深圳租房子(在深圳租房需要注意什么?)
1.在深圳租房需要注意什么?
深圳租房子時注意這些細節(jié)
1、盡量回避中介。
租房子的時候，一旦有中介的參與，房子的價格就會在無形之中提高很多。為了減少這筆費用，盡量托同事活著其他關(guān)系，或者尋找那些準備要離開的人貼出來的告示（當(dāng)然也要防止假消息哦）。
2、房子的價格。
很多人租房子，價格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€陌生的城市的時候，不清楚房租的價格。可以先去問一問同事朋友。當(dāng)然，最好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個大概了。只要價格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。
3、上班是否便利？
租房子的時候，當(dāng)然不能一味只考慮價格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。
4、房間的通風(fēng)與采光。
實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服，這些你都要仔細考慮。要是住進去了?？床坏疥柟?，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
深圳租房需要注意事項：
1） 當(dāng)心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權(quán)，不要急于交錢。
2） 租房一定要按照正規(guī)的租房的手續(xù)，簽定租房合同，對于各項費用的交納做好規(guī)定，以免日后出現(xiàn)爭執(zhí)。特別要對退租的內(nèi)容做詳細規(guī)定，以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退。
3） 合租房的對象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學(xué)，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔(dān)租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份復(fù)印件、工作證等證件及聯(lián)系電話，核實對方的身份，并簽訂正式的租賃合同。
4） 房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋里。注意防火、防電、防煤氣，保持室內(nèi)的空氣流通。
5） 租房時要盡量多看幾套房子，多作比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。
6） 租房時不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當(dāng)然，有個人在旁邊參謀一下會更好
7） 租房合同要細，如治安費、物業(yè)管理費等要在合同中注明歸誰來交納，以免爭拗。
8） 同時，如果你已看中要租的房子，先別忙簽合同。在簽合同之前，還應(yīng)核實出租人是否有對出租房屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
2.深圳租房要注意哪些問題?
隨著越來越多的人到城市里工作、生活，租房——已成為一件生活中必不可少的事情，畢竟，能在大城市中買到房子的人都是少數(shù)。
我周圍的朋友，有些一年搬幾次家，有些幾年搬一次，當(dāng)然，后者較少，除非是找到了非常適合自己的房子，如離上班地方近、房租便宜、交通方便等，這些因素都是我們愿意租下某個房子的原因。能找到一個心儀的房子，對我們的生活影響的確很大，有的時候甚至影響到應(yīng)聘單位考慮錄用你的一個重要因素。
在租房之前，先跟隨有房網(wǎng)的房產(chǎn)專家一起，分析一下租房注意事項有哪些吧： 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。
5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。 8、盡量找房主直接簽約 9、找中介一定找正規(guī)中介大中介，租房合同一定要簽訂 10 .簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩 11 .在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。
中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當(dāng)天不簽約上網(wǎng)問問再做打算。
看房定金要謹慎，免得受騙。 12 .拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事 13 .謹防中介內(nèi)部人員冒充房東，你務(wù)必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復(fù)印件無效（假） 14 .中介簽約的合同必須當(dāng)天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。
這類情況你的房租不要給他們。 15 .做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數(shù)量和型號，免得出事 以上這些租房注意事項是有房網(wǎng)專家結(jié)合日常最常見的一些問題做出的總結(jié)，希望對大家有所幫助。
租房時，我們最容易碰到的問題就是很難從房主那兒租到房子，因為大部分房主都是整套出租，比較省事。所以，一旦遇到二房東的情況，請務(wù)必看清租房合同，是否標明了正確的房屋地址以及二房東從房主那兒租房的合同或證明，確保不要上當(dāng)受騙。
3.在深圳租房子需要注意什么
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我就是3.16號租房在東莞長安鎮(zhèn)中心附近租房的，我現(xiàn)在在廣東省中山市西區(qū)，馬上也租房了
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子
因為我可能對當(dāng)?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導(dǎo)了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的
下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當(dāng)?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預(yù)算
2、可以適當(dāng)?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當(dāng)?shù)氐娜簡栂?/p>
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當(dāng)?shù)挠袀€照應(yīng)
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛(wèi)生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家里有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經(jīng)構(gòu)成了問題，在房租方面就要適當(dāng)?shù)淖尣健?/p>
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰
4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑毐鎰e
5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。
5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。
曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
4.深圳租房要注意哪些問題?
