一、進(jìn)場(chǎng)準備
1.對居室進(jìn)行檢測。對墻、地、頂的平整度和給排水管道。
2.電、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測,并做好記錄,交付業(yè)主(代理人)簽字認可。
3.材料準備。列材料清單,與配貨中心協(xié)調。
4.人員調度。確定施工人員,并明確工地負責人。
5.工場(chǎng)與現場(chǎng)放樣。展示施工圖,施工制作要求。
二、裝修施工流程
1.拆除工程
拆除:如是結構性的要辦妥手續。
搬運:拆除的垃圾及廢舊物資。
清理:做施工場(chǎng)地清掃工作。
2.水電煤工程
A.冷熱水管的排放及供水設備的安裝。
B.電源、電器、電訊、照明各線(xiàn)路排放,確定裝暗盒位置,線(xiàn)箱開(kāi)關(guān)插座定位安裝。
C.煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。
3.泥工工程
A.砌磚、隔墻、門(mén)窗
B.粉刷(水泥黃沙和紙筋石灰)。
C.曬衣架安裝。
4.金屬工工程
A.鋁合金門(mén)窗、塑鋼門(mén)窗安裝。
B.防盜門(mén)窗、雨棚安裝。
C.曬衣架安裝。
5.木工工程A.木制品的制作:門(mén)窗套、護墻板、頂角線(xiàn)、吊頂隔斷、廚具、玄關(guān)等。
B.軟臥家具制作(衣櫥、書(shū)架櫥、電視柜、鞋箱等)。
C.鋪設地板、踢腳線(xiàn)(板)。D.玻璃制品的鑲嵌配裝。
6.飾面工程
裱糊貼墻、頂紙(布),軟裝飾制作。
7.油漆工程
A.批嵌墻、頂面膩子、油漆。
B.木質(zhì)制品批嵌膩子。油漆。
C.地板、踢腳線(xiàn)(板)油漆。
D.墻頂面粉刷乳膠漆。
8.安裝工程
A.電器開(kāi)關(guān)、插座面板安裝、燈具安裝。
B.門(mén)鎖、門(mén)鈴。
C.衛生潔具三件套及五金配件(水龍頭、皂缸、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃)。
D.油煙脫排器、熱水器、排氣扇。
三、竣工總驗收
1.清場(chǎng),已裝潢的居室逐室逐項進(jìn)行清理打掃。
2.按1999年3月15日驗收標準進(jìn)行驗收(如需整改,再進(jìn)行檢驗)。
3.提供管線(xiàn)電路圖,設備產(chǎn)品的保修卡。
4.根據實(shí)際裝潢工程量進(jìn)行總結算,開(kāi)具發(fā)票。
5.發(fā)給裝潢工程信譽(yù)工程保修卡。
四、飾后服務(wù)
設立家庭裝潢工程檔案,安排定期對用戶(hù)進(jìn)行聯(lián)系訪(fǎng)問(wèn)。
1.裝修設計方案
想要讓房子設計出理想中的樣子,需要找專(zhuān)業(yè)的設計師,根據房屋內部的空間布局進(jìn)行精心設計。可以選擇從網(wǎng)上找,也可以通過(guò)身邊的熟人介紹等方法。在裝修設計之前,需要根據家庭成員的需求,拿出一個(gè)協(xié)調統一的裝修方案,然后根據自己的需求以及生活習慣等告訴設計師。
2.砸墻
砸墻的時(shí)候,一定要請專(zhuān)業(yè)的師傅,千萬(wàn)不要貪圖便宜。因為,專(zhuān)業(yè)的師傅是使用切割鋸對墻體進(jìn)行切割,可以根據的尺寸要求進(jìn)行嚴格的把控,同時(shí)呀會(huì )小心和注意墻體內的電線(xiàn)電纜設施,不會(huì )存在安全隱患。砸墻人員的技術(shù)人員參差不齊,如果操作不當的話(huà),會(huì )給后面的施工帶來(lái)不必要的麻煩。
3.水電改造
水電改造是房屋裝修非常重要的一步,工價(jià)比較高的水電工人,施工的質(zhì)量比較好,價(jià)格比較低的工人團隊,施工讓人不放心,建議一定要選擇專(zhuān)業(yè)能力強,市場(chǎng)口碑好的水電改造公司。這種公司的報價(jià)適中,質(zhì)量上具有保障。水電改造的時(shí)候一定要注意插座多多益善,以免后期家電數量增多,插座數量不足的情況。
4.防水
