今天給說(shuō)說(shuō)裝修中要注意哪些細節,這些沒(méi)問(wèn)題的話(huà),就可以做點(diǎn)其它的了,不用在天天盯在工地了。
買(mǎi)套房不易啊!好不容易盼到交房了,還要操心裝修的事,不管是大包,還是半包,總怕哪一項做不好。
有些朋友就天天盯在工地,感覺(jué)自己在工地,工人師傅能做的認真點(diǎn),其實(shí)這是沒(méi)有必要的。
裝修其實(shí)也就那么一回事,對小白來(lái)說(shuō),真的是那那都怕出問(wèn)題了。
說(shuō)正題吧!
裝修中注意的事項
從水電說(shuō)起吧!
水電這塊真不敢大意了,因為是隱蔽工程,如果找的是公司的話(huà),都會(huì )出水電圖,按自己家的需求,感覺(jué)合理、夠用就行。
沒(méi)有水電圖的,也要知道開(kāi)關(guān)插座的位置,水路預留的位置,一般水電師傅都會(huì )正常去改,有些他們也會(huì )給建議,除非自己有特殊要求的,要提前溝通。
水管用品牌的,他們做好后都會(huì )有試壓,一般都是10公斤的,沒(méi)問(wèn)題的話(huà),試壓的人拍照,就會(huì )簽質(zhì)保卡,這些都是質(zhì)保50年,所以不用擔心這個(gè)。
電路這個(gè)看怎么改了,不過(guò)電線(xiàn)一定要用大廠(chǎng)的國標線(xiàn),線(xiàn)管也要用品牌的,不管怎么改,排的每根線(xiàn)都要能抽動(dòng),強電、弱電分開(kāi)。
地暖
地暖現在幾乎都會(huì )考慮,地暖現在品牌種類(lèi)比較的多,管子用的材料也不一樣,不過(guò)地暖水,一般在40度左右,選65度的管足夠用。(說(shuō)的是集中供暖)
最重要的就是間距了,一般地暖管之間的間距是20到25厘米,地暖盤(pán)管間距標準是最小10厘米間距,最大不能超過(guò)30厘米。
最后打壓的時(shí)候,看看壓力表,不過(guò)一般都是回路,不會(huì )出問(wèn)題的,再有就是分水器,最好選全銅的,鍍鉻、鍍鎳都行。具體內部構造,壁厚這些還要自己去了解,我就不詳細介紹了。
防水
這個(gè)也很重要,現在大部分選擇涂料的,這個(gè)沒(méi)啥,記得選品牌的就行,衛生間墻面最好全部做高1.8米,門(mén)口一定也要做起來(lái)。
其他墻面也不能低于0.8米,主要防止墻面受潮起堿。
這個(gè)說(shuō)好就行,到時(shí)候做閉水試驗,去樓下看看漏不漏就行了。
貼磚
這個(gè)沒(méi)啥說(shuō)的,有地暖的用大沙,買(mǎi)磚的話(huà),不推薦特別大的牌子,太坑了,找貼磚師傅一定要找好的,后期你驗收就是了,貼出來(lái)只要墻地面平整、沒(méi)空鼓,沒(méi)豁口就行,后期驗收給錢(qián)就行,不需要天天去盯。
定制柜子、門(mén)、門(mén)窗套
這一塊也沒(méi)啥,選好牌子,搞好價(jià)位,讓他們量房設計就行,滿(mǎn)意了再簽單,一般品牌的東西質(zhì)量都不差。
主要就是價(jià)格,其實(shí)都是能搞價(jià)的,就是他們活動(dòng)價(jià)格,也是能講的,現在定制盛行,也算利潤比較大的行業(yè)。
安裝的時(shí)候一定要注意了,讓他們安排手藝高的安裝師傅,特別是細節,定制柜子一般是不裁切的,唯一的開(kāi)關(guān)插座挖空的地方,一定讓他們用錫紙個(gè)包好,定制畢竟是顆粒板,不能有開(kāi)口的地方,不然氣味比較大。
門(mén)窗套,這個(gè)就是安裝細節,主要對角齊不齊,套線(xiàn)邊縫隙是不是大,收口地方膠打的好不好。
木工
木工現在活不是很多了,主要就是吊頂,但吊頂也是很重要的的,現在一般都是輕鋼龍骨吊頂,石膏板自攻絲固定。
細節就是,拐角處,一定要做L型,兩邊最少50公分,跟龍骨接觸地方刷白乳膠,接頭地方也要刷白乳膠,碰到梁交接地方,做T型石膏板,三面不能低于45公分,板于板之間預留2-3毫米縫隙,好批進(jìn)去膩子,防止后期開(kāi)裂。
其他沒(méi)啥大問(wèn)題,不過(guò)做無(wú)主燈的話(huà),要吊平頂,現在木工師傅為了省事,會(huì )選擇用炮釘,這個(gè)一定不要多用,石膏板重力大,最好的還是笨方法,打孔上膨脹螺絲。
漆工
批墻刷漆這個(gè)簡(jiǎn)單,說(shuō)幾點(diǎn)細節吧!