隨著越來越多的人到城市里工作、生活，租房——已成為一件生活中必不可少的事情，畢竟，能在大城市中買到房子的人都是少數(shù)。
我周圍的朋友，有些一年搬幾次家，有些幾年搬一次，當(dāng)然，后者較少，除非是找到了非常適合自己的房子，如離上班地方近、房租便宜、交通方便等，這些因素都是我們愿意租下某個房子的原因。能找到一個心儀的房子，對我們的生活影響的確很大，有的時候甚至影響到應(yīng)聘單位考慮錄用你的一個重要因素。
在租房之前，先跟隨有房網(wǎng)的房產(chǎn)專家一起，分析一下租房注意事項有哪些吧： 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 2、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)。
3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。
5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。 8、盡量找房主直接簽約 9、找中介一定找正規(guī)中介大中介，租房合同一定要簽訂 10 .簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩 11 .在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。
中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當(dāng)天不簽約上網(wǎng)問問再做打算。
看房定金要謹慎，免得受騙。 12 .拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事 13 .謹防中介內(nèi)部人員冒充房東，你務(wù)必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復(fù)印件無效（假） 14 .中介簽約的合同必須當(dāng)天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。
這類情況你的房租不要給他們。 15 .做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數(shù)量和型號，免得出事 以上這些租房注意事項是有房網(wǎng)專家結(jié)合日常最常見的一些問題做出的總結(jié)，希望對大家有所幫助。
租房時，我們最容易碰到的問題就是很難從房主那兒租到房子，因為大部分房主都是整套出租，比較省事。所以，一旦遇到二房東的情況，請務(wù)必看清租房合同，是否標明了正確的房屋地址以及二房東從房主那兒租房的合同或證明，確保不要上當(dāng)受騙。
5.在深圳租房有哪些建議
以在福田上班為例在福田上班最快的通道是深圳4號線，考慮到租房成本和上班時間成本，推薦在龍華和清湖附近租房；同樣的居住面積，龍華租房成本比福田少將近1000元，龍華和清湖到福田中心區(qū)域地鐵只要半小時左右。
以居住在龍華為例：地鐵票價5元，刷卡9.5折，4.75元；每天來回9.5元。以在南山科技園上班的IT人為例在南山上班最快的通道是1號線；科技園周邊的租房僅能滿足少部分高端IT人士，整條1號線最擁擠的是高新園和深大兩個地鐵站。
考慮到租房成本和上班時間成本，推薦在寶安西鄉(xiāng)和固戍附近租房；同樣的居住面積，寶安租房成本比福田少將近1500元，西鄉(xiāng)和固戍到南山科技園只要半小時左右。再以羅湖老街周邊金融圈上班為例在羅湖老街上班最快的通道是3號線；考慮到租房成本和上班時間成本，推薦在龍崗布吉和明治附近租房，單間1300左右；同樣的居住面積，龍崗租房成本比羅湖少將近1000元，龍崗布吉和明治到羅湖老街上班只要半小時左右。
6.去深圳租房要注意的事項有哪些
在深圳租房找Q房網(wǎng)經(jīng)紀人幫我找的，他們會告訴幫你有些事情是要注意的： 1、租房者一定要確認出租者是不是真正的房東，不要急于交錢。
2、租房一定要簽訂租房合同，對于各項費用做好規(guī)定，以免日后爭執(zhí)。特別要對退租的內(nèi)容做詳細規(guī)定，以避免一些房東不退、少退押金。
3、合租房的對象最好是找同事、同學(xué)，彼此熟悉。和不認識的人合租首先要與對方互相留下身份復(fù)印件、工作證等證件及聯(lián)系電話，核實對方身份并簽訂正式的租賃合同。
4、晚上或出門時鎖好門窗，貴重物品收藏好，注意防火、防電、防煤氣泄漏。
7.在深圳市租房子有哪些需要注意的地方
謝謝邀請。
出門在外工作，住是頭等大事，租房子需要跟買房子不一樣，但是也需要很小心很謹慎，這年頭的黑中介可多了，我們需要擦亮眼睛。我們?nèi)绻梢蕴崆爸雷夥孔有枰⒁獾氖虑?，知道哪些坑可以避開，能避免很多不必要的麻煩。
