選房朝向(買(mǎi)房中要注意的朝向問(wèn)題)
1.買(mǎi)房中要注意的朝向問(wèn)題有哪些?
買(mǎi)房中要注意的朝向問(wèn)題有哪些？ 在中國，挑選住宅商品房的客廳，以朝南為最佳。
北方地區歷來(lái)形成的坐北朝南的住宅為最佳的生活習慣，造成消費者“有錢(qián)就買(mǎi)東南房”的需求心理。因此，東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要好銷(xiāo)售。
因客廳朝南，在冬天無(wú)凜冽寒風(fēng)呼嘯，在夏天又是涼風(fēng)習習。其它朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北、西。
其次，消費者應挑臥室的朝向。一套房?jì)龋P室一般有二三間，其朝向也不會(huì )完全一致。
而且在大多數情況下是有好有差。 消費者應以主臥室朝向好或多數臥室朝向好為評判斷標準。
臥室也以南向為佳，但最好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室涼風(fēng)，但射入的陽(yáng)光也較北向房間多，若是西向外墻，那么室內溫度一定較高。
臥室朝向為東南、東、東北也可，最好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。
廚房、衛生間的朝向相對要次要一些。衛生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。
因其使用是間斷的和短時(shí)間的，但最好還是避免選擇西向的衛生間。 在南方炎熱地區，除了要看單個(gè)房間通風(fēng)是否良好外，還要看房間與房間之間的組織，是否利于風(fēng)的直線(xiàn)流動(dòng)，在夏季是否能形成“穿堂風(fēng)”。
具體的方法是看各個(gè)房的門(mén)、窗是否在一個(gè)方向上，如果建筑與建筑之間間距過(guò)小，底層就會(huì )由于上面建筑的遮擋，而終年不見(jiàn)陽(yáng)光。最好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽(yáng)光照射。
廚房由于本身會(huì )產(chǎn)生許多油煙，因此，其室內空氣最須與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時(shí)間短，靠自然通風(fēng)實(shí)難將其在短時(shí)間內排出，所以一般會(huì )用同抽煙機或排氣扇向外排氣。
一般來(lái)說(shuō)，要防止由于朝向不好、外面風(fēng)壓太大，引起油煙的“倒灌”或風(fēng)將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向為宜。
一般來(lái)說(shuō)，一天之內陽(yáng)光能射入時(shí)間2~3小時(shí)，對于消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節室內溫度，加速空氣流動(dòng)均有好處。對于客廳、臥室的朝向，要以能接受光線(xiàn)直接射入為宜，以南向或偏南方向為佳。
對于廚房，應避免西向為宜，因廚房?jì)缺緛?lái)已有熱源，再接受陽(yáng)光直射，其溫度會(huì )更高。衛生間也以能接受一定的陽(yáng)光照射為宜。
因衛生間相對來(lái)說(shuō)陰暗潮濕，有陽(yáng)光的射入能避免病菌滋生。一套居室內，最好能有兩個(gè)陽(yáng)臺，其中一個(gè)陽(yáng)臺一定要向陽(yáng)，使晾曬和休息有充足的陽(yáng)光。
現在多數的商品房住宅為一梯二戶(hù)型。對于條式一梯二戶(hù)，一套只有二個(gè)方向來(lái)通風(fēng)、采光。
而這種建筑的朝向多為南北向，因此，有一半左右的房間均是朝北的。消費者在挑選時(shí)，就要看設計者是否將較次要的房間放在北向。
對于點(diǎn)式一梯二戶(hù)，一套房至少有三個(gè)面臨空，因此其房間的朝向應該都較滿(mǎn)意。對于一梯三戶(hù)，一梯四戶(hù)，由于套數多，要為各戶(hù)都留有一個(gè)相對較好的主朝向，故一戶(hù)的朝向很難完善，有時(shí)候，會(huì )出現有較大缺陷的朝向。
2.如何選房 戶(hù)型朝向很重要
幫您找了點(diǎn)資料，希望能夠幫到您，各種各樣的戶(hù)型有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，任何事物都有正反面， 祝您找到適合您的房子，生活溫馨幸福！ 挑地段、比價(jià)格，選一手房時(shí)還要看戶(hù)型怎么樣。
房子的戶(hù)型好壞直接關(guān)系到人居住體驗的好壞。但好戶(hù)型到底什么樣，也是個(gè)很難回答的問(wèn)題。
