20平米的房子入住戶,那要看你裝修的如何如何?
你裝修的豪華一點,你入住的時候帶上家具,再帶上裝修,應(yīng)該在30萬左右,如果你裝的遲一點,家具買的便宜一點,兩個床買的便宜一點,那也得25萬左右,所以現(xiàn)在裝房子的材料特別多,你要選擇上等的材料,就得30塊錢30萬左右
墻固是用于房屋裝修用的,在裝修時施工隊極力推薦你作墻固。首先了解一下什么是墻固,墻固是單組份乳黃色乳i便,它具有良好的耐水、抗堿、耐溫熱和優(yōu)良的抗凍融性,施工操作簡便,無毒無味。那做墻固多少錢一平方咋?
現(xiàn)在市面上墻固一般賣價為100到300元不等,一桶20kg的墻固大約可刷70至8o平方米。至于墻固多少錢一平,既要看墻固本身價格,也要看墻固的使用量。建議如果你家的墻面基底不太平整,還是花點錢做一下墻固較好。
120平方連廊中戶裝修成中式復古風格或者是歐式法蘭西風格,應(yīng)該裝飾裝修成3室1廳的房間,一個臥室應(yīng)該放有兩張床,一張大床和一張小床,床上。應(yīng)該配有相應(yīng)的床上物品,還應(yīng)該設(shè)計兩個床頭柜分別放于房間的東南角和西北角,廁所應(yīng)該采用一個大功率的抽水馬桶。
120平米的房子,裝修需要的人工費用在三萬左右。由于各地的人工工資水平不一樣,得到的答案也就不同,一般情況下,木工工資是按照所用木板多少決定的,約100塊一張木板!
水電工是按照地面平方計算的,約15塊左右,灰工和漆工按照平方計算的!
裝修費用不僅僅根據(jù)房子的平方和所選擇的風格,具體要看所做的工程量和用的材料等級來估價的,每個城市的材料費和人工費也會有差異。
120平米裝修預算報價匯總 簡約風格報價 全包:650元——680元/㎡;半包:350元——380元/㎡; 現(xiàn)代風格報價 全包:730元——760元/㎡;半包:380元——410元/㎡; 北歐風格報價 全包:820元——860元/㎡;半包:400元——440元/㎡; 中式風格報價 全包:890元——930元/㎡;半包:450元——500元/㎡; 地中海風格報價 全包:1060元——1100元/㎡;半包:500元——550元/㎡; 家裝各主要建材價格范圍 1.建筑材料部分要多少錢? 瓷磚:包括客廳、廚房和衛(wèi)生間區(qū)域,瓷磚品牌選擇中高檔次,預算大約為10000元。地板:地板的鋪設(shè)包括臥室、客廳地面,預算約為10000元。水電材料:水電拆改工程所需要的材料包括電線、水管,預算分別為3500元和2500元。木工材料:所需使用的板材、線條等,預算為8000元;吊頂材料的預算約為1900元;各居室空間門類的預算為4000元。油漆涂料:油漆涂料的預算為5000元;油漆輔料的預算為1300元。五金配件:水暖五金配件約為1115元;電工配件約為2000元;家具五金配件約為730元;地漏、角閥約為740元;各處龍頭、花灑等預算約為3000元。輔料:包括水泥、沙子、膠水等,預算為5000元。2.電器家具部分要多少錢? 燃氣灶具:預算約為2000元。潔具:馬桶的預算為900元,臺盆、臺盆柜等,預算為2500元。開關(guān)插座:預算約為2000元。燈具:預算約為2500元。熱水器、浴霸:預算分別為3500元和1200元。廚房櫥柜:預算約為7000元。軟裝配件:如窗簾等,預算約為2000元。家具電器:主臥衣柜、床具,預算約為5000元;沙發(fā)預算約為4500元;空調(diào)為3000元;液晶電視為4000元。以上就是給大家大概估計需要花費的費用,價格上僅供參考,具體價格以當?shù)亟ú膬r格為準。
2400元左右。
1、首先,瓷磚美縫有兩種收費方式:一種是按平米收費,另一個是按米收費。而且瓷磚美縫的費用跟地區(qū)消費水平、瓷磚縫隙大小、美縫劑、施工等因素有關(guān)。
2、其次,如果采用的是半包模式的話,除了要購買美縫劑,還要付人工費。人工費大概在15-30元/平米左右。小規(guī)格瓷磚美縫的價格大概在20元/平米左右,大規(guī)格瓷磚美縫的價格大概在15元/平米左右。
一平方地磚需要水泥19.5千克,砂18.5千克。
一平方墻磚需要水泥26.9千克,砂29.9千克。
干鋪法
地磚理論上講應(yīng)該采用干鋪法,把基層澆水濕潤后,除去浮沙、雜物。抹結(jié)合層,使用一比三的干性水泥沙漿,按照水平線探鋪平整,把磚放在沙漿上用膠皮錘振實,取下地面磚澆抹水泥漿,再把地面磚放實振平即可。采用干鋪法有效地避免了地面磚在鋪裝過程中造成的氣泡、空鼓等現(xiàn)象的發(fā)生,但是由于地面磚干鋪法比較費工,技術(shù)含量較高,所以一般干鋪法要比濕鋪法的費用高很多。
濕鋪法
是很多家裝業(yè)主普遍采用的地面磚鋪貼方法,這種方面工藝與干鋪法的區(qū)別是將一比三的干性水泥沙漿替換為普通水和水泥沙漿。采用濕鋪法的瓷磚地面有可能產(chǎn)生空鼓與氣泡,影響地面磚的使用壽命,但是由于濕鋪法操作簡易,且價格較低,所以很多家庭仍然采用濕鋪法鋪貼地面。
每個地方價格不一樣!我老家這邊,按三百平方計算:打地基大概要23到28萬左右。磚混結(jié)構(gòu),框架一層大概10萬左右。3X10=30萬左右。如果要裝修的話,(內(nèi))外墻打包價格50元到70元一方,這是人工錢,另外材料錢,我算不出來,不知道你(內(nèi))鋪大理石還是瓷磚,(外)要什么樣顏色的瓷磚 (小瓷磚比較便宜,人工費也比較便宜)!
