1.先填寫(xiě)《建筑內部裝修設計防火審核申報表》、記住申報單位應為建設單位,而不是施工單位.需要建設單位蓋公章,并出示租房協(xié)議或購房協(xié)議.假如施工單位去辦理,只能說(shuō)是代辦.
2.申報表上所填內容基本為主要建材,如隔墻材料/地面材料/頂面材料
3.需要準備該場(chǎng)所的整體消防驗收的圖紙復印件。
4.需要準備具體施工的場(chǎng)所的平面布置圖,電氣圖,和消防改造圖(若不動(dòng)消防設施,可以在備注中說(shuō)明),上述圖紙需曬藍圖,并由具有設計資質(zhì)的單位(比如建筑設計院)蓋上出圖章。
我來(lái)已我們這里市場(chǎng)狀況做個(gè)參照幫你分析,比如不是旅游景點(diǎn)租房子,1000平米租金大概20萬(wàn)左右一年,1000平米除過(guò)道大廳樓梯大概能有30間房(標準3星一間房應該在25平米)大廳精裝吊頂,客房吊頂貼墻紙,走廊樓梯房間鋪地毯,廁所用玻璃,電視39寸,空調獨立1.5p,熱水器,床,床墊,窗簾,客房門(mén),電子門(mén)鎖,一間房3萬(wàn),大廳走廊建筑物外墻招牌30萬(wàn),改造裝修就要120萬(wàn),不包括酒店用品,30間房打掃衛生服務(wù)員最少兩個(gè),一個(gè)1500元一月洗被蓋一個(gè)少了2500沒(méi)有人干,前臺開(kāi)房找兩個(gè)一個(gè)1500元,少了兩個(gè)人運作不了,一個(gè)退房一個(gè)查房,保安一個(gè)1500一起就是1萬(wàn)一月酒店才能運作,總帳就該是20萬(wàn)加12萬(wàn)加6萬(wàn)水電被褥更換,裝修5年應該重裝一次一年折舊24萬(wàn)算20萬(wàn)一年開(kāi)銷(xiāo)58萬(wàn)管理不好不止這個(gè)數,一天就是2000左右,房間150一間,一天必須要保證15間不然虧本,15間以外才是自己的,沒(méi)有固定客源,人口流動(dòng)量小,酒店多競爭大,租房開(kāi)酒店多半是給房東和工人幫忙,稍微不小心就要虧血本,反正是弊大于利
國外的酒店還是Booking,
agoda
這些多看看,而且可以重點(diǎn)看下真實(shí)評價(jià),開(kāi)業(yè)和裝修有一定的參考價(jià)值,但個(gè)人覺(jué)得是不是最重要的。
PS:我決定好了出行地,再用馬蜂窩來(lái)搞定剩下的機票、酒店、行程和旅游攻略。里邊還有很多達人游記和特色推薦,我的朋友都在用,你也可以去試試!
1、申請人向有關(guān)單位提出辦理申請;
2、施工許可證辦理需提交的資料:
(1)《建筑工程施工許可證申請表》一式貳份(原件);(2)立項批文和投資許可證;(3)土地使用權證和建設工程用地許可證;(4)拆遷許可證或施工現場(chǎng)是否具備施工條件(原件);(5)建設工程規劃許可證;(6)中標通知書(shū)或洽談確認單;(7)建設工程承包合同副本(原件);(8)資金證明(原件);(9)質(zhì)量監督委托書(shū);(10)建設工程開(kāi)工安全生產(chǎn)條件備案表;(11)監理合同及監理企業(yè)資質(zhì)證、營(yíng)業(yè)執照、本工程監理人員名單、證書(shū)復印件、聯(lián)系電話(huà)或建設單位工程技術(shù)人員情況;(12)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、企業(yè)主要負責人、現場(chǎng)負責人、現場(chǎng)安全生產(chǎn)專(zhuān)職管理人員的“三類(lèi)人員”證書(shū)原件;(13)施工組織設計(附項目現場(chǎng)管理人員名冊);(14)項目經(jīng)理證及項目經(jīng)理手冊、聯(lián)系電話(huà);(15)圖紙審查批準書(shū)和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料(原件);(16)建設工程竣工檔案承諾書(shū);(17)安全防護、文明施工措施項目總費用、預付情況和支付計劃證明(原件);(18)外地施工(監理)企業(yè)提供進(jìn)金登記備案表;(19)提交定額測定費收 據復印件;(20)法律法規所要求提供的其他材料。
3、到建筑工程管理科辦理手續;
4、建筑工程管理科受理后十五個(gè)工作日內作出是否許可的決定;資料符合要求,頒發(fā)建筑工程施工許可證。
五星級賓館內裝修利潤是多少?
這個(gè)問(wèn)題我來(lái)給大家回答,因為我是一名裝修的小老板。承包了許多室內裝修的工程。在五星級賓館室內裝修可以說(shuō)是有大工程,它的利潤是可以是相當可觀(guān)的。主要和裝修材料的價(jià)格有非常大的關(guān)系。和裝修的豪華程度有關(guān)系。他的利率高達80~90%。
建一個(gè)大酒店,首先得經(jīng)過(guò)住建局和城市規劃局批準。
施工前需要經(jīng)過(guò)建筑主管部門(mén),包括辦理建筑工程規劃許可證、施工許可證、安全報監等由建設局(建委)、規劃局、國土資源局、墻改辦、氣象局(防雷)、建筑工程質(zhì)量監督站和公安局的消防部門(mén)批準。完工后要依照國家有關(guān)法律、法規及工程建設規范、標準的規定完成工程設計文件要求和合同約定的各項內容,建設單位已取得政府有關(guān)主管部門(mén)(或其委托機構)出具的工程施工質(zhì)量、消防、規劃、環(huán)保、城建等驗收文件或準許使用文件后,組織工程竣工驗收并編制完成《建設工程竣工驗收報告》。內部裝修的時(shí)候要去申領(lǐng)《營(yíng)業(yè)執照》和《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。然后,開(kāi)立銀行賬戶(hù),購買(mǎi)POS機,添置好所有的廚房設備,餐飲桌椅,招聘好廚師、管理人員、服務(wù)員、收銀員、傳菜員、清潔工等就可以開(kāi)業(yè)了。
硬件:
1、看甲方招標要求。
2、裝修專(zhuān)項施工資質(zhì)一級,裝修設計專(zhuān)項甲級一般就能能滿(mǎn)足。
3、相關(guān)酒店裝修經(jīng)驗
軟件:
和甲方關(guān)系到位
綜上所述:
同時(shí)達到以上二者條件就行了。
一般不影響出行居住,但以酒店實(shí)際規定為準,建議出行前咨詢(xún)出行所住的酒店。
1、酒店入住需要提供健康碼和行程卡,但只要條碼顯示綠色即可正常入住。城市沿線(xiàn)的星號不會(huì )影響入住。
2、行程卡上的星號代表過(guò)去 14 天內去過(guò)高風(fēng)險地區。如果連續14天不去中高風(fēng)險地區,星號會(huì )自動(dòng)消失。但是,如果該區域是中高風(fēng)險區域,則要在中高風(fēng)險區域取消后14天后才會(huì )消失。
聲明:本網(wǎng)站尊重并保護知識產(chǎn)權,根據《信息網(wǎng)絡(luò )傳播權保護條例》,如果我們轉載的作品侵犯了您的權利,請在一個(gè)月內通知我們,我們會(huì )及時(shí)刪除。
蜀ICP備2020033479號-4 Copyright ? 2016 學(xué)習?shū)B(niǎo). 頁(yè)面生成時(shí)間:5.975秒