什么樣的戶(hù)型是好戶(hù)型？ 好戶(hù)型一般標準 房子的戶(hù)型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開(kāi)燈，光照也充足；往房間里擺放基本尺寸家具，不妨礙人走動(dòng)；不借助通風(fēng)設備能自然通風(fēng)。通常有5條基本標準： 1.整體形狀方正 整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區域的形狀是方正的矩形。
同時(shí)整套房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來(lái)的邊角。 2.偏大面寬、偏小進(jìn)深 面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。
如果房間進(jìn)深偏大，光線(xiàn)從窗外投射進(jìn)來(lái)經(jīng)過(guò)漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。 3.沒(méi)有暗間 暗間除了無(wú)法自然采光，通風(fēng)也是大問(wèn)題。
現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒(méi)有窗戶(hù)的衛生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴(lài)排風(fēng)設備，采光照明完全依靠室內燈光。
節能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會(huì )影響人的健康。 4.房間大小適中 房間越大越好？當然不是。
房間太小會(huì )讓人感覺(jué)壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì )感覺(jué)空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會(huì )顯得空曠而有隔閡感。
另外，設計時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設計得偏小。 5.動(dòng)線(xiàn)合理 動(dòng)線(xiàn)合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶(hù)型圖、看樣板房之前，對居住活動(dòng)線(xiàn)就比較熟悉才能判斷。
動(dòng)線(xiàn)合理的戶(hù)型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì )互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
另外，選戶(hù)型也要看住宅類(lèi)型。不同的類(lèi)型的住宅，相同的房型居住感覺(jué)也不一樣。
高層住宅的中高區空氣流動(dòng)快，而南北通戶(hù)型是出于對流通風(fēng)的考慮而設計的，因此，買(mǎi)高層住宅，南北通戶(hù)型和全南戶(hù)型都能比較好地通風(fēng)。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶(hù)型才能更好地通風(fēng)，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶(hù)型。
如果想要更多陽(yáng)光照射，又想通風(fēng)良好，可以考慮買(mǎi)高層住宅中高區的全南戶(hù)型。 評價(jià)戶(hù)型，先看面積 只看這5條標準，還不能判斷戶(hù)型的好壞。
如果離開(kāi)面積的因素評價(jià)戶(hù)型，也是不夠理性的。 好戶(hù)型就是能讓里面的人住得舒適，住得方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同。
總的來(lái)說(shuō)，小戶(hù)型因為面積小，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。因此，戶(hù)型設計盡量不浪費面積，功能區域能相互借用，對這類(lèi)戶(hù)型來(lái)說(shuō)非常重要。
而大戶(hù)型的室內空間寬闊，對利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶(hù)型的私密性、功能區域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高。 對于購房者來(lái)說(shuō)，在選購住房時(shí)除了考慮地段、環(huán)境、服務(wù)、價(jià)格和施工質(zhì)量等因素之外，對戶(hù)型及其功能的評價(jià)和挑選也是十分重要的。
戶(hù)型及其功能不僅關(guān)系到生活起居的方便、生理和心理健康，還涉及到公共衛生、鄰里和睦、水電能耗和日常生活費用等等。 這個(gè)時(shí)候戶(hù)型優(yōu)劣勢分析的重要性不言而喻！ 作為建筑設計的部分： 戶(hù)型設計除了遵守建筑設計三原則，即：實(shí)用、經(jīng)濟、美觀(guān)之外，還有自己的特殊要求，具有五大設計原則，即：實(shí)用性、安全性、經(jīng)濟性、靈活性、藝術(shù)性。