帶連廊的房子通指樓房的全部層戶,一樓也不例外,因為它也處在以上各層都帶連廊的環(huán)境下。而不是只有中間戶。所以東邊戶自然是別無二選的最佳戶型,南北通透,寬暢明亮,布局合理,動靜有序,舒適無比。如果在中戶中選擇,中東戶最佳,位置相比優(yōu)越。
一、小心裝修價格陷阱
1、“套餐裝修”陷阱
從消費者對裝修公司的投訴看,一些裝修公司先報出較低的裝修套餐和免費設(shè)計,要求消費者先交納訂金。交完訂金后,裝修設(shè)計人員根據(jù)上門測量結(jié)果出具的裝修預算卻遠遠高于消費者選定的套餐,消費者一旦反悔,訂金將無法退回。
2、“模糊合同”陷阱
一些裝修公司報價單表述較為籠統(tǒng),往往只標注所用主材的品牌,并未明確注明具體型號。在同消費者簽訂合同時,故意隱瞞、遺漏關(guān)鍵環(huán)節(jié)或相關(guān)情況,使消費者在發(fā)生糾紛時難以舉證。
3、“霸王條款”陷阱
業(yè)主裝修之前,盡量對裝修材料、工藝多做了解。在選購時,盡量選購知名品牌,質(zhì)量、安裝、售后也會更有保障。在簽訂合同時,要分清楚材料、工藝報價,選擇正規(guī)的家裝公司裝修。如遇裝修消費糾紛,可向工商部門舉報或撥打“12315”熱線舉報。
二、裝修房子材料費用清單
1.家裝預算之地面
地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,高端的200以上
客廳磚:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方
陽臺磚:一般20—30元就可以,防腐木貴些,好象要投到100—200/平方
廚衛(wèi)墻磚:低檔10—40元 ,中檔40—100元,高檔100—300元
2.家裝預算之廚房
櫥柜:一般在2000—8000元,高端的上萬甚至幾十萬
油煙機:中式最便宜,2000左右
熱水器:根據(jù)功能,品牌,容量有較大的價差。
廚房五金:含各種拉籃,掛件等,一般300—2000元
3.家裝預算之衛(wèi)浴
馬桶:低檔的200—600元,中檔的700—2000元,高檔的2000—5000元,好的上萬
蹲便 水箱:低端的100—300元,中端的300—600元,高端的600—1000元。
浴缸(木桶):壓可力無裙的400—1500元,鋼板或美鑄無裙的800—2000元,鑄鐵的1500—4500元,壓可力單裙不含五金的600—2000元,含五金的1200—3500元,多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。
自做玻璃或墻半隔斷或浴簾:一般成本200—500
面盆:成套的500—4000元/套
衛(wèi)浴掛件:一般不含鏡子的情況下200—800/元
水龍頭:60—300元/個
水槽 龍頭:200—1000元/個
4.家裝預算之門類
原木門:3000—10000元/扇
實木門:1000—2000/扇
工藝門,模壓門:450—800元/扇
實木復合門:700—1000元/扇
櫥衛(wèi)帶玻璃門:是600—800元,般塑鋼200來元,鋁合金的400來元,
五金類(門鎖,合葉,門吸):低檔的25—50元,中檔的60—150元,高檔的150—500元。
5.家裝預算之吊頂
塑鋼板:30—70元/平方
鋁扣板:50—150元/平方
防潮石膏板:35—60元/平方
安裝費和陰角:300——1000元
6.家裝預算之水電
水管:30—60元/米
電線:20—50元/米
弱電安裝:8元/米,其他的和弱電暗裝一樣。
強電明裝:2.5m㎡25元/米,其他的和弱電暗裝一樣。
水表:規(guī)格15、20,價格30元/個總閥:規(guī)格25,價格30元/個
沖洗閥:規(guī)格15、20,價格20元/個排水管道:規(guī)格40以下,價格12元/米
日光燈管:規(guī)格20W、30W、40W,價格20元/根不含布線
吊頂格柵燈:規(guī)格40W-120W,價格40元/套不含布線
7.家裝預算之墻紙
低檔10—20元/平方,中檔20——-80元/平方,高檔80——-300元/平方
8.家裝預算之衣柜
非實木:成套含柜門350—750元/平方,定制含柜門450—900元/平方