墻頂面一定要刷墻固,陰陽(yáng)角一定要找平,有些墻面不平的,也要找平,一般都是粉刷石膏找平的,落差比較大的話(huà),石膏批刮的厚,一定要摻點(diǎn)白乳膠,防止后期開(kāi)裂,空鼓。
刷完乳膠漆時(shí)記得關(guān)閉門(mén)窗幾天,主要是防止墻頂面,水分揮發(fā)過(guò)快,導致墻頂面開(kāi)裂,不然后期維修起來(lái)比較的麻煩。
細節的話(huà),可以翻翻我前一段回答的一個(gè)問(wèn)答,介紹的比較清楚,這里我就不詳細介紹了。
裝修里邊細節比較多,一個(gè)工種做不好,就可能影響后面的工期,甚至影響工程質(zhì)量,所以一定要知道裝修的細節,這里我簡(jiǎn)單的說(shuō)了每項的注意點(diǎn),可以作為參考。
裝修是一個(gè)時(shí)間比較長(cháng),也比較熬人的活,也就沒(méi)必要天天盯著(zhù)了,這樣太浪費時(shí)間、精力了。
長(cháng)篇大論的希望能幫到大家,今天就先說(shuō)到這吧!
我是裝修設計師阿林,如果還有什么疑問(wèn),可以關(guān)注我,我會(huì )給你解說(shuō)。
驗房員是為咱們業(yè)主提供的毛坯、精裝修以及二手房做房屋的質(zhì)量查驗工作的,是屬于質(zhì)檢崗位。根據國家315投訴的數據顯示,目前家居類(lèi)的投訴在全國投訴排行榜,排第三位,居高不下,這次是由中國質(zhì)量萬(wàn)里行家裝執行部,應國家質(zhì)檢總局的要求舉辦了驗房員培訓,同時(shí)為了規范整個(gè)行業(yè)的一個(gè)有序發(fā)展,目的是培養出專(zhuān)業(yè)的房屋質(zhì)量鑒定的人員,幫助業(yè)主查驗房屋的質(zhì)量,能夠更好的進(jìn)行維權。同時(shí)迫使咱們開(kāi)發(fā)商裝修公司不得不注重質(zhì)量問(wèn)題,凈化市場(chǎng)環(huán)境。
用專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)來(lái)解釋?zhuān)灧繂T就是在業(yè)主收房時(shí)為其提供建筑質(zhì)量、裝飾裝修、電氣安全、室內環(huán)境等方面驗房服務(wù)的人員。具體來(lái)說(shuō),驗房員的工作主要是檢查交付房屋結構、設備是否與合同相符,墻體、地面、門(mén)窗、強弱電、管道等是否存在問(wèn)題,之后,還會(huì )根據驗收內容,為業(yè)主出具一份專(zhuān)業(yè)的“驗房記錄表”。他們的職責也并非是故意站在發(fā)展商的對面“挑刺”,本著(zhù)認真、客觀(guān)的態(tài)度成為市場(chǎng)交易的第三方,這是他們希望呈現的狀態(tài)。
驗房員等級和報考條件:
一級(總監經(jīng)理級別):必須取得二級證書(shū)工作經(jīng)驗達到3年以上才可以報考。
二級(可從事全職工作):大專(zhuān)學(xué)歷或取得電工證、建造師證書(shū)
三級(可從事兼職工作):年齡滿(mǎn)足18周歲即可報考
驗房員考試科目及內容
理論考試考試考題共包含三部分, 選擇題, 多選題, 判斷題,考試總計100分;60分合格。
考試時(shí)間:90分鐘
考試要求:閉卷考試,書(shū)寫(xiě)規范、規整。
實(shí)操考試 :三級驗房員,按考務(wù)組指令,考查3項、二級驗房員考查5項(每項5分鐘)。
驗房員就業(yè)情況:
全職可以到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,中介物業(yè)驗房機構裝修公司上班,這些公司在給業(yè)主交房時(shí),都需要有房屋質(zhì)檢人員進(jìn)行驗收,月薪的話(huà)現在的話(huà)基本都在1萬(wàn)到2萬(wàn)左右。工作比較穩定福利待遇較好,必須持有二級證書(shū)才能從業(yè)。
兼職可通過(guò)58同城、安居客接單,給需要驗房的業(yè)主做驗收,毛坯房約每平米10元、精裝房約每平米5元左右、二手房約每平米8.5元左右,收入還是比較可觀(guān)的,基本驗一套房在500-1000元左右。中國質(zhì)量萬(wàn)里行家裝鑒證項目部會(huì )給分配訂單。