以上五點(diǎn)是評價(jià)戶(hù)型優(yōu)劣的通則，貫穿于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、使用的全過(guò)程。 戶(hù)型是多種多樣的，是依托于空間存在的。
不論設計師要滿(mǎn)足多少設計原則、購房者提出多少限制因素，最終都是通過(guò)空間進(jìn)行體現和表達的。因此，可以理解為：將空間進(jìn)行合理分區、組織好各個(gè)空間的交通流線(xiàn)，使之符合設計的五個(gè)原則，即是一個(gè)好戶(hù)型。
購房者可從以下幾個(gè)方面評價(jià)分析： 看明廳明室還是暗廳暗室 對于明廳明室，老百姓稱(chēng)之為“五明”、“六明”，指的是除了小儲藏室外，起居室、臥室、廚房、餐廳、衛生間、書(shū)房等人們經(jīng)常活動(dòng)的空間采用直接采光。 看房間布局是否合理 客廳是家庭成員活動(dòng)的中心，也是招待朋友和客人的場(chǎng)所，開(kāi)門(mén)進(jìn)廳是禮儀所需。
臥室具有私密性，如果把臥室放在門(mén)口而把客廳放在里邊就不合情理。所以設計者們常常采用過(guò)渡空間的手法間接地把客廳與其他房間聯(lián)系起來(lái)。
廚房是否適用 現代化的炊事器具要求有較大空間、較多的操作臺面積和回旋余地，因此，廚房里設施的合理布置是房型設計中的重要方面，不應該簡(jiǎn)單的一個(gè)方塊就算了事。 看衛生間的功能區分是否恰當 不關(guān)心廚衛的家庭主婦幾乎不存在，因為她們很清楚廚房和衛生間是衡量家庭生活質(zhì)量高低的一個(gè)重要場(chǎng)所，但在買(mǎi)房時(shí)，如何挑選適合自己的廚衛呢？戶(hù)型分析專(zhuān)家李小寧提醒您：挑廚衛要注意尺度、形狀和位置。
看通風(fēng)換氣是否順暢 精品設計中常常采取在廚房、衛生間甚至在客廳附近設置垂直排氣囪，對于多層建筑來(lái)說(shuō)，不要吝惜排氣囪。
3.買(mǎi)房子的朝向要注意什么
1、挑選住宅商品房的客廳，以朝南為最佳。
北方地區歷來(lái)形成的坐北朝南的住宅為最佳的生活習慣，造成消費者“有錢(qián)就買(mǎi)東南房”的需求心理。因此，東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要好銷(xiāo)售。
因客廳朝南，在冬天無(wú)凜冽寒風(fēng)呼嘯，在夏天又是涼風(fēng)習習。其它朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北、西。
2、消費者應挑臥室的朝向。一套房?jì)龋P室一般有二三間，其朝向也不會(huì )完全一致。
而且在大多數情況下是有好有差。 消費者應以主臥室朝向好或多數臥室朝向好為評判斷標準。
臥室也以南向為佳，但最好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室涼風(fēng)，但射入的陽(yáng)光也較北向房間多，若是西向外墻，那么室內溫度一定較高。
臥室朝向為東南、東、東北也可，最好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。
3、廚房、衛生間的朝向相對要次要一些。衛生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。
因其使用是間斷的和短時(shí)間的，但最好還是避免選擇西向的衛生間。廚房由于本身會(huì )產(chǎn)生許多油煙，因此，其室內空氣最須與外界經(jīng)常保持交換。
由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時(shí)間短，靠自然通風(fēng)實(shí)難將其在短時(shí)間內排出，所以一般會(huì )用同抽煙機或排氣扇向外排氣。一般來(lái)說(shuō)，要防止由于朝向不好、外面風(fēng)壓太大，引起油煙的“倒灌”或風(fēng)將油煙引入其他房間。
因此，廚房以不選北向為宜。 4、在南方炎熱地區，除了要看單個(gè)房間通風(fēng)是否良好外，還要看房間與房間之間的組織，是否利于風(fēng)的直線(xiàn)流動(dòng)，在夏季是否能形成“穿堂風(fēng)”。
具體的方法是看各個(gè)房的門(mén)、窗是否在一個(gè)方向上，如果建筑與建筑之間間距過(guò)小，底層就會(huì )由于上面建筑的遮擋，而終年不見(jiàn)陽(yáng)光。最好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽(yáng)光照射。
