每個(gè)地方價(jià)格不一樣!我老家這邊,按三百平方計算:打地基大概要23到28萬(wàn)左右。磚混結構,框架一層大概10萬(wàn)左右。3X10=30萬(wàn)左右。如果要裝修的話(huà),(內)外墻打包價(jià)格50元到70元一方,這是人工錢(qián),另外材料錢(qián),我算不出來(lái),不知道你(內)鋪大理石還是瓷磚,(外)要什么樣顏色的瓷磚 (小瓷磚比較便宜,人工費也比較便宜)!
非常有價(jià)值。兩室一廳的房屋,現在格外受當代年輕人的鐘愛(ài)。平方不大,設計緊湊,入手不算困難。最為關(guān)鍵的是二人世界的氛圍在這種房屋能得到更為充分的體現。就算有客人的到來(lái),也有客房可以安排。并且,它還不同于小產(chǎn)權,完全就是自家的。
80平米的房子裝修要多少錢(qián)——簡(jiǎn)單裝修費用:6萬(wàn)元左右1.類(lèi)別:簡(jiǎn)單裝修。
2.簡(jiǎn)單裝修項目:把廚衛設施裝好,房間裝地板和門(mén),墻面刮好、穿管線(xiàn)。
3.時(shí)間:一個(gè)半至2個(gè)月。80平米的房子裝修要多少錢(qián)——中檔裝修費用:10萬(wàn)元左右1.類(lèi)別:中檔裝修。
2.中檔裝修項目:把廚衛裝好,包括大件家具。裝完后直接入住。
3.時(shí)間:2個(gè)半至3個(gè)月。80平米的房子裝修要多少錢(qián)——高檔裝修費用:15萬(wàn)元左右1.類(lèi)別:豪華裝修。
2.豪華裝修項目:簡(jiǎn)裝+中檔裝修,帶有豪華家具。可以與星級酒店相比。
3.裝修風(fēng)格可自己選擇。
4.裝修時(shí)間:3到4個(gè)月左右。注:此價(jià)格僅供參考!由于地域不同,當然價(jià)格也會(huì )有所差異。如需了解更多相關(guān)價(jià)格詳情,請以當地經(jīng)銷(xiāo)商提供為準!80平米的房子裝修需要注意什么?1.充足的采光家居裝修要保證充足的光源,但要注意房屋采光不要過(guò)大;最好不要將整個(gè)墻面設計成落地窗或開(kāi)放式空間。
另外,看房子最好在白天、晚上各看一次,才能確保整個(gè)屋子都是透亮的。
2.良好的通風(fēng)家居裝修除了要有通風(fēng)源之外,還要留心不能讓強風(fēng)灌入屋內。
打開(kāi)窗戶(hù),親自感受下通風(fēng)狀況,氣流是溫和地進(jìn)入屋內,還是直接灌進(jìn)來(lái)。
并且在屋內各個(gè)角落走動(dòng)一下,感受氣流是否在屋內循環(huán)暢通。
3.內部空間需有區隔如果室內的廚房。
客廳和房間全是開(kāi)放空間,彼此界線(xiàn)不明,意味著(zhù)各個(gè)區域的運勢沒(méi)有格局界線(xiàn),易產(chǎn)生互相沖撞、拖累的情況。
因此,在裝修的時(shí)候,要做好獨立的空間格局。
一、小心裝修價(jià)格陷阱
1、“套餐裝修”陷阱
從消費者對裝修公司的投訴看,一些裝修公司先報出較低的裝修套餐和免費設計,要求消費者先交納訂金。交完訂金后,裝修設計人員根據上門(mén)測量結果出具的裝修預算卻遠遠高于消費者選定的套餐,消費者一旦反悔,訂金將無(wú)法退回。
2、“模糊合同”陷阱
一些裝修公司報價(jià)單表述較為籠統,往往只標注所用主材的品牌,并未明確注明具體型號。在同消費者簽訂合同時(shí),故意隱瞞、遺漏關(guān)鍵環(huán)節或相關(guān)情況,使消費者在發(fā)生糾紛時(shí)難以舉證。
3、“霸王條款”陷阱
業(yè)主裝修之前,盡量對裝修材料、工藝多做了解。在選購時(shí),盡量選購知名品牌,質(zhì)量、安裝、售后也會(huì )更有保障。在簽訂合同時(shí),要分清楚材料、工藝報價(jià),選擇正規的家裝公司裝修。如遇裝修消費糾紛,可向工商部門(mén)舉報或撥打“12315”熱線(xiàn)舉報。
二、裝修房子材料費用清單
1.家裝預算之地面
地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,高端的200以上