家裝銷(xiāo)售技巧和話(huà)術(shù)
1、如果要向客戶(hù)推銷(xiāo)自己的家裝產(chǎn)品的話(huà),那么就要去研究客戶(hù)想什么,關(guān)心什么,想知道什么,然后要做針對性的推薦和錘煉話(huà)術(shù),這樣自己說(shuō)的內容客戶(hù)才會(huì )關(guān)心。
家裝銷(xiāo)售技巧和話(huà)術(shù)
2、如果要電話(huà)邀約客戶(hù)的話(huà),那么自己的家裝營(yíng)銷(xiāo)話(huà)術(shù)中的內容應該圍繞著(zhù)客戶(hù)的相關(guān)利益來(lái)說(shuō),應該給客戶(hù)找三個(gè)愿意聽(tīng)自己說(shuō)話(huà)的理由。所以應該在客戶(hù)愿意聽(tīng)自己說(shuō)話(huà)的一分鐘以?xún)龋f(shuō)出客戶(hù)感興趣的內容,從而引起客戶(hù)的興趣,那么才是成功的電話(huà)邀約。
今天給說(shuō)說(shuō)裝修中要注意哪些細節,這些沒(méi)問(wèn)題的話(huà),就可以做點(diǎn)其它的了,不用在天天盯在工地了。
買(mǎi)套房不易啊!好不容易盼到交房了,還要操心裝修的事,不管是大包,還是半包,總怕哪一項做不好。
有些朋友就天天盯在工地,感覺(jué)自己在工地,工人師傅能做的認真點(diǎn),其實(shí)這是沒(méi)有必要的。
裝修其實(shí)也就那么一回事,對小白來(lái)說(shuō),真的是那那都怕出問(wèn)題了。
說(shuō)正題吧!
裝修中注意的事項
從水電說(shuō)起吧!
水電這塊真不敢大意了,因為是隱蔽工程,如果找的是公司的話(huà),都會(huì )出水電圖,按自己家的需求,感覺(jué)合理、夠用就行。
沒(méi)有水電圖的,也要知道開(kāi)關(guān)插座的位置,水路預留的位置,一般水電師傅都會(huì )正常去改,有些他們也會(huì )給建議,除非自己有特殊要求的,要提前溝通。
水管用品牌的,他們做好后都會(huì )有試壓,一般都是10公斤的,沒(méi)問(wèn)題的話(huà),試壓的人拍照,就會(huì )簽質(zhì)保卡,這些都是質(zhì)保50年,所以不用擔心這個(gè)。
電路這個(gè)看怎么改了,不過(guò)電線(xiàn)一定要用大廠(chǎng)的國標線(xiàn),線(xiàn)管也要用品牌的,不管怎么改,排的每根線(xiàn)都要能抽動(dòng),強電、弱電分開(kāi)。
地暖
地暖現在幾乎都會(huì )考慮,地暖現在品牌種類(lèi)比較的多,管子用的材料也不一樣,不過(guò)地暖水,一般在40度左右,選65度的管足夠用。(說(shuō)的是集中供暖)
最重要的就是間距了,一般地暖管之間的間距是20到25厘米,地暖盤(pán)管間距標準是最小10厘米間距,最大不能超過(guò)30厘米。
最后打壓的時(shí)候,看看壓力表,不過(guò)一般都是回路,不會(huì )出問(wèn)題的,再有就是分水器,最好選全銅的,鍍鉻、鍍鎳都行。具體內部構造,壁厚這些還要自己去了解,我就不詳細介紹了。
防水
這個(gè)也很重要,現在大部分選擇涂料的,這個(gè)沒(méi)啥,記得選品牌的就行,衛生間墻面最好全部做高1.8米,門(mén)口一定也要做起來(lái)。
其他墻面也不能低于0.8米,主要防止墻面受潮起堿。
這個(gè)說(shuō)好就行,到時(shí)候做閉水試驗,去樓下看看漏不漏就行了。
貼磚
這個(gè)沒(méi)啥說(shuō)的,有地暖的用大沙,買(mǎi)磚的話(huà),不推薦特別大的牌子,太坑了,找貼磚師傅一定要找好的,后期你驗收就是了,貼出來(lái)只要墻地面平整、沒(méi)空鼓,沒(méi)豁口就行,后期驗收給錢(qián)就行,不需要天天去盯。
定制柜子、門(mén)、門(mén)窗套
這一塊也沒(méi)啥,選好牌子,搞好價(jià)位,讓他們量房設計就行,滿(mǎn)意了再簽單,一般品牌的東西質(zhì)量都不差。