5、一般來(lái)說(shuō)，一天之內陽(yáng)光能射入時(shí)間2~3小時(shí)，對于消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節室內溫度，加速空氣流動(dòng)均有好處。對于客廳、臥室的朝向，要以能接受光線(xiàn)直接射入為宜，以南向或偏南方向為佳。
對于廚房，應避免西向為宜，因廚房?jì)缺緛?lái)已有熱源，再接受陽(yáng)光直射，其溫度會(huì )更高。衛生間也以能接受一定的陽(yáng)光照射為宜。
因衛生間相對來(lái)說(shuō)陰暗潮濕，有陽(yáng)光的射入能避免病菌滋生。6、一套居室內，最好能有兩個(gè)陽(yáng)臺，其中一個(gè)陽(yáng)臺一定要向陽(yáng)，使晾曬和休息有充足的陽(yáng)光。
現在多數的商品房住宅為一梯二戶(hù)型。對于條式一梯二戶(hù)，一套只有二個(gè)方向來(lái)通風(fēng)、采光。
而這種建筑的朝向多為南北向，因此，有一半左右的房間均是朝北的。消費者在挑選時(shí)，就要看設計者是否將較次要的房間放在北向。
對于點(diǎn)式一梯二戶(hù)，一套房至少有三個(gè)面臨空，因此其房間的朝向應該都較滿(mǎn)意。對于一梯三戶(hù)，一梯四戶(hù)，由于套數多，要為各戶(hù)都留有一個(gè)相對較好的主朝向，故一戶(hù)的朝向很難完善，有時(shí)候，會(huì )出現有較大缺陷的朝向。
4.買(mǎi)房需要注意：房子朝哪個(gè)方向最好
可以選擇南北朝向的房屋。
買(mǎi)房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買(mǎi)房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶(hù)型；而若是投資，則還要結合當下的經(jīng)濟狀況。位置房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。
因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區房、市中心房還是地鐵沿線(xiàn)房？如果為了孩子上學(xué)，當然要選擇學(xué)區房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價(jià)值也相對較大。戶(hù)型一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話(huà)，建議選擇小戶(hù)型。
如果是改善生活條件，當然要選擇大戶(hù)型。不過(guò)，小戶(hù)型住宅是最近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶(hù)型。
年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買(mǎi)小戶(hù)型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購買(mǎi)小戶(hù)型住宅時(shí)應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購買(mǎi)小戶(hù)型的關(guān)鍵。
另外，在一個(gè)整體樓盤(pán)中，許多小戶(hù)型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買(mǎi)時(shí)需注意這些問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商在目前的調控狀態(tài)下，開(kāi)發(fā)商的因素是最重要的。
我的建議是選擇大開(kāi)發(fā)商，因為它的資金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開(kāi)發(fā)商很容易出現資金鏈斷裂的問(wèn)題，這樣會(huì )影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問(wèn)題。
此外，在買(mǎi)房前，購房者一定要先看開(kāi)發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容并經(jīng)過(guò)認真考慮后再交付，并要求開(kāi)發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫(xiě)入合同條款。
而消費者簽訂房屋購買(mǎi)合同時(shí)，一定要認真把握面積、價(jià)格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價(jià)格很多人認為價(jià)格是很重要的因素，但我認為，在這幾個(gè)因素中，最不重要的就是價(jià)格。
在目前的經(jīng)濟環(huán)境下，價(jià)格不會(huì )有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買(mǎi)目的后，價(jià)格不會(huì )相差太大。
