還是比較合理的,現在很多開(kāi)發(fā)商都推出來(lái)了小三室。有的是八十九平方的小三室有的是九十五平方的小三是它的設計基本上都是一樣的最重要是要看這個(gè)戶(hù)型的得房率是多少有的九十五平方的房子但是得房率偏低跟89的套內面積幾乎是一樣的,但是七歲。會(huì )比89的稍微多一點(diǎn)。
可以改成小三居!就是要犧牲餐客廳的面積,最好裝修前找專(zhuān)業(yè)設計師設計好方案,根據自己戶(hù)型特點(diǎn)改造,不要盲目瞎改動(dòng)墻體,可以把餐廳的位置打個(gè)隔斷,壓縮客廳空間,改造一個(gè)小臥室或者小書(shū)房。90平米面積也是夠大,改造后整體效果也不錯,太小戶(hù)型就不建議改三居了
2室1廳1廚1衛的面積肯定不固定,因為國內的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商非常多,每一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的建造規格都不一樣,所以你要結合實(shí)際情況進(jìn)行考慮。
一般情況下,這種房子的面積應該是在80平米至100平米之間,它屬于小戶(hù)型的房子,比較適合年輕夫妻購買(mǎi),三口之家也可以考慮一下,日后居住起來(lái)應該是比較舒適的,每一位家庭成員都有獨立的生活空間,彼此之間也不會(huì )發(fā)生矛盾
Air Max 95 三款全新配色。這三款全新配色分別以白色、灰色和黑色為主,看上去非常的低調奢華有質(zhì)感!
Nike Air Max 95 系列,一直是喜好復古穿搭的鞋迷的最?lèi)?ài)。尤其是帶反光的配色,更是不少鞋迷的入手標準。近日,3 雙全新配色 Air Max 95 “Reflective Stripe” 驚艷登場(chǎng)。這 3 雙分別以黑、灰、白三色基調,鞋身以網(wǎng)面材質(zhì),與類(lèi)似 formposite 的熱固材質(zhì)打造而成。
還是比較合理的,現在很多開(kāi)發(fā)商都推出來(lái)了小三室。有的是八十九平方的小三室有的是九十五平方的小三是它的設計基本上都是一樣的最重要是要看這個(gè)戶(hù)型的得房率是多少有的九十五平方的房子但是得房率偏低跟89的套內面積幾乎是一樣的,但是七歲。會(huì )比89的稍微多一點(diǎn)。
· 100平米房子裝修預算,有的公司報價(jià)最低可能是5-6萬(wàn)元,有的可能報價(jià)在10萬(wàn)元起。有的價(jià)格可能會(huì )低于這兩者。
· 一般100平方米的房子,如果包工、包料簡(jiǎn)單裝修價(jià)格至少也要5-6萬(wàn)元。包括裝修設計,煤、水、電、暖氣管道的改道和更換,刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門(mén)等。不過(guò),瓷磚、坐便、燈具、開(kāi)關(guān)、潔具、門(mén)的成本費用不在裝修費用之內。
· 一般6-8萬(wàn)的屬于中低端裝修,8-10萬(wàn)中檔裝修,10萬(wàn)是中高檔了,15萬(wàn)算是高檔裝修了。
· 6萬(wàn)元左右:
· 類(lèi)別:100平米房子裝修預算簡(jiǎn)單裝修;
· 簡(jiǎn)單裝修項目:只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好,其他房間只裝地板和門(mén),同時(shí)將四面墻刮好、穿管線(xiàn);
· 時(shí)間:2個(gè)月左右,最短一個(gè)半月。
· 10萬(wàn)元左右:
· 類(lèi)別:100平米房子裝修預算(中檔裝修);
· 中檔裝修項目:不僅將廚衛裝修好,還包括主要的大件硬家具等,裝修后可直接入住;
· 時(shí)間:2個(gè)半月至3個(gè)月。
· 15萬(wàn)元左右:
· 類(lèi)別:100平米房子裝修預算(豪華裝修);
· 豪華裝修項目:包擴簡(jiǎn)裝、中檔裝修項目,還有豪華家具等;
· 裝修風(fēng)格可以有裝修業(yè)主自己選擇;
· 裝修時(shí)間:3個(gè)月-4個(gè)月左右。
100㎡裝修風(fēng)格與報價(jià):
· 現代簡(jiǎn)約風(fēng)格:全包:650元——680元/㎡ 半包:350元——380元/㎡;
· 現代時(shí)尚風(fēng)格:全包:730元——760元/㎡ 半包:380元——410元/㎡;
· 北歐風(fēng)情風(fēng)格:全包:820元——860元/㎡ 半包:400元——440元/㎡;
· 中式風(fēng)格: 全包:890元——930元/㎡ 半包:450元——500元/㎡;
· 地中海風(fēng)格:全包:1060元——1100元/㎡ 半包:500元——550元/㎡;
· 東南亞風(fēng)格:全包:1200元——1300元/㎡ 半包:600元——680元/㎡。
· 這些裝修風(fēng)格的報價(jià)不含室內拆舊、封窗、家具、電視背景墻、景點(diǎn)、建筑改造及客餐廳臥室的木制吊頂,如需要根據現場(chǎng)或設計圖紙計價(jià)。
· 裝修時(shí)需注意:
· 工期約定:一般兩居室100平方米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話(huà),工期在45天左右,裝飾公司為了保險,一般會(huì )把工期約定到45-50天,如果您著(zhù)急入住的話(huà),可以在簽訂時(shí)和設計公司商榷此條款。
· 付款方式:一般的裝修合同,約定首付50%,木工驗收合格后交納 40%,完工后交納10%。如果按照這樣的付款形式的話(huà),在工期過(guò)了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà),就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,最好能把首付壓到30%,中期交納30%。
· 中期款:一般合同上約定的中期付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標明“工程過(guò)半,木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項目交叉作業(yè),正規的工期過(guò)半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束,墻面找平結束,電改造結束。
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