（文章有租房詳細攻略，記得收藏轉(zhuǎn)發(fā)哦）租房子需要注意事項：1小編認為租房子，一定要聯(lián)系有資質(zhì)的中介公司，比如某家、某如，千萬不要為了貪小便宜選擇一些低于市場價格的房子，而去選擇一些小中介的房子，一旦出事的時候，你就會發(fā)現(xiàn)羊毛還是出現(xiàn)在羊身上的。 而且小公司的合同不完善，如果發(fā)生糾紛了，很難得到消費者應(yīng)有的權(quán)益。
2小編當(dāng)初租房子的時候，也是按照之前的注意事項，查看了房產(chǎn)證，才簽訂了正式合同。所以大家在租房子的時候，一定要查看房產(chǎn)證，如果產(chǎn)權(quán)人的不清晰，遇到三四五房東的話，大家的租金就會被卷走，一定要細心呀。
3小編認為租房子的時候，一定要多看看周圍的地段，還有配套設(shè)施，附近的消費環(huán)境和衛(wèi)生環(huán)境，還要注意這一些地方是否即將進行拆遷，是否是違建房，千萬不要像北京前段時間那樣，發(fā)生那么恐怖的事情，千萬不要為了貪小便宜而犧牲了自己，錢沒了，可以再賺，生命沒了，可不是開玩笑的。 4小編認為租房子的時候，千萬要貨比三家，可以多一些選擇，千萬不要嫌麻煩而隨隨便便租一個房子。
租房也是一種生活，除了工作之外，我們租房子也應(yīng)該有自己的租房生活，不能太將就。5小編在經(jīng)歷前四條之后，還有一個非常重要的，就是要實地看過房子，還有對房子里有的家具或者電器做個拍攝備份，免得后期被坑，還有一點就是有些房東喜歡把房子做隔斷出租給不同的人，這樣的房子記得要小心，一般都是違法的，你貪圖便宜，哪天警察來查了，錢也退不回去，千萬要注意。
6合同相關(guān)的細節(jié)更需要注意，很多不懷好意的人會在合同上面做手腳，需要大家注意一下幾點：1：房屋是否為租賃的房子，是否是假冒的；2：在簽訂合同之前，一定要細看合同，權(quán)利和義務(wù)這個要好好看清楚，分清楚。比如一些水電費、煤氣費、寬帶費這些應(yīng)該如何繳納，什么時候繳納這些都提前說清楚；3：簽訂合同的時候，記得把家具分類、家具的數(shù)量和成新度都寫出來，越詳細越好；7合租問題小編認為合租的話，一定一定要人品好的，合適的室友。
女生盡量和女生合租，和男生合租需要提前了解他的工作情況，還有人品，上班的時間等，這一些都是很值得注意的，一旦遇到一些壞人合租，安全得不到保障?？偟膩碚f，租房子無非就是尋找房源、實地查看、商量租金、簽訂合同的過程，這四個環(huán)節(jié)一定要多加注意，認真對待，不可掉以輕心。
希望朋友們看完我的介紹，能夠避免在租房子遇到的一些問題，喜歡的可以點個贊。#####深圳為了留住人才，推行租房補貼福利，符合人才條件的都可申請租，租房補貼標準為：本科15000元/人、碩士25000元/人、博士30000元/人，補貼一次性發(fā)放。
無論是深圳市租房，還是其他地方租房都需要注意以下幾點：1、注意人身安全和財產(chǎn)安全?，F(xiàn)在大多數(shù)都是在網(wǎng)上找房源，若看到合適的個人租房信息，要去看房時建議邀個男性朋友陪同，白天一起去看房，同時不要帶太多現(xiàn)金，防止別有用心的壞人。
白天也好看看房間里門窗是否完好，檢查廁所臥室是否被安攝像頭，同時看看周邊配套生活環(huán)境。 2、注意黑中介和二手房東。
為了省事直接找房屋中介找房，中介費用一般是一個月租金，注意看小區(qū)業(yè)主的房產(chǎn)證，以免二手房東糾紛，小區(qū)大多數(shù)是一手房東，少數(shù)二手房東，以后產(chǎn)生糾紛不好找人，簽訂租賃合同，檢查下房屋現(xiàn)狀，有沒有什么東西受損的，及時叫業(yè)主房東或者中介補齊，以免日后出租過程中，退房時產(chǎn)生糾紛。 3、保管好貴重物品，注意防盜。
為了節(jié)約費用可以租農(nóng)民房子也就是城中村，找該棟樓管理處，簽訂租賃合同就行了，農(nóng)民房大多直接是房東，部分是二手房東，一般在大門口會有告示，打電話就行了，想找什么樣的房子直接談，相對小區(qū)而言缺乏管理，容易被偷竊。4、合租注意自己言行舉止，避免鄰居矛盾。
誰不知道鄰居是否是個變態(tài)，何時發(fā)作報復(fù)暗算你。5、為了方便一定要辦居住證。
比如深圳基本上每個月要查暫住證或居住證，其次辦理其他很多事也需要有居住證證明才能辦理。#####琛圳租房應(yīng)注意以下幾個。
1，我有一個朋友的子在琛圳打工7年，全是租房住宅，成家庭一般租房子的，每個月4oO元左右，2，租房時不能隨便相信宣傳廣告，上當(dāng)受騙你。 全是假廣告。
3，租房子時不要當(dāng)?shù)厝私B介紹，介紹了要小費。4，租房子親自到現(xiàn)場看房子，必要時提高這一套房子是你本人的房嗎？清楚了才簽訂住宅合同。
5，提高警惕，以免上當(dāng)受騙。查對方時，查房子價格，查看雙方的身份證，或工作證。
查房子的是真的人，確定基礎(chǔ)上。 查訂合同時書上，雙方有身份證登記。
各執(zhí)一份存?zhèn)洹Ａ硪粋€份給公證外留一份。
租房子慎重考慮一下。以免錯了。
謝。#####不要損壞房子的設(shè)施，比如房東租給你的生活用品以及其它用具，同時要注意不要在房子內(nèi)與朋友大聲嬉戲，避免噪音太大而影響鄰居的休息。