實木:成套含柜門400—1000元/平方,定制含柜門700—1200元/平方
三、房子裝修預算案例
那么100平米房子裝修預算要多少呢?據(jù)一些專業(yè)正規(guī)的裝修公司介紹,一般100平方米的房子,如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。包括裝修設(shè)計,煤、水、電、暖氣管道的改道和更換,刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過,瓷磚、坐便、燈具、開關(guān)、潔具、門的成本費用不在裝修費用之內(nèi)。
1.100平米簡裝
費用:6萬左右
簡單裝修項目:只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好,其他房間只裝地板和門,同時將四面墻刮好、穿管線;
時間:2個月左右,最短一個半月
2.100平米中檔裝修
費用:10萬元左右
中檔裝修項目:不僅將廚衛(wèi)裝修好,還包括主要的大件硬家具等,裝修后可直接入住;
時間:2個半月至3個月
3.100平米高檔裝修
費用:15萬元左右
豪華裝修項目:包擴簡裝、中檔裝修項目,還有豪華家具等,住進去感覺可以與星級酒店相比;
裝修風格:可以由裝修業(yè)主自己選擇;
裝修時間:3個月-4個月左右。
四、100平米裝修風格與報價
現(xiàn)代簡約風格報價
全包:650元——680元/㎡
半包:350元——380元/㎡;
現(xiàn)代時尚風格報價
全包:730元——760元/㎡
半包:380元——410元/㎡;
北歐風情風格報價
全包:820元——860元/㎡
半包:400元——440元/㎡;
中式風格報價
全包:890元——930元/㎡
半包:450元——500元/㎡;
地中海風格報價
全包:1060元——1100元/㎡
半包:500元——550元/㎡;
東南亞風格報價
全包:1200元——1300元/㎡
半包:600元——680元/㎡。
TIP:這些裝修風格的報價只是參考價,不含室內(nèi)拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂,如需要根據(jù)現(xiàn)場或設(shè)計圖紙計價。
五、如何節(jié)省裝修預算
1、購屋時,同時思考裝修
建議可以在看屋時找信任的設(shè)計師同行,或者挑定設(shè)計師后,將即將購入的房屋戶型與設(shè)計師討論,透過專業(yè)評估房屋格局、坪效各方面的潛力,購入最合適的房型。
2、親友的經(jīng)驗的不一定對
裝修購屋時,參考的通常為親朋好友的經(jīng)驗,但這些經(jīng)驗大部分只針對個案的屋況與生活方式,并不一定適用于自己,譬如不常開伙的家庭裝修的廚房,不一定適合天天煮飯的家庭。
3、設(shè)計公司,誠信比便宜重要
較低的報價相當?shù)恼T人,但一間優(yōu)質(zhì)的設(shè)計公司,會希望客戶的每一分支出,獲得相應(yīng)的回報,所以應(yīng)該在裝修品質(zhì)有保障的前提下,提出合理的預算,而非一味的降低成本。在與裝修公司簽訂契約前,應(yīng)了解設(shè)計公司的接案紀錄與相關(guān)證照,并詳細了解契約內(nèi)容,以免上當受騙。
4、詳細了解設(shè)計細節(jié)
透過設(shè)計師提供的圖片或3D圖,在施工前就能預先了解空間的機能與樣貌,此時若有任何的疑問或者需調(diào)整處,都應(yīng)及時提出,避免未來施工中的更改與調(diào)整的費用支出。
5、拆除任何東西前,三思
針對既有的格局與既有裝潢的更動,都須審慎考慮其必要性,若需要節(jié)省裝修預算,最好的方式就是在既有的格局內(nèi)進行調(diào)整。
6、不合用的格局不保留
雖說不動格局是節(jié)省預算的裝修方式,但不必要的空間則是能改則改,尤其是既有的生活習慣中沒有的機能,或者未來幾年內(nèi)都不會用到的空間,就建議改建或出讓給其他機能,以免日后需要再次改建。
7、天花板簡單也很美
若沒有管線的顧慮,不做包覆式的天花板,僅以簡單的吊燈、立燈補充空間光源,不失為一個節(jié)省預算的選擇,不僅日后維護方便,也不易藏污納垢。
