拆舊最常見的收費方式主要有三種:
1、按照單個的項目收費根據(jù)《裝修人工費參考標準》進行核算,以每個單項工程的人工費和面積進行計價,這種方法的好處就是比較清楚,拆多少算多少錢,不會有什么貓膩;
2、打包核算有些人可能覺得單項核算比較貴,那么就可以進行打包核算,按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計算拆舊費的,一廚一衛(wèi)1000元,一廚二衛(wèi)1500元,且拆舊為閉口價,沒什么加價的余地;
3、其他方法計費一般情況下,一衛(wèi)的房屋拆舊費用統(tǒng)一價為1000元,一廚二衛(wèi)的房屋拆舊費用統(tǒng)一為1500元,這些都是包含了垃圾清運費的,每增加一廚一衛(wèi),那么就增加500元的拆舊費;
4、按面積:大部分情況是這樣的,鏟墻面8-10元/平米,拆墻地磚30元/平米,拆墻體40元/平米,切割150元/米,運垃圾10元/平米(套內面積)
100平米的二手房拆裝的費用大約會在5000元左右,其實主要拆的就是現(xiàn)有的夾具,這個拆起來很快,因為它主要是木制結構的,最難猜的是水泥這塊,如果比如說像衛(wèi)生間,它的裝修風格,你覺得不滿意。那么請泥工的時候就要告訴好,你跟我要猜到哪些東西跟他談一口價,這樣會便宜一些,還有廚房相關東西,我要去做,要拆掉哪些東西提前跟他說好,
舊房改造拆瓷磚一般一平米20元左右,墻體要看你是不是要鏟到墻磚了,如果是鏟墻皮的話一平米大概7元左右,門窗有些地方是按照項目算的,天花拆除的話如果是石膏板的就一般20元/平米。至于裝修垃圾的清運費用這個一般你可以直接和裝修公司談的,很多地方都沒有按照標準計算。
看你所在的地區(qū),我在湖南鳳凰, 價格大至如下, 80*80全瓷磚,單塊42元, 60*60全瓷磚,單塊18元 地腳線,黑磨砂面:80*12:5元/條 60*12 3元每條 888干粉包工包料:3元/平方 墻漆包工包料:11元每平方 粉砂75元/噸 機砂50元/噸 華中水泥:370元/噸 安磚人工:15元/平方 按你的房子面積,大概鋪地磚要粉砂2噸,機砂三噸,水泥兩噸半,前提房子內墻面已粉好水泥漿。 就這么多了,自己算一下吧。
一、裝修拆除費用指什么
老房子裝修也就所謂的舊房、二手房這類的裝修,肯定要先拆再裝,那拆舊費用指的就是拆除的費用,包括地磚、地板、墻紙、櫥柜、衛(wèi)浴件等建材的拆卸。
二、老房子裝修拆除需要多少錢
老房子重新改造,必須先考慮拆除的費用。從市場行情來看的話,拆除費用一般在50元/平方米。大家在決定老房子進行翻新改造后,就要先明確計劃改造的項目和需要拆除的面積。一般情況下,不僅僅要拆除地面還有墻面也需要,那這總費用可能會在50三、裝修拆舊費用算法
1、按單項核算
根據(jù)《裝修人工費參考標準》進行核算,是一種比較常見的收費方法,具體是以每個項目的面積和人工成本單價進行核算。一般的家裝公司和專業(yè)的拆舊公司基本會選擇這種核算方法,這種方式就是拆多少算多少,一目了然。
2、打包核算
有些人可能會覺得按單項核算價格會不便宜,那有一些小公司就推出了自己的核算方法,就是打包核算,根據(jù)廚房的數(shù)量打包計算拆除費。例如一廚一衛(wèi)的話是1500元,一廚兩衛(wèi)就是2000元,并且是閉口價,優(yōu)點就是避免了實際拆舊中的各種增項,不過也怕不了解的業(yè)主會在定價上給報虛高了。
3、按時長
根據(jù)具體的工作實際和工作天數(shù)來計算,這種是路邊游擊隊最常見的的計算方法,那如果中途有因為天氣等特殊原因停工的話,也是要按照時長來算的,這種情況就很容易出現(xiàn)“磨洋工”。
4、按面積
根據(jù)要拆除的面積來計算費用,例如鏟墻面是8-10元/平米,拆墻地磚是30元/平米,拆墻體是40元/平米,切割是150元/米,運垃圾是10元/平米(套內面積)。
5、其他方法計費
還有別的方法來計算,就是統(tǒng)一給價,比如一衛(wèi)的房屋拆除費用統(tǒng)一價是1000元,那一廚二衛(wèi)費用是1500元,這些統(tǒng)一價都是包含了垃圾清運費,那每增加一廚一衛(wèi),就相應增加500元的拆舊費00元左右。