客廳磚:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方
陽(yáng)臺磚:一般20—30元就可以,防腐木貴些,好象要投到100—200/平方
廚衛墻磚:低檔10—40元 ,中檔40—100元,高檔100—300元
2.家裝預算之廚房
櫥柜:一般在2000—8000元,高端的上萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)
油煙機:中式最便宜,2000左右
熱水器:根據功能,品牌,容量有較大的價(jià)差。
廚房五金:含各種拉籃,掛件等,一般300—2000元
3.家裝預算之衛浴
馬桶:低檔的200—600元,中檔的700—2000元,高檔的2000—5000元,好的上萬(wàn)
蹲便 水箱:低端的100—300元,中端的300—600元,高端的600—1000元。
浴缸(木桶):壓可力無(wú)裙的400—1500元,鋼板或美鑄無(wú)裙的800—2000元,鑄鐵的1500—4500元,壓可力單裙不含五金的600—2000元,含五金的1200—3500元,多裙的1200—3500元。按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。
自做玻璃或墻半隔斷或浴簾:一般成本200—500
面盆:成套的500—4000元/套
衛浴掛件:一般不含鏡子的情況下200—800/元
水龍頭:60—300元/個(gè)
水槽 龍頭:200—1000元/個(gè)
4.家裝預算之門(mén)類(lèi)
原木門(mén):3000—10000元/扇
實(shí)木門(mén):1000—2000/扇
工藝門(mén),模壓門(mén):450—800元/扇
實(shí)木復合門(mén):700—1000元/扇
櫥衛帶玻璃門(mén):是600—800元,般塑鋼200來(lái)元,鋁合金的400來(lái)元,
五金類(lèi)(門(mén)鎖,合葉,門(mén)吸):低檔的25—50元,中檔的60—150元,高檔的150—500元。
5.家裝預算之吊頂
塑鋼板:30—70元/平方
鋁扣板:50—150元/平方
防潮石膏板:35—60元/平方
安裝費和陰角:300——1000元
6.家裝預算之水電
水管:30—60元/米
電線(xiàn):20—50元/米
弱電安裝:8元/米,其他的和弱電暗裝一樣。
強電明裝:2.5m㎡25元/米,其他的和弱電暗裝一樣。
水表:規格15、20,價(jià)格30元/個(gè)總閥:規格25,價(jià)格30元/個(gè)
沖洗閥:規格15、20,價(jià)格20元/個(gè)排水管道:規格40以下,價(jià)格12元/米
日光燈管:規格20W、30W、40W,價(jià)格20元/根不含布線(xiàn)
吊頂格柵燈:規格40W-120W,價(jià)格40元/套不含布線(xiàn)
7.家裝預算之墻紙
低檔10—20元/平方,中檔20——-80元/平方,高檔80——-300元/平方
8.家裝預算之衣柜
非實(shí)木:成套含柜門(mén)350—750元/平方,定制含柜門(mén)450—900元/平方
實(shí)木:成套含柜門(mén)400—1000元/平方,定制含柜門(mén)700—1200元/平方
三、房子裝修預算案例
那么100平米房子裝修預算要多少呢?據一些專(zhuān)業(yè)正規的裝修公司介紹,一般100平方米的房子,如果包工、包料簡(jiǎn)單裝修價(jià)格至少也要5-6萬(wàn)元。包括裝修設計,煤、水、電、暖氣管道的改道和更換,刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門(mén)等。不過(guò),瓷磚、坐便、燈具、開(kāi)關(guān)、潔具、門(mén)的成本費用不在裝修費用之內。
1.100平米簡(jiǎn)裝
費用:6萬(wàn)左右
