1、租用辦公室的裝修費用,竣工當月計入長期待攤費用: 借:長期待攤費用-裝修費 貸:現(xiàn)金或銀行存款。
2、次月攤銷時可根據(jù)發(fā)生費用的多少來確定是否按受益期攤銷,還是一年內(nèi)攤銷。 借:管理費用-裝修費攤銷 貸:長期待攤費用-裝修費(賬戶余額/受益期或賬戶余額/12)
區(qū)別在于前者不可以退還,而后者是在施工完畢后可以退還的。裝修保證金的用途是為了防范裝修施工隊的違規(guī)操作給他人或公共利益造成損害,為利益受損害方設置的一種有效保障,目的在于監(jiān)督、規(guī)范裝修行為,補償因裝修而受到損失方的利益。裝修押金是在裝修的時候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格,在一定時間內(nèi)返還給業(yè)主。任何人(包括業(yè)主)如果改變原戶型承重結(jié)構(gòu)墻或損害小區(qū)公共設施,物業(yè)公司都有權且必須給予制止,已經(jīng)造成損失的要照價賠償。這本來就是物業(yè)管理公司應盡的職責。因此,所謂的“裝修押金”就是物業(yè)公司為了緩解自己的資金壓力,向業(yè)主的亂收費。現(xiàn)在已經(jīng)明令禁止物業(yè)公司收取裝修押金。
1、裝修保證金的法律依據(jù)。通常,業(yè)主要裝修就要向小區(qū)的物業(yè)公司繳納一定的裝修保證金和裝修管理費。但這些費用究竟該交多少一直沒有明確的法律規(guī)定。但也有地方法規(guī)明確規(guī)定不得收取裝修保證金的。
2、裝修保證金的約定。既然法律沒有明確規(guī)定必須繳納裝修保證金及其繳納的標準,那么業(yè)主與物業(yè)公司之間在簽訂《裝修管理服務協(xié)議》時就應該對該項收費內(nèi)容的繳納方式,使用方式、扣除方式作出明確約定,以防止日后產(chǎn)生糾紛缺少依據(jù)。
3、誰來負擔裝修保證金。裝修保證金一般由業(yè)主負擔,當然,從公平的角度講,根據(jù)誰受益誰負責的原則,業(yè)主和裝修公司都應該負擔。
4、裝修保證金的扣除。如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂了有關裝修保證金的扣除方式的合同條款,理論上就應該按照條款規(guī)定的方式進行扣除物業(yè)管理公司確有證據(jù)證明業(yè)主存在違規(guī)操作時,其有權沒收部分或全部裝修保證金。
5、裝修保證金過高的處理。各地一般都會對裝修保證金的收費標準作出規(guī)定,所以可以參考各地的收費管理辦法。
共享辦公室是免費不收費的。
共享辦公室是一個非常理想、多元又靈活的工作空間。明亮、有設計感,設備又完善、交通便捷的共享辦公室,吸引大量的企業(yè),已經(jīng)是一位難求了。
有些人會擔心,共享辦公室的辦公裝修,打印設備,水電,物業(yè)費,辦公家具等這些也要收費,因為這些費用的成本是比較高的。但是共享辦公室一般都會提供免費的服務,所以租賃共享辦公室不用擔心這些問題。
6000平方分米米的六層辦公樓造價大約是每平方米900—1000元,這個造價不含空調(diào)、家具,含簡單裝修。
根據(jù)你提供的情況來看,我說一說個人的經(jīng)歷和一些看法,辦公樓裝修利潤大概是多少?
可以肯定的訴你裝修辦公樓的利潤是非常可觀的,但是前提是不能拖欠裝修的材料款與人工款必須裝修之前簽訂合同,法律面簽公證,然后進行施工,施工全部驗收合格后,將材料款與人工費全部結(jié)清,個人觀點供您參考,裝修的利潤應該是在30%至35%左右
毛坯寫字樓裝修價格如下:簡裝:600塊每平米精裝:1000塊每平米豪裝:2000塊每平米以上費用不包含主材費用。辦公室的裝修風格比較常見的是現(xiàn)代簡約,但也可以另辟蹊徑,裝修工業(yè)風,比較省材料費,設計還比較有格調(diào)。
共享辦公室是免費不收費的。
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有些人會擔心,共享辦公室的辦公裝修,打印設備,水電,物業(yè)費,辦公家具等這些也要收費,因為這些費用的成本是比較高的。但是共享辦公室一般都會提供免費的服務,所以租賃共享辦公室不用擔心這些問題。
辦公室普通裝修一般在800到1200之間(不包括設計、消防、安防這三塊),樓層高的由于搬樓費增加造價還會增加,需要多少錢要看買多少錢一平方的瓷磚,是不是鋼化的玻璃的厚度有多少平方,木作有多少項目,壁紙有多少平方,燈具潔具是用什么檔次的等等,有沒有包括窗簾和空調(diào)?
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