重慶主城區(qū)違章建筑的查處由各區(qū)城市管理綜合行政執(zhí)法支隊負責,經查處被認定為違章建筑,由執(zhí)法機關作出《限期拆除決定》,逾期拒不自拆的,執(zhí)法機關提請區(qū)政府作出《強制拆除決定》,由屬地街道組織實施強制拆除。
根據(jù)《上海住宅小區(qū)裝修垃圾清運行業(yè)收費價格信息》,裝修垃圾清運行業(yè)收費價格信息涵蓋清運作業(yè)服務過程所需要的全部費用,包括:主營業(yè)務成本、期間費用、規(guī)費、稅金、利潤的總和。
在計價方式和標準上,按首次裝飾裝修、非首次裝飾裝修分檔計算,由基本面積(55平方米及以下)和超基本面積兩部分組成。
首次裝飾裝修的房屋在基本面積范圍內,則每套收取400元,若有超過基本面積部分,則按面積加收超基本面積的相應清運費,具體為55-140(含平方米)每平方米收取6元,140平方米以上部分每平方米收取5元。
非首次裝飾裝修的清運費用計算類似,在基本面積范圍內,每套收取550元,超過基本面積部分,55-140(含平方米)每平方米收取8元,140平方米以上部分每平方米收取6元。
擴展資料:
相關法律規(guī)定:
根據(jù)《上海住宅小區(qū)裝修垃圾清運行業(yè)收費價格信息》規(guī)定:
第六條(分類處理)
建筑垃圾應當按照下列要求,進行分類處理:
(一)工程渣土,進入消納場所進行消納;
(二)泥漿,進入泥漿預處理設施進行預處理后,進入消納場所進行消納;
(三)裝修垃圾和拆除工程中產生的廢棄物,經分揀后進入消納場所和資源化利用設施進行消納、利用;
(四)建筑廢棄混凝土,進入資源化利用設施進行利用。
第四十一條(清運費)
裝修垃圾清運費由產生單位和個人承擔。
本市市容環(huán)衛(wèi)、物業(yè)管理、裝飾裝修等行業(yè)協(xié)會應當定期匯總各區(qū)裝修垃圾清運收費價格信息,并向社會公布。
第四十二條(對違反處置證管理要求的處理)
違反第二十六條第五款規(guī)定,建設單位涂改、倒賣、出租、出借或者轉讓處置證的,由城管執(zhí)法部門責令改正,處5000元以上5萬元以下罰款。
第四十三條(對違反施工現(xiàn)場要求的處理)
對違反本規(guī)定有關施工現(xiàn)場要求的行為,由城管執(zhí)法部門責令改正,并按照下列規(guī)定處罰:
(一)違反第二十八條規(guī)定,施工單位未對施工現(xiàn)場排放的建設工程垃圾進行分類的,處3000元以上3萬元以下罰款;
(二)違反第二十九條第二款規(guī)定,運輸單位未安排管理人員到施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理的,處1000元以上1萬元以下罰款。
違反第二十九條第一款規(guī)定,施工單位未配備管理人員進行監(jiān)督管理的,由住房城鄉(xiāng)建設行政管理部門責令改正,處1000元以上1萬元以下罰款。
再在青島舊房裝修拆除費用明細應由幾個方面考慮:
一是拆除的面積,面積大則拆除費用就大;
二是拆除的難易度,如要拆墻及拆除太牢固的裝修物等;
三是拆除物運出的距離遠近,距離遠、或樓層高、或出路不便等都影響拆除費用,如果按面積計算拆除費,大約每平米要幾十元以上。
拆舊最常見的收費方式主要有三種:
1、按照單個的項目收費根據(jù)《裝修人工費參考標準》進行核算,以每個單項工程的人工費和面積進行計價,這種方法的好處就是比較清楚,拆多少算多少錢,不會有什么貓膩;
2、打包核算有些人可能覺得單項核算比較貴,那么就可以進行打包核算,按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計算拆舊費的,一廚一衛(wèi)1000元,一廚二衛(wèi)1500元,且拆舊為閉口價,沒什么加價的余地;
3、其他方法計費一般情況下,一衛(wèi)的房屋拆舊費用統(tǒng)一價為1000元,一廚二衛(wèi)的房屋拆舊費用統(tǒng)一為1500元,這些都是包含了垃圾清運費的,每增加一廚一衛(wèi),那么就增加500元的拆舊費;
4、按面積:大部分情況是這樣的,鏟墻面8-10元/平米,拆墻地磚30元/平米,拆墻體40元/平米,切割150元/米,運垃圾10元/平米(套內面積)
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