水電驗收合格之后,需要對衛生間、陽(yáng)臺、廚房等區域做防水處理。防水的工程不是很大,但是重要性以及作用非常的大,在做防水的時(shí)候,一定要到現場(chǎng)進(jìn)行監工,確保防水質(zhì)量。防水施工完畢,需要在試水試驗,24小時(shí)閉水試驗,需要到樓下查看有沒(méi)有滲漏的情況,檢查安全后,方可進(jìn)入到下一道工序。
5.木工
木工主要是根據業(yè)主的要求做吊頂、家具定制等服務(wù),可以選擇清包工的方式,也可以選擇包工包料的方式,在選購材料的時(shí)候,一定要注意材料的健康環(huán)保型。由于市場(chǎng)中的木材材質(zhì)有很多,價(jià)格參差不齊,需要根據裝修費用預算進(jìn)行選擇。
6.墻面、地板
木工結束之后,需要對墻面刮膩子處理,然后請專(zhuān)業(yè)的師傅上門(mén)噴涂乳膠漆。墻面的材料也比較多,為了自己和家人的身體健康,建議選擇具有健康環(huán)保性能的涂料。現在家庭大多鋪設的是復合木地板,需要提醒大家的是,在冬季鋪設木地板的時(shí)候,一定要注意地板與地板之間已經(jīng)要留有一定的縫隙,以免熱脹冷縮。
施工步驟:
1、地基與基礎。
開(kāi)挖基坑(基槽)→做基礎→回填。
2、主體結構。
要看是什么結構形式,磚混、鋼筋混凝土、鋼結構等,磚混結構:砌磚→澆筑構造柱、圈梁→現澆(預制)頂板;鋼筋混凝土簡(jiǎn)單:綁扎鋼筋(柱、梁板)→支模板(柱、梁板)→澆筑混凝土→填充墻;鋼結構:加工、安裝鋼柱→加工、安裝鋼梁、鋼架→屋面板。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是這樣。
3、屋面。
分剛性、柔性屋面,水泥砂漿、混凝土屬于剛性屋面;卷材、防水涂料等屬于柔性屋面。
4、裝飾與裝修。
分幾部分:地面、墻面、門(mén)窗安裝等。
5、設備管道包括:電纜電線(xiàn)、燈具安裝;給排水管道器具;通風(fēng)空調設備與管道安裝;暖氣;消防等。
6、全部做完就竣工驗收。
當然是先安裝好插座后來(lái)再安裝門(mén)!裝修第一步先要安裝好水電,先要水槽線(xiàn)槽打好插座孔打好,放好線(xiàn)管水管和插座底殼,再穿好線(xiàn)。當做好這些事情后再裝好門(mén)框。門(mén)框裝好后就粉刷,扔刷好了就裝插座開(kāi)關(guān)然后木工才開(kāi)始把門(mén)裝好。所以一般是先水電工后泥工最后是木工。
現在流行這樣一種現象,說(shuō)實(shí)話(huà)是不好的現象。很多朋友在裝修的時(shí)候,都是砸墻,水電全部進(jìn)行更換改造,其實(shí)這些真的有必要嗎?個(gè)人認為,并不是都需要砸墻和改造水電的。要根據自己家里的情況來(lái)進(jìn)行合理的布置,而不是盲目的聽(tīng)從設計師的意見(jiàn),你說(shuō)是不是?現在我們去找裝修公司裝修房子,設計師第一步就是告訴你,你家的布局不合理,這面墻得砸,這個(gè)位置得加面墻等等之類(lèi)的,好像不砸墻就不算是裝修。其實(shí)我挺討厭這種做法的。個(gè)人認為他應該盡量的把我們原有的布局給合理的利用起來(lái),而不是拆改我們家原來(lái)的墻體。 個(gè)人前段時(shí)間見(jiàn)過(guò)一個(gè)真實(shí)的案例。當時(shí)這個(gè)朋友他新買(mǎi)的房子有一個(gè)單獨的衣帽間,衣帽間跟主臥是連在一起的。設計師就告他需要把這個(gè)衣帽間的墻砸了。確實(shí),墻砸了以后顯得很寬敞,業(yè)主就聽(tīng)了設計師的意見(jiàn)。裝修公司嘛,你給他錢(qián),讓他就干讓他干什么就干什么,后來(lái)真的把那面墻整個(gè)拆了。那是一道混凝土剪力墻,鋼筋都露出來(lái)了,看著(zhù)就嚇人。后來(lái)被別人舉報了,執法部門(mén)給下令拆除整改恢復墻體還有罰款。 你說(shuō)這么做值不值?再說(shuō)了,這個(gè)墻體改造時(shí)的砸墻,一定要根據實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行,所有的剪力墻就是鋼筋混凝土墻是一律不能砸的,包括磚混結構的磚墻,它也是承重墻,也是不能砸的。