公寓打包整租不靠譜!
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全包一般裝飾公司可提供,如:拆除、水電、防水、吊頂、瓷磚、地板、櫥柜、衛(wèi)浴、涂料、門窗、燈具、壁紙等,具體的還是要和裝飾公司協(xié)商。
重點(diǎn)要注意兩點(diǎn):
(1)一定要仔細(xì)看裝修合同內(nèi)容和施工單位提供的材料清單,以及材料的品牌、型號(hào)、價(jià)位。因?yàn)橥放撇煌?guī)格型號(hào)的材料,價(jià)格有天壤之別。
(2)還是要仔細(xì)看合同,合同上具體包含什么主材,有些東西很可能是沒有包含,并不是所有主材都在其中的(一些五金件和電器,如果沒有提前協(xié)商,很可能是沒有包含在內(nèi)的)。
先說明一下,我不是專業(yè)人士。只是自己剛裝修完,根據(jù)自己前期了解和自己的裝修經(jīng)歷來給些參考意見!
首先裝修一般分為半包和全包兩種。先說全包吧,其實(shí)很好理解了:裝修公司給出設(shè)計(jì)圖紙和具體的裝修方案,你選擇好后合同簽字開始施工。付款方式一般可以自己談。接下來就是施工。這一塊要注意以下幾點(diǎn):1務(wù)必確認(rèn)公司資質(zhì),以便于風(fēng)險(xiǎn)處理。2合同要求保證不能轉(zhuǎn)包,這點(diǎn)也很好理解。3工期確認(rèn)要有利己的附加條款。4驗(yàn)收最好有專業(yè)人士參與。5為防止偷工減料,最好自己備份材料清單。其他的基本上沒啥問題,唯一可能產(chǎn)生費(fèi)用的地方就是局部改動(dòng),這是全包最蹩腳的地方,價(jià)格沒有市場行情可言,所以需要在談裝修方案時(shí)務(wù)必和設(shè)計(jì)師確認(rèn)到每一個(gè)細(xì)節(jié)。
半包就比較復(fù)雜了:出了基礎(chǔ)的墻面地面,吊頂和水電施工其他的都的靠自己跑腿來了。需要注意的是半包的費(fèi)用有個(gè)要求,一般有3331或者3421等,也可以自己談。
特別需要注意的是后面的電商開關(guān)如果個(gè)燈具分開品牌購買的話會(huì)多數(shù)不少安裝費(fèi)用,墻面地面的美縫處理,如果涉及墻面刷漆或噴漆改色,也不包含在半包中。當(dāng)然可以前期加錢讓配合,其實(shí)就是讓人家介紹熟人做。一塊談價(jià)格會(huì)有適當(dāng)優(yōu)惠,也免得后期開會(huì)咨詢對(duì)比費(fèi)事費(fèi)錢。再有就是半包材料的確認(rèn),一般只有幾家可選擇,有點(diǎn)專業(yè)知識(shí)可以自己確認(rèn)后再簽字施工。最后就是建筑垃圾處理,現(xiàn)在國家規(guī)定有或者說是物業(yè)規(guī)定都有一些貓膩在里面,最好前期確認(rèn)好能嫁接到半包中最好,可以一次敲定價(jià)格,免得后期自己尋找會(huì)有很多不必要的麻煩。
由于半包工作都在前期,后期只有個(gè)別人對(duì)應(yīng)維護(hù),所以建議上面的最好能困包給半包,自己省事省錢不說,有些小改動(dòng)其實(shí)他們也還是能免費(fèi)服務(wù)的。
以上就是非專業(yè)人士的分享,希望能夠?qū)δ阌杏谩?/p>
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不靠譜。裝修就是一件費(fèi)事費(fèi)時(shí)費(fèi)力的事。
不管給哪家裝修公司承包,都需要自己親力親為的監(jiān)控,查看裝修工藝,查驗(yàn)裝修材料質(zhì)量。全包圓看著便宜,但是很多材料你在簽合同的時(shí)候無法一一查看,無法保證質(zhì)量,等到簽完合同遇到問題了,各種坑,后悔都來不及。還是自己一項(xiàng)項(xiàng)的慢慢弄。
張家界旅游卡398元4天三夜,張家界398旅游年卡騙局?張家界政府補(bǔ)貼旅游是真的嗎
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張家界398元玩四天,一半成本都沒有,張家界進(jìn)山門票230+天門山門票270元,你算算住宿吃飯 398元可能嗎?
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張家界四天三晚398元不是騙局,只是要客人進(jìn)入購物店。
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