5.購房者如何判斷房屋朝向
看房時(shí)要考慮的房屋朝向，主要是指一套房子或者門(mén)窗主要坐落的方向，一般按照主要房屋來(lái)確定，常以主臥、客廳等空間的朝向為準。
那么，購房者究竟該如何判斷房屋朝向？各朝向的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？選擇房屋朝向時(shí)又有哪些注意事項呢？ 一、房屋朝向判定原則 大多數人看房時(shí)首先接觸到的只是房屋的戶(hù)型圖，那么看戶(hù)型圖時(shí)，購房者一定要根據指向標分清南北，然后以此為根據判斷客廳和主臥的陽(yáng)臺（窗戶(hù)）朝向，即為整套房屋的朝向。如果客廳和主臥的窗戶(hù)都朝南，那么該戶(hù)型的朝向就為南向。
另外，如果主臥和客廳窗戶(hù)朝向不一致的話(huà)，常遵循“先廳后臥”的原則。也就是說(shuō)，客廳朝南，房屋朝向才為南向，但這種南向的戶(hù)型并不如前者。
二、房屋各朝向的優(yōu)缺點(diǎn) 正南向的房子，坐北朝南，陽(yáng)光充足，通風(fēng)效果好，基本上是冬暖夏涼，如果再能達到南北通透的話(huà)，就算得上是一個(gè)絕佳戶(hù)型了，缺點(diǎn)就是這樣的戶(hù)型，房屋均價(jià)會(huì )偏高； 東南朝向的房子，也是現在塔樓小高層的熱賣(mài)戶(hù)型，優(yōu)點(diǎn)是采光充足，冬季比較溫暖，但東南朝向的房屋通風(fēng)會(huì )略顯不足，入住后可能會(huì )比較潮濕； 至于西南向的房屋，除早晨外，采光也是比較好的，但是這個(gè)朝向的房子通風(fēng)效果不好，夏季有西曬，冬季又會(huì )比較冷，購買(mǎi)時(shí)一定要慎重。 總的來(lái)說(shuō)，正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯，對消除房間內濕氣，調節室內溫度，加速空氣的流動(dòng)都有一定的好處。
如果是為了自住而且不是非常缺錢(qián)的話(huà)，聊宅小編并不建議購房者為了低價(jià)位而選擇偏北向的房子。 三、選擇房屋朝向注意事項 1、樓體構造 毫無(wú)疑問(wèn)，板樓各戶(hù)型的朝向是優(yōu)于塔樓的。
因為板樓住宅戶(hù)型由多個(gè)單元組成，每單元都有單獨的樓梯、電梯，一般都比較方正，且朝南戶(hù)型較多，通風(fēng)采光條件好；塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍著(zhù)的，這就使得其不可能做到一層每戶(hù)都朝南，采光條件差別較大，同時(shí)由于房屋建設導致自然風(fēng)無(wú)法順暢通過(guò)，通風(fēng)也比較差。 2、樓間距 關(guān)于樓間距的問(wèn)題，購房者也千萬(wàn)不能輕視，尤其是準備購買(mǎi)低樓層房屋的購房者，一定要注意小區內規劃的樓間距，因為如果樓間距過(guò)小，前面的樓房會(huì )影響采光，后面的樓房則會(huì )阻擋氣流，影響通風(fēng)效果。
3、房屋進(jìn)深 進(jìn)深，簡(jiǎn)單地來(lái)說(shuō)，就是指采光面到房屋內背光面的距離，房屋的進(jìn)深不能過(guò)大，否則長(cháng)長(cháng)的戶(hù)型會(huì )讓處在中間的房間采光不足，影響日常生活。 4、各個(gè)房間朝向 房屋的朝向主要根據客廳、主臥來(lái)定，但是衛生間、廚房和其他臥室的朝向也要注意。
比如說(shuō)，廚房不宜北向，否則可能會(huì )發(fā)生油煙“倒灌”的現象；衛生間不宜西向，要保證采光和通風(fēng)效果等等。 （以上回答發(fā)布于2016-11-07，當前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準） 點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息。
6.買(mǎi)房子的朝向要注意什么
1、挑選住宅商品房的客廳，以朝南為最佳。北方地區歷來(lái)形成的坐北朝南的住宅為最佳的生活習慣，造成消費者“有錢(qián)就買(mǎi)東南房”的需求心理。因此，東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要好銷(xiāo)售。因客廳朝南，在冬天無(wú)凜冽寒風(fēng)呼嘯，在夏天又是涼風(fēng)習習。其它朝向的優(yōu)劣順序大致為東南、東、西南、北、西。
2、消費者應挑臥室的朝向。一套房?jì)龋P室一般有二三間，其朝向也不會(huì )完全一致。而且在大多數情況下是有好有差。 消費者應以主臥室朝向好或多數臥室朝向好為評判斷標準。臥室也以南向為佳，但最好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室涼風(fēng)，但射入的陽(yáng)光也較北向房間多，若是西向外墻，那么室內溫度一定較高。臥室朝向為東南、東、東北也可，最好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。