簡(jiǎn)單裝修項目:只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好,其他房間只裝地板和門(mén),同時(shí)將四面墻刮好、穿管線(xiàn);
時(shí)間:2個(gè)月左右,最短一個(gè)半月
2.100平米中檔裝修
費用:10萬(wàn)元左右
中檔裝修項目:不僅將廚衛裝修好,還包括主要的大件硬家具等,裝修后可直接入住;
時(shí)間:2個(gè)半月至3個(gè)月
3.100平米高檔裝修
費用:15萬(wàn)元左右
豪華裝修項目:包擴簡(jiǎn)裝、中檔裝修項目,還有豪華家具等,住進(jìn)去感覺(jué)可以與星級酒店相比;
裝修風(fēng)格:可以由裝修業(yè)主自己選擇;
裝修時(shí)間:3個(gè)月-4個(gè)月左右。
四、100平米裝修風(fēng)格與報價(jià)
現代簡(jiǎn)約風(fēng)格報價(jià)
全包:650元——680元/㎡
半包:350元——380元/㎡;
現代時(shí)尚風(fēng)格報價(jià)
全包:730元——760元/㎡
半包:380元——410元/㎡;
北歐風(fēng)情風(fēng)格報價(jià)
全包:820元——860元/㎡
半包:400元——440元/㎡;
中式風(fēng)格報價(jià)
全包:890元——930元/㎡
半包:450元——500元/㎡;
地中海風(fēng)格報價(jià)
全包:1060元——1100元/㎡
半包:500元——550元/㎡;
東南亞風(fēng)格報價(jià)
全包:1200元——1300元/㎡
半包:600元——680元/㎡。
TIP:這些裝修風(fēng)格的報價(jià)只是參考價(jià),不含室內拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點(diǎn)、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂,如需要根據現場(chǎng)或設計圖紙計價(jià)。
五、如何節省裝修預算
1、購屋時(shí),同時(shí)思考裝修
建議可以在看屋時(shí)找信任的設計師同行,或者挑定設計師后,將即將購入的房屋戶(hù)型與設計師討論,透過(guò)專(zhuān)業(yè)評估房屋格局、坪效各方面的潛力,購入最合適的房型。
2、親友的經(jīng)驗的不一定對
裝修購屋時(shí),參考的通常為親朋好友的經(jīng)驗,但這些經(jīng)驗大部分只針對個(gè)案的屋況與生活方式,并不一定適用于自己,譬如不常開(kāi)伙的家庭裝修的廚房,不一定適合天天煮飯的家庭。
3、設計公司,誠信比便宜重要
較低的報價(jià)相當的誘人,但一間優(yōu)質(zhì)的設計公司,會(huì )希望客戶(hù)的每一分支出,獲得相應的回報,所以應該在裝修品質(zhì)有保障的前提下,提出合理的預算,而非一味的降低成本。在與裝修公司簽訂契約前,應了解設計公司的接案紀錄與相關(guān)證照,并詳細了解契約內容,以免上當受騙。
4、詳細了解設計細節
透過(guò)設計師提供的圖片或3D圖,在施工前就能預先了解空間的機能與樣貌,此時(shí)若有任何的疑問(wèn)或者需調整處,都應及時(shí)提出,避免未來(lái)施工中的更改與調整的費用支出。
5、拆除任何東西前,三思
針對既有的格局與既有裝潢的更動(dòng),都須審慎考慮其必要性,若需要節省裝修預算,最好的方式就是在既有的格局內進(jìn)行調整。
6、不合用的格局不保留
雖說(shuō)不動(dòng)格局是節省預算的裝修方式,但不必要的空間則是能改則改,尤其是既有的生活習慣中沒(méi)有的機能,或者未來(lái)幾年內都不會(huì )用到的空間,就建議改建或出讓給其他機能,以免日后需要再次改建。
7、天花板簡(jiǎn)單也很美
若沒(méi)有管線(xiàn)的顧慮,不做包覆式的天花板,僅以簡(jiǎn)單的吊燈、立燈補充空間光源,不失為一個(gè)節省預算的選擇,不僅日后維護方便,也不易藏污納垢。
8、根據實(shí)際的使用情況拿捏空間尺度
