二次裝修,一般物業(yè)不負責清運裝修垃圾,就需要裝修公司來做這工作。正常外運費用會比較高一些。裝修管理費公司不同價格不統(tǒng)一,一般按照工程造價的比例收取。因為裝修用材和工人的不同,所以在這方面沒有一個統(tǒng)一的標準。能承受就做,不能承受就找其他的公司,就這么簡單。
在我國法律上,對垃圾分類作出了明確的規(guī)定,不同的垃圾清運有不同的收費標準。建筑垃圾清運費標準按不同功能區(qū)域收費是不一樣的。住宅和辦公寫字樓的物業(yè)服務收費實行政府指導價;其他類型的物業(yè)服務收費及物業(yè)服務企業(yè)為業(yè)主提供的特約服務實行市場調節(jié)價,政府價格主管部門應規(guī)范其價格行為。實行政府指導價的物業(yè)服務收費,由省物價局會同省住房和城鄉(xiāng)建設廳制定全省相應等級的基準價標準。該標準分為高層住宅、多層住宅以及辦公寫字樓三種類型,每種類又分為四級基準價。其中,高層住宅物業(yè)收費最高為1.50元/平方米·月,而未實行社會化物業(yè)服務的全省公共機構物業(yè)及原房改房的物業(yè)服務收費可參照。大多數(shù)地方其實都有規(guī)定,業(yè)主可以委托物業(yè)服務企業(yè)清運裝修產(chǎn)生的垃圾,業(yè)主也可以及時自行清運。
二次裝修,一般物業(yè)不負責清運裝修垃圾,就需要裝修公司來做這工作。正常外運費用會比較高一些。裝修管理費公司不同價格不統(tǒng)一,一般按照工程造價的比例收取。因為裝修用材和工人的不同,所以在這方面沒有一個統(tǒng)一的標準。能承受就做,不能承受就找其他的公司,就這么簡單。
北京居室裝修管理規(guī)定
第一章總則
第一條為加強本市新建商品住宅家庭居室裝飾裝修管理,維護社會公共利益,保障居民住用安全,明確購房人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理單位、裝飾裝修企業(yè)的權利和義務,制定本規(guī)定。
第二條在本市行政區(qū)域內進行新建商品住宅家庭居室裝飾裝修活動(以下簡稱家居裝修)及實施監(jiān)督管理,適用本規(guī)定。
第三條北京市建設委員會、北京市規(guī)劃委員會、北京市國土資源和房屋管理局依據(jù)各自職責,對全市家居裝修相關活動進行監(jiān)督管理。
各區(qū)縣建委、規(guī)委、房地產(chǎn)行政主管部門對本區(qū)域內的家居裝修進行管理。
第四條家居裝修設計、施工、驗收應嚴格執(zhí)行《北京市住宅工程裝修部位設計要求和施工(驗收)條件》(附后)和《關于印發(fā)<北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定(試行)>的通知》的有關規(guī)定。
第二章家居裝修
第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品住宅時下列項目應一體設計、施工、安裝到位,不允許甩項驗收,家居裝修時,嚴禁拆改:
(一)作為家居裝修部位的設施、設備;
(二)門廳、走道、樓梯間、電梯間等公共部位的裝修;
(三)外墻(含外墻保溫)、外窗、屋面工程、室內防水、外立面裝修等公用設施
(四)電氣、通信、消防等公用設備、設施。
第六條提倡房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品住宅時,將家居裝修連同住房主體結構一體設計、施工到位后銷售。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也可以在預售中,向購房人提供裝修菜單及樣板間展示服務,按購房人意愿進行家居裝修設計,連同住房主體結構一體施工到位后交用。
第七條購房人買房后進行家居裝修的,提倡房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理單位向購房人推介裝飾裝修企業(yè)。購房人與被推介的裝飾裝修企業(yè)簽訂合同進行裝修的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理單位與裝飾裝修企業(yè)承擔質量保修連帶責任。