主要就是價(jià)格,其實(shí)都是能搞價(jià)的,就是他們活動(dòng)價(jià)格,也是能講的,現在定制盛行,也算利潤比較大的行業(yè)。
安裝的時(shí)候一定要注意了,讓他們安排手藝高的安裝師傅,特別是細節,定制柜子一般是不裁切的,唯一的開(kāi)關(guān)插座挖空的地方,一定讓他們用錫紙個(gè)包好,定制畢竟是顆粒板,不能有開(kāi)口的地方,不然氣味比較大。
門(mén)窗套,這個(gè)就是安裝細節,主要對角齊不齊,套線(xiàn)邊縫隙是不是大,收口地方膠打的好不好。
木工
木工現在活不是很多了,主要就是吊頂,但吊頂也是很重要的的,現在一般都是輕鋼龍骨吊頂,石膏板自攻絲固定。
細節就是,拐角處,一定要做L型,兩邊最少50公分,跟龍骨接觸地方刷白乳膠,接頭地方也要刷白乳膠,碰到梁交接地方,做T型石膏板,三面不能低于45公分,板于板之間預留2-3毫米縫隙,好批進(jìn)去膩子,防止后期開(kāi)裂。
其他沒(méi)啥大問(wèn)題,不過(guò)做無(wú)主燈的話(huà),要吊平頂,現在木工師傅為了省事,會(huì )選擇用炮釘,這個(gè)一定不要多用,石膏板重力大,最好的還是笨方法,打孔上膨脹螺絲。
漆工
批墻刷漆這個(gè)簡(jiǎn)單,說(shuō)幾點(diǎn)細節吧!
墻頂面一定要刷墻固,陰陽(yáng)角一定要找平,有些墻面不平的,也要找平,一般都是粉刷石膏找平的,落差比較大的話(huà),石膏批刮的厚,一定要摻點(diǎn)白乳膠,防止后期開(kāi)裂,空鼓。
刷完乳膠漆時(shí)記得關(guān)閉門(mén)窗幾天,主要是防止墻頂面,水分揮發(fā)過(guò)快,導致墻頂面開(kāi)裂,不然后期維修起來(lái)比較的麻煩。
細節的話(huà),可以翻翻我前一段回答的一個(gè)問(wèn)答,介紹的比較清楚,這里我就不詳細介紹了。
裝修里邊細節比較多,一個(gè)工種做不好,就可能影響后面的工期,甚至影響工程質(zhì)量,所以一定要知道裝修的細節,這里我簡(jiǎn)單的說(shuō)了每項的注意點(diǎn),可以作為參考。
裝修是一個(gè)時(shí)間比較長(cháng),也比較熬人的活,也就沒(méi)必要天天盯著(zhù)了,這樣太浪費時(shí)間、精力了。
長(cháng)篇大論的希望能幫到大家,今天就先說(shuō)到這吧!
我是裝修設計師阿林,如果還有什么疑問(wèn),可以關(guān)注我,我會(huì )給你解說(shuō)。
一個(gè),Houzz:這款APP國外用的人比較多,它預先設置好了非常細的分類(lèi)來(lái)幫助人們篩選出中意的裝修風(fēng)格,他一般可以用來(lái)做前期靈感來(lái)源。而且帶有草圖功能,可以自行切換搭配各種軟裝。
第二個(gè),宜家家居指南:這就是宜家雜志電子版,當下流行的全部家居風(fēng)格基本上都被涵蓋了,就是把樣板間放在了手機上,看到合適的商品可直接加收藏夾~
第三個(gè),一兜糖家居:很多現實(shí)生活中的業(yè)主分享自己的美家,各種豐富的家裝經(jīng)驗、生活居住指南,以及許多的裝修流程可以用來(lái)參考。
第四個(gè),好好住:這個(gè)是家居裝修的必備了,超多的家裝干貨,可以在這里找尋設計靈感~
第五個(gè),酷家樂(lè )設計師:涵蓋了超過(guò)90%的樓盤(pán)裝修戶(hù)型圖,使用的時(shí)候,在平面圖上安排每個(gè)地方放什么東西,可以直接進(jìn)行標注,然后再開(kāi)始3D裝修,設計完畢以后還可以增加渲染,甚至是Vr效果,整套設計也能快速完成。
第六個(gè),LFE:里面可以找到超多超值家居好物,物美價(jià)廉,國內眾多買(mǎi)手和用戶(hù)大家一起分享家居美物,隨你怎么淘。
第七個(gè),尖叫設計:這是一款專(zhuān)門(mén)針對北歐風(fēng)的家居設計app,里面有很多充滿(mǎn)了設計感家居物件可以好好淘一淘。
第八個(gè),好物:里面有超多家居美物的app,房子裝修完成后開(kāi)始布置家里了,再或者是上班族爆改出租屋的時(shí)候。
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