shū)，承諾書(shū)（授權銀行將房屋買(mǎi)賣(mài)的按揭款劃入賣(mài)方指定帳戶(hù)），個(gè)人資料。。忘了
千萬(wàn)記住：一定要等銀行的貸款審批意見(jiàn)下來(lái)后再去辦過(guò)戶(hù)，否則會(huì )多出很多事情！
在銀行辦理手續后是否去國土局則要看你們當地的政策要求，我們這邊今年是一定要讓產(chǎn)權人再去國土局辦手續，其實(shí)也就是去簽兩個(gè)名字并按手印.
銀行辦好抵押后在三個(gè)工作日內打款.
簽名要慎重，不過(guò)可放心，銀行應該不會(huì )亂來(lái)，簽10多份文件其實(shí)是銀行必須要做的流程
9.二手房面簽是什么意思
隨著(zhù)現在房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，房產(chǎn)交易也越來(lái)越規范化了，有的朋友說(shuō)，自己在購買(mǎi)二手房的時(shí)候還需要經(jīng)過(guò)面簽這一步驟，但是自己對二手房面簽完全不了解，那么二手房面簽是什么意思呢？二手房面簽要注意什么問(wèn)題呢？
二手房面簽是什么意思
面簽是指借款人（連同共同還款人或擔保人）攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用；到貸款銀行交納貸款所需費用并進(jìn)行面談及簽字的手續。
二手房面簽要注意什么問(wèn)題
1、確保征信無(wú)問(wèn)題
銀行是非常看重借款人的征信的，貸款銀行內部有渠道可以直接查詢(xún)征信記錄，工作人員可能會(huì )就其中幾點(diǎn)單獨詢(xún)問(wèn)你。比如有比貸款逾期過(guò)幾天，會(huì )問(wèn)是什么原因，這時(shí)候只要誠懇的回答忘記了，不小心，那么就不會(huì )對貸款有影響。還有的申卡、申貸記錄太多，也會(huì )有一定的負面影響，建議面簽前先準備幾個(gè)合理理由。
2、親自到場(chǎng)面簽
面簽的目的就是要核實(shí)借款的相關(guān)信息，關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名、住所、聯(lián)系方式等基本情況都應該在購房合同里寫(xiě)明。面簽時(shí)銀行還會(huì )核對個(gè)人資料，看借款人提交的申請材料是否填寫(xiě)完整，身份證照片與本人是否一致，簽名是否一樣。所以借款人必須親自到場(chǎng)，不能委托。
3、注意工作性質(zhì)
其實(shí)這些是在提交貸款申請資料的時(shí)候就需要注意的，不過(guò)面簽的時(shí)候也會(huì )涉及到這些問(wèn)題，購房者購買(mǎi)二手房申請貸款的時(shí)候，會(huì )有填寫(xiě)工作單位和收入流水的一欄，如果面簽的時(shí)候，你的回答與申請資料上相差較大，那么會(huì )被銀行認為有騙貸嫌疑，所以建議大家要對自己填過(guò)的資料心里有數。
4、查明房產(chǎn)基本情況
在雙方簽署合同之前，除了前期要進(jìn)行初步的產(chǎn)權查詢(xún)外，還要親自進(jìn)行產(chǎn)權的確認，尤其是二手房交易，產(chǎn)權確認十分重要。你需要在賣(mài)方或者中介的陪同下，拿著(zhù)房產(chǎn)證到當地房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權狀況核實(shí)，核實(shí)后才能和賣(mài)方簽署正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。
5、明確房款支付方式和支付時(shí)間
如果買(mǎi)方采取貸款方式支付房款的，要明確首付款的比例、支付時(shí)間及買(mǎi)方的貸款額度。另外，貸款有商業(yè)貸款和公積金貸款以及組合貸款幾種方式，而每種方式所需要的周期是不同的，通常商業(yè)貸款從審批到放貸所需要的時(shí)間為l5天左右，辦理公積金貸款所需周期相對較長(cháng)，賣(mài)方要根據自己的實(shí)際需要，慎重選擇。
6、違約責任約定
二手房面簽時(shí)，需再次確認買(mǎi)賣(mài)雙方和中介之間在二手房交易過(guò)程中的責任，避免日后發(fā)生糾紛而導致無(wú)法追責，提前在合同中約定好，以便便能更好地保障各自的利益。出現問(wèn)題也有據可查、有法可依。
二手房面簽是銀行審核貸款過(guò)程中非常重要的一步，很多人都是第一次購買(mǎi)房產(chǎn)，對于購房常識不太了解，只是經(jīng)常會(huì )聽(tīng)到身邊的朋友說(shuō)一些有關(guān)房產(chǎn)的見(jiàn)解，想要了解二手房面簽的朋友，希望小編講解的內容能夠幫助到您。