第八條購房人未選用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理單位推介的裝飾裝修企業(yè)裝修,自行組織裝修的,應在裝修前與物業(yè)管理單位簽訂裝修管理協(xié)議,并交納一定數(shù)額的裝修保證金。
家居裝修完工后,購房人沒有違反裝修管理協(xié)議約定行為的,物業(yè)管理單位應將裝修保證金退還購房人購房人有違反協(xié)議約定行為的,物業(yè)管理單位應按協(xié)議約定扣除其保證金,同時要求其限期整改,造成公共利益損失的,購房人應承擔相應責任。
第三章現(xiàn)場管理
第九條購房人應于進行家居裝修三日前,以適當方式將家居裝修的時間、地點、裝飾裝修企業(yè)等情況告知相鄰住戶。
第十條家居裝修施工時應當采取有效措施,減輕或者避免施工過程中產(chǎn)生的噪音對相鄰居民正常住用所造成的影響。每日12時至14時,18時至次日8時,不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝修活動。
第十一條家居裝修易產(chǎn)生噪聲和污染的材料加工不得在住宅樓內進行。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理單位應為家居裝修材料加工提供必要場所并做好相關管理工作。
第十二條家居裝修所形成的各種廢棄物,應當按照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或物業(yè)管理單位指定的位置、方式和時間進行堆放和清運。嚴禁從樓上向地面或者垃圾道、下水道拋棄廢棄物。
第十三條家居裝修使用材料,涉及安全、質量、環(huán)保、節(jié)能的,應執(zhí)行國家和本市關于建筑材料使用管理的有關規(guī)定。
第四章法律責任
第十四條因家居裝修造成相鄰房屋及公用部位管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞以及其它損失,由購房人負責修復和賠償;屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或裝飾裝修企業(yè)責任的,購房人可向其追償。
第十五條對違反本規(guī)定的購房人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理單位、裝飾裝修企業(yè),由相關部門按有關規(guī)定進行處罰。
第五章附 則
第十六條經(jīng)濟適用住房以及自建、聯(lián)建和合作建設的住宅項目參照本規(guī)定執(zhí)行。
第十七條本規(guī)定自2001年12月1日起施行。2001年12月1日及以前已批準立項的商品住宅項目,不適用本規(guī)定。市規(guī)劃委、市建委《關于頒執(zhí)行<北京市住宅工程裝修標準暫行規(guī)定>的通知》(首規(guī)辦秘字[1998]278號)同時廢止。
北京家庭裝修裝修垃圾清運費是多少錢,按100-140平方房子,垃圾少的需要400元,多的需要500元。。。因為裝修后新房,都會產(chǎn)生垃圾,用污染嚴重和不嚴重,所以清潔費也是需要按污染嚴重和不嚴重和垃圾多少說價的。如果面積更大的,垃圾更嚴重的,可能收費還會更多一些。僅供參考
北京的建筑垃圾清理大概200-400一車。
至于測算,就沒有什么標準了,司機幫著搬運,再加上油錢等等,你可以和司機協(xié)商。
二次裝修,一般物業(yè)不負責清運裝修垃圾,就需要裝修公司來做這工作。正常外運費用會比較高一些。裝修管理費公司不同價格不統(tǒng)一,一般按照工程造價的比例收取。因為裝修用材和工人的不同,所以在這方面沒有一個統(tǒng)一的標準。能承受就做,不能承受就找其他的公司,就這么簡單。
北京家庭裝修裝修垃圾清運費是多少錢,按100-140平方房子,垃圾少的需要400元,多的需要500元。。。因為裝修后新房,都會產(chǎn)生垃圾,用污染嚴重和不嚴重,所以清潔費也是需要按污染嚴重和不嚴重和垃圾多少說價的。如果面積更大的,垃圾更嚴重的,可能收費還會更多一些。僅供參考
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