能砸的墻僅僅是那些二次砌筑的一些填充墻,大家要記住這一點(diǎn)。墻體改造在裝修中站的費用也是比較高的,大家其實(shí)應該關(guān)注一下。不要讓裝修公司白白把你的錢(qián)掙走了。如果是房齡比較長(cháng)的二手房,在裝修的時(shí)候如果你是進(jìn)行全部水電改造,把原來(lái)的都不要了,重新布置水管線(xiàn)管這倒也說(shuō)得過(guò)去。 可是現在的新房很多裝修公司都是采用全屋水電改造的方式,我覺(jué)著(zhù)完全是一種浪費。其實(shí)現在開(kāi)發(fā)商在建房的時(shí)候選用的材料,無(wú)論是水管還是電線(xiàn),開(kāi)關(guān),插座等,都是算是中上等的,產(chǎn)品絕對不是假冒偽劣的產(chǎn)品。
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做防水前,把衛生間墻皮給鏟掉,實(shí)際上就是將原有的防水層給鏟掉。
一是因為原有的防水層質(zhì)量不過(guò)關(guān),對后期的二次防水效果有影響。
二是為了檢查下墻面基層情況,如果墻面基層很差的話(huà),由于防水層的遮擋,我們也看不到。就算原防水層做的再好,后期也還是會(huì )出現滲水情況的。所以不管從哪個(gè)方面來(lái)說(shuō),衛生間墻面都是要做鏟除處理的。
鏟墻皮可以在拆除砸墻完成后或裝修第一步進(jìn)行,容易清理垃圾,不易污染后期成品,對于基層出現的問(wèn)題也可早打算;也可以電工木工完成后,與墻面處理一起進(jìn)行。 鏟墻皮指的是鏟除原建筑墻面原有的裝飾層(一般為白色),主要為后期的墻面涂刷乳膠漆、貼壁紙、墻面鋪磚等做基層處理,屬于隱蔽工程范疇之一。 對于使用附著(zhù)性差的涂料,親水性的大白粉,質(zhì)量很差的膩子,掉粉,脫皮,起鼓,泛堿,開(kāi)裂的墻面或重新翻新的舊房表層,若墻面需要重新裝飾就要鏟除墻皮。對于石膏底,仿瓷,耐水膩子等附著(zhù)性較好底層是不需要鏟掉的,可打磨或重新刮一遍即開(kāi)。否則會(huì )增加人工費,材料費,浪費工時(shí),適得其反,讓你多花冤枉錢(qián)。
建房子第一步:蓋房子要有個(gè)蓋房子的地塊,也就是宅基地,要先申請土地住宅房產(chǎn)證。
建房子第二步:蓋房子要設計一份詳細的圖紙,布局,對蓋房子房間的大致可以按照自己居住習慣思維進(jìn)行認真的設計的。
建房子第三步:開(kāi)量地基并且開(kāi)挖地槽。毛石以及混凝土磚鋼筋水泥木料的應用。
建房子第五步,門(mén)窗的安裝和室內的裝潢。如果你的居室內的裝修,那么木工,油工,大白瓦工,上下水和暖氣電路的改造,一般在四十天左右。可視屋子的面積和裝修的復雜而定。具體操作步驟:改造上下水,暖氣,鑿墻改電路,作好安裝前的準備的工作重要。一般要由瓦工的師傅來(lái)做墻面的修復,瓷磚喝地面的粘貼。師傅要打造壁的櫥碗柜的酒柜及房間的吊頂,鋪設地板,對廚房和衛生間臥室的設備安裝,面盆和水槽以及油煙機,灶臺,排煙機,浴霸,安裝調試。
以上的種種施工都完善了之后,就可以徹底的打掃衛生。等到三十天到六十天,氣味消失了的時(shí)候,一般就可以
房子裝修省錢(qián)主要是以下3點(diǎn):
1,要想省錢(qián)不要當甩手掌柜,要半包!也就是只請裝修師傅,裝修材料自己購買(mǎi)!這樣貨比三家能省下不少錢(qián)!
2,裝修一切以實(shí)用為主,花里胡哨,沒(méi)啥用的該省省,該簡(jiǎn)簡(jiǎn)!如復雜吊頂造型,重金打造背景墻!都是不明智的!
3,裝修后家電購買(mǎi):現在商家推出家電各種功能都有,都買(mǎi)全了實(shí)在沒(méi)必要!就拿廚房來(lái)說(shuō):烤箱啊,破壁機,洗碗機我都買(mǎi)了,就是扔在那吃灰!實(shí)在是浪費!
總之,裝修以能滿(mǎn)足基本的需求就可了,能自己動(dòng)手的自己動(dòng)手也挺好,這樣既省錢(qián)還不容易造成浪費!
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