裝修不是一個(gè)搬進(jìn)樣品屋裡的概念,樣品屋固然美好,但依照自己的收納需求與生活習慣,規劃合宜的空間分配才是王道。
9、昂貴的材料或家具,用在需要的地方
將材料放在對的位置是一門(mén)學(xué)問(wèn),并非好的材料用的多,空間就必然奢華,適時(shí)的與其他材料混搭,不僅可以降低成本,也可以增加空間層次。
10、有些細節其實(shí)很多余
能省略就省略裝修細節,省下來(lái)的小錢(qián)可以爭取更多的實(shí)用機能,譬如過(guò)多的情境式照明不僅不需要,還須多繳電費,若將預算節省下來(lái),可以添購節能的LED燈具。
11、尋找替代材料,善用現成家具
工班費用與建材是裝修中的兩大成本,如果一定要從這兩處節省裝修預算,從材質(zhì)的替換或減少施作項目下手,譬如運用現成家具取代木作,減少材質(zhì)的切換,節省不同工種的施作費用等,較不建議直接砍工班的人工費用,避免影響施工品質(zhì)。
12、妥適利用老家具
家中的老家具雖然款式老舊,但堪用幾十年的質(zhì)料必然不差,換個(gè)布套或重新上個(gè)漆或許就能煥然一新,再用上一、二十年也不是問(wèn)題。
13、有品味的畫(huà)作與設計單品,提升家的品味
于風(fēng)格內選搭合適的畫(huà)作或設計單品,搭配得宜能有效提升空間品味,襯托整體空間的風(fēng)格。
14、不要選那些隨處可見(jiàn)的擺飾
最好選擇能夠凸顯居家風(fēng)格與個(gè)性的東西,而非人人皆入手的飾品,即便是有設計感的單品,也別挑些太常見(jiàn)的款式,以免潮流過(guò)后變成家中的累贅。
15、家中的潮流氛圍交給織品布料
窗簾、沙發(fā)布、桌布、床單等更換單價(jià)較低的布置,才是家中跟隨潮流的時(shí)尚指標,只要風(fēng)格合適,可以不需要考慮經(jīng)久耐看的問(wèn)題,當你需要換個(gè)心情或,僅需換上合適的布料,居家風(fēng)格就能截然不同。
六、裝修知識Q&A
Q : 裝修方式有哪幾種?
A : 裝修有三種方式,清工(包清工):裝修隊出工人,業(yè)主出所有主材和輔料;清工輔料(半包):裝修隊出工人和輔料,業(yè)主只出主材;包工包料(全包):裝修隊出工人、輔料和主材。
Q : 哪種裝修風(fēng)格最省錢(qián)?
A : 決定裝修成本的主要因素有兩個(gè),一是設計的復雜程度,二是材料的性?xún)r(jià)比。雖然很多人都在說(shuō)“簡(jiǎn)約不等于簡(jiǎn)單”,但是不可否認的是簡(jiǎn)約設計的確可以降低裝修成本。混搭的造價(jià)比較高。
Q : 裝修公司報價(jià)單是如何設計出來(lái)的?
A : 影響家裝報價(jià)單的一般因素主要有材料價(jià)格、施工過(guò)程的質(zhì)量、施工的管理成本、裝修公司的資質(zhì)。所有這些都需要一定的費用,而這些費用自然會(huì )體現在價(jià)格中。
Q : 裝修“定金”和“訂金”有什么區別?
A : “定金”與“訂金”雖只一字之差,但法律上的含義卻截然不同。“定金”含有一種保證金的性質(zhì),務(wù)人履行債務(wù)后,定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應當雙倍返還定金。”而“訂金”一詞在法律上沒(méi)有明文的規定,一般僅只表示一種預先支付的價(jià)款,不存在違約責任的賠償問(wèn)題。
Q : 裝修報價(jià)單中會(huì )出現拆分報價(jià)怎么回事?
A : 拆分報價(jià)、重復計價(jià),這些伎倆在不規范的家裝公司十分常見(jiàn)。在與設計師溝通時(shí),消費者盡量就每一項目詳細咨詢(xún),也可上專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站查詢(xún)相關(guān)施工工藝,避免故意拆分報價(jià)或者重復計價(jià)。如果經(jīng)濟情況允許,可以聘請專(zhuān)業(yè)第三方監理為預算把關(guān)。
Q : 哪個(gè)季節裝修最便宜?
