蛋殼的房子裝修會(huì )出現問(wèn)題嗎(蛋殼裝修是什么意思)
蛋殼的房子裝修會(huì )出現問(wèn)題嗎
下面就給大家總結一下裝修過(guò)后最常出現的問(wèn)題。但裝修過(guò)后難免總會(huì )出現各種問(wèn)題，購房中可能出現的問(wèn)題多達幾十項，在此不一一列舉，所有購房相關(guān)的問(wèn)題，可以私信我。這種精裝修類(lèi)的房屋，在簽訂合同時(shí)大多數都會(huì )對裝修做出粗略的約定，此類(lèi)約定通常十分模糊，譬如“門(mén)窗品牌等裝修材料都約定的十分模糊，甚至出現文字游戲的情況，讓購房人誤以為是某種品牌”。
大家裝修過(guò)后的房子出現了哪些問(wèn)題？
裝修本身是一項值得高興的事情，想著(zhù)總算能夠喬遷新喜啦，得償如愿地住上了自己的房子，至于裝修效果是否達到自己的滿(mǎn)意，仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。您自己喜歡就好！但裝修過(guò)后難免總會(huì )出現各種問(wèn)題，有的是材料質(zhì)量方面的，有的是施工質(zhì)量方面的！有的是人為方面的等等！下面就給大家總結一下裝修過(guò)后最常出現的問(wèn)題！1、裂縫！無(wú)論是墻地頂，都有可能出現裂縫，這個(gè)不用多說(shuō)了，可能是基層處理、人為或者環(huán)境因素的影響！2、五金件使用壽命！這個(gè)不知道大家有沒(méi)有體會(huì )，就是有些東西我還沒(méi)怎么用，他居然就已經(jīng)壞了。
比如門(mén)把手、水龍頭、馬桶、櫥柜門(mén)、及其他的一些五金件之類(lèi)的，所以結論就是五金件一定要用好的，不能在五金件上面兒省錢(qián)。3、隱蔽工程問(wèn)題！隱蔽工程說(shuō)白了就是我們肉眼在大面上是看不到的，最常說(shuō)的其實(shí)就是改水改電，如果隱蔽工程沒(méi)有做好，答案已經(jīng)不言而喻了，會(huì )出現很多隱患，輕的局部拆改，重的翻新重做。這是最值得注意出現問(wèn)題的地方！例如管道漏水，電路局部接觸不良等等，
我們可以從施工工藝和材料的質(zhì)量進(jìn)行把控！隱蔽、隱蔽、一定要注意隱蔽工程!重要的事情說(shuō)三遍。4、衛生間或者廚房滲漏！出現這種情況一般是防水在做的過(guò)程中沒(méi)有起到封閉的作用，局部有漏點(diǎn)或者涂刷高度不夠，5、裝修效果不滿(mǎn)意或者不實(shí)用。簡(jiǎn)單說(shuō)就是裝修完的效果沒(méi)有達到自己的預期或者設計了很多花里胡哨的東西，根本不實(shí)用，
所以前期無(wú)論是請裝修公司裝修，還是自己來(lái)裝修，前期一定要溝通好。自己真正需要的是什么！6、房子本身的質(zhì)量問(wèn)題，這一點(diǎn)兒我為什么要單獨拿出來(lái)說(shuō)呢！因為在驗房的過(guò)程中，很多需要注意的問(wèn)題自己又不懂！只是跟著(zhù)相關(guān)人員走了了一個(gè)過(guò)場(chǎng)看了一個(gè)大概，覺(jué)得大面兒沒(méi)有什么問(wèn)題就草草的簽字驗收了！其實(shí)大多數業(yè)主都是這樣做的，隱患就是裝修公司和物業(yè)互相推脫打太極不是自己的責任！例如，墻體出現1cm的大裂縫(可能隨著(zhù)時(shí)間的推移是地基的不均勻沉降或者溫度收縮又或者本身就是施工質(zhì)量問(wèn)題),位置一般出現陽(yáng)臺或者埡口等薄弱區域，驗房過(guò)程中沒(méi)有注意到又或者裝修公司處理裂縫草草了事！這里有一個(gè)小竅門(mén)兒，就是在裝修公司進(jìn)場(chǎng)前，讓有經(jīng)驗的裝修人員跟您一起驗房。
房子裝修質(zhì)量出現問(wèn)題怎么維權？
這些年，購房糾紛一直比較嚴重，甚至是愈演愈烈的情形，買(mǎi)房時(shí)無(wú)論是裝修、房屋質(zhì)量、漏水、樓體開(kāi)裂等等情形十分常見(jiàn)，而解決此類(lèi)糾紛的最好辦法是通過(guò)法律途徑維權，將自己的利益降到最低，這種精裝修類(lèi)的房屋，在簽訂合同時(shí)大多數都會(huì )對裝修做出粗略的約定，此類(lèi)約定通常十分模糊,譬如“門(mén)窗品牌等裝修材料都約定的十分模糊，甚至出現文字游戲的情況，讓購房人誤以為是某種品牌”。
一旦出現糾紛時(shí)，首先要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師；其次，根據律師的指導進(jìn)行取證和協(xié)商；若是協(xié)商不成，最后通過(guò)訴訟的方式解決了，而對于學(xué)區房無(wú)法達到上學(xué)目的的情況，通常要搜集此類(lèi)宣傳材料或者對銷(xiāo)售人員的承諾做出錄音等，據此，主張自己的權益，退房或者賠償損失等。購房中可能出現的問(wèn)題多達幾十項，在此不一一列舉，所有購房相關(guān)的問(wèn)題，可以私信我！，
