公寓月租一般是多少?
這個(gè)問題要看什么公寓了,一般地段好,設(shè)施全面,使用面積大的公寓租金肯定會(huì)偏高一點(diǎn)。
還有一種公寓有專門管家管理衛(wèi)生環(huán)境,這種也會(huì)租金高點(diǎn)。
相對(duì)于這些,地段差,面積小的公寓租金就會(huì)便宜很多了。
正常情況下小城市的公寓房會(huì)在 1000到1500治療,一線城市就不止了,達(dá)到5000左右。
所以這個(gè)問題要具體情況具體分析。
看看我們的loft別的戶型的裝修,需要額外增加的費(fèi)用在哪里吧
1、產(chǎn)權(quán)和首付
loft不可能是住宅立項(xiàng) 所以產(chǎn)權(quán)肯定是40或50年的
這樣貸款的首付也高 貸款年限也短
如果開發(fā)商有實(shí)力的 那么像金隅可樂+ 貸款首付30 年限20年(貌似是) 青年工社 估計(jì)不會(huì)是 撐死40%首付了(目前都這么說) 很可能是50%,有人算過賬沒有樓梯的loft 要多花5-8萬做隔層
2、商業(yè)用水用電
這個(gè)不多說了 這個(gè)到處能查到
3、裝修成本
1、樓梯分兩種,一種是現(xiàn)場(chǎng)制作,根據(jù)佳境的戶型情況,大約造價(jià)在5000-6000元左右,另一種是全配件現(xiàn)場(chǎng)安裝,大約在10000元/梯。
2、欄桿大約在300元/米
3、LOFT挑空部分燈光要求,一般采用大吊燈,比平層要貴些,大約在5000元左右的造價(jià),水晶燈則約在萬元以上。
4、樓板,按客廳挑空計(jì),則大約造價(jià)在3000-4000元左右,主材為槽鋼+混凝土,不超過15公分厚度。
5、衛(wèi)生間防水,一般裝修公司可以解決。但如上下兩層衛(wèi)生間要錯(cuò)開,則要求位置移動(dòng)不可太遠(yuǎn),主要原因在于總管需要一定的傾斜度(以防堵塞)。
其他與平層相同
樓梯6500元左右,拉藍(lán),水槽這種預(yù)算1000塊內(nèi)。
加上下面的裝修清單,一共是8W塊左右! (不包括家電,家具)
0平方的房間就是房間的地皮面積長(zhǎng)乘寬,例如長(zhǎng)7米寬6米,6*7平方米,答,42平米除去公攤,在32平米左右,一室一廳一廚一衛(wèi)。42平方米的小戶型相當(dāng)于兩間單位單身宿舍!平方面積單位,面積公式是長(zhǎng)乘以寬,42米可以簡(jiǎn)單理解為長(zhǎng)7米寬6米,就是42平方
要是兩層簡(jiǎn)單裝修8萬就能下來,簡(jiǎn)裝也的地面柜子還是水電暖包括在內(nèi)去也的看你多少個(gè)面積去,一般單身公寓兩層也就一百多個(gè)平方,要看你不是要打柜子瓷磚要不要鋪,墻面要不要貼,要是這些都不需要做那么你用個(gè)1萬也能把房子裝修了
這要看你個(gè)人怎么裝的,用什么材料,是否請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師都是其成本,要是就粉粉白,那花不了多少錢,時(shí)間段,成本自然就低了,但你要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師慢慢規(guī)劃區(qū)域的使用,合理利用其每一處可用空間,要用好的材料,好的技術(shù),那成本可能就是十幾萬甚至幾十萬了
一般裝修貸跟房屋的面積和總價(jià)有關(guān),如果只是一個(gè)小公寓的話,裝修貸貸不了多少錢,在一般的城市里頭大概都能貸個(gè)10來20萬吧。
因?yàn)楣⒌拿娣e比較低,大部分都在70平以內(nèi),70平以內(nèi)的房屋也不會(huì)花五六十萬去裝修,所以一般的裝修貸貸的金額都比較小。
可以重新裝修,但是要注意1、由于公寓式住宅獨(dú)特的設(shè)計(jì)特點(diǎn),一般來說面積都比較小,客廳,臥室,餐廳等等都在一個(gè)大的空間內(nèi),所以進(jìn)行裝修的時(shí)候首先要考慮的問題那就是功能分區(qū)。
2、如何將這個(gè)狹小的空間打造成一個(gè)五臟俱全的現(xiàn)代家居空間成了設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。一般來說,功能分區(qū)可以使用一些隔斷等等進(jìn)行有效的隔開。
3、雖然是公寓式住宅,但是它一樣可以裝修出非常豪華的效果,對(duì)于公寓式住宅進(jìn)行裝修,首先就是要考慮的是整體的風(fēng)格。
4、首先確定歐式,現(xiàn)代簡(jiǎn)約,還是山水田園等等,不過對(duì)于哪一種風(fēng)格來說,都要力求簡(jiǎn)潔明快,讓房間顯得更加有層次感,從而看起來空間也顯得大很多。
磚混結(jié)構(gòu)裝修平米造價(jià)一般是多少;磚混結(jié)構(gòu)房屋裝修(全包)也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。
如果要高擋點(diǎn)精裝修,需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢,投資多點(diǎn),就裝修好點(diǎn),投資少點(diǎn)就一般裝修,再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。
這個(gè)需要看設(shè)計(jì)的程度,一般的平房設(shè)計(jì)和別墅級(jí)別的設(shè)計(jì)其價(jià)格肯定不一樣。
同時(shí)也要看客戶的需求,如果客戶需求多,需要專門定制設(shè)計(jì)的話,相對(duì)成本就高些。
各地的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用也不相同。
一般收取300到30000及以上不等的設(shè)計(jì)費(fèi),如果只是簡(jiǎn)單的畫個(gè)房子稿子甚至可以免費(fèi),但要非常詳細(xì)的設(shè)計(jì)的話,收取的費(fèi)用就相對(duì)較高了。
在這里提供幾個(gè)方案供參考:
1、如果你要求不高,請(qǐng)來找我們要免費(fèi)圖紙參考,有1000套免費(fèi)圖
2、或者購買通用圖紙,費(fèi)用在199~599元不等;
3、定制:根據(jù)客戶要求私人定制,價(jià)格不定,需根據(jù)需求作調(diào)整。
一般裝修貸跟房屋的面積和總價(jià)有關(guān),如果只是一個(gè)小公寓的話,裝修貸貸不了多少錢,在一般的城市里頭大概都能貸個(gè)10來20萬吧。
因?yàn)楣⒌拿娣e比較低,大部分都在70平以內(nèi),70平以內(nèi)的房屋也不會(huì)花五六十萬去裝修,所以一般的裝修貸貸的金額都比較小。
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