A : 每年7月、8月總是會(huì )進(jìn)入裝修淡季,因為很多人認為夏季裝修不好。其實(shí)夏季裝修更加實(shí)惠,業(yè)主會(huì )享受到更加實(shí)惠的價(jià)格,手藝好的工人在這段時(shí)間也能讓你隨便挑。夏季裝修,一邊施工一邊加速釋放毒氣,裝修更為安全環(huán)保。所以夏季裝修顯得性?xún)r(jià)比更高。
七、裝修材料
1. 墻頂材料
2. 地面材料
3. 衛浴五金
4. 門(mén)窗樓梯
5. 水電材料
6. 照明燈飾
7. 家私定制
8. 家紡布藝
80平的二手房?jì)r(jià)格大概在50萬(wàn)。到200萬(wàn)之間。現在全國平均房?jì)r(jià)是12,000塊錢(qián)。如果按平均值的話(huà),80平的二手房應該是在96萬(wàn)。但是房?jì)r(jià)在全國差異比較大,發(fā)達城市房子均價(jià)在25,000左右,也就是說(shuō)80平的房子在200萬(wàn)左右。
縣城的房子差不多5000塊錢(qián)左右,80平的二手房大概是在40萬(wàn)左右。不同的城市均價(jià)也不一樣。
截止2019年貼地磚人工費的價(jià)格如下:
1、業(yè)主如果半包的方式,那么瓷磚需要自己購買(mǎi),由裝修方提供人工和輔料輔料(水泥、河沙),這個(gè)費用大概是在:45-55元之間(具體的價(jià)格費用是根據目前人工費以及材料費的情況來(lái)浮動(dòng)的)
2、很多業(yè)主忙沒(méi)有時(shí)間,那就可以采用全包裝修,這是一種包工包料的裝修方式,自然貼瓷磚的費用也會(huì )更高。市場(chǎng)上普遍的價(jià)格在60、70元以上(業(yè)主對瓷磚規格以及品牌和質(zhì)量的選擇影響費用,選擇的瓷磚質(zhì)量越好,價(jià)格就越高)。
3、除了全包和半包兩種模式的貼磚價(jià)格外,業(yè)主可以只找人來(lái)做貼磚這個(gè)工作,主料和輔料都由業(yè)主自己提供,俗稱(chēng)清包即純人工。貼磚純人工價(jià)格的價(jià)格一般來(lái)說(shuō)平均是:30-35元/平米左右。
擴展資料:
通常泥工貼磚的價(jià)格主要就是由人工費、輔材、機械和損耗四個(gè)項目組成的。
1、泥工費指的就是泥工的勞務(wù)費,輔材有水泥、黃沙、等的裝修材料使用,機械費是指泥工切割瓷磚所用的切割機、定位儀等儀器的費用,還要加上一個(gè)損耗的費用。
2、這些費用計算時(shí)都是按照一個(gè)平方的價(jià)格乘上鋪貼瓷磚的總面積得出的。
3、如果是業(yè)主自己找的裝修團隊的泥工,不是找裝修公司的泥工,那么算起來(lái)會(huì )簡(jiǎn)單的多。
4、在一般的三線(xiàn)城市,泥工貼磚按照平方來(lái)算錢(qián),是視磚的大小來(lái)決定的,常規的大地磚(600*600-800*800)和廚房衛生間的成品磚(300*600左右),價(jià)格一般在35-40元/平方米。地磚的面積越小,使用拼花越多,鋪設的難度也越大,需要的費用越高。
選擇裝飾公司的泥工,還需要另算波導線(xiàn),價(jià)格在10元/米。如果地磚在C③150*150,價(jià)格差不多在65元/平方米以上。大的一線(xiàn)城市價(jià)格會(huì )更高。
80平房子簡(jiǎn)單裝修價(jià)格 1. 80平房子簡(jiǎn)單裝修的價(jià)格和具體的承包有很大的關(guān)系,通常的裝修分為全包和半包,所花的費用也有一定差別。