3、廚房、衛生間的朝向相對要次要一些。衛生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時(shí)間的，但最好還是避免選擇西向的衛生間。廚房由于本身會(huì )產(chǎn)生許多油煙，因此，其室內空氣最須與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時(shí)間短，靠自然通風(fēng)實(shí)難將其在短時(shí)間內排出，所以一般會(huì )用同抽煙機或排氣扇向外排氣。一般來(lái)說(shuō)，要防止由于朝向不好、外面風(fēng)壓太大，引起油煙的“倒灌”或風(fēng)將油煙引入其他房間。因此，廚房以不選北向為宜。
4、在南方炎熱地區，除了要看單個(gè)房間通風(fēng)是否良好外，還要看房間與房間之間的組織，是否利于風(fēng)的直線(xiàn)流動(dòng)，在夏季是否能形成“穿堂風(fēng)”。具體的方法是看各個(gè)房的門(mén)、窗是否在一個(gè)方向上，如果建筑與建筑之間間距過(guò)小，底層就會(huì )由于上面建筑的遮擋，而終年不見(jiàn)陽(yáng)光。最好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽(yáng)光照射。
5、一般來(lái)說(shuō)，一天之內陽(yáng)光能射入時(shí)間2~3小時(shí)，對于消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節室內溫度，加速空氣流動(dòng)均有好處。對于客廳、臥室的朝向，要以能接受光線(xiàn)直接射入為宜，以南向或偏南方向為佳。對于廚房，應避免西向為宜，因廚房?jì)缺緛?lái)已有熱源，再接受陽(yáng)光直射，其溫度會(huì )更高。衛生間也以能接受一定的陽(yáng)光照射為宜。因衛生間相對來(lái)說(shuō)陰暗潮濕，有陽(yáng)光的射入能避免病菌滋生。
6、一套居室內，最好能有兩個(gè)陽(yáng)臺，其中一個(gè)陽(yáng)臺一定要向陽(yáng)，使晾曬和休息有充足的陽(yáng)光。 現在多數的商品房住宅為一梯二戶(hù)型。對于條式一梯二戶(hù)，一套只有二個(gè)方向來(lái)通風(fēng)、采光。而這種建筑的朝向多為南北向，因此，有一半左右的房間均是朝北的。消費者在挑選時(shí)，就要看設計者是否將較次要的房間放在北向。對于點(diǎn)式一梯二戶(hù)，一套房至少有三個(gè)面臨空，因此其房間的朝向應該都較滿(mǎn)意。對于一梯三戶(hù)，一梯四戶(hù)，由于套數多，要為各戶(hù)都留有一個(gè)相對較好的主朝向，故一戶(hù)的朝向很難完善，有時(shí)候，會(huì )出現有較大缺陷的朝向。
7.如何選擇房子朝向問(wèn)題
第一、房子的位置是一個(gè)很關(guān)鍵的選擇點(diǎn)，現在的高層很多樓層和居住的方位都很不標準，但是房產(chǎn)商卻說(shuō)自己的房子位置好，來(lái)欺騙消費者，其實(shí)大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及風(fēng)向有關(guān)，另外周邊道路走向有關(guān)。
第二、居住的地方一定要有合適的陽(yáng)光，同時(shí)也不能陽(yáng)光一直照射，所以?xún)烧咭线m才可以，而朝南面的房子可以保持充足的陽(yáng)光，特別是在冬天陽(yáng)光也一樣能照射到同樣的深處，對自己家人健康有利。
第三、朝南面的房子還有一個(gè)好處是夏季陽(yáng)光直射的時(shí)候，由于是南面的房子，所以你的屋內受不到強烈日光的照射，這樣家里的居住環(huán)境就會(huì )好很多，提高生活的質(zhì)量。
第四、朝南的房子是最佳的房子，所以我們選擇的時(shí)候應該有一個(gè)大致的方向，個(gè)人建議大家可以選擇正南朝向的房子，或者是東南朝向的房子，也可以選擇西南朝向的房子光照都十分合適。
第五、大家在選擇房子的時(shí)候，也可以看看周邊的環(huán)境和設施，因為這些因素很可能會(huì )影響樓房的位置，例如樓房周?chē)牡缆纷呦虿皇钦龞|正西，那么就可能影響到樓房的朝向。
第六、我們還需要注意的是選擇房子的時(shí)候客廳的方向很關(guān)鍵，個(gè)人建議大家客廳的朝向以南向為好，因為我們的客廳朝南的話(huà)，那么在冬天可以曬進(jìn)有充足的太陽(yáng)，而在夏天通風(fēng)好，比較涼爽！
第七、我們選擇房子的時(shí)候要注意以主臥室朝為主，或者是以多數臥室朝向來(lái)進(jìn)行自己的選擇，最佳的臥室朝向是以南向為佳，不過(guò)需要說(shuō)明一點(diǎn)的是房子最好不要靠外墻，這點(diǎn)大家要注意。