8、根據(jù)實際的使用情況拿捏空間尺度
裝修不是一個搬進樣品屋裡的概念,樣品屋固然美好,但依照自己的收納需求與生活習慣,規(guī)劃合宜的空間分配才是王道。
9、昂貴的材料或家具,用在需要的地方
將材料放在對的位置是一門學問,并非好的材料用的多,空間就必然奢華,適時的與其他材料混搭,不僅可以降低成本,也可以增加空間層次。
10、有些細節(jié)其實很多余
能省略就省略裝修細節(jié),省下來的小錢可以爭取更多的實用機能,譬如過多的情境式照明不僅不需要,還須多繳電費,若將預算節(jié)省下來,可以添購節(jié)能的LED燈具。
11、尋找替代材料,善用現(xiàn)成家具
工班費用與建材是裝修中的兩大成本,如果一定要從這兩處節(jié)省裝修預算,從材質(zhì)的替換或減少施作項目下手,譬如運用現(xiàn)成家具取代木作,減少材質(zhì)的切換,節(jié)省不同工種的施作費用等,較不建議直接砍工班的人工費用,避免影響施工品質(zhì)。
12、妥適利用老家具
家中的老家具雖然款式老舊,但堪用幾十年的質(zhì)料必然不差,換個布套或重新上個漆或許就能煥然一新,再用上一、二十年也不是問題。
13、有品味的畫作與設(shè)計單品,提升家的品味
于風格內(nèi)選搭合適的畫作或設(shè)計單品,搭配得宜能有效提升空間品味,襯托整體空間的風格。
14、不要選那些隨處可見的擺飾
最好選擇能夠凸顯居家風格與個性的東西,而非人人皆入手的飾品,即便是有設(shè)計感的單品,也別挑些太常見的款式,以免潮流過后變成家中的累贅。
15、家中的潮流氛圍交給織品布料
窗簾、沙發(fā)布、桌布、床單等更換單價較低的布置,才是家中跟隨潮流的時尚指標,只要風格合適,可以不需要考慮經(jīng)久耐看的問題,當你需要換個心情或,僅需換上合適的布料,居家風格就能截然不同。
六、裝修知識Q&A
Q : 裝修方式有哪幾種?
A : 裝修有三種方式,清工(包清工):裝修隊出工人,業(yè)主出所有主材和輔料;清工輔料(半包):裝修隊出工人和輔料,業(yè)主只出主材;包工包料(全包):裝修隊出工人、輔料和主材。
Q : 哪種裝修風格最省錢?
A : 決定裝修成本的主要因素有兩個,一是設(shè)計的復雜程度,二是材料的性價比。雖然很多人都在說“簡約不等于簡單”,但是不可否認的是簡約設(shè)計的確可以降低裝修成本。混搭的造價比較高。
Q : 裝修公司報價單是如何設(shè)計出來的?
A : 影響家裝報價單的一般因素主要有材料價格、施工過程的質(zhì)量、施工的管理成本、裝修公司的資質(zhì)。所有這些都需要一定的費用,而這些費用自然會體現(xiàn)在價格中。
Q : 裝修“定金”和“訂金”有什么區(qū)別?
A : “定金”與“訂金”雖只一字之差,但法律上的含義卻截然不同。“定金”含有一種保證金的性質(zhì),務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。”而“訂金”一詞在法律上沒有明文的規(guī)定,一般僅只表示一種預先支付的價款,不存在違約責任的賠償問題。
Q : 裝修報價單中會出現(xiàn)拆分報價怎么回事?
A : 拆分報價、重復計價,這些伎倆在不規(guī)范的家裝公司十分常見。在與設(shè)計師溝通時,消費者盡量就每一項目詳細咨詢,也可上專業(yè)網(wǎng)站查詢相關(guān)施工工藝,避免故意拆分報價或者重復計價。如果經(jīng)濟情況允許,可以聘請專業(yè)第三方監(jiān)理為預算把關(guān)。
Q : 哪個季節(jié)裝修最便宜?
A : 每年7月、8月總是會進入裝修淡季,因為很多人認為夏季裝修不好。其實夏季裝修更加實惠,業(yè)主會享受到更加實惠的價格,手藝好的工人在這段時間也能讓你隨便挑。夏季裝修,一邊施工一邊加速釋放毒氣,裝修更為安全環(huán)保。所以夏季裝修顯得性價比更高。
七、裝修材料
1. 墻頂材料
2. 地面材料
3. 衛(wèi)浴五金
4. 門窗樓梯
5. 水電材料
6. 照明燈飾
7. 家私定制
8. 家紡布藝
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