2. 80平方米毛坯房全包簡(jiǎn)單裝修價(jià)格一般在4萬(wàn)元到5萬(wàn)元之間。因為80平方米房子空間并不大,一些業(yè)主會(huì )選擇打拆進(jìn)行合理的設計,其實(shí)打拆工程量也不大,所以這個(gè)工程的價(jià)格在1000元-3000元之間就夠了。水電工程的預算在7000元到1 .2萬(wàn)元之間。泥水工程的預算在1.5萬(wàn)元左右。木工預算(不包括做柜子)在1.5萬(wàn)元到2萬(wàn)元之間,墻面工程的預算則在1萬(wàn)元左右。不同的裝修公司,提供的價(jià)位會(huì )有一定的出入,但4萬(wàn)-5萬(wàn)元的預算基本就夠了 3. 80平方米半包的價(jià)格又不同:其輔材由裝修公司負責,業(yè)主自行購買(mǎi)主材,因此預算相對要復雜一些。在做預算之前,業(yè)主較好事先了解裝修主材的市場(chǎng)行情。主材指裝修完可以用眼睛直接看到的材料,包括瓷磚、潔具、地板、柜子、燈具、門(mén)、樓梯等。輔材就是指那些看不到的材料,包括沙子、水泥、紅磚、石膏板、木龍骨、輕鋼龍骨、防水涂料、纖維素、膩子粉、各種類(lèi)型的連接件、白膠、色漿等。在半包裝修中,人工往往是大頭兒。目前,電工、水工、泥工的工資都在200元/天到 300元/天,而且現在很多物業(yè)公司都有規定的施工時(shí)間,一般在上午8點(diǎn)到12點(diǎn),下午2點(diǎn)到6點(diǎn)。因此,以80平方米的房子為例,人工+輔料的預算通常要在2萬(wàn)元到3萬(wàn)元之間。80平房子裝修要多長(cháng)時(shí)間 80平房子裝修總共需45天左右。房屋裝修過(guò)程可分為三個(gè)階段:前期、中期和后期。1.裝修前期主要是裝修設計:從選定裝修公司到確定設計方案,需10-15天。在這段時(shí)間里,顧客還要選好裝修所用主要材料,尤其是瓷磚和櫥柜,因為櫥柜一般都是定制的,需要20-35天才能完成。專(zhuān)業(yè)櫥柜設計師還要根據實(shí)際情況對廚房進(jìn)行設計,如確定水電路的位置,以便開(kāi)工后及時(shí)進(jìn)行水電改造。瓷磚則是開(kāi)工后較先用到的,所以在裝修前期,一定要先選好櫥柜和瓷磚。2. 裝修中期主要是施工期:開(kāi)工后,水電工和木工先進(jìn)場(chǎng)施工。水電路改造需要4天到一周的時(shí)間,木工做吊頂、背景墻、現場(chǎng)制作的柜子等需要15天左右。大約7天后水電路改造完成,瓦工開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)鋪瓷磚,先鋪廚房和衛生間,然后再鋪公共部分,整個(gè)過(guò)程持續到第30天左右。第15天左右,木工完成工作,油工開(kāi)始進(jìn)場(chǎng),進(jìn)行墻體刮膩子找平、木作和墻面的刷漆等工作,要持續到裝修完工前兩三天。3.裝修的后期工程:木工回來(lái)安裝窗簾桿、五金掛件等。在廠(chǎng)家訂購的地板、門(mén)、潔具、櫥柜等也開(kāi)始陸續安裝,還要進(jìn)行廚房和衛生間的吊頂(廚衛吊頂與公共部分不同,需后期再吊),這些工作比較簡(jiǎn)單快捷,每種只需1天左右時(shí)間,全部完工共需3天左右。
全包的情況下一般每平米1000元左右,毛坯;半包會(huì )省一些,但須自己買(mǎi)材料,要花精力,包清工一般每平米250元左右。也就是說(shuō),你兩層的別墅房建筑面積算200平米的話(huà),工錢(qián)要五萬(wàn)元左右,鋼筋、水泥、磚塊、沙石、瓦片、涂料等建筑材料要十五萬(wàn)元左右,加起來(lái)一共二十萬(wàn)左右。各地差異很大,僅供參考。希望我的回答是